Šta je novo?
Od:
Filteri

Naselje rasadnik – „Vila Banjica“

Počela je druga faza izgradnje. Nove četiri zgrade sa ukupno 200 stanova i garaže u dva podzemna nivoa.
 
mazamasa je napisao(la):
Ovoliko je trenutno kvadrat,ali su rekli da ce podici uskoro cenu kvadrata tj.ako vec nisu
Kliknite za proširenje...

Podigli su cenu
Screenshot_20240326_075137_Facebook.jpg
 
Na kraju ćemo imati Zemun, Novi Beograd, Banovo brdo, Banjicu i Dorćol. Možda se provuče usput još koje naselje, kako su krenuli neimari da prekrštavaju (proširuju) naselja. I uzgred, nije Žarkovo nego Julino brdo. Ako koza laže, ne laže tabla na autobuskom stajalištu. :D​
 
Dobar dan. Nova sam na forumu i zainteresovana sam za stan u ovom projektu. Da li je neko od prisutnih već kupio stan i kakva su novija iskustva sa investitorom? Hvala!
 
LuLu je napisao(la):
Dobar dan. Nova sam na forumu i zainteresovana sam za stan u ovom projektu. Da li je neko od prisutnih već kupio stan i kakva su novija iskustva sa investitorom? Hvala!
Kliknite za proširenje...
Ja sam, za sada sve kako treba ... U principu standardna prica kao i sa svakim investitorom, kasnice sa zavrsetkom radova, izmena gradjevinske dozvole ... U pricnipu kvalitetno se radi i ocekuje se zavrsetak krajem godine.
 
Isto pitanje oko iskustva ostalih. Mozda ima nekih novosti. Dakle imam neki manji stan u starogradnji na NBGD, koji razmisljam da prodam, pa da uzmem ovde. Posto mi treba za obavljanje posla (medicinska struka), a zivim na Savskom vencu, pa mi taj stan na NBGD ne odgovara zbog svakodnevnog putovanja preko mosta, a i na petom je spratu, pa nije bas pozeljan ni u tom smislu. Nemam nikakvo iskustvo sa kupovinom nekretnina, a citao sam toliko losih iskustava da me glava zaboli momentalno od ideje da treba da prodajem ovaj stan i kupujem novi i jako se plasim da li je to losa odluka... Moze li neko ko je blize upucen ili je kupio stan da iznese svoje misljenje o tome da li je ovo potencijalno dobra lokacija, da li je kvalitet gradnje dobar (o kvalitetu novogradnje pogotovo sam citao razne horor price). Sta mislite da li je trenutna cena od oko 2500 eur, previsoka za ovu lokaciju (ipak su to Jajinci)? Ili mislite da ce se Banjica dalje siriti preko Jajinaca i da ce to biti buduci pravac urbanizacije pa samim tim i mesto koje bi bilo potencijalno dobra investicija u smislu buduceg rasta cena na toj lokaciji. Sta mislite da li ce se i koliko realizovati taj projekat koji ce obuhvatati i trzne centre, skole, obdanista itd, ukratko da ce postati jedna mali "grad"?

U sustini svaka relevantna informacija koja bi mi pomogla u donosenju odluke, pozitivna ili negativna bi mi bila zlata vredna.

Hvala.
 
Pa ne znam. Gledam tražim. Uglavnom kriju cene kao zmija noge. Ovo što sam saznao, sve je dosta skuplje. Ne brinu me toliko Jajinci. To je praktično Banjica. Pogotovo kada se proširi naselje. Više me brine kvalitet gradnje (ne konkretno za ovo naselje, već generalno).

