Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[Nebojsa]

Meni se ovaj stambeni blok veoma svidja, arhitektura je odlicna spratnost takodje vidi se da je cilj bio da se neutice na istorijsku okolinu. Blago svakom ko je ovde kupio stan. Ovakva spratnost je trebala da bude i tamo u kapijama.

 

[unedfined]

Ona tri lokala uzela Aroma ://

E bezveze. Pričalo se ali sam se nadao da će biti neki drugi. Znači kada nemam vremena da idem gore dole do centra plaćam sve 20% više

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

 

[dekius]

unedfined » Ned Jan 20, 2019 8:06 pm[/url]":y30pzh4c]

Ona tri lokala uzela Aroma ://

E bezveze. Pričalo se ali sam se nadao da će biti neki drugi. Znači kada nemam vremena da idem gore dole do centra plaćam sve 20% više

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Stvarno tolike razlike?

 

[unedfined]

dekius » Ned Jan 20, 2019 6:26 pm[/url]":19tzaise]

unedfined » Ned Jan 20, 2019 8:06 pm[/url]":19tzaise]

Ona tri lokala uzela Aroma ://

E bezveze. Pričalo se ali sam se nadao da će biti neki drugi. Znači kada nemam vremena da idem gore dole do centra plaćam sve 20% više

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Stvarno tolike razlike?

I ja marikiram, ali Aroma nema ni Premia ni Delhese brendove niti bilo sta slicno. Gomilu "regularnih" brednova koji su prisutni i u Idei i u Maxiju takodje nemaju vec imaju neke... cudne.

 

[jeremija]

Aroma je po meni najgore resenje
Bas nisam zadovoljna ((
Ja ih imam kod posla, sve je mnogo skuplje

 

[tetreb]

Da li se saznalo mozda oko onog magacina sto se pominjao?
Da ce biti bas ispod prozora, sa strane gde je restoran Sac?
Da li neko zna kako napreduju unutrasnji radovi, lift, garaze...? Citam da je gotovo jako skroo, i da idu i brze nego sto je bilo ocekivano?

 

[zemun-ac]

Da li se saznalo mozda oko onog magacina sto se pominjao?
Da ce biti bas ispod prozora, sa strane gde je restoran Sac?

Nezvanicna informacija koju ja imam je da ce magacin biti na cosku L3, tj ulaz ce biti sa strane gde je restoran. Taj deo je bas vidljiv sa ulice i tu se prolazi do ulaza L3 i L4, po meni je glupa pozicija. Posebno mi je neshvatljivo ko je to isplanirao posto su spavace sobe iznad ulaza u magacin ali jbg. Samo neka bude uredno jer cemo tuda prolaziti svakodnevno a buka je neizbezna.



Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[persida]

Maksi je mnogo bolji od Arome,bas bezveze a normalne prodavnice nema nigde u blizini. Mogli su nas malo da pitaju sta mislimo o tome.

Poslato sa WAS-LX1 uz pomoć Tapatoka

 

[DzoniL]

Nema ko šta nas da pita, nismo mi vlasnici tih lokala, u pitanju je zakon tržišta (ko da više) a možda nijedan drugi lanac i nije bio zainteresovan za taj prostor (informacije o Maksiju koje su se ovde pojavljivale smatram nezvaničnim). Ako je ova poslednja informacija o Aromi tačna, nije tragedija, svakako se ne treba oslanjati na radnje koje su "pred nosem" nego praviti planske kupovine na nedeljnom/dvonedeljnom nivou i to, po mom iskustvu, najbolje u dva do tri različita super/hipermarketa, pritom prateći akcije.

 

[persida]

Nema ko šta nas da pita, nismo mi vlasnici tih lokala, u pitanju je zakon tržišta (ko da više) a možda nijedan drugi lanac i nije bio zainteresovan za taj prostor (informacije o Maksiju koje su se ovde pojavljivale smatram nezvaničnim). Ako je ova poslednja informacija o Aromi tačna, nije tragedija, svakako se ne treba oslanjati na radnje koje su "pred nosem" nego praviti planske kupovine na nedeljnom/dvonedeljnom nivou i to, po mom iskustvu, najbolje u dva do tri različita super/hipermarketa, pritom prateći akcije.

Da zakon trzista je presudio nazalost.

Poslato sa WAS-LX1 uz pomoć Tapatoka

 

[cipiripi]

Moze li neko da pokaze na slici i naznaci strelicom gde je tacno ulaz u taj magacin?

 

[Johnny84]

Moguće je da je ovo ulaz u magacin, nisam siguran ali tako mi deluje...
Neka me neko ispravi ko je bolje upućen...

 

[cipiripi]

Hvala puno na brzom odgovoru i slikama. Znaci ovo gde su daske zakucane na ulaz to je prilaz sa glavne ulice?

 

[Andjelka777]

Dule.BGD » Pet Jan 18, 2019 4:43 pm[/url]":17ogd78w]Uplata kredita se vrši po srednjem kursu u dinarima, a sam investitor sigurno u Eurobanci ima povoljniji kurs od ostalih, ali će svakako postojati kursna razlika. I transferi kredita u EUR su mogući, ali su realno neisplativi zbog iznosa provizije koji prevazilaze kursne razlike.

A koji je razlog plaćanja u dinarskoj protivvrednosti? Pa i onih 10% smo plaćali u evrima, što bi s ostatkom bilo drugačije?

 

[Johnny84]

cipiripi » Pon Jan 21, 2019 10:07 am[/url]":s4pn6ci4]Hvala puno na brzom odgovoru i slikama. Znaci ovo gde su daske zakucane na ulaz to je prilaz sa glavne ulice?

Tako je, slikao samo kroz kapiju iz Dobanovčke, ulaz do Koloseuma... jedino mi ovo deluje kao možda ulaz u magacin ali su mi nešto mala ta ulazna vrata...

 

[Johnny84]

Andjelka777 » Pon Jan 21, 2019 10:14 am[/url]":2bpyycul]

Dule.BGD » Pet Jan 18, 2019 4:43 pm[/url]":2bpyycul]Uplata kredita se vrši po srednjem kursu u dinarima, a sam investitor sigurno u Eurobanci ima povoljniji kurs od ostalih, ali će svakako postojati kursna razlika. I transferi kredita u EUR su mogući, ali su realno neisplativi zbog iznosa provizije koji prevazilaze kursne razlike.

A koji je razlog plaćanja u dinarskoj protivvrednosti? Pa i onih 10% smo plaćali u evrima, što bi s ostatkom bilo drugačije?

Mislim da je Dule mislio na stambeni kredit...
Ugovor ide isto kao i predugovor u evrićima, sa deviznog na devizni, sve isto, provizija 1000 kinti.

 

[dekius]

Andjelka777 » Pon Jan 21, 2019 11:14 am[/url]":2nvptufi]

Dule.BGD » Pet Jan 18, 2019 4:43 pm[/url]":2nvptufi]Uplata kredita se vrši po srednjem kursu u dinarima, a sam investitor sigurno u Eurobanci ima povoljniji kurs od ostalih, ali će svakako postojati kursna razlika. I transferi kredita u EUR su mogući, ali su realno neisplativi zbog iznosa provizije koji prevazilaze kursne razlike.

A koji je razlog plaćanja u dinarskoj protivvrednosti? Pa i onih 10% smo plaćali u evrima, što bi s ostatkom bilo drugačije?

Verujem da je u pitanju mala nepreciznost u izražavanju, isplata - puštanje kredita se radi u dinarima po srednjem kursu tj. iznos u dinarima isplaćuje banka od koje tražite kredit na račun investitora ili na račun za koji se dogovorite (to je takodje jedna od opcija). Druga opcija dozvoljava mogućnost da se dogovori neki bolji kurs, bilo sa bankom bilo sa menjačnicama (komplikovanija opcija, ali ako banka nije fleksibilna može se napraviti nezanemarljiva ušteda).

 

[tetreb]

Johnny84 » Pon Jan 21, 2019 8:19 am[/url]":sw0eod4d]Moguće je da je ovo ulaz u magacin, nisam siguran ali tako mi deluje...
Neka me neko ispravi ko je bolje upućen...

Stravaaa! tacno ispod moje terase!

 

[Ninaa]

Po meni Aroma nije losa opcija uopste, radnje su im jako lepe i uredne i takodje imaju izbor finijih robnih marki kojih nema u ostalim marketima, opet za velike kupovine i standardne namirnice tu je relativno blizu (niz Gornjogradsku) velika i Idea i Maxi

Aktuelne cene u Aromi imate u katalogu
https://www.lisica.rs/akcijski-katalozi ... log--24092

 

[Monarh]

I ja mislim da je Aroma vrlo kulturna varijanta, kulturnija od Maxija ili Shop&Go... ovo se ipak vodi kao lux complex, treba malo da se podigne standard u kraju. Da je sreće još malo kvalitetnijih lokala u blizini. A za ekonomisanje u Tempo, Rodu, Lindu što bi rekla ona gospođa.. Aroma je za dopunu kućne nabavke.. meni je važno da se ne pravi vašar.

 

[zemun-ac]

Slazem se. Ko god da je samo da ne prave vasar.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Ninaa]

Johnny84 » Pon Jan 21, 2019 11:23 am[/url]":v9d3uaa3]

cipiripi » Pon Jan 21, 2019 10:07 am[/url]":v9d3uaa3]Hvala puno na brzom odgovoru i slikama. Znaci ovo gde su daske zakucane na ulaz to je prilaz sa glavne ulice?

Tako je, slikao samo kroz kapiju iz Dobanovčke, ulaz do Koloseuma... jedino mi ovo deluje kao možda ulaz u magacin ali su mi nešto mala ta ulazna vrata...

Za lokal koji je te velicine (3 poslovna prostora) nema teorije da je ovo ulaz u magacin, verovatno su neka sporedna vrata, market ce biti veliki i sigurno nece raditi rucno istovar robe vec viljuskarima, a kroz ova vrata ne prolazi ni rucni nosac palete.

 

[jeremija]

Da li imate info da li postoji neka mogucnost postavljanja neke rampe na same ulaze u naselje?
Nesto smo pitali ljude iz prodaje i nije bas da su imali negativan odgovor. Verovatno ne smeju da daju vise info, ali mozda ako bismo se nesto
"udruzili" , ako je to cilj svih nas (manje guzve u naselju), onda bi mozda trebao jos neko da pita/predlozi to kao ok ideju.

 

[zemun-ac]

Ja sam za da se postave rampe na ulaz u naselje ako je moguce. Cak bi i doplatio da se to uradi. Ako ne bude rampi bice haos. Mnogo ljudi dolazi u Sac, Mia igraonicu a sad i u Aromu tako da ocekujem dosta veliki broj automobila. Ako krenu da nam se parkiraju po naselju za koje mi placamo odrzavanje onda nema smisla ne postaviti rampe.

Zamislite da u Belvilu nema rampi. Ne bi stanari mogli da dodju do svojih parking mesta od indijanaca.

Molimo Merin da razmotri ovu ideju Hvala!


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[jeremija]

Dobro, mislim da su oni platili ta parking mesta, pa samim tim i dobili rampe i sl.
Poenta je ipak unutar naselja da se ne pravi zbrka, sto kazete i ako treba da se doplati, ne znam koje je resenje, slabo se razumem.
Znam da u blokovima uz pomoc lanaca i stubica onemogucuju prilaz unutar naselja ili parkinga (70.blok kod Kineza)
Kontam da nadjemo neko resenje, da ne bi na kraju kao oni hehe