GDS Petica Kompleks u Bloku 63

[Vlaiko]

shadestudio » Sub Sep 04, 2021 12:33 pm[/url]":2aa2es64]Realno zbog cega onda ljudi hoce u ovu zgradu ako ima za 1900e. Samo treba da kupe u toj od 1900 i zanemare ovu koja je potpuno ista i kosta 3000. Sama cinjenica da je neko pre zainteresovan za ovu lokaciju i zgradu nego za ostale, govori zasoto joj je cena visa.
Mada po mom misljenju je ipak 3200 mnogo, ali ako ljudi kupuju onda je to vredonost trenutno.

Ko kaže da ljudi hoće da daju za tu lokaciju 3200? Koliko sam ja video u ovoj temi se svi živi krste levom rukom kada čuju koja je cena...

Ali nije to ni poenta... To ionako izgleda nije ni namenjeno za prodaju... Zgrada gotova 90%, a još uvek nema nijedne informacije o strukturi stanova, cenama, mogucnostima plaćanja... Ništa! Mrak. Ne znam je l ima još negde u Srbiji da je zgrada skoro pa gotova, a i dalje se ne zna ništa o prodaji... Ajde da to pravi neki privatni investitor, njegova inveaticija pa njegova volja, ali ovo gradi država, pa bi valjda trebalo da bude malkice transparentnije gde idu naši novci... Kao i zašto se država upušta u gradnju "luksuznih" stanova... I gde ide profit od toga? GDS je osnovana s ciljem da se bavi izgradnjom koja je od posebnog znacaja za državu Srbiju. Pitanje je šta je ovde poseban značaj ?!

 

[рачуновођа]

shadestudio » Суб Сеп 04, 2021 12:33 pm[/url]":3w2einr3]Realno zbog cega onda ljudi hoce u ovu zgradu ako ima za 1900e. Samo treba da kupe u toj od 1900 i zanemare ovu koja je potpuno ista i kosta 3000. Sama cinjenica da je neko pre zainteresovan za ovu lokaciju i zgradu nego za ostale, govori zasoto joj je cena visa.
Mada po mom misljenju je ipak 3200 mnogo, ali ako ljudi kupuju onda je to vredonost trenutno.

Evo ja neću u tu zgradu od 3000 EUR, ali obzirom da je zida državna firma od mojih para i da će stanove po svoj prilici dobiti ekipa po duplo nižim cenama, imam pravo da negodujem.

 

[Vlaiko]

Assad84 » Sub Sep 04, 2021 7:49 am[/url]":3kba7flo]Онда у истом блоку купите квадрат по 1900 а ове неће нико пазарити, станова на продају бар има на сваком кораку, нису нека претерано дефицитарна роба.

Ovde je tema Petica. Samo sam hteo da napravim paralelu između dva slicna kompleksa, gde je razlika u ceni ogromnaaaa... Nisam stručnjak za nekretnine, ali mi deluje da država veštački podiže cene kvadrata... E sad je pitanje zašto bi to radili i tu postoji više mogućih scenarija, ali to je druga tema...

Sve u svemu, po meni Blokovi će uskoro postati mesto koje bi trebalo zaobići u odabiru mesta za stanovanje... Dodatno ce nastati haos kada krene nova autobuska u bloku 42, izlazak na autoput ka Čačku...

 

[srdjanprpa]

Koja su to dva slicna kompleksa?

 

[Darko 1970]

Počela je prodaja.
Cena je 2.540 EUR bez PDV-a.

 

[legendary]

'Sa zadovoljstvom Vas obaveštavamo da počinjemo sa prodajom stanova u lameli 1 stambeno-poslovnog kompleksa "Petica", u Bloku 63, na Novom Beogradu.

 

Cena stanova na tipskim spratovima je 2.540 EUR/m2, a za povučeni sprat je 2.750 EUR/m2 bez PDV-a.

 

U prilogu Vam dostavljamo katalog stanova u lameli 1.'

Nije bilo priloga

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

 

[Vlaiko]

legendary » Čet Sep 09, 2021 9:22 am[/url]":1opjfmfa]'Sa zadovoljstvom Vas obaveštavamo da počinjemo sa prodajom stanova u lameli 1 stambeno-poslovnog kompleksa "Petica", u Bloku 63, na Novom Beogradu.

 

Cena stanova na tipskim spratovima je 2.540 EUR/m2, a za povučeni sprat je 2.750 EUR/m2 bez PDV-a.

 

U prilogu Vam dostavljamo katalog stanova u lameli 1.'

