Šta je novo?

Hoteli Beograda

Homer Jay

Expert
Učlanjen(a)
03.01.2007.
Poruke
7.713
Pohvaljen
6.172
Lokacija
Boleč
Kad smo vec kod te zgrade, izgleda da je iseljena, a na ulaz su stavili zicanu ogradu. Renoviranje?

Sigurno nece biti Hilton, ali mozda ce ostati pri stavu da bude hotel. Secam se nekih renderinga sa nekim restoranom na krovu. Bum videli.
 

Nenad

Expert
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
5.281
Pohvaljen
22
Lokacija
Hamburg
'INVEJ' PREGOVARA O PRODAJI 'KASINE' I 'LONDONA'
12.9.2008 16:52 BEOGRAD (Tanjug) - Poslovni sitem ''Invej'', koji je vlasnik hotela “Kasina” i kultne beogradske kafane “London”, vodi pregovore sa potencijalnim kupcima tih objekata, vodećim biznismenima ruske i evropske privrede, potvrđeno je danas Tanjugu u toj kompaniji.
Tanjugu je u ''Inveju'' rečeno da o ceni hotela za sada ne mogu da govore, ali su napomenuli da je zainteresovanost za kupovinu velika, pri čemu su bašta ''Kasine'', pivnica i kiosk u posebnoj ponudi.
Izvor: Tanjug
Link: tanjug.co.yu
 

bigvlada

Advanced
Učlanjen(a)
29.06.2007.
Poruke
2.610
Pohvaljen
14
Lokacija
Beograd - blokovi
Za deset novih hotela u Beogradu potrebni stručni kadrovi
Nema turizma bez dobre usluge

Autor: Beta

U Beogradu će za četiri godine biti sagrađeno oko 10 novih hotela i biće velika tražnja za obrazovanim i stručnim kadrom, izjavio je juče direktor Organizacije za unapređenje hotelijerstva i gastronomije Srbije (HGS) Tomas Pavlović.


On je na konferenciji za novinare, povodom osnivanja HGS, rekao da će u tim hotelima biti otvoreno i oko 2.000 radnih mesta, od toga oko 250 u visokom menadžmentu.

- Teško je naći kadrove za takav posao i zato je potrebna dodatna edukacija zaposlenih i nakon školovanja - rekao je Pavlović, koji je i direktor beogradskog Hotela In. Pomoćnik ministra trgovine i usluga Mihajlo Vesović izjavio je da je bitno raditi na unapređenju konkurentnosti u sektoru usluga u Srbiji, koje obuhvataju 55 odsto srpske ekonomije. Unapređenje konkurentnosti usluga utiče i na dovođenje novih investitora, rekao je Vesović.

On je dodao da je Ministarstvo trgovine i usluga odlučilo da podrži razvoj klastera u sektoru usluga, jer time podržava i razvoj malih i srednjih preduzeća. Najavljeno je i da u Beogradu počinje da radi i svetska konsultantska firma iz hotelijerstva, ugostiteljstva i uslužnih delatnosti „Institut za hotelski menadžment“ (IFH). Generalni direktor IFH iz Frankfurta Tomas Kraft rekao je da je komparativa obuka i obrazovanje kadrova, kakvo postoji u Nemačkoj, manje poznato u Srbiji i cilj je da se to unapredi. On je rekao da treneri imaju dugogodišnje iskustvo u radu u ugostiteljstvu, kao i predavaštvu, a prvi seminar u Beogradu biće održan 21. oktobra na temu „Od pritužbe do rešenja“. IFH sarađuje sa hotelima Hilton, Kempinski, Hajat, Starvud i drugima, ali i sa turističkim agencijama, bankama, osiguravajućim društvima, advokatskim kancelarijama i privatnim bolnicama.

Izvor: Danas
http://www.danas.rs/vesti/srbija/beograd/nema_turizma_bez_dobre_usluge.39.html?news_id=140501
 

Homer Jay

Expert
Učlanjen(a)
03.01.2007.
Poruke
7.713
Pohvaljen
6.172
Lokacija
Boleč
Kao sto ste vec ranije culi, hotel Le Petit Piaf ce se siriti ka Skadarskoj ulici. Pre nekoliko meseci je bio raspisan arhitektonski konkurs za taj objekat i pobedio je studio re:act (Grozdana Sisovic, Tanja Bajic /drugarica iz osnovne prim.HJ./, Dejan Milanovic). Evo vizuelizacija sa njihovog sajta:

k39f1z.jpg

28cnh36.jpg

2ih9zjk.jpg
 

RAQN

Beginner
Učlanjen(a)
13.08.2007.
Poruke
77
Pohvaljen
10
Lokacija
Beograd
Ne kontam kakva je ovo fasada (ili šta već), liči mi na zgrade obmotane biljkama puzavicama.
 

Nenad

Expert
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
5.281
Pohvaljen
22
Lokacija
Hamburg
Nadam se da su mislili na ambijent Skadarlije kada su ovo projektovali.

Ove vizualizacije, kao i mnoge od strane super nadarenih vizionista, u principu ne pokazuju nista, osim da ce se na tom mestu nalaziti nesto sto ce evenutalno biti neki objekat, mada ni to nije sigurno. Strava!
 

Homer Jay

Expert
Učlanjen(a)
03.01.2007.
Poruke
7.713
Pohvaljen
6.172
Lokacija
Boleč
^^^

Nece, izgledace onako kako sam ja postavio :p

Ne volim da se ponavljam, ali gore postavljeni rad je pobednik zvanicnog konkursa.

Kontam da fasada zbunjuje, cini mi se da je u pitanju "maska" preko fasade , ali mogu da se raspitam sta je zapravo u pitanju. Sama forma objekta je poprilicno jasna, linija hotela koji se nalazi trenutno u dvorisnom objektu je samo produzena do same Skadarske ulice. Ima dosta prozora. Verovatno ce ostati dosta elemenata od drveta i ovaj fasadni trik preko. Simpaticno :)
 

Homer Jay

Expert
Učlanjen(a)
03.01.2007.
Poruke
7.713
Pohvaljen
6.172
Lokacija
Boleč
mada odlicni su renderinzi na onom sajtu sto su postavio (mislim tehnicki gledano), za pola stvari mislis da je vec izgradjeno.



Btw. kad smo kod hotela, Metropol uzurbano napreduje. Digose ceo onaj sprat na glavnoj zgradi.
 

Homer Jay

Expert
Učlanjen(a)
03.01.2007.
Poruke
7.713
Pohvaljen
6.172
Lokacija
Boleč
Hotel Metropol, prosle nedelje:

359xv1v.jpg


Slikano je mobilnim u zurbi, tako da nemojte zameriti kvalitetu. Enivej, sinoca sam prosao bulevarom (telefonom nema svrhe slikati po mraku) i ova nadgradnja je cini mi se gotova sto se tice grubih radova.
 

Nenad

Expert
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
5.281
Pohvaljen
22
Lokacija
Hamburg
I ovaj nizi deo hotela treba da se podigne za jos jedan sprat. Jel su zavrsili kopanje garaze?
 

Nenad

Expert
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
5.281
Pohvaljen
22
Lokacija
Hamburg
Žan-Pol Markadije, generalni direktor hotela "Hyatt" u Beogradu - zemljište preskupo za svetske hotelske lance
Velika imena u hotelskom biznisu kao što su "Sheraton" i "Hilton" odustali su od dolaska u Beograd, jer se investitorima ne isplati da ovde grade hotele sa pet zvezdica zbog skupog zemljišta, kaže Žan-Pol Markadije, generalni direktor hotela "Hyatt" u Beogradu.

Kakvo je stanje u hotelskoj industriji u Srbiji?

- Hotelska industrija u Beogradu i Srbiji nije dovoljno razvijena. Mi ovde imamo samo jedan internacionalni brend sa pet zvezdica i to pokazuje da je ovo tržište za sada veoma ograničeno i da ima mogućnosti za njegovo širenje. Mnoge velike kompanije kao što su "Šhraton" i "Hilton" bile su ozbiljno zainteresovane za dolazak u Srbiju. Lično sam imao prilike da sretnem investitore koji su hteli da ulažu u hotelski biznis, pa su odustali.

Šta ih je sprečilo?

- Koliko ja znam, glavni razlog njihovog odustajanja od izgradnje luksuznih hotela sa pet zvezdica je to što je ovde zemljište mnogo skupo. Za izgradnju hotela potrebno je mnogo novca, a najviše koštaju zemljište i izgradnja.

Zar je moguće da imena kao što su "Hilton" i "Sheraton" nemaju novca?

- Ove kompanije ne investiraju same. To u svakoj zemlji rade investitori koji se bave građevinskim poslovima, a svaki veliki i ozbiljan investitor pre nego što krene u ovako veliki projekat radi istraživanje, biznis-plan i na osnovu toga procenjuje da li može da povrati uloženi novac i za koje vreme. Niko neće da gradi bez pozitivne matematike.

Priča se da "Hilton" ipak dolazi, ali u Inđiju u IT Park, koji gradi indijska kompanija "Embassy group", jer su tamo dobili povoljne uslove?

- Nisam čuo ništa o tome, mada mislim da je realnije da "Hilton" dođe u Beograd. Lokacija je najvažnija za hotel sa pet zvezdica, a mislim da je najbolja lokacija koja postoji u Beogradu upravo ova na kojoj je "Hyatt".

Da li znate nešto o najavama nekih velikih investitora da će graditi hotele sa pet zvezdica pored beogradskih reka, jer tamo ima slobodnog i atraktivnog zemljišta?

- Ponavljam da je za ovakvu vrstu hotela najvažnija lokacija. Hotel pored reke vizuelno izgleda fantastično, ali pre svega mora da se vodi računa o potrebama gostiju koji odsedaju u hotelima sa pet zvezdica i kojima više odgovara da se hotel nalazi na lokaciji sa koje će moći lakše da obavljaju svoje poslove.

Zvuči kao da se plašite konkurencije i da vam ne odgovara da i drugi veliki hoteli dođu u Beograd?

- Voleo bih da konkurencija dođe, jer ćemo tako i mi postati bolji. Trudićemo se da pružimo što bolju uslugu našim gostima, a i cene će biti niže, mada mislim da u skorije vreme ovde neće biti izgrađen nijedan hotel sa pet zvezdica. Bilo je mnogih najava do sada, ali nijedna nije realizovana. Iz Grand kazina "Beograd" su pre tri godine najavili da će u sklopu tog kazina biti sagrađen hotel sa pet zvezdica i još nisu počeli sa izgradnjom. Čak i da počnu sada, ne vidim realnu mogućnost da to završe pre 2011. godine. Takođe je "Crowne Plaza" najavila da će graditi jedan hotel te kategorije, ali to je ostalo na najavama. Mi bismo voleli da imamo konkurenciju, ali mislim da u narednih tri ili četiri godine nijedan hotel sa pet zvezdica neće biti izgrađen u Beogradu.

Koliko ste zadovoljni poslovanjem "Hyatt" u Beogradu?

- Veoma sam zadovoljan. "Hyatt" je brend i ima renome, a ja se trudim ne samo da održim nivo, nego i da ga podignem. Kada sam došao na ovu poziciju pre tri godine, najveći deo menadžmenta bili su stranci, a sada su na važnim rukovodećim mestima ljudi odavde. Direktor Sektora hrane i pića je Srpkinja koja je prethodno radila u varšavskom "Hyatt", a direktor finansija, Srpkinja takođe, došla je iz hotela "Hyatt" u Omanu, gde smo zajedno radili 2000. godine. Sada šaljemo šefa kuhinje restorana "Metropolitan Grill" u australijski "Hyatt".

Naglašavate da su vaše prednosti dobra usluga i kvalitetni ljudski resursi. Kolike su plate vaših zaposlenih? Da li su plate iste u svim hotelima "Hyatt" u svetu?

- Visina plate zavisi od standarda zemlje. Ne mogu da kažem kolike su zarade zaposlenih, jer nisam ovlašćen da govorim o platama. Uostalom, plata nije presudna. Mi imamo 350 zaposlenih i naši ljudi su zadovoljni, jer mi brinemo o njima. Oni imaju mogućnost da se usavršavaju i da stalno napreduju. Prošle godine 104 radnika je bilo unapređeno. Ove godine 35. Kada god otvaramo nove pozicije i zapošljavamo ljude, kandidate prvo tražimo među našim zaposlenima. Bez lažne skromnosti, mogu da kažem da imamo kadar koji bi poželeo svaki hotel sa pet zvezdica, od zaposlenih u restoranu do menadžmenta.

Koliko ulažete u marketing?

- Da budem iskren, iako stalno radimo na novim projektima, ne dajemo mnogo novca na reklame. Uveli smo niz novih sadržaja koji su vrlo brzo postali popularni i prihvaćeni među našom klijentelom bez neke posebne reklame. Naš najbolji marketing je naša usluga. Ima istine u poslovici "Dobar glas daleko se čuje, a loš još dalje".
Izvor: eKapija
Link: http://www.ekapija.com/website/sr/page/197482
 

RAQN

Beginner
Učlanjen(a)
13.08.2007.
Poruke
77
Pohvaljen
10
Lokacija
Beograd
Ne mora značiti. Mislim da skupoća zemljišta ipak ima realno manji uticaj na (ne)dolazak novih hotela sa 5 *****, od toga da tražnja nije dovoljna.
 

Homer Jay

Expert
Učlanjen(a)
03.01.2007.
Poruke
7.713
Pohvaljen
6.172
Lokacija
Boleč
Malo ovaj baja iz hyatta vrsi fiziolosku potrebu na usta.

Cinjenice naprotiv govore drugacije. Istina ima u tome da ne postoji dovoljna traznja za luksuznim hotelskim smestajem, ali jasno je da se to proteklih godina menja.

Covek je u pravu kada kaze da hotele najcasce grade investitori, a lanci kasnije preuzimaju poslovanje. Tako je npr Holiday Inn u BG-u izgradila neka kazahstanska banka.

U BG ce u narednom periodu biti otvoreno nekoliko hotela sa 5*, a prvi vec 2009, a to je Metropol. On ce biti deo grckog lanca Greek hotels.

Dalje, koliko je poznato svim forumasima ovde (sem onima koje uporno mrzi da citaju starije postove na temama) u BG-u ce narednih par godina biti otvoreni jos neki hoteli sa 5 zvezdica:

- Intercontinental u Bloku 20 (gradice ga Delta, ugovor je potpisan)
- Kempinski u ex-hotelu Jugoslavija (gradi ga konzorcijup Alpe Adria hoteli, ugovor potpisan)
- Airport city - hotel je vec u izgradnji, pregovara se sa Crown plazom
- Rajiceva - poceli pripremni radovi, jos se ne zna koji ce lanac upravljati hotelom
- Belgrade plaza - u toku je procedura dobijanja dozvola, jos se ne zna koji ce lanac upravljati hotelom
- Fabrika BEKO - tu je procedura tek na pocetku, ali navodno ce hotel biti vrlo luksuzan

Mislim da je to vise nego dovoljno za narednih pet godina. Takodje mislim da je jako bitno da ce Hajatu najzad da se otme monopol :D Da mislim da njima vrlo neodgovara dolazak nekog novog hotelskog lanca jer je poznato da 90% sportista, muzickih zvezda, politicara i sl. koji dolaze u Beograd odsedaju kod njih. A ima tu dosta prostora za poboljsnanje usluga, ali ih boli dupe jerbo su jedini.

Inace, u narednom periodu su Beogradu jako potrebni manji i jeftiniji hoteli sa 2-3 zvezdice (to ne znaci da hotel treba da bude prljavi jebarnik gde ti bubasvabe mile po kadi). Nazalost, takvih je najmanje u planu.

Pomenuo bih jos za zabrinute da ce BG mozda dobiti i jos koji hotel visoke kategorije jer se planira preuredjenje Moskve i renoviranje hotela Park, koji ce off the record, biti drugi beogradski Holiday Inn.
 

durlevic

Intermediate
Učlanjen(a)
27.02.2008.
Poruke
111
Pohvaljen
1
Evo gradi se novi mali luksuzni hotel pored Pionirskog parka na Andricevom Vencu,naslanja se na galeriju Ozon,gde je ranije bila jednospratna kuca.


 

boris73

Intermediate
Učlanjen(a)
01.07.2008.
Poruke
323
Pohvaljen
5
ко може да дозволи овако нешто? :bash: ето како се гради по нашем лепом белом граду, како се коме... ћефне. ово стварно нема везе с мозгом.
 

Goldstein

Higher intermediate
Učlanjen(a)
31.08.2008.
Poruke
1.694
Pohvaljen
6
Lokacija
Beograd
vrachar":1k9zo0x5 je napisao(la):
Parking? Na krovu?
Mislis na ovaj hotel na Andricevom v? Otkud ti to da je to parking? Mislim, jest' da lici na javnu garazu ali nisam siguran da je stvarno parking.
 

boris73

Intermediate
Učlanjen(a)
01.07.2008.
Poruke
323
Pohvaljen
5
слажем се да зграде треба изједначити спратношћу са суседним, али ово је стварно криминално решење.
на жалост, има гомила сличних надограђивања у граду која су упропастила изглед првобитног објекта.
 

durlevic

Intermediate
Učlanjen(a)
27.02.2008.
Poruke
111
Pohvaljen
1
Izgleda da spoljna fasada od kamena nije mogla da se uklopi sa staklenom nadogradnjom pa ce je imitirati nekim vestackim materijalom.......a za parking.........tu je uvek Pionirski park. :)
 
Vrh