Srce ruke i lopata
Beginner
Hvala na dobrodošlici Boca-ico, čitam ja ovde puno al ne pišem baš često. Nek oni samo grade most, lako ćemo mi za pisanje 
Leva obala Beograda -Borča- Ovča-Krnjača-Kotež Padinska Skela-Kovilovo-Ritovi
- Začetnik teme Skyliner
- Datum pokretanja
boca-ica
Professional
- Učlanjen(a)
- 02.04.2010.
- Poruke
- 10.407
- Pohvaljen
- 5.251
Jednostavno , zato što je kod nas veštački isforsiran kao ,,ispravni,, stil urbanog života, život u stanu
život u kući je vezan za negatine pojmove od siromštva do provincijalizma. . . .
U suština je zapravo obrnuto
sirotinja je prinuđena da živi u stanu
provincijalci tako i tako već imaju kuće u svom village-u pa ovde mogu ,,privremeno,, živeti u stanu
III Bgd u odnosu na prostranstvo, jeste prilika da grad ima i ovu drugu vrstu urbanog života
kažem urbano a pod urbano sigurno ne mislim na sve one Kaluđerice. . .
Što se tiće nataliteta glavna stavka decenijama svih mladih je
,,gde da se ženim-udajem nemamo ni gde cemo ni . . . ,,
Upravo za povecanje nataliteta je otvaranje mogucnosti za pribavljanje dostupnijih stambenih kvadrata
(vidi jedan od napisanih predhodnih postova)
tako da III Bgd nudi i veci prirodni priraštaj Beograda
(ako tajkuni nisu već podelili karte među sobom )
život u kući je vezan za negatine pojmove od siromštva do provincijalizma. . . .
U suština je zapravo obrnuto
sirotinja je prinuđena da živi u stanu
provincijalci tako i tako već imaju kuće u svom village-u pa ovde mogu ,,privremeno,, živeti u stanu
III Bgd u odnosu na prostranstvo, jeste prilika da grad ima i ovu drugu vrstu urbanog života
kažem urbano a pod urbano sigurno ne mislim na sve one Kaluđerice. . .
Što se tiće nataliteta glavna stavka decenijama svih mladih je
,,gde da se ženim-udajem nemamo ni gde cemo ni . . . ,,
Upravo za povecanje nataliteta je otvaranje mogucnosti za pribavljanje dostupnijih stambenih kvadrata
(vidi jedan od napisanih predhodnih postova)
tako da III Bgd nudi i veci prirodni priraštaj Beograda
(ako tajkuni nisu već podelili karte među sobom
)
boca-ica
Professional
- Učlanjen(a)
- 02.04.2010.
- Poruke
- 10.407
- Pohvaljen
- 5.251
E-Politika
Most Zemun – Borča – „motor” „Trećeg Beograda”
,,. . . . Oko 9.000 hektara do kraja godine biće pokriveno planskim dokumentima u koje su urbanisti već ucrtali privredne parkove, luku, drumsko-železničko-rečno čvorište, golf terene, banju Ovča, nekoliko sportsko-rekreativnih centara, neprofitno naselje u Crvenki, obilje zelenila. . .
Izvor
http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/Most-Zemun--Borca--motor-Treceg-Beograda.lt.html
Most Zemun – Borča – „motor” „Trećeg Beograda”
,,. . . . Oko 9.000 hektara do kraja godine biće pokriveno planskim dokumentima u koje su urbanisti već ucrtali privredne parkove, luku, drumsko-železničko-rečno čvorište, golf terene, banju Ovča, nekoliko sportsko-rekreativnih centara, neprofitno naselje u Crvenki, obilje zelenila. . .
Izvor
http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/Most-Zemun--Borca--motor-Treceg-Beograda.lt.html
Kada procitas clanak vidi se da ce to biti zona za skladista, stovarista i laku industriju, a ne treci Beograd. Mozda se i sagrade neke zgradice kao oko Metroa u krnjaci, ali neko veliko sirenje Beograda na tu stranu nije realno.
По мени, то је и логично. Нити ће се Београд више ширити доскорашњим темпом (осим ако неко не окупира Републику Српску или Војводину, па протера тамошњих три милиона Срба), нити су изблиза на шумадијској и сремској страни попуњене рупе попут Савско амфитеатра, десне стране аутопута од Аутокоманде према Нишу итд.
Банатски део је одличан за индустријске и пословне објекте, социјалну градњу, као и простор за индивидуалну градњу. Наравно, не хаотичну као до сада, већ планску и урбанизовану.