Nije bilo priloga

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

Haha... koji cirkus... Pustili u prodaju 10-tak stanova... struktura jako stanova jako čudna... trosobni uglavnom 90 m2 i par od 76... cena 2.794 EUR/m2 x 90 m2 = 251.460 EUR

 

[roland]

Očekujem skok cena stanova u 63. bloku. Jer ako je novogradnja 2500 evra po m2, onda starogradnja ne može da bude ispod 1500/m2.

Sent from my JSN-L21 using Tapatalk

 

[shadestudio]

Starogradnja je dobra za rusenje u tom bloku, ne bih dao ni 800e tamo. Jako losa reputacija kraja koju vuce iz 90ih.

 

[AleksandarAca]

Ja lepo rekoh jos pre koji mesec da je sve "rasprodato".

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[Neko sa strane]

Po meni su cene opravdane...ko hoce hoce,ko nece ne mora.Cene su takve za ceo NBGD.A sa druge strane,GDS je d.o.o. , i ne finansira se iz budzeta,tacnije ne od nasih para...

 

[roland]

GDS je u 100% vlasništvu Republike Srbije. Ako zabeleži gubitak, onda će se taj gubitak pokrivati iz džepova poreskih obveznika.

 

[Vlaiko]

Neko sa strane » Pet Sep 10, 2021 9:08 am[/url]":10a6p30r]Po meni su cene opravdane...ko hoce hoce,ko nece ne mora.Cene su takve za ceo NBGD.A sa druge strane,GDS je d.o.o. , i ne finansira se iz budzeta,tacnije ne od nasih para...

Значи ако су д.о.о. могу да раде шта хоће, никоме не морају да полажу рачуне :? :wink:

А пошто су д.о.о. онда вероватно могу и да поделе те станове коме хоће ?!

Цене су кажу промотивне :bash: Усељење 1.јула 2022. Гаража 18.000 до 22.000 евра

Скоро сви станови су трособни, што значи да овде нема шта ко да тражи без неких 200.000 евра.

 

[Diego]

Slao im na mail upit za stan u Petici kad je tek objavljen projekat, ima više od godinu dana, juče zvoni telefon - "Dobar dan zovemo iz GDS, da li ste i dalje zainteresovani za kupovinu stana u ovom objektu?" :lol:

Tako da prodaja izgleda ide fenomenalno.

 

[Zoran80]

Zaista me fasciniraju dezurni advokati GDS, koji se nalaze prozvani, pa moraju da brane jadnu direkciju od alavih gradjana koji su se usudili da zive zamisli gde, u bloku 63, prekoputa mesare milan i povremenog buvljaka.
Kako li su se ti i takvi uopste usudili da se cude ceni od 3000 evra na toj lokaciji, jer je to toboze krajnje normalno, pa NBG je upitanju. Buduci da nedaleko odatle zivim, bas mi imponuje, samo da se ne uobrazim pa pomislim da sam u Londonu.
Elem, salu na stranu. Nista ovde nije slucajno. Direkcija se prilikom odabira cene sasvim sigurno nije vodila svojim profitom, vec iskljucimo i jedino doprinosom vestackom pumpanju cena.
Kome to najvise odgovara? Razmislimo malo?! Ako je u Jurija gagarina 3 hiljade kvadrat, koliko treba onda da bude oko Rode, ili bloku 65, da ne pricamo o vracaru ili ne daj boze BnV.
Kome ide profit od tih zarada? Ko su investitori? Mozda neki galensi, aleksandar gradnje, ostoje, arapi, folic arhitects... Joa bolje pitanje ko su izvodjaci? Neki WD concordi, brigade... Sasvim je jasno kome ovakvo stanje odgovara, a vi sto ste drznuuli da pomislite da sebi kupite stan u blokovima na NBG, nazad u svoje rupe. Ili jos bolje gledajte stanove i kuce u okolini Vince.
Tuga!

 

[Vlaiko]

Petica u Blokovima ili Beograd na vodi ? Cena je tu negde...

 

[unedfined]

Vlaiko » Čet Sep 09, 2021 12:20 pm[/url]":3bkrbo2p]

legendary » Čet Sep 09, 2021 9:22 am[/url]":3bkrbo2p]'Sa zadovoljstvom Vas obaveštavamo da počinjemo sa prodajom stanova u lameli 1 stambeno-poslovnog kompleksa "Petica", u Bloku 63, na Novom Beogradu.

 

Cena stanova na tipskim spratovima je 2.540 EUR/m2, a za povučeni sprat je 2.750 EUR/m2 bez PDV-a.

 

U prilogu Vam dostavljamo katalog stanova u lameli 1.'

Nije bilo priloga

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

Haha... koji cirkus... Pustili u prodaju 10-tak stanova... struktura jako stanova jako čudna... trosobni uglavnom 90 m2 i par od 76... cena 2.794 EUR/m2 x 90 m2 = 251.460 EUR

90 kvadrata je taman kako treba za trosoban stan, ali katastrofa je što nije dvostran već su sve prostorije tuneli/bunkeri. Cena je naravno apsurdna.

 

[brdjanin]

Po količini prozora bih rekao da se Srbi baš plaše promaje.

 

[srdjanprpa]

Nemoj tako, od kad je corone u Srbiji niko nije umro od promaje

 

[Vlaiko]

Divan pogled direkt na mesaru i rostilj

Pa kad zamirisu pljeskavice

Farbara koja se vidi kroz prozor, verovatno ostaje :bash:

Malo copy/paste iz Zemsunskih kapija // LUX nema sta

LUX bojler(i) Metalac

LUX kupatilo

Kazu ovo je projekat od posebnog znacaja za drzavu Srbiju, pa se ubrzano gradi i bice sve gotovo do proleca. Sada su na blizu 80%.

Ulazi se iz Nehruove u garazu. -1 samo za stanove preko 100m2, -2 mesta u proseku oko 18.000, ima i malo jeftinijih i skupljih...

Moje amatersko zapazanje // kvalitet gradnje nista bolji od Zemunskih kapija... gotov parket 10mm, lepo izgleda, ali deluje da ako padne casa, napravice se udubljenje... mozda malo preuvelicavam, ali deluje nekako mekano... cini mi se da pomenuse da je 4mm na vrhu drvo, u sredini furnir i neka tanka podloga na kraju... Stolarija deluje ok, ali jako cudno izgleda sve to... ovaj ram oko prozora je nekako "pojeo" zid, ai boja je nekako cudna // zuto-oker-narandzasta... a i pozicija samih prozora je cudna, muke ce biti u takvim sobama uklopiti neki fin raspored namestaja... plafoni 270 cm... hodnici u ulazi minijaturni... koliko moze da se mimoidju dvoje ljudi najveci deo stanova su trosobni... ima samo nekoliko vertikala manjih od 74m2, ali su svi takvi manje-vise po nekim coskovima... sve sto je iole na dobroj poziciji 74 do 100m2. Koja im je racunica da prave tako velike stanove, ko bi znao...

Prizemlje i prvi sprat je rezervisano za neki trzni centar ili tako nesto, a stanovi odu od 2. do 9. + 1 sprat za penthouse na vrhu zgrade. Nema parkinga oko zgrade. Poslovni deo kompleksa je rezervisan za GDS, tu se sele sledece godine...

i za kraj // cena! 2.800m2 promo cena!!! za drugu fazu, druga cena... tako da u principu, ide se ka 3000+.

 

[Duško Đ.]

ko plati za ovaj "lux" projekat te pare stvarno nije normalan

 

[Vlaiko]

Duško Đ. » Čet Sep 16, 2021 5:50 pm[/url]":1hgd2xgy]ko plati za ovaj "lux" projekat te pare stvarno nije normalan

Pa dobro mozda to i jeste poenta... da niko nece i onda posto niko nece da kupi, morace da podele zasluznim funkcionerima... Tako su pre 20 i kusur godina neki dobili stanove u komsiluku

 

[Alisa_Bg]

Meni se plocice i kupatilo/sanitarije (osim bojlera) bas bas dopadaju, pricam iskljucivo o vizuelnom utisku, odlucno mi je, ostalo mi se ne svidja, niti boje niti dizajn. Ne kapiram sto su svi sada krenuli da stavljaju taj "dugacak" parket koji lici na brodski pod, meni je to jako ruzno i deluje jeftino i nekvalitetno. Nadam se da u ovom konkretnom primeru sleduje i hoblovanje

 

[Boža M]

"najveci deo stanova su trosobni... ima samo nekoliko vertikala manjih od 74m2, ali su svi takvi manje-vise po nekim coskovima... sve sto je iole na dobroj poziciji 74 do 100m2. Koja im je racunica da prave tako velike stanove, ko bi znao..."



Poznanica mi reče da će u drugoj fazi biti stanova od 43 i 53 kvadrata. Ne znam koliki su ti manji sada?

 

[FavelitoDeBelgrado]

Neko sa strane » Pet Sep 10, 2021 10:08 am[/url]":3te0yk4i]Po meni su cene opravdane...ko hoce hoce,ko nece ne mora.Cene su takve za ceo NBGD.A sa druge strane,GDS je d.o.o. , i ne finansira se iz budzeta,tacnije ne od nasih para...

Sveze registrovani sendvičar sa akademije mladih lidera u stilu "Nebojse iz Beograda" