K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

Дошљак · 18.01.2023.

Парадоксално, Захин пројекат би на овој локацији мање штрчао од ових медиокритетских набијених стамбењака. Али опет највећа грешка је уопште продаја целог плаца, могли су максимално да продају само плац иза старе зграде Бека, а "шпиц" плаца да прикључе парку Калемегдан, нпр. ту да изместе паркинг из зидина.

vranac · 18.01.2023.

Hunchback je napisao(la):
Kao sto sam rekao, ovde u nekoj malo daljoj buducnosti treba porusiti poslednja 3-4 sprata koji i izgledaju kao tumor na ovoj zgradi.

Ne da se neće porušiti nego ćeš dobiti još divljačkih zgrada u okolini. Po onda proširenje Đokovićevog centra preko grobova branilaca Beograda.

Ljudi će se navići da sa Kalemegdana nema pogleda na Dunav i to će postati za buduće generacije novo normalno stanje.

stemar · 18.01.2023.

Duh kućne atmosfere u novom prostoru kompanije Levi9 u Beogradu

Kako kreirati poslovni prostor koji će posle pandemije privući zaposlene nazad u kancelarije? Evo ovako! Kako su se dinamika i način rada usled pandemije koronavirusa značajno promenili u velikom broju delatnosti, tako su i zaposleni u Levi9 u poslednjih par godina sve češće radili od svojih domo

www.gradnja.rs

Дошљак · 18.01.2023.

Џаба сви ови плаћени хвалоспеви кад су упропастили амбијент.

Jankomarko · 19.01.2023.

Дошљак je napisao(la):
Парадоксално, Захин пројекат би на овој локацији мање штрчао од ових медиокритетских набијених стамбењака. Али опет највећа грешка је уопште продаја целог плаца, могли су максимално да продају само плац иза старе зграде Бека, а "шпиц" плаца да прикључе парку Калемегдан, нпр. ту да изместе паркинг из зидина.

Tu ste upravu u potpunosti. Zgrade iza Beka ne smetaju uopšte. Zgrada Beka je inače pre renoviranja imala znatno manju visinu, tačnije za visinu povučenog sprata koji je kod zgrade Beka neprihvatljivo visok. Po meni to što urbanisti dozvoljavaju povučene spratove iznad max.dozvoljene visine objekata je pogrešno i u suprotnosti sa svrhom određivanja maksimalne visine objekta.

Eventualno je na delu gde je sada faza B, tj. zgrada koja štrči, morala da se ograniči spratnost na 4,5 spratova.

Jankomarko · 19.01.2023.

A što se tiče komentara da bi Zahino rešenje manje štrčalo se ne slažem ni najmanje. Pre svega zato što uopšte ne postoji Zahin projekat već koncept rešenja koji je prezentovan na način da ostavlja utisak nečeg izuzetno modernog bez ugrožavanja vizure a da pritom odredi parametre zauzetosti i nivelacije objekata upravo ovako kako je sada na terenu.

Zahin koncept je upravo postavio kao maksimalnu nadmorsku visinu najviseg objekta na 114.5 i to je uslo u plan što je Kdistrikt u potpunosti ispoštovao čak i sa ovim dodatim spornim spratom. Zahin koncept je upravo postavio rešenje gde je najviši objekat na poziciji gde je i kod Kdistrikta najviši objekat. (To sto na nekom 3d crtežu idejnog rešenja drugačije izgleda je druga stvar)

Da se taj projekat sproveo do kraja jedino bi namena objekata bila drugačija i materijalizacija objekta koja bi pratila scifi. rešenje. A što se tiče visina objekata kao i rasporeda objekata po visini novo rešenje je to u potpunosti ispoštovalo.

KDB · 21.01.2023.

VasilijeD je napisao(la):
Poštovani članovi, ima li neko svežih fotografija C faze, konkretno kolskog prilaza iz Bulevara vojvode Bojovića, ulaza u garaže kao i samog prizemlja odakle će biti pešački ulaz u lamele?
Ovo me prvenstveno interesuje iz razloga kako bih stekao utisak da li radovi napreduju i da li će u skorije vreme to biti privedeno kraju.

Jankomarko · 26.01.2023.

Jel se javljao nekom Investitor oko zavrsetka faze C?

Aca686 · 26.01.2023.

Jankomarko je napisao(la):
Jel se javljao nekom Investitor oko zavrsetka faze C?

Ja nemam informaciju od investitora.
Cuo sam se sa jednim od šefova na gradilištu i on mi je rekao da ocekujem poziv u martu.

TEM007 · 26.01.2023.

Aca686 je napisao(la):
Ja nemam informaciju od investitora.
Cuo sam se sa jednim od šefova na gradilištu i on mi je rekao da ocekujem poziv u martu.

Interesantno, a mi imamo informaciju od CBRE da ocekujemo poziv kraj januara/pocetak februara.

Cini mi se da je Vasa verodostojnija informacija.

MC_ · 26.01.2023.

Svaki put kad prolazim tuda zazmurim.
Uvek se nadam da ce pomenuti kompleks stanova nestati kad otvorim oci, da je sve to samo ruzan san.
Na zalost, kad otvorim oci odvratni k distrikt i dalje stoji tamo.

Jankomarko · 26.01.2023.

Stanovi su gotovi u potpunosti, bio sam krajem prošle godine. I barem u mom slučaju sve po specifikaciji iz ugovora je ispoštovano ili uradjeno cak i bolje.

Ali ulaz i sve oko njega i prilaz garaži bas gnjave. Ne znam sto im treba toliko vremena za to...

Bobica · 29.01.2023.

Cao, ja sam kupac u c fazi. Juce sam drugi put bila u stanu. Reci da su sve ispostovali je mozda samo kod vas slucaj i zvuci mi nemoguce a tek da su uradili vise od ocekivanog?!
1. Fasada je podeljena na demit i keramiku a po projektu je bila samo keramika. Resili su da ustede. Bedno!
2. Klime su nakarikali na sred vec malih terasa, mimo projekta i price da ce biti isto kao u fazi A. Cak nisu stavili ni kamuflaznu masku. Katastrofa.
3. Nema cak ni zavrsnih lajsni na plocicama u kuhinji
4. Na kupatilskim plocicma je fug debeo 3mm, to se vise nigde ne radi osim ako se ne racuna sa su jeftine i krivo secene plocice. Mi smo kao dobili spansku, vrhunsku keramiku, ali su djunteri to sklepali.
5. Vrata kupatila udaraju u staklo tus kabine! Ej! Vec je izgrebano. Morace stoper na pod da se stavi i svaki put preskace kada se ulazi pod tus.
6. Pod ima pogresne nijanse na nekim mestima, bukbalno kao da su kupili robu sa felerom ili pogresili nijanse
7. Medijapan vrata vec na nekim mestima imaju odlepljenu foliju.
Sta dalje da pisem..
O boji zgrade i odstupanju od celog projekta, pasarela...sta da se kaze
Ocekujte useljenje April, Maj....daj Boze...

Дошљак · 29.01.2023.

Бедно за узурпацију овакве локације.

Jankomarko · 30.01.2023.

Bobica je napisao(la):
Cao, ja sam kupac u c fazi. Juce sam drugi put bila u stanu. Reci da su sve ispostovali je mozda samo kod vas slucaj i zvuci mi nemoguce a tek da su uradili vise od ocekivanog?!
1. Fasada je podeljena na demit i keramiku a po projektu je bila samo keramika. Resili su da ustede. Bedno!
2. Klime su nakarikali na sred vec malih terasa, mimo projekta i price da ce biti isto kao u fazi A. Cak nisu stavili ni kamuflaznu masku. Katastrofa.
3. Nema cak ni zavrsnih lajsni na plocicama u kuhinji
4. Na kupatilskim plocicma je fug debeo 3mm, to se vise nigde ne radi osim ako se ne racuna sa su jeftine i krivo secene plocice. Mi smo kao dobili spansku, vrhunsku keramiku, ali su djunteri to sklepali.
5. Vrata kupatila udaraju u staklo tus kabine! Ej! Vec je izgrebano. Morace stoper na pod da se stavi i svaki put preskace kada se ulazi pod tus.
6. Pod ima pogresne nijanse na nekim mestima, bukbalno kao da su kupili robu sa felerom ili pogresili nijanse
7. Medijapan vrata vec na nekim mestima imaju odlepljenu foliju.
Sta dalje da pisem..
O boji zgrade i odstupanju od celog projekta, pasarela...sta da se kaze
Ocekujte useljenje April, Maj....daj Boze...

Dobar dan komsinice

Zao mi je zbog Vašeg neprijatnog iskustva i nadam se da ćete moći u garantnom roku da ispeglate sve to sa Investitorima.

Sto se tice mog komentara da su uradili vise nego sto je definisano ugovorom konkretno sam mislio na to da je u stanu uvedeno podno grejanje u kupatilima i kuhinji sto nije deo specifikacije iz ugovora, takodje bojler je ugradjen sto sam mislio da nije deo ugovorenog. Svakako su to stvari za koje se moze smatrati da je standard za novu gradnju ali ima i brojnih primera gde to nije slučaj.

Vezano za slike parketa, ovo je stvarno katastrofa i mislim da trebate da insistirate da vam se to zameni. Osim na ociglednoj gresci da je parket razlicitih boja, parket izgleda izuzetno kvalitetno.

Sto se klima tice koliko se sećam na projektu koji sam dobio pre potpisivanja ugovora klime su bile predvidjene upravo ovako kako su uradjene. Za kuhinju iskreno nisam ni suvise obraćao pažnju s obzirom da cu je raditi iznova po uselenju a za kupatilo meni ovo izgleda lepo uradjeno (naravno svako ima svoj neki kriterijum). Unutrašnja vrata su prema ugovoru medijapan (bosal) i to je standard gotovo svuda u gradu za novogradnju. To sto vrata kupatila udaraju u tus kabinu je greska arhitekte sto je sramota ali nije stvar kvaliteta izvodjenja, to ste znali i pre kupovine stana gde su koja vrata i na koju stranu se otvaraju.

Za fasadu sto su kombinovali keramiku sa klasicnom fasadom to sam siguran da su radili sa namerom da ustede ali iskreno ispalo je lepse nego kod zgrada gde je skroz keramika (i kod drugih zgrada ima kombinacija samo sto je ovde ceo front zgrade iskombinovan a tamo po segmentima)

Uopšte mi nije ideja da branim investitora. Meni je najveći problem sto bas ogugovlace sa zavrsnim radovima, oko zgrade bukvalno nisu ni krenuli, i kad nas usele opet ce biti gradilište oko zgrade, a već kasne 5 meseci, ali sto se tice kvaliteta radova ja sam zadovoljan. (U poređenju sa bgdnavodi, osim zgrada terasa i kula, ovo je cak za klasu bolje sto se tice ugradjene opreme, stolarije i materijala)

randomguy · 30.01.2023.

Bobica je napisao(la):
Cao, ja sam kupac u c fazi. Juce sam drugi put bila u stanu. Reci da su sve ispostovali je mozda samo kod vas slucaj i zvuci mi nemoguce a tek da su uradili vise od ocekivanog?!
1. Fasada je podeljena na demit i keramiku a po projektu je bila samo keramika. Resili su da ustede. Bedno!
2. Klime su nakarikali na sred vec malih terasa, mimo projekta i price da ce biti isto kao u fazi A. Cak nisu stavili ni kamuflaznu masku. Katastrofa.
3. Nema cak ni zavrsnih lajsni na plocicama u kuhinji
4. Na kupatilskim plocicma je fug debeo 3mm, to se vise nigde ne radi osim ako se ne racuna sa su jeftine i krivo secene plocice. Mi smo kao dobili spansku, vrhunsku keramiku, ali su djunteri to sklepali.
5. Vrata kupatila udaraju u staklo tus kabine! Ej! Vec je izgrebano. Morace stoper na pod da se stavi i svaki put preskace kada se ulazi pod tus.
6. Pod ima pogresne nijanse na nekim mestima, bukbalno kao da su kupili robu sa felerom ili pogresili nijanse
7. Medijapan vrata vec na nekim mestima imaju odlepljenu foliju.
Sta dalje da pisem..
O boji zgrade i odstupanju od celog projekta, pasarela...sta da se kaze
Ocekujte useljenje April, Maj....daj Boze...
Pogledajte prilog 153373 Pogledajte prilog 153374 Pogledajte prilog 153375 Pogledajte prilog 153376 Pogledajte prilog 153377 Pogledajte prilog 153378 Pogledajte prilog 153379 Pogledajte prilog 153380

Sto se tice parketa, ja sam imao isti problem u jednom mom stanu, zvao sam ljude da mi menjaju raznobojne daske jer sam bio ubedjen da nesto mute.
Na kraju sam otisao zajedno sa parketarima u magacin gde su na moje oci otvorili paket parketa gde sam licno birao koje daske zelim, ono sto me je zabezeknulo je cinjenica da su SARENE fabricki upakovane od strane proizvodjaca, dakle nije njihova greska vec je proizvodjac tako poslao. Ne kazem da je to ovde slucaj, samo delim svoje iskustvo. Neverovatno sta se sve radi...

JohnnyQuid · 30.01.2023.

Zna li se ko je dobavljač parketa? Fuge od 3mm (i to svetle na podu na tamnu keramiku), kao i ove daske parketa što odskaču su stvarno kriminalne. Svidjaju mi se veliki otvori.

Jankomarko · 30.01.2023.

JohnnyQuid je napisao(la):
Zna li se ko je dobavljač parketa? Fuge od 3mm (i to svetle na podu na tamnu keramiku), kao i ove daske parketa što odskaču su stvarno kriminalne. Svidjaju mi se veliki otvori.

HARO je proizvidjac parketa

uros92 · 30.01.2023.

randomguy je napisao(la):
Sto se tice parketa, ja sam imao isti problem u jednom mom stanu, zvao sam ljude da mi menjaju raznobojne daske jer sam bio ubedjen da nesto mute.
Na kraju sam otisao zajedno sa parketarima u magacin gde su na moje oci otvorili paket parketa gde sam licno birao koje daske zelim, ono sto me je zabezeknulo je cinjenica da su SARENE fabricki upakovane od strane proizvodjaca, dakle nije njihova greska vec je proizvodjac tako poslao. Ne kazem da je to ovde slucaj, samo delim svoje iskustvo. Neverovatno sta se sve radi...

Postoje razlicite klase (koje se menjaju od zemlje do zemlje) koje tacno specificiraju karakteristike parketa. Klasa se odredjuje po broju i precniku inkluzija (onih crnih tackica), sari, prisustvu kore drveta kao i uniformnosti boje. Ta uniformnost boje je u prinicipu tolerancija koja pokazuje koji procenat daski moze biti razlicite nijasne - npr. klasa A ima toleranciju 1%, sto znaci od 100 komada 1 moze da bude druge nijasne, klasa Rustik ima toleranciju od 10%, itd...

randomguy · 30.01.2023.

uros92 je napisao(la):
Postoje razlicite klase (koje se menjaju od zemlje do zemlje) koje tacno specificiraju karakteristike parketa. Klasa se odredjuje po broju i precniku inkluzija (onih crnih tackica), sari, prisustvu kore drveta kao i uniformnosti boje. Ta uniformnost boje je u prinicipu tolerancija koja pokazuje koji procenat daski moze biti razlicite nijasne - npr. klasa A ima toleranciju 1%, sto znaci od 100 komada 1 moze da bude druge nijasne, klasa Rustik ima toleranciju od 10%, itd...

Sve se to slazem, i sve je to meni poznato, ali ovo je bilo nesto vanserijski.. Prva klasa parketa, znaci bez razlike u boji i slicno, to je i pisalo na pakovanju i u specifikaciji, sta je bilo po sredi ja ne znam. Vratili su to sve proizvodjacu.

KDB · 31.01.2023.

Bobica je napisao(la):
Cao, ja sam kupac u c fazi. Juce sam drugi put bila u stanu. Reci da su sve ispostovali je mozda samo kod vas slucaj i zvuci mi nemoguce a tek da su uradili vise od ocekivanog?!
1. Fasada je podeljena na demit i keramiku a po projektu je bila samo keramika. Resili su da ustede. Bedno!
2. Klime su nakarikali na sred vec malih terasa, mimo projekta i price da ce biti isto kao u fazi A. Cak nisu stavili ni kamuflaznu masku. Katastrofa.
3. Nema cak ni zavrsnih lajsni na plocicama u kuhinji
4. Na kupatilskim plocicma je fug debeo 3mm, to se vise nigde ne radi osim ako se ne racuna sa su jeftine i krivo secene plocice. Mi smo kao dobili spansku, vrhunsku keramiku, ali su djunteri to sklepali.
5. Vrata kupatila udaraju u staklo tus kabine! Ej! Vec je izgrebano. Morace stoper na pod da se stavi i svaki put preskace kada se ulazi pod tus.
6. Pod ima pogresne nijanse na nekim mestima, bukbalno kao da su kupili robu sa felerom ili pogresili nijanse
7. Medijapan vrata vec na nekim mestima imaju odlepljenu foliju.
Sta dalje da pisem..
O boji zgrade i odstupanju od celog projekta, pasarela...sta da se kaze
Ocekujte useljenje April, Maj....daj Boze...

Svaka čast kada vas ovako male stvari i sitnice izbace iz takta

čuvajte zdravlje bolje!

Ja sam useljenje u B fazu, za sada je sve kako treba. Nismo imali reklamacije uopšte. Jedino što možda treba da se menja:

1. Termostat i kada je na max i kada je na 22c uvek je u stanu 22c, nema razlike. Doduše prazna je zgrada i logično je da je hladnije.
2. Izolacija zvuka u odnosu na hodnik. Moj TV se baš čuje kada se čeka npr lift. Sa druge strane, opet ponavljam da je prazna zgrada i da to sve utiče na kraju dana.

Bobica · 31.01.2023.

Vama su sitnice kada platite 2.800m2 a imate razlicite daske na podu, klimu iznad glave, kasnjenje od 6 meseci, promene projekata?
Vi ne cuvate zdravlje nego gurate glavu u pesak

Beki · 31.01.2023.

JohnnyQuid je napisao(la):
Zna li se ko je dobavljač parketa? Fuge od 3mm (i to svetle na podu na tamnu keramiku), kao i ove daske parketa što odskaču su stvarno kriminalne.

Pa učestvujete u kriminalnom projektu, što ne bi i daske parketa bile takve

Jankomarko · 31.01.2023.

KDB je napisao(la):
Svaka čast kada vas ovako male stvari i sitnice izbace iz takta čuvajte zdravlje bolje!

Ja sam useljenje u B fazu, za sada je sve kako treba. Nismo imali reklamacije uopšte. Jedino što možda treba da se menja:

1. Termostat i kada je na max i kada je na 22c uvek je u stanu 22c, nema razlike. Doduše prazna je zgrada i logično je da je hladnije.
2. Izolacija zvuka u odnosu na hodnik. Moj TV se baš čuje kada se čeka npr lift. Sa druge strane, opet ponavljam da je prazna zgrada i da to sve utiče na kraju dana.

Ma to vam je zato sto je prazna zgrada. Tako i u Abloku isto bilo a sad sve normalno.

KDB · 31.01.2023.

Bobica je napisao(la):
Vama su sitnice kada platite 2.800m2 a imate razlicite daske na podu, klimu iznad glave, kasnjenje od 6 meseci, promene projekata?
Vi ne cuvate zdravlje nego gurate glavu u pesak

Meni nije bilo kašnjenja. Ako vam kasni imate pravo na penale, prosto. Na to ste trebali biti spremni kada ste potpisali i pročitali ugovor, nadam se.

Jednu dasku u parketu zaista ne bih komentarisao.

K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

Professional

Advanced

Intermediate

Professional

Intermediate

Intermediate

Intermediate

Intermediate

Novice

Novice

Professional

Intermediate

Beginner

Professional

Intermediate

Higher intermediate

Intermediate

Intermediate

Beginner

Higher intermediate

Intermediate

Beginner

Professional

Intermediate

Intermediate