"Lastavice" [ Stambeno poslovni kompleks | 69 100 m²]

[petar.jan]

U takvoj vrsti kompleksa je najeftinije odrzavanje 0.80e+pdv, a i to je retkost!

 

[czv]

U takvoj vrsti kompleksa je najeftinije odrzavanje 0.80e+pdv, a i to je retkost!

Cena je potpuno na mestu ukoliko je opravdana uslugom. Sto u lastavicama nije slucaj

 

[petar.jan]

Po meni je van svake pameti da su vama uopste stigli racuni s'obzirom da su i dalje majstori tu, da nije zavrsena primopredaja itd, a ocigledno i firma za odrzavanje je totalno ne organizovana...vi kao kupci trebate da se zalite prodaji, a oni da prenesu investitoru problem pa da vam narednih dva meseca to pokriva investitor dok se sve ne uhoda.

 

[Micec]

O ceni ne vredi diskutovati bez detalja specifikacije. U Lastavicama nema mnogo portirskih pozicija, samo jedna ili dve, a plate portira najviše utiču na ukupnu cenu, posebno imajući u vidu da li su na pozicijama 24/7 ili samo danju. U tom smislu ukupna cena mora biti dosta niža u poređenju sa nekim kompleksima zgrada gde postoji mnogo više pozicija. Hitno sazivanje Skupštine je sledeći logični korak.

 

[sundjer_bob]

• 270 stanova (prosecna kvadratura 50m2) - 13500e mesecno
• 335 garaznih mesta - 3350e mesecno
• + 19 lokala

ima smisla ako imamo obezbedjenje 24/7 i bar dvoje svaki dan od 9-17 zaposlenih na odrzavanju koji ne metlaju garaze

To je 6 radnih mesta (4 obezbedjenje - 3 smene dnevno + vikend, i cistaci). Neka je neto plata 1000e po coveku, a verovatno nije, to je max 10k na plate. Gde ode ostalih 7k?

 

[guanciale]

To je 6 radnih mesta (4 obezbedjenje - 3 smene dnevno + vikend, i cistaci). Neka je neto plata 1000e po coveku, a verovatno nije, to je max 10k na plate. Gde ode ostalih 7k?

Pa mora nekako x5 da se kupi

 

[džž]

Ima li neko sveže informacije za II fazu?

Cena preostalih dvosobnih 3700-3800 sa PDV-om.

 

[urosk]

Cena garaznog mesta ?

 

[vinogradjanin]

Počela preprodaja stanova. https://www.halooglasi.com/nekretni...n-83-m2/5425644867357?kid=1&sid=1729247910645

Bogami ozbiljno su odvalili cenu, pogotovo što u Sakuri može da se kupi stan za 4100 sa PDVom od investitora, a ipak je Sakura malo viša klasa. Ne znam šta je ljudima u glavi kad lupe ovakvu cenu.

 

[Nnn062]

sakura jeste po materijalizaciji klasa iznad, ali ovaj stan je ruku na srce po strukturi za istu tu klasu iznad od bilo kog stana sa dve spavaće sobe iz sakure

 

[sutraw]

Gluposti, pogotovo i zbog toga što, ko hoće da kupi ovde stan, može prosto da sačeka drugu fazu.

 

[doliloli]

Gluposti, pogotovo i zbog toga što, ko hoće da kupi ovde stan, može prosto da sačeka drugu fazu.

Da li moze ili ne moze, zavisi od hitnosti situacije. Druga faza dok se zavrsi proci ce jos 3 godine.

 

[guanciale]

Da li moze ili ne moze, zavisi od hitnosti situacije. Druga faza dok se zavrsi proci ce jos 3 godine.

Pa ako je do hitnosti onda moze i za 5k ili 7k lagano a moze i za 3k, zavisi kome je hitno.

 

[doliloli]

Naravno. Odnos ponude i potraznje kao prvi zakon ekonomije. Stanova ima i u prvoj fazi, ali ne svih struktura, orijentacija, spratnosti. Neko voli juzno, neko severno, neko nizi, neko visi sprat. Stan izgleda super. Da li ce se prodati i po kojoj ceni zavisi od raznih faktora. Covek stavio cenu. Mozda mu se ne zuri, a mozda mu se bas zuri, pa spusti. Ko je zainteresovan, lako proveri.

 

[Igor]

 

[Armatura]

Pravougaona soba ?
I sta izabrati krevet ili plakar ?

 

[Alisa_Bg]

Neki malo siri plakar, pa u dnu dusek i eto kreveta + dodatni benefit ne mora nikad da se namesta jer se danju i ne vidi.

 

[nikola1970]

Uh, ta sobica bas izgleda gadno usko.

 

[StariPosmatrač]

Ko kušet kola...

Mada je Radović kačio neke slike iz kule Beograd, i tamo moraš na kant da obilaziš krevet u spavaćoj sobi.

 

[doliloli]

Kupatilo super izgleda!

 

[cucciolo]

 

[doliloli]

Pozdrav svima.
Ova lokacija mi odgovara i potencijalno cekam drugu fazu za kupovinu stana u kvm i orijentaciji koja mi odgovara.
Poslednji put su rekli mart? Da li neko ima vise informacija?
Takodje, primetila sam mrak sa zadnje strane ulice, dok u delu prema Sakuri rasveta radi.
Dosta je nesredjen deo izmedju Sakure i Lastavica, da li imate neki info da li i kako to planira da se resava?
Da li imate info o lokalima/delatnostima koje ce biti zastupljene u prizemlju? Deluje prazno sada.
Da li ste generalno zadovoljni investorom, rokovima, i sl?

Hvala

 

[sutraw]

Neka me neko ispravi ako grešim, ali mislim da investitor za drugu fazu još nema ni građevinsku dozvolu. Mislim da će im sledeći projekat biti Starry Hill, a da će drugu fazu Lastavica da ostave za posle toga?

 

[doliloli]

Neka me neko ispravi ako grešim, ali mislim da investitor za drugu fazu još nema ni građevinsku dozvolu. Mislim da će im sledeći projekat biti Starry Hill, a da će drugu fazu Lastavica da ostave za posle toga?

Na sajtu stoji da su istovremeno dobili gradjevinske dozvole za obe faze.

 

[sutraw]

Onda dezinformacija sa moje strane