"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

[Dart]

Ovi zidari kule kad su došli do krivine stali i izgleda ne znaju kako dalje... ceo život ih terali da zidaju "u visak", a šta je sada ovo :rant: kakve su ovo sad krivine i kosine,suzi pa proširi, jel ovo nas neko zajabawa :rant:

Ko želi da mu majstori iskrive zid, samo im treba odneti par gajbi piva . To bar nikada nije bio problem za naše majstore (osim ako im Arapi nisu uveli prohibiciju)

 

[spatiotecte]

PetarPetrovic » 16 Jun 2020 11:04 pm[/url]":rfy3m32i]Ovi zidari kule su došli do krivine i stali, i izgleda ne znaju kako dalje... ceo život ih terali da zidaju "u visak", a šta je sada ovo :rant: kakve su ovo sad krivine i kosine,dole suzi a gore proširi, jel ovo nas neko zajabawa :rant:

Jel si video render kule?

 

[PetarPetrovic]

spatiotecte » Sre Jun 17, 2020 12:54 am[/url]":21tw1vdn]

PetarPetrovic » 16 Jun 2020 11:04 pm[/url]":21tw1vdn]Ovi zidari kule su došli do krivine i stali, i izgleda ne znaju kako dalje... ceo život ih terali da zidaju "u visak", a šta je sada ovo :rant: kakve su ovo sad krivine i kosine,dole suzi a gore proširi, jel ovo nas neko zajabawa :rant:

Jel si video render kule?

Ne nisam...a što? :? Jesam,video sam, malo se šalim na račun naših majstora.

 

[spatiotecte]

Pa na renderu se vidi uvijanje kule otud i zakošeni stubovi.
Zgrada je tako koncipirana da ima jednu torziju pod 90 stepeni do koje smo trenutno došli.

 

[PetarPetrovic]

spatiotecte » Sre Jun 17, 2020 1:25 am[/url]":2mb3402q]Pa na renderu se vidi uvijanje kule otud i zakošeni stubovi.
Zgrada je tako koncipirana da ima jednu torziju pod 90 stepeni do koje smo trenutno došli.

Posle 20 godina rada kao inženjer uglavnom na mehatronici uveravam te da sam to primetio ...to je bila samo šala

 

[vradovic]

Bilo je nekoliko rendera i svaki drugaciji

 

[PetarPetrovic]

vradovic » Sre Jun 17, 2020 2:02 am[/url]":as6gq3t6]Bilo je nekoliko rendera i svaki drugaciji

A ti misliš da je poslednji onaj koji su ti pokazali kada si kupovao stan .E moj Vradoviću,mnogo si najvan, Srbija je ovo,ovde se preko noći menjaju planovi, dok oni završe kulu, nećeš moći da prepoznaš svoju zgradu :shock: ličiće na arkadiju gde su majstori krenuli sa pivom od 9 sprata čim je prošla vizita Vučića i arapina šalim se, verovatno ćemo biti buduće komšije,mogu i da te oderem u stonom tenisu ako ne polome one stolove do tada :kk:

 

[vradovic]

Opa znaci kupujes! Bravo! Drago mi je da si se odlucio!

Moze sah umesto stonog tenisa

 

[Gambi]

Vidi, ovaj u Aurori od 232.000 plus garazno mesto 18.000, znaci 250.000e za stan koji je u zgradi koja planira da se zavrsi u augusta 2021.... Ja mogu da se slozim da ce BW da bude najbolje naselje u beogradu ako se sve izgradi, ali moja zamerka je da su sve nekretnine u Srbiji precenjene, ne samo BW. Na novim stanovima u srbiji se uzimaju ogromne pare.

Evo dva tipicna stana sa garazom u samom centru Atlante u kojoj sam ziveo. Veci, i jeftiniji. U AMERICI gde je prosecna plata 4 puta veca nego u Srbiji. To nije normalno. Jos se ovaj drugi prodaje skroz namesten.

https://www.zillow.com/homedetails/120- ... 8544_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/32-P ... 4614_zpid/

 

[vradovic]

Gambi » 17 Jun 2020 05:15 am[/url]":13tabia2]Vidi, ovaj u Aurori od 232.000 plus garazno mesto 18.000, znaci 250.000e za stan koji je u zgradi koja planira da se zavrsi u augusta 2021.... Ja mogu da se slozim da ce BW da bude najbolje naselje u beogradu ako se sve izgradi, ali moja zamerka je da su sve nekretnine u Srbiji precenjene, ne samo BW. Na novim stanovima u srbiji se uzimaju ogromne pare.

Evo dva tipicna stana sa garazom u samom centru Atlante u kojoj sam ziveo. Veci, i jeftiniji. U AMERICI gde je prosecna plata 4 puta veca nego u Srbiji. To nije normalno. Jos se ovaj drugi prodaje skroz namesten.

https://www.zillow.com/homedetails/120- ... 8544_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/32-P ... 4614_zpid/

Zarada
Bas pogledah ovu tvoju tvrdnju za Atlantu i 4 puta i vecu zaradu u u pravu si (nije bas 4 ali 3.5 puta je veca zarada)
Atlanta, GA - prosecna godisnja plata je $35,539 bruto.
Belgrade Serbia - $10,300

Porez na imovinu
Atlanta 0.91% ($2,381)
Beograd - 0.40% (realno 0.12% ako si prijavljen na toj adresi) - ($311)

Osiguranje stana
Atlanta - $935 - godisnje
Beograd - $55 (sa izivljavanjem u vradovic stilu) - godisnje

HOA (odrzavanje zgrade)
Atlanta - $623 - mesecno
Beograd na vodi - $85 - mesecno

Godina gradnje
Atlanta - 1920. godina
BNV - novogradnja

Tuzbe
Atlanta - dve sudske tuzbe u toku (litigation)
Srbija - 0

Kablovska
tri puta jeftinije

Struja
Vise nego duplo jeftinija (za domacinstva)

Realno trebalo bi u Beogradu naci zgradu iz 1920. godine i uporediti pravu stvar ili nadji novogradnju u GA.
Nesporno je da je u Atlanti GA veca zarada ali su i troskovi zivota veci. Samo treba i zgrade da poredis.
Novogradnju na odlicnoj lokaciji sa novogradnjom na odlicnoj lokaciji. Cesto ljudi porede babe i zabe.
Videli smo iz vise primera da zgrade kao kula Belgrade postoje i u USA i da je cena u Beogradu znacajno niza.

Daycare
https://geears.org/news/cost-child-care-georgia/
Samo primer $542 ako hoces da ti dete ide sa afroamerikancima a ako neces $1,100 mesecno dok u
Beogradu $51 mesecno i eventualno neki bas fancy privatni $300.

Cisto za ucesnike foruma iz Srbije.
Kriminal u Atlanti je takav da je to isto kao kad bi se Beograd pretvorio u Trnovac

 

[Gambi]

Vidi, ti poredis troskove zivota u americi i beogradu. I normalno u beogradu sve puno jeftinije. Samo sto cene stanova nisu puno jeftinije.

Sto se tice poredjenja zgrada, veliki troskovi koje placas za odrzavanje zgrade doprinesu tome da zgrada iz 1920 fukncionise isto kao i ona napravljena 2020. U srbiji to ne mozes naci. Evo pogledaj bilo koju zgradu u beogradu kakvih sve problema ima posle 30 godina, a ne posle 100.

U metro atlanti, prosecna plata je 54.000$

 

[vradovic]

U metro atlanti, prosecna plata je 54.000$

Ali odgovoricu ti na ovo. Isto kao kada bi rekao na opstini Vracar plate su $15.000.
Dao sam ti realna poredjenja.

Vreme je da se vratimo na temu Kule.

 

[Jojica]

dajte ljudi uozbiljite se, poredite Beograd i USA gradove. Uporedite koliko sofer kamiona ima u USA, a koliko u Srbiji ? Nije tajna da tuku od 5k do 10k mesecno, rodjaka medicinska sestra ima 11.000$ mesecno, kvadrat stana od 1000 do 2000$, brat i zena imaju 30.000$ mesecno, neka daju na stan i 15.000$ ostaje im 15.000$ za ostale troskove. Ovde su imali otprilike 10 puta manja primanja, i nisu mogli bolje.
Drugar koji je frizer u Dallas-u ima 5.000$ mesecno i tips dobije jos 1000$ mesecno, narode jel znate vi sta je Amerika ?
U Evropi jedino Svajcarska donekle moze da se meri sa nekim prosekom u USA, sa onim bogatijim gradovima nema sanse!
Nazalost ima i drugih primera, poznajem i one koji su umrli od Covida a zive u USA, nisu starci, tuga....

 

[vradovic]

Ajde sad stvarno povratak na temu!

Stigli prvi racuni!
Arapin Ahmad Saleh Shibel direktor firme BW Kula doo moze da slavi
Salim se sta je njemu 61kvm kap u moru!

 

[Jojica]

evo cene u Dallas-u i u Beogradu, poredjenje

https://www.numbeo.com/cost-of-living/c ... Comparison

 

[vradovic]

Predlazem da Igor premesti ove postove za poredjenje u neku temu u Relax - USA vs Serbia da ne zatrpavamo ovde.
Naravno imam mnogo toga da ti kazem kontra Dalasu a samo cu ti reci ovde da bi porez na njegov stan iz BW (230.000 eura) bio
4.200 eura godisnje da je u Dalasu. Yikes.

Voleo bi ovde da nastavimo o Kuli Belgrade. Mojoj omiljenoj zgradi!

 

[PetarPetrovic]

Vrdović, ovo sam nešto sinoć gledao i prepravljao... stančić ima 2 kupatila a nema kadu :notok:

 

[Roy]

Jojica » Sre Jun 17, 2020 7:22 pm[/url]":2ln0utge]dajte ljudi uozbiljite se, poredite Beograd i USA gradove. Uporedite koliko sofer kamiona ima u USA, a koliko u Srbiji ? Nije tajna da tuku od 5k do 10k mesecno, rodjaka medicinska sestra ima 11.000$ mesecno, kvadrat stana od 1000 do 2000$, brat i zena imaju 30.000$ mesecno, neka daju na stan i 15.000$ ostaje im 15.000$ za ostale troskove. Ovde su imali otprilike 10 puta manja primanja, i nisu mogli bolje.
Drugar koji je frizer u Dallas-u ima 5.000$ mesecno i tips dobije jos 1000$ mesecno, narode jel znate vi sta je Amerika ?
U Evropi jedino Svajcarska donekle moze da se meri sa nekim prosekom u USA, sa onim bogatijim gradovima nema sanse!
Nazalost ima i drugih primera, poznajem i one koji su umrli od Covida a zive u USA, nisu starci, tuga....

Ja sam skoro 18 godina vozio kamion po Americi. Dallas poznam odlicno. Zaradjivao sam pare lopatom i isto tako trosio. 2011 sam zaradio 230 hiljada bruto, a usteda je bila 11 hiljada. Kad pogledas u sta sam ih potrosio, pojma nemam. Da sam nesto posebno napredovao, nisam. Sve ode na osnovne stvari. Glupo je usporedjivati Dallas i Beograd. Po Dallasu ima kvartova u koje u podne nije dobro doci zbog boje koze i sto neko misli da imas para, u Beogradu toga nema. U Dallas-u u svakom drugom restoranu u imas veliku sansu da pokupis salmonelu, ja sam je pokupio u Denny's i moj kolega u nekom boljem i skupljem, po Beogradu toga nema ili ima jako malo. Kula Beograd je u kvartu i gradu u kojem mozes slobodno izaci u podne i ponoc, a to druze u Dallas-u nije moguce u vecini kvartova. Za sad je Beograd puno slobodniji grad, opusteniji, veseliji, ako ga nebi ovaj SPASITELJ i IZBAVITELJ udesio naseljavanjem migranata.

 

[vradovic]

PetarPetrovic » 17 Jun 2020 10:54 pm[/url]":2f46gaev]Vrdović, ovo sam nešto sinoć gledao i prepravljao... stančić ima 2 kupatila a nema kadu :notok:

Kapiram da ti je kada ovo u donjem desnom uglu?

Moj nema kadu

 

[Jojica]

ja sam ziveo u Dallas-u i u jos nekoliko gradova u USA, prvi put cujem za salmonelu,a rodjaci i danas zive tamo, proveli su ukupno 200 godina u Dallas-u i niko nije nikada bio bolestan od salmonele, pitanje gde si to prijatelju pokupio salmonelu i gde i sta si jeo. Pises da si potrosio 230 000 pa sam si kriv sto nemas pojma gde si potrosio, ja sam u svom kvartu izlazio i u ponoc, i ujutru, kao i moji rodjaci, i nikada se nikome nista nije desilo. Inace za razliku od BG dobijes novine lokalne u kojima pise ko je sve prestupnik u tvom delu grada, za sta je robijao, slika i adresa. Tamo je kriminal koncentrisan u nekim delovima grada, uglavnom po getima, tu gde sam ja ziveo je mirnije nego sto je prosek u Beogradu.

 

[spatiotecte]

PetarPetrovic » 17 Jun 2020 12:50 am[/url]":2hn21a6d]

spatiotecte » Sre Jun 17, 2020 1:25 am[/url]":2hn21a6d]Pa na renderu se vidi uvijanje kule otud i zakošeni stubovi.
Zgrada je tako koncipirana da ima jednu torziju pod 90 stepeni do koje smo trenutno došli.

Posle 20 godina rada kao inženjer uglavnom na mehatronici uveravam te da sam to primetio ...to je bila samo šala

Onda se izvinjavam, ja tebe ozbiljno shvatio!

 

[PetarPetrovic]

PetarPetrovic » Sre Jun 17, 2020 11:54 pm[/url]":6t009n2b]Vrdović, ovo sam nešto sinoć gledao i prepravljao... stančić ima 2 kupatila a nema kadu :notok:

Ovako izgleda taj stan pre moje prepravke.

 

[vradovic]

Igor » 16 Jun 2020 09:28 pm[/url]":3mj2yn8p]

Ova razdaljina mi deluje predaleko za tunel sa treceg sprata ka BW Galeriji? Mozda gresim?


@PetarPetrovic
Da sad vec vidim. Nema kadu Malo su im cudna ta 1.5 kupatila. Kao gosti da ne moraju da ti gledaju licne stvari.

 

[PetarPetrovic]

U pižami u tržni centar po doručak i na kafu :shok: COOL :shok: ...pa ima 50 metara ili?

 

[Posmatrac]

48 metara