Банатски део је одличан за индустријске и пословне објекте, социјалну градњу, као и простор за индивидуалну градњу. Наравно, не хаотичну као до сада, већ планску и урбанизовану.
mekbejn
Advanced
Pa baš ta planska i organizovana individualna gradnja je nešto što grad treba da forisra u 'trećem beogradu'. Treba da
1) kupi placeve
2) infrastrukturno/komunalno ih opremi (put, kanalizacija, struja, voda, linija jgs, u perspektivi škola/vrtić/ambulanta).
3) obezbedi mehanizme za jednostavnije davanje dozvola
4) prodaje bez profita (ili sa minimalnim profitom da se pokriju tehnikalije).
Sve ovo bi doprinelo da placevi ne budu jeftini, ali verujem da bi mnogi dali recimo od 30 - 50 hiljada evra (ja bih) za potpuno opremljen plac (od recimo 3a), sa mogućnosšću kreditiranja, a dobilo bi se jedno naselje po meri čoveka za pristojan život i ne preveliku cenu.
1) kupi placeve
2) infrastrukturno/komunalno ih opremi (put, kanalizacija, struja, voda, linija jgs, u perspektivi škola/vrtić/ambulanta).
3) obezbedi mehanizme za jednostavnije davanje dozvola
4) prodaje bez profita (ili sa minimalnim profitom da se pokriju tehnikalije).
Sve ovo bi doprinelo da placevi ne budu jeftini, ali verujem da bi mnogi dali recimo od 30 - 50 hiljada evra (ja bih) za potpuno opremljen plac (od recimo 3a), sa mogućnosšću kreditiranja, a dobilo bi se jedno naselje po meri čoveka za pristojan život i ne preveliku cenu.
stf":28nju4os je napisao(la):
Je si li ti normalan? Ne traže vlasti još opština, već stanovnici Dunavskog venca traže svoju opštinu!
Drugo, III Beograd je već realnost. Tamo živi oko 100.000 stanovnika, dakle kao jedan veći provincijski grad u Srbiji.
Treće, razlog za pežorativnim pogledom na ta "sela" jeste zato što su ih opštinske vlasti iz Palilule decenijama zanemarivali. Tako da propada argument da je desna strana Palilule finansira levu. Stanje je obratno!
Dakle, da li ga vi zvali Beograd III, močvara I, Vojvodjanski pašaluk II - on postoji i izgradjuje se svakim danom. Što se tiče komercijalne zone, stanovnik ne mora da pređe Dunav ni za jednu namirnicu ili bilo koji artikal, jer sve to ima u svojoj neposrednoj blizini - od VW do Metroa.
Sada dolazi sledeći stepen, tj. uređivanja onog već postojećeg, kanalizacije, vode, puteva i za desetak godina će to biti jedno sasvim lepo naselje. Jedini uslov je samouprava i budžet! Glavne saobraćajnice će uskoro biti gotove tako da će Zrenjaninski put biti oslobodjen teškog saobraćaja, i od aerodroma do Borče će se stizati za 15 minuta. Do centra takodje. Dakle, Dunavski venac će biti sasvim odlično mesto za život - uprkos Beogradu i Paliluli.
Zanimljiva ponuda:
http://www.gemax.rs/sr/ponuda_objekata/gradnja/Reva2.html
U naselju se planira vrtic, igraliste i park pored vec postojecih zelenih porvrsina u okviru blokova. Oko stambenih zgrada grade se tipske kuce.
CENA:
945,00 €/m2 neto (bez PDV-a).
ROK ZAVRŠETKA I PRIMOPREDAJA:
Novembar 2013.godine
Evo gde se to nalazi:
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=7qSz0VRm0GE
http://www.gemax.rs/sr/ponuda_objekata/gradnja/Reva2.html
U naselju se planira vrtic, igraliste i park pored vec postojecih zelenih porvrsina u okviru blokova. Oko stambenih zgrada grade se tipske kuce.
CENA:
945,00 €/m2 neto (bez PDV-a).
ROK ZAVRŠETKA I PRIMOPREDAJA:
Novembar 2013.godine
Evo gde se to nalazi:
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=7qSz0VRm0GE
nmilic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 26.01.2012.
- Poruke
- 139
- Pohvaljen
- 110
Evo i gde se stanovnici novog naselja "druze":
http://www.dunavskicvet.official.in.rs/
http://www.dunavskicvet.official.in.rs/
La Grange":39i636vy je napisao(la):
Stavljanje laminata nekako mogu i da progutam ali ovo sa grejanjem MEC grejacima je tesko sranje.
ako imate u vasem stanu 4 radijatora , to znaci da imate 4 grejaca od recimo 2kW.
- prvo racun za struju ce vam biti poprilican , a cenim da ako kupujete stan na periferiji i sa laminatom i niste bas prepuni para.
