"Lastavice" [ Stambeno poslovni kompleks | 69 100 m²]

[Vero]

Pesacki i tramvajska stanica su bili tu, tacno gde je veliki ulaz u belvil. Kada se sakura izgradila pesacki, kao i tramvajska stanica sh pomereni ispred niihovog ulaza. Resenje je, pretpostavljam, negde na sredini

 

[dr strangelove]

Tramvajska stanica i pesacki su pomereni 2016. godine, a stanica je pomerena jer je bila previse blizu one kod Delta City-a.

Na Google Earth-u prvi snimak sa pomerenom stanicom je iz maja 2016. godine a Sakura je pocela da se gradi 2019. godine.

 

[Igor]

 

[Skituljak]

Mi smo bili potencijalni kupci u Lastavicama i odustali smo,tj. odbio nas je taj deo sa grejanjem na gas,zajednickom toplom vodom...Neshvatljivo mi je,zgrada se nalazi pored toplane,a mi imamo super iskustvo sa centralnim grejanjem po utrošku u novogradnji tako da smo opet izabrali isto.Bilo bi super zbog budućih kupaca da im date primer tih troškova za neki prosecan stan da bi znali sta da očekuju.

 

[Provis]

Mi smo bili potencijalni kupci u Lastavicama i odustali smo,tj. odbio nas je taj deo sa grejanjem na gas,zajednickom toplom vodom...Neshvatljivo mi je,zgrada se nalazi pored toplane,a mi imamo super iskustvo sa centralnim grejanjem po utrošku u novogradnji tako da smo opet izabrali isto.Bilo bi super zbog budućih kupaca da im date primer tih troškova za neki prosecan stan da bi znali sta da očekuju.

Pa, (jos uvek i posle god dana) nismo dobili racune za grejanje i toplu vodu. Nisu osmislili citav sistem do kraja, imate ogranicen broj firmi (1-2) koje uopste mogu i zele da odrzavaju sistem a jos manje onih koje treba da izdaju racun. Pravno je potpuno nereseno!
Drugi problem je sam racun. Konkretno gas i nije preskup, ali dok uracunate cenu odrzavanja sistema plus ostale racune koji izviru a pravdaju se kompleksnim sistemom zgrade plus ogroman racun zajednicke struje…prevazilazi sva ocekivanja! Dodatno, niste sigurni da ce ovo funkcionisati posle isteka garancije kada i racuni za popravke budu fakturisani na racun stanara.

 

[Skituljak]

Pa, (jos uvek i posle god dana) nismo dobili racune za grejanje i toplu vodu. Nisu osmislili citav sistem do kraja, imate ogranicen broj firmi (1-2) koje uopste mogu i zele da odrzavaju sistem a jos manje onih koje treba da izdaju racun. Pravno je potpuno nereseno!
Drugi problem je sam racun. Konkretno gas i nije preskup, ali dok uracunate cenu odrzavanja sistema plus ostale racune koji izviru a pravdaju se kompleksnim sistemom zgrade plus ogroman racun zajednicke struje…prevazilazi sva ocekivanja! Dodatno, niste sigurni da ce ovo funkcionisati posle isteka garancije kada i racuni za popravke budu fakturisani na racun stanara.

Da,nazalost,tako je kako ste rekli.Daljinsko ocitavanje CG po potrošnji isto rade samo dve firme koliko znam.Jedna je Tehnomer koja i nama ocitava potrošnju.Ali oni ne izdaju racun,nego ide na infostan,a beohome nam salje uplatnicu za uslugu ocitavanja...

 

[Alisa_Bg]

Ja ne verujem sta citam, KAKO ti padne na pamet da gradis stambeni objekat (pa i bilo koji drugi objekat namenjen boravku ljudi) a da pojma nemas kako ce grejanje da funkcionise i tehnicki i pravno. Stvarno se nadam da cete na kraju to nekako resiti.

 

[doliloli]

Ja ne verujem sta citam, KAKO ti padne na pamet da gradis stambeni objekat (pa i bilo koji drugi objekat namenjen boravku ljudi) a da pojma nemas kako ce grejanje da funkcionise i tehnicki i pravno. Stvarno se nadam da cete na kraju to nekako resiti.