Ako neko ima neki bolji predlog, javite mi se u pm. Da ne skrećemo sa teme.
 
milandc je napisao(la):
Isto pitanje oko iskustva ostalih. Mozda ima nekih novosti. Dakle imam neki manji stan u starogradnji na NBGD, koji razmisljam da prodam, pa da uzmem ovde. Posto mi treba za obavljanje posla (medicinska struka), a zivim na Savskom vencu, pa mi taj stan na NBGD ne odgovara zbog svakodnevnog putovanja preko mosta, a i na petom je spratu, pa nije bas pozeljan ni u tom smislu. Nemam nikakvo iskustvo sa kupovinom nekretnina, a citao sam toliko losih iskustava da me glava zaboli momentalno od ideje da treba da prodajem ovaj stan i kupujem novi i jako se plasim da li je to losa odluka... Moze li neko ko je blize upucen ili je kupio stan da iznese svoje misljenje o tome da li je ovo potencijalno dobra lokacija, da li je kvalitet gradnje dobar (o kvalitetu novogradnje pogotovo sam citao razne horor price). Sta mislite da li je trenutna cena od oko 2500 eur, previsoka za ovu lokaciju (ipak su to Jajinci)? Ili mislite da ce se Banjica dalje siriti preko Jajinaca i da ce to biti buduci pravac urbanizacije pa samim tim i mesto koje bi bilo potencijalno dobra investicija u smislu buduceg rasta cena na toj lokaciji. Sta mislite da li ce se i koliko realizovati taj projekat koji ce obuhvatati i trzne centre, skole, obdanista itd, ukratko da ce postati jedna mali "grad"?

U sustini svaka relevantna informacija koja bi mi pomogla u donosenju odluke, pozitivna ili negativna bi mi bila zlata vredna.

Hvala.
Kliknite za proširenje...
Zidaju jos 4 zgrade, krenuli su da kopaju za temelj ... Moj ti je savet, sto se ovog projekta tice da sacekas oktobar, novembar kada ce.biti.gotove 2 zgarde pa onda razmotri i pitaj za iskustva. Jer ce navodno zidati jos dosta zgrada, pa na osnovu uradjenog i iskustva sa inveatitorom odluci. Po meni je 2500 mnogo. Pozdav
 
Sta bi sa celim projektom, vile, kuce u nizu....
Na kraju par manjih zgradica sa malim stanovima i to jedna po jedna se zida, a cena ludilo...
 
milandc je napisao(la):
Pa ne znam. Gledam tražim. Uglavnom kriju cene kao zmija noge. Ovo što sam saznao, sve je dosta skuplje. Ne brinu me toliko Jajinci. To je praktično Banjica. Pogotovo kada se proširi naselje. Više me brine kvalitet gradnje (ne konkretno za ovo naselje, već generalno).

Ako neko ima neki bolji predlog, javite mi se u pm. Da ne skrećemo sa teme.
Kliknite za proširenje...
Mi smo se odlučili i kupili stan. Prethodno smo se raspitali o kvalitetu gradnje. Po predugovoru, rok je kraj septembra, ako bude do decembra bićemo zadovoljni.
 
Hvala. Šta ste saznali oko kvaliteta gradnje?


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Bilo bi lepo čuti od nekoga ko je imao iskustvo iz prve ruke sa stanom da prokomentariše kvalitet radova :)
 
Da se nadovežem na poslednji post, mada je davno pisan… Kvalitet radova je dobar i odabir materijala takođe. Kada uporedim sa svojim trenutnim stanom u Stepi dosta je kvalitetnije u VB. Zgrade imaju energetske pasoše što je meni presudno jer sam se uverio koliko je to dobro zimi posebno. Nisam siguran koliko je to obavezan standard u novogradnji ali bio sam u zgradama u kojima se baš oseti na prvi pad temperature da nije ok izolacija.

Ovde sam više hteo da podelim na grupi najnoviji plan naselja po kome su planirali izgradnju u narednih 7 godina. Zgrade bi trebalo da budu max petospratnice. Zanimljive su mi posebno pristupne saobraćajnice. Probijena je već ulica ka Paunovom Bregu.
IMG_2411.jpeg
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh