K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

[KDB]

Pogledajte nekoliko oglasa gde se izdaju stanovi, tu možete da vidite nijanse parketa ako već ne možete da odete do gradilišta.

 

[Spok]

Jesu isti u A fazi?

 

[Jankomarko]

KDB » Uto Nov 23, 2021 2:32 pm[/url]":1cdcnusx]Pogledajte nekoliko oglasa gde se izdaju stanovi, tu možete da vidite nijanse parketa ako već ne možete da odete do gradilišta.

Nisu iste nijanse kao u A fazi (nivo kvaliteta je identican). Ista prica I za keramiku

 

[KDB]

Zek Moris » Pet Nov 12, 2021 12:17 pm[/url]":1hybbn6o]Od lifta se odustalo pod pritiskom medija i inspekcije, ta strana fasade je okrecena nedavno i skela je uklonjena... nije jos krenulo da se naplacuje jer smo trenutno u procepu izmedju 2 firme i bez odrzavanja/obezbedjenja, nova firma bi trebalo da krene od 1.12, trenutno se pregovara o detaljima ugovora ali zaista ce krenuti da se naplacuje tih 70e, pritom je naplata prebacena direktno na stanare umesto da ide preko SZ uz troskove investicionog odrzavanja pa je upitno kakva su nam prava i mogucnosti u slucaju neadekvatne usluge kao sto je bio slucaj sa prethodnom firmom (koja je inace, gle slucajnosti, bivsa firma pomenutog upravnika) koja nije izvrsavala ni neki najosnovniji minimum ugovorene usluge ali je uredno potrazivala pun iznos.

Jel se ovde nešto promenilo?

 

[Blends]

Da, krenula je juce sa radom firma za odrzavanje, ciscenje i obezbedjenje, Eson, koja jako dobro radi u Central Gardenu

 

[Zek Moris]

Blends » Čet Dec 02, 2021 8:51 am[/url]":397diswf]Da, krenula je juce sa radom firma za odrzavanje, ciscenje i obezbedjenje, Eson, koja jako dobro radi u Central Gardenu

S tim sto za sada samo briskaju i prskaju osvezivacem ulaze zgrada a kod ulaza u garazu je ovo sa slike u prilogu situacija vec danima.


Takodje jos uvek nisu postavili sluzbu obezbedjenja niti spustili rampe na ulazima u garazu a trebalo je od juce.


A evo i apropo price o pesackom:

https://beogradske.rs/ostali-i-bez-pesa ... -pasarele/

 

[dzigz]

Kao i na svakom poslu, treba im vremena da se uigraju. Samo je bitno da ih smarate sa svime sto je problem, to je najbolji nacin da se brze desavaju stvari i da oni brze nauce o problemima u kompleksu (s tim sto, naravno, ne ocekujte da ce sve biti savrseno prvih 6-12 meseci)

 

[KDB]

Blends » Čet Dec 02, 2021 8:51 am[/url]":34hisgnt]Da, krenula je juce sa radom firma za odrzavanje, ciscenje i obezbedjenje, Eson, koja jako dobro radi u Central Gardenu

A cena, jel onih neverovatnih 80 EUR?

 

[Iznad Grada]

Moze neko da da info,
sta tacno i konkretno ulazi u tih 70-80e?

 

[GOJE]

Na temi o linijskom parku sam postavio par slika Dunavske ulice i prilaza Dunavu, a ovde ću samo istovariti nešto više slika svoje prve šetnje kroz samo naselje:

Svratio sam u Univerexport, i nisam našao niti jedan od dva artikla koje sam tražio, te sam ostao zatečen disproporcijom ponude i tražnje. Radnja je pozicionirana kao luksuzna, i u ponudi ima svakakvih đakonija (nisam proveravao da li imaju i "negujući kušn" i "elastisiti rišejp"), ali svih 6 uflekanih mušterija u radnji je tražilo radnički doručak (podriguša, hleb Sava, jogurt):

Naravno, kao što sam ranije pisao, peške se u naselje dolazi - ili Dunavskom ulicom, preko necivilizacijskog trotoara, ili kroz gradilište, ovuda (takođe necivilizacijski):

Budžetom grada je planirano da za dve, najviše tri godine, ova okretnica dobije novo ruho:

I za kraj, uvek ispadne kako nešto hejtujem, ali kao kec na jedanaest se potrefilo da poslednja slika bude usisavanje vnago:

 

[Wes_BG]

GOJE » Pon Dec 06, 2021 2:43 pm[/url]":3ckraox1]Na temi o linijskom parku sam postavio par slika Dunavske ulice i prilaza Dunavu, a ovde ću samo istovariti nešto više slika svoje prve šetnje kroz samo naselje:

Hvala za fotografije. Koji je datum fotografija, isto kao i post-a? Dobili smo obaveštenje da su Lamele 10, 11 i 12 završene, a ne izgleda tako sa tvojih fotografija, bar ne unutrašnja strana.

 

[GOJE]

Subota, 4.12.

 

[Spok]

Julius Meinl dolazi u KD :kafa:

The group’s second property is on Bulevar vojvode Bojovica in Belgrade, Serbia and is part of a wider development called “K-District”. It will have a gross above-ground area of 8,824 m2 and, once complete, it will have 129 guest rooms and apartments in addition to 96 underground parking spaces. Construction of this property is underway and opening is targeted for Q2 of 2022.

Izvor:
https://www.houseofjuliusmeinl.com/juli ... -am-graben

Julius Meinl Living has now additionally signed a binding forward purchase agreement in relation to
a property on Bulevar vojvode Bojovića in Belgrade, Serbia. The location of the property is close to
the heart of the Belgrade Old Town and is approximately 400 meters from the meeting point of the
Danube and Sava rivers.
The property is under development as part of a wider development called “K-District”. It is intended
that Julius Meinl Living’s property will have a gross above-ground area of 8,824 m2 and that, once
complete, it will have 129 guest rooms and apartments in addition to 96 underground parking
spaces.
In addition to Julius Meinl Living’s aparthotel, the wider K-District development will, once complete,
comprise 750 residential units and three office buildings, as well shops and restaurants at ground
level. The development is being constructed in two phases. Construction of the first phase is
currently at an advanced stage.
Construction of Julius Meinl Living’s property will take place as part of the second phase and is
intended to commence in August 2020. The property is targeted to open in Q4 of 2021.
The estimated cost of the property to Julius Meinl Living, taking into account the purchase cost and
all other costs is expected to be approximately €26 million.
For more information on the K-District, please see http://www.kdistrict.rs.

Izvor:
https://juliusmeinlliving.com/wp-conten ... ads/JMLF(L)s_PRESS_RELEASE_re_Belgrade_030220.pdf

 

[KDB]

Da da, stara je ova info za hotel, na njihovom sajtu je od početka.

@wes beg ko vam je dao tu info? Rekli su samo da je polovinom decembra projekat na 80%, aj da vodimo i zvaničnu potvrdu.

 

[dzevad.vukovic]

Slikama spoljašnosti dodajem i slike unutrašnjosti, trenutno stanje. Pitanje vlage se ne resava, i sve je veći utisak da ga nije moguće ni rešiti, ovaj iskopani bunar (da bi se pratio nivo vode) je stalno pun, iako ga svaki dan prazne kantama...
Ova vlaga je rak rana ovog projekta, ima potencijal da dugoročno zapečati sudbinu ovog kompleksa.

 

[dzigz]

Ne razumem se u ovo, ali zar je zaista moguce da postoji problem koji nije moguce resiti? Ukoliko stvarno nije moguce resiti, koje su dugorocne posledice po zgradu? Takodje, da li je ovo problem samo u jednoj lameli ili u svima?

 

[Wes_BG]

KDB » Uto Dec 07, 2021 9:28 pm[/url]":2n4dmsl2]Da da, stara je ova info za hotel, na njihovom sajtu je od početka.

@wes beg ko vam je dao tu info? Rekli su samo da je polovinom decembra projekat na 80%, aj da vodimo i zvaničnu potvrdu.

Izvinjavam se. Pogrešno informisan od strane lepše polovine, poslali su nam da će produžiti za 4 meseca. Tekst u celosti:
"Poštovani,

U skladu sa odredbom iz člana 5. stav 2. ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u Fazi 8 kompleksa K-District, obaveštavamo Vas da se rok za izgradnju Lamela 10, 11 i 12 u Fazi 8 produžava za dodatna četiri meseca, tako da je novi rok za izgradnju 30. april 2022. godi ne.
Ovim putem Vas takođe obaveštavamo da radovi na izgradnji faze 8 kompleksa teku intenzivno i dinamično .
Tokom letnjih meseci ove godine završena je konstrukcija svih šest zgrada u Fazi 8 i izlivene su krovne ploče, dok su tokom jeseni završeni spoljni i unutrašnji zidovi, izvedene instalacije i postavljena fasadna bravarija u gotovo svim stanovima ove tri zgrade. U toku je postavljanje keramičkih pločica i parketa, nakon čega sledi izvođenje molersko-farbarskih radova i u stanovima i u zajedničkim prostorima zgrada. Fasada je urađena na Lameli 12, izrađuje se na Lameli 11, a u pripremi je i postavljanje fasade na Lameli 10.

Beograd, 06.12.2021"

 

[KDB]

Da, ovo više ima smisla.

Mislim da je većini u ugovoru svakako rok april 2022. godine, ali očigledno da su sa vama bili optimisticniji

Nisu vam ništa potvrdili za 80%? Mada vam je to nebitno ako ne uzimate stan na kredit.

 

[dziggy]

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=w9pr2y-FUSE[/youtube]

 

[Дошљак]

Страшно шта је допуштено.

 

[Вожд]

Jezivo kako se odnosilo i odnosi, a i odnosiće se prema kulturno istorijskoj baštini.

 

[mihajloboric87]

FUJČINA! Najtajkunskiji posao,odvratno do bola!

 

[KDB]

 

[relja]

dzevad.vukovic » 07 Dec 2021 09:14 pm[/url]":1ce8ujk5]Slikama spoljašnosti dodajem i slike unutrašnjosti, trenutno stanje. Pitanje vlage se ne resava, i sve je veći utisak da ga nije moguće ni rešiti, ovaj iskopani bunar (da bi se pratio nivo vode) je stalno pun, iako ga svaki dan prazne kantama...
Ova vlaga je rak rana ovog projekta, ima potencijal da dugoročno zapečati sudbinu ovog kompleksa.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=YcMDM4goinM[/youtube]
Divna pesma.

 

[KDB]