"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

[dzoni103]

da li neko ima iskustvo kupovine stana od Grand Star-a?

Kao što je @shomy napisao, isti su uslovi. Ono gde postoji razlika je u prodajnom timu kao i u ponudi, neke stanove će imati Greda dostupne a neke Grand Star, tako da obavezno treba i kod jednih i kod drugih proveriti ponudu.

Na prethodnim stranicama, se pisalo dosta o iskustvima sa prodajnim timom Grede i GradnStar-a.

 

[dekizz]

Zdravo, da li je neko skoro od kreditnih kupaca potpisao ugovor? Prema ugovoru izgradnja je 31.08. Da li to znaci da do tad mora banka odobriti kredit ili krecu penali?

 

[Extroniks]

Zdravo, da li je neko skoro od kreditnih kupaca potpisao ugovor? Prema ugovoru izgradnja je 31.08. Da li to znaci da do tad mora banka odobriti kredit ili krecu penali?

Ja sam potpisao ugovor, rekli su mi da nije problem i posle tog datuma da se isplati / odobri kredit

EDIT:
U ugovoru se vodi do zavrsetka izgradnje objekta svakako, datum 31.08 je ocekivani datum ali on se moze produziti jos 5 meseci.
Rekli su mi da je tako sroceno da ne bi morali da rade aneks ako bude kasnjenja a fiksiran datum.

Svakako ocekujem da imaju i razumevanja oko potencijalnih kasnjenja sa obzirom da nije jos uvek moguce overiti ugovore svakako.

 

[Karadjordje]

Da li je neko iz lamele B od kreditnih kupaca dobio neki info kada procenitelji mogu da izadju na teren?
Da se udje u proceduru vec jednom

 

[shomy]

Ako se čeka skidanje skela onda verovatno nije niko(ostao je deo ka FOB-u gde skele još uvek nisu u potpunosti skinute). Koliko sam razumeo to je jedan od uslova za izlazak procenitelja.

 

[ilija]

Ako se čeka skidanje skela onda verovatno nije niko(ostao je deo ka FOB-u gde skele još uvek nisu u potpunosti skinute). Koliko sam razumeo to je jedan od uslova za izlazak procenitelja.

Tako je, to je uslov za 80% izgradjenosti.

 

[ipetrovic]

ja sam u B - i vec neko vreme je predjena izgradjenost od 80%, ali su cekali geometre za merenje izvedene povrsine stanova, pre nego sto krenu da javljaju kupcima.

Javljeno mi 8. avgusta koja je nova kvadratura, a danas sam potpisao ugovor i mogu stim u banku i u proces za kredit.

 

[Karadjordje]

Hvala na javljanju. Vidim da u prizemlju unutra jos nije ni zavrsena fasada, mozda je i to neki faktor za stanove u prizemlju

 

[wrki]

Za vas koji ste vec dobili izvestaj procenitelja, da li mozete da podelite koji % procenat izgradjenosti je naveden u proceni?

 

[dalibor.mc]

90% zgrada i okolina, a stan preko 95%.

 

[wrki]

Hvala! Da li mislite da bi to bio slucaj i za lamelu B iako nisu skinuli skele? Iznad sam procitala da je uklanjanje skela uslov za 80% pa sam zbunjena.

 

[dalibor.mc]

Ovi podaci se konkretno odnose na Lemelu A. Procena je izvršena 15. avgusta. Što se tiče lamele B, ne znam kakva je situacija.

 

[Milijana]

Jel su stanovi koji kvadrat manji ili veci prilikom zavrsene finalne izgradnje?

 

[Extroniks]

Jel su stanovi koji kvadrat manji ili veci prilikom zavrsene finalne izgradnje?

Kako kod koga, od onoga sto su ljudi delili do sada pricamo o razlikama oko 1% rekao bih

 

[dalibor.mc]

Kod mene je bilo odstupanje na više za 0,13m2, za stan od cca 82m2.

 

[ipetrovic]

sa 118,5 na 119,9

 

[ilija]

sa 118,5 na 119,9

Jel moralo da se doplati ili su te častili :-D

 

[Extroniks]

Jel moralo da se doplati ili su te častili :-D

Svaka razlika koriguje cenu, nema dozvoljenog odstupanja

Ja sam doplatio

 

[ilija]

Svaka razlika koriguje cenu, nema dozvoljenog odstupanja

Ja sam doplatio

Pih, baš su stipse.
Šalim se. Rekao bih da su najkorektniji investitor trenutno na Nbg

 

[Korgi]

Friske slike, od danas.

Lamele E i F, izasle iz zemlje, zavrseni lokali, krece se 1. sprat.

Oko lamela A i B, maalo nesto popunjene rupe, i ispred lokala uradjen plocnik...

 

[Mona]

Kada ce biti useljenje prve faze? Da li ima nekih vesti vwzano za infra konekcije

 

[Extroniks]

Kada ce biti useljenje prve faze? Da li ima nekih vesti vwzano za infra konekcije

Ja bih rekao oktobar / novembar da je realno u ovom trenutku.

Kada cujemo da su komsije iz Airport Gardena prikljucene jos mesec/dva od onda rekao bih.

 

[Kimi91]

Da li ima neko od arhitekta ovde na forumu, neka mi se javi u inbox za jedno pitanje

 

[Extroniks]

Da li ima neko od arhitekta ovde na forumu, neka mi se javi u inbox za jedno pitanje

Mogu ja devojku da pitam ako imas neko pitanje, pored toga @Ateharh mislim da je isto po zanimanju arhitekta

 

[Ateharh]

Mogu ja devojku da pitam ako imas neko pitanje, pored toga @Ateharh mislim da je isto po zanimanju arhitekta

@Kimi91 da, eto ima nas 2, ako ne zna jedna, možda će znati druga.