Šta je novo?
Od:
Filteri

K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

Evo slika fasade i enterijera budućeg Kalemegdan biznis centra sa Remorkerovog Instagrama.
Sa jednog dela su skinute skele.
Pogledajte prilog 4
Enterijer
Pogledajte prilog 1Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 3
Dograđeni sprat

Ova zgrada će zaista imati predivan pogled na Dunav i Kalemegdan! Sva sreća da nismo ostali bez još jedne zgrade našeg industrijskog nasleđa, a pričalo se dosta o njenom rušenju. :D Ovako bi isto trebalo da se obnove Termoelektrana Svetlost i snaga, Fabrika hartije Milana Vape (Jugošped), Ložionica Beograd, BIGZ i mnogi drugi objekti tog tipa. Tako je obnovljena stara termoelektrana na Dorćolu, pa je tu smešten Muzej nauke i tehnike. U ovom dokumentu ih ima još dosta. http://zaprokul.org.rs/wp-content/uploa ... ostori.pdf
 
Biće veoma lep objekat za poslovne ljude. Moj poznanik se lomio oko zakupa prostora iz straha da će se osećati Zoo vrt.
 
ZOO vrt će se svakako osećati. Pre 15, 20 godina pristojan i onaj drugi svet koji je kupovao salonce i rezidencijalne stanove ne samo da nije hteo da razmatra ništa ispod šina, odnosno Cara Dušana, već ni Strahinjića Bana. Prihvatljiva je bila Jevremova, eventualno Jovanova iako je i ona smatrana veoma niskom pozicijom. A Tadeuša Košćuškog je zaobilažena u širokom luku u donjem delu, upravo zbog smrada ZOO vrta. Nekad je bilo ponude pa se moglo i birati. Sada dobrih stanova uglavnom nema u ponudi a nekada sporne lokacije, na sreću investitora, nisu više problematične za nove Beograđane, pa ni za pristojan i onaj drugi svet...
 
Хех, па кад неће живети у тим становима

Нек преместе тај зоо врт негде више, на ратно острво, само да не усмрдљава све около
 
VRO je ove godine bilo pod vodom pa su životinje morale da se spasavaju plivanjem....
 
Насип то лако решава

Или можда да се стави у неки од празних простора на периферији типа Рева, Доње Поље испод Сурчина, онај део између Миријева, ММЛ, Сланаца, Великог Села, Калуђерице и Винче итд
 
Ада Хуја ближе Панчевцу је по мом мишљењу најбоља слободна локација за Зоо врт, само да се уради трамвај дуж Дунавске па кроз луку све до Аде Хује.
 
Zašto se K-District ne gradi na tim lokacijama? Još kada bi bilo trase tramvaja ka tim lokacijama ne bi bilo razloga protiv
 
Мислим да су упитни прво нивелација терена, а затим и имовинско-правни односи. Ту има и шљункара, и стоваришта, и дивљих насеља, магацина, фабрика, а инфраструктура никаква, иако је по мом мишљењу локација савршена и срамота је што се одуговлачи реурбанизација целог Дунавског приобаља од топлане до Вишњице.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=643412#p643412:hcfawpjp je napisao(la):
SRBO » Pon Jul 29, 2019 12:44 pm[/url]":hcfawpjp]Насип то лако решава

Или можда да се стави у неки од празних простора на периферији типа Рева, Доње Поље испод Сурчина, онај део између Миријева, ММЛ, Сланаца, Великог Села, Калуђерице и Винче итд
Kliknite za proširenje...

Zoo vrt se bas iz tih razloga ne seli. Svesni su da ne bi imali toliko posetilaca koliko sad imaju da su negde van centra. Inace, nisam za zoo vrt u centru grada bas iz vise navedenih razloga, ali ako vec mora da ostane, bolje da se smanji broj zivotinja, a poveca kvalitet i prostor onima koje ostanu.

Nego, vratimo se temi. :gobb:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=643412#p643412:1htq3edf je napisao(la):
SRBO » 29 Jul 2019 12:44 pm[/url]":1htq3edf]Насип то лако решава
...
Kliknite za proširenje...

Osim što nasip mora da stoji na koliko toliko stabilnom tlu, dok je tlo VRO zapravo samo gomila zemlje koju je reka nanela, ništa od toga nije ispitivano za gradnju.
 
Bio sam na Dorćolu pa sam iskoristio priliku.
66737df6726ed4421fe1ece12ec8c251.jpg
45c2233d2890d67caec50c5e4f1f3e7a.jpg
072bc82f17794bbdd271d7d2d1d0b8dc.jpg
69b7bd944afe6dee11502ed6a1aa96b4.jpg
d97d5184af28e97adf91d5d9f31b4b50.jpg
da83b10b6351feb660a9d27044c8e2c8.jpg
20b1686181e0341101465511fde850cc.jpg


Послато са SM-J530F помоћу Тапатока
 
Nisam protiv rusenja ili izmestanja sportskih centara, ali realno ova dva Fudbalska FK Dorcol-a bi mogla da se zrtvuju.... u korist Beogradske tvrdjave i njenog eskterijera!

Prethodna slika mi zagolicala mastu....mislim da bi na dobijenom prostoru moglo da se doda par futsal i par kosarkaskih terena sa nocnim svetlom..... i sam park bi dobio vise ljudi i izletnika.....
 
Zgrade spolja izgledaju ok, ali stanovi su katastrofalni. Nema ni jedan stan sa pravim zidovima, sve neke kosine, uglovi. Ja ne znam ko ce da kupi takve stanove.
 
Prosao sam relativno povrsno kroz pitanja i nadam se da ne dolazi do ponavljanja informacija! Gledajuci da je rad podeljen u dve faze samim tim su i razlicite cene.

Konkretno za parkinge je u fazi A 15,000 Evra bez PDV-a a u fazi B je 18,000 sa PDV-om. (Koliko se secam)
Nedavno sam zvao agenciju koja se bavi prodajom stanova i neka, manje vise, prosecna cena kvadrata je oko 2,300 Evra. Naravno zavisi koji se stan uzima gde se pritom meni veoma svidja sto nisu sve standardni stanovi sa 4 zida pod pravim uglom i cao zdravo. Layout samih stanova podseca malo na ono sto Belgrade Skyline ima u svojoj ponudi.

Izmedju ostalog sam park u okviru zgrada ce biti slobodno-prolaznog pricnipa. Nece biti striktno za stanare vec i za prolaznike. meni se takva ideja svidja mada bi mogao da razumem zasto se buducem vlasniku ne bi tako nesto svidelo!

Svakako je lokacija koja bi trebalo da utice na dalji razvoj ideje da se linije pruge pretvore u park i trasu za pesakce/bicikliste/itd.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=653005#p653005:1gamayik je napisao(la):
lukarts » Пон Авг 26, 2019 5:57 am[/url]":1gamayik]Nisam protiv rusenja ili izmestanja sportskih centara, ali realno ova dva Fudbalska FK Dorcol-a bi mogla da se zrtvuju.... u korist Beogradske tvrdjave i njenog eskterijera!

Prethodna slika mi zagolicala mastu....mislim da bi na dobijenom prostoru moglo da se doda par futsal i par kosarkaskih terena sa nocnim svetlom..... i sam park bi dobio vise ljudi i izletnika.....
file.php
Kliknite za proširenje...
Mислим да се не би пуно добило овим измештањем саобраћајнице, чак по овом цртежу би се онда морао рушити део зидина код куле Небојша.
 
Da zanemarimo moju zvrljotinu )) pa taj sporni deo gurnuti jos malo do reke )) i da recimo nastavak bude u sam tunel (ako se ne varam zeleznicki)
 
Ипак није могуће изместити булевар на трасу пруге целом дужином. Од стадиона до бастиона светог Јована би и ишло некако, од њега до Бела висте теже, ту би морала да страда бициклистичка стаза, а кеј би био тик уз булевар, док би код саме Бела висте булевар ишао тик уз обалу што би значило прекидање и кеја. Оно што може да се уради јесте измештање булевара у тунел, па би могли да се интегришу кров Бетон хале, самим тим и обала реке и део око старог Шабачког друма испод Калемегдана, самим тим и Доњи град преко Сава капије и тиме и цела тврђава у једну целину (наравно са чишћењем свих оних барака и склепотина на Бетонхали), с тим што би се изгубила раскрсница булевара Војводе Бојовића, Карађорђеве и Париске, а добила нова, булевара и Карађорђеве код зграде Капетаније, са мало незгоднијом кривином. Са овим би се обесмислила и по мени бесмислена пасарела.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=652829#p652829:j8ho402q je napisao(la):
Bulbulderac17 » 25 Aug 2019 06:17 pm[/url]":j8ho402q]
274bbf870cec0577d67c9a43ada75eef.jpg
Kliknite za proširenje...

Oвај хотел Мона ружи ионако ружну панораму доњег Дорћола...

Мада очекујем да ће тај део града са уклањањем пруге доживети највећу трансформацију у наредних 10 година.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh