"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

[Mona]

Ako mislite kakav ce izgledati kompleks iza kvart64 (ono sto ste zaokruzili), ne zna se nista o tom projektu za sada osim da ce mozda biti polu hotel polu stambeni kompleks i da je investitor isto Grand Star

Ja sam razumela da je greda uzela tu parcelu i planira 4tu fazu na njoj?! Odakle vama info?

 

[Extroniks]

Ja sam razumela da je greda uzela tu parcelu i planira 4tu fazu na njoj?! Odakle vama info?

Faza 4 se uveliko gradi, to vam je ovde:
Ispravka: Faza 3 se uveliko gradi, to vam je ovde:

A parcela iza koju ciste i koju ste zaokruzili je drugi projekat

 

[Extroniks]

Pardon, faza 3, faza 4 ne postoji u ovom projektu.
Lamele A/B - faza 1
Lamele C/D - faza 2
Lamele E/F - faza 3

Parcela iza - drugi projekat

 

[dzoni103]

Ja sam razumela da je greda uzela tu parcelu i planira 4tu fazu na njoj?! Odakle vama info?

Prema katastru većinski vlasnik za parcelu 2906/58 iza Kvart-a, je Grand Star. U urbanističkom projektu za Kvart64 se pojavljuju dve zgrade na toj parceli bez precizirane namene, strukture P+6+Ps, nezvanična informacija je da je tu planiran hotel. Pitanje je da li ce to Greda raditi ili ce Grand Star izabrati nekog drugog za izvođača.

Što se tiče ostatka IMT-a tj. projekta Green Line, od toga nema ništa dok se Expo ne privede kraju makar u nekoj meri. Trenutno su na Expo-u angažovani gotovo svi izvođači i koji su želeli i oni koji su morali. Hale u IMT-u koje s’vremena na vreme deluju kao da se ruše, deluju tako zbog roma koji skidaju krovove radi prodaje materijala. Svi projekti, Pupinova Palata, Kvart64, Airport Garden, itd su projekti koji će imati smisla za 5-10 godina kada se okolina rasčisti i uredi, do tada će biti ovako kako je sada.

 

[Mona]

Da li mozete da pojasnite ko je tacno grand star?

 

[Mona]

Pardon, faza 3, faza 4 ne postoji u ovom projektu.
Lamele A/B - faza 1
Lamele C/D - faza 2
Lamele E/F - faza 3

Parcela iza - drugi projekat

Faza 4 bi trebalo da je parcela severno od grede valjevo

 

[Mona]

Prema katastru većinski vlasnik za parcelu 2906/58 iza Kvart-a, je Grand Star. U urbanističkom projektu za Kvart64 se pojavljuju dve zgrade na toj parceli bez precizirane namene, strukture P+6+Ps, nezvanična informacija je da je tu planiran hotel. Pitanje je da li ce to Greda raditi ili ce Grand Star izabrati nekog drugog za izvođača.

Što se tiče ostatka IMT-a tj. projekta Green Line, od toga nema ništa dok se Expo ne privede kraju makar u nekoj meri. Trenutno su na Expo-u angažovani gotovo svi izvođači i koji su želeli i oni koji su morali. Hale u IMT-u koje s’vremena na vreme deluju kao da se ruše, deluju tako zbog roma koji skidaju krovove radi prodaje materijala. Svi projekti, Pupinova Palata, Kvart64, Airport Garden, itd su projekti koji će imati smisla za 5-10 godina kada se okolina rasčisti i uredi, do tada će biti ovako kako je sada.

Dali to znaci da ce svi ostali projekti ugradu usporiti zbog ove cinjenice

 

[Extroniks]

Da li mozete da pojasnite ko je tacno grand star?

Grand Star vam je suinvestitor na projektu Kvart64 (pola prodaje rade oni, pola Greda)

Faza 4 bi trebalo da je parcela severno od grede valjevo

Ovaj projekat nema 4 faze, u ugovorima stoji da ima samo 3 faze sto je i logicno jer je to druga parcela. Ako vi imate druge informacije podelite sa nama...