Koliko je meni poznato, ovo je vec reseno. Ako neko zivi neka potvrdi, ja imam informaciju da je naplata gasa regulisana?

 

[DusanBG]

Pa ako je west to regulisao pre deset skoro godina, mogu ovi samo da prepišu...

 

[DebeliSremac]

Pa ako je west to regulisao pre deset skoro godina, mogu ovi samo da prepišu...

Nije potpuno isto kao West65, ima nekih razlika, ali nebitno, reseno je na kraju i u Lastavicama.

 

[cucciolo]

Ocitavanje je reseno i svodi se na individualne ugovore koji se zakljucuju u UDI. Problem koji i dalje ostaje su iznosi racuna (retro) na koje se mnogi stanari zale.

 

[cucciolo]

 

[cucciolo]

 

[gile24nbg]

Super su sve ove slike samo kupci Lastavice 2 trebaju da znaju da Lastavice 1 imaju problem sa reaktivnom strujom te da su veoma visoki računi za zajedničku struju. Ovo čisto da pišem da znate šta sve možete očekivati, pozvan je investitor da ovo reši, pa ćemo videti šta će biti.

 

[gile24nbg]

I da grejanje još nije pušteno iako ne zavisimo od toplane...

 

[gile24nbg]

I dalje ulica pored Lastavice izgleda GROZNO....samo još da stavimo jednog aligatora da imamo atrakciju pošto baru već imamo....
Ovo je SRAMOTA za UDI koji se predstavlja kao ozbiljan investitor...trebalo bi njihov menadžment i vlasnici iz Češke ovo da vide....a za to ću se ja potruditi...

 

[gile24nbg]

 

[Ivana123ivana1234]

Kada se planira završetak radova Faza 2. Koja je cena kvadrata

 

[DusanBG]

Iskreno i onaj parkić ispred deluje poluzavršeno, ovaj Sakura pored ima zaista dosta bolje to sređeno. Mada ovde ima 2. faza, pa će valjda sve da upeglaju jedino što će da traje...

 

[doliloli]

Iskreno i onaj parkić ispred deluje poluzavršeno, ovaj Sakura pored ima zaista dosta bolje to sređeno. Mada ovde ima 2. faza, pa će valjda sve da upeglaju jedino što će da traje...

Slazem se.
Fali tu dosta toga da izgleda dobro/bolje. Ima potencijala lokacija i projekat, licno sam bila zainteresovana, ali ima tu jos stvari da se sredi, rekla bih.
Koliko sam videla, komuniciraju Q4 2027.
Za ozelenjavanje trebalo bi da krenu vec da bi sa drugim fazom to sve bilo reprezentativno...

 

[dr strangelove]

Hvala za info. Ja sam bio potencijalni kupac u prvoj fazi i mogu reci da je gas i zajednicka topla voda nesto sto je uticalo na to da odustanem. Potpuno mi je neshvatljivo da je neko i dozvolio da zgrada koja se nalazi pored toplane ne bude prikacena na isto. Moje iskustvo sa CG po potrošnji u novogradnji je odlicno

Toplana na Novom Beogradu ne proizvodi potrosnu toplu vodu.

Sakura isto nije prikljucena na toplanu, grejanje je toplotne pumpe + podno grejanje, a topla voda je preko bojlera u svakom stanu.

 

[Skituljak]

Toplana na Novom Beogradu ne proizvodi potrosnu toplu vodu.

Sakura isto nije prikljucena na toplanu, grejanje je toplotne pumpe + podno grejanje, a topla voda je preko bojlera u svakom stanu.

Znam, hteo sam da kažem da je meni nelogično da ne koristis sistem daljinskog grejanja kad ga imas + bojler za toplu vodu, a koristis sisteme koji iziskuju odrzavanje i zamenu u nekom periodu. Sad, nekome je to bolje i komfornije resenje, meni sa nasim mentalitetom nije.