- drugo ovakav vid grejanja citavih naselja opterecuje elektrodistributivni sistem u naseljima u kojima nije bio predvidjen. Primer Zarkova i Belih voda gde su nikle citava nova naselja stambenih zgrada gde se zimi desavaju nestanci struje zbog preopterecenja, a napon postaje nestabilan posebno u vecernjim satima.
Nikako laminat,to je nesto najgore sto postoji!Bolje staviti plocice u kuhinji i hodniku,a u spavacim sobama parket makar i najgori od bukovine.
Takodje podrzavam vulgarni komentar lakija.Bolje je jednu zimu ili vise da se mrznete sa grejalicama nego da koristite te MEC grejace koji trose kao nenormalni struju.Kotlovi ili TA peci su mnogo bolje resenje jer se mogu podesiti uz programatore da stede struju sto kod grejanja nocu zbog 4 puta jeftinije struje nije zanemeraljiva cifra kod struje.
Takodje podrzavam vulgarni komentar lakija.Bolje je jednu zimu ili vise da se mrznete sa grejalicama nego da koristite te MEC grejace koji trose kao nenormalni struju.Kotlovi ili TA peci su mnogo bolje resenje jer se mogu podesiti uz programatore da stede struju sto kod grejanja nocu zbog 4 puta jeftinije struje nije zanemeraljiva cifra kod struje.
Drakche
Advanced
- Učlanjen(a)
- 19.08.2010.
- Poruke
- 4.675
- Pohvaljen
- 6.171
AlexLU":249ildiw je napisao(la):
sizif":249ildiw je napisao(la):
Uvecanje broja stanovnika u gradovima se postize politikom primanja stranaca/radne snage i otvaranjem novih radnih mesta/ uslova za pristojan zivot - u kapitalizmu.
Nece se krajevi naseliti 'srbima' tako brzo, pa da nam je natalitet kao na Kosovu, a ne bi ni hteli da ljudi napustaju svoje domove zarad zivota u gradu.
Da li bi nam se to 'obilo o glavu' jednog dana jeste drugo pitanje.
Eto, kinezi bi jedva docekali, vredni su, a i nisu mnogo zahtevni
Ceo ovaj region zeljenog Beograda III se nalazi izmedju reka i prokrvljen je mnogim kanalima. Zemljiste je izuzetno plodno (mocvarno) i bice vrednije od zlata u ne tako dalekoj buducnosti.
Gotovo je steta da tu izniknu urbana naselja i industrijske zone, sem ako se ne pristupi ekoloskije, da tako kazem, recimo, kuce sa manjim bastama gde bi ljudi mogli ne samo zdravije da se ishranjuju, vec mozda nesto i da zarade ili razmene medjusobno. Primerno.
Mozda se cini da ima mesta za sve, ali ako se trend izgradnje BG III nastavi moze postati ruglo kao svi prilazi gradu, a zemljiste upropasceno (ako vec nije).
Veliki potencijal vidim u jezeru "Veliko Blato" koje moze da postane "Nova Ada" , potencijalna lokacija za novi zooloski vrt i samim tim mesto okupljanja gradjana i turista, sto bi svakako doprinelo na atraktivnosti ovog dela grada. Za sada ne vidim razlog zbog cega bi neko isao tamo, sem ako tamo ne zivi ili radi.
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 7.968
- Pohvaljen
- 14.967
Krece rasprodaja i unistavanje priobalja
Đilas: Prodaćemo deo nepokretnosti
Izvor: Tanjug
Beograd -- Gradonačelnik Beograda Dragan Đilas najavio da će grad prodati deo nepokretne imovine kako bi obezbedio sredstava za izgradnju privrednih zona.
Beograd će u narednim godinama biti posvećen izgradnji privrednih zona, koje će biti duž obilaznice, kao i na obali Dunava u Borči, nakon izgradnje mosta Zemun-Borča, najavio je Đilas.
Beogradu je vraćena imovina, a između ostalog, u vlasništvu grada je i vila na Dedinju koja vredi mnogo novca, a koja je do sada bila prazna, i u kojoj je živeo samo domar.
"Nismo je do sada prodavali jer bi deo sredstava išao i Republici, ali sada ćemo je prodati", rekao je Đilas i dodao da će iz prodaje stanova i drugih nepokretnosti biti obezbeđeno nekoliko desetina miliona evra.
Ево га још један визионар. :bash:
JohnyBgood
Advanced
Pa drzava/grad/opstina i TREBA da uredjuju infrastrukturu i da onda i industrijske i nove stambene zone lice na nesto. A sa druge strane ne vidim zasto bi imali gomile stanova i druge nepokretnosti (osim naravno zgrada kulturnih i drugih USTANOVA i javnih povrsina za rekreaciju) koje ne koriste i za koje se samo ceka da ih neko mazne u duhu u kome je obavljena cela privatizacija. Daj BOZE transparentne i otvorene aukcije na kojima ce za tu imovinu da se dobije maksimum a da se onda ti prostori urede pa da se onda od naplate raznih prikljucaka i drugoga ide dalje. Ne kazem da ce ovi to tako i izvesti ali je ideja sasvim ok.
Ja bih tako prodavao i zemljiste u amfiteatru i time izfinansirao zeleznicki cvor a verovatno bi preteklo para i za pocetak metroa. Samo je problem u tome da se politicari, pardon stakori, sa republickog i gradskog nivoa dogovore, sto necemo uskoro videti.
Ja bih tako prodavao i zemljiste u amfiteatru i time izfinansirao zeleznicki cvor a verovatno bi preteklo para i za pocetak metroa. Samo je problem u tome da se politicari, pardon stakori, sa republickog i gradskog nivoa dogovore, sto necemo uskoro videti.
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 7.968
- Pohvaljen
- 14.967
JohnyBgood":1cotgf88 je napisao(la):
Понекад ми делује да ти ове постове,неретко километарске,штанцујеш без икаквог реда и размишљања о томе што пишеш. Дакле,теби је сасвим ок да имамо нову индустријску зону на рекама и то на Дунаву и то на неких 500м ваздушне линије од Калемегдана???
JohnyBgood
Advanced
Delija":dnm9gh7n je napisao(la):
Ako ti je kineski most na 500m vazdusne linije od Kalemegdana, onda mi je 100% jasno da mi nemamo sta da diskutujemo. A ako ti je post od 6.5 reda predugacak, jos manje. I ako ti ostali duzi postovi smetaju, burazeru, preskaci ih. Zasto na njih uopste obracas paznju ako znas da su ti prevelik zalogaj za citanje i razumevanje?
Ако допуштате да се убацим у расправу, мислим да овде није нигде прецизирано где ће тачно бити те привредне зоне. "Дуж обилазнице" је врло широк појам, и ако продужетак пута од Кинеског моста, тј. северну тангенту, сматрају обилазницом, то не значи да ће зона нићи на самој обали Дунава. Што се тиче зоне "на обали Дунава у Борчи" не мисли ли се ту на љубичасту шрафирану област на следећој мапи, источно од Панчевца? За већи приказ кликните на слику.
Све мапе на сајту Урбанистичког завода предвиђају привредну зону управо ту, на левој обали Дунава источно од Панчевца, а ова област коју је Делија означио је на свим мапама остављена као зелена површина.
Данас је у 24 сата изашла следећа мапа:
Ако је ово та зона на коју се мисли, уз измештање постојеће зоне на десној обали Дунава око Луке Београд, мени је то сасвим у реду.
Све мапе на сајту Урбанистичког завода предвиђају привредну зону управо ту, на левој обали Дунава источно од Панчевца, а ова област коју је Делија означио је на свим мапама остављена као зелена површина.
Данас је у 24 сата изашла следећа мапа:
Ако је ово та зона на коју се мисли, уз измештање постојеће зоне на десној обали Дунава око Луке Београд, мени је то сасвим у реду.
JohnyBgood
Advanced
Pa ja isto ovo razumem kao "duz obilaznice" i U BLIZINI mosta gore kod lakta uz reku. Pa ko je lud da dovodi komunalije i sve zivo na Kozaru da bi tu gradio industrijsku zonu? Za industrijsku zonu su bitne komunikacije, znaci da mozes da izadjes na most a onda sibas autoputem na koju god hoces stranu.
Po meni bi svi da se pozicioniraju a la nova velika zgrada poste.
Po meni bi svi da se pozicioniraju a la nova velika zgrada poste.
JohnyBgood
Advanced
Jel' ti mislis da smo mi Nemacka, Japan, ili Kina da imamo toliko industrije da prekrijemo celu tu obalu postrojenjima? :lol:
PS A i ove zone koje su oznacene su velikim delom prazne i nista ne radi. Ako urede i 100 me oko mosta bicu iznenadjen.
PS A i ove zone koje su oznacene su velikim delom prazne i nista ne radi. Ako urede i 100 me oko mosta bicu iznenadjen.
Мени исто не иде у главу ко би био луд да гради било шта на онако мочварном, растреситом и непозданом земљишту каква је Кожара, поред силних ПКБ-ових њива. На страну што је идиотски дизати привредне објекте преко пута Калиша и Гардоша, није ли то далеко скупље? Прошло је време радних акција када је мочвара између Београда и Земуна претворена у оно што је данас Нови Београд. Данас додуше имамо савремену технологију, али то дебело кошта. А ако им је до нечега стало, онда су то сигурно паре. Можда и планирају нешто у самој близини моста али никако не верујем да би изградили читав овај простор који си обележио.Delija":259xo6t9 je napisao(la):