Dali to znaci da ce svi ostali projekti ugradu usporiti zbog ove cinjenice

Da, gradnja je svakako vec usporila u BGu sto se tice novogradnje od pocetka godine

 

[Mona]

Ako mislite kakav ce izgledati kompleks iza kvart64 (ono sto ste zaokruzili), ne zna se nista o tom projektu za sada osim da ce mozda biti polu hotel polu stambeni kompleks i da je investitor isto Grand Star

 

[Mona]

ja imam info da je 4ta faza. aplicirano a gradjevinsku dozvolu. da li neko moze da proveri na osnovu broja parcele?

 

[Extroniks]

ja imam info da je 4ta faza. aplicirano a gradjevinsku dozvolu. da li neko moze da proveri na osnovu broja parcele?

2906/58 je broj parcele
Na CEOPu:

ЦЕОП

ceop.apr.gov.rs

Nema nista (ni lokacijski uslovi, ni gradjevinska dozvola), tako da ne znam odakle vam ta informacija

 

[ilija]

2906/58 je broj parcele
Na CEOPu:

ЦЕОП

ceop.apr.gov.rs

Pogledajte prilog 248262

Nema nista (ni lokacijski uslovi, ni gradjevinska dozvola), tako da ne znam odakle vam ta informacija

Podneli su 4. put zahtev za lokacijske uslove.
Evo u prilogu dokument kada je odbijeno 3. put

@Extroniks To je ona zgrada-hotel o kojoj smo pričali više puta na temi

 

[Extroniks]

Podneli su 4. put zahtev za lokacijske uslove.
Evo u prilogu dokument kada je odbijeno 3. put

@Extroniks To je ona zgrada-hotel o kojoj smo pričali više puta na temi

Ne znam sto meni nista ne izlazi za tu parcelu na CEOPU

 

[gosha.bg]

Verovatno zato što ti je ostao "novi beo" u polju.

 

[Extroniks]

Verovatno zato što ti je ostao "novi beo" u polju.

Sto je cudno jer za parcelu Kvart64 radi i sa time:

EDIT:
Kada se obrise lokacija (mesto) onda radi hahahahahah

 

[gosha.bg]

A do mesta je. Nije upisano pod Novi Beograd. Obrisi mesto ne treba ti kada stavljaš parcelu i KO

 

[Mona]

kupovina od Grand Star doo vs direktno od greda valjevo? Molim vas podelite vasa iskustva i savete

 

[Wolf1994]

Pozdrav, da li ima nekih novih informacija o ovome?

Pozdrav,
Ne rade i dalje. Ja sam konkretno rešio uz pomoć advokata (on je podneo katastru zahtev za LN). Banka potvrdila da im je validno uz elektronski potpis (katastar + advokat).

 

[Extroniks]

Pozdrav,
Ne rade i dalje. Ja sam konkretno rešio uz pomoć advokata (on je podneo katastru zahtev za LN). Banka potvrdila da im je validno uz elektronski potpis (katastar + advokat).

Ja sam danas izvadio LN preko Geodetske Agencije, cekam da vidim da li banka ima primedbe (telefonom mi je receno da moze)

 

[dzoni103]

Ja sam danas pisao na tu temu u drugom thread-u: https://forum.beobuild.rs/threads/situacija-sa-javnim-beležnicima-notarima-jul-avgust-2025.6144/post-1489334

Ukratko mi smo uspeli da overimo ugovor i upišemo založnu izjavu, list nepokretnosti smo uzeli od geodeta. Banka prihvatila dokumentaciju.

 

[Mona]

Faza 4 u procesu izdavanja lokacijskih uslova.

 

[Extroniks]

Pogledajte prilog 248335
Faza 4 u procesu izdavanja lokacijskih uslova.

Opet, to nije faza 4 vec skroz drugi projekat

 

[Mona]

Opet, to nije faza 4 vec skroz drugi projekat

To je informacija od investitora. Nikakav hotel se ne gradi vec stambeni objekat.

 

[Mona]

da li neko ima iskustvo kupovine stana od Grand Star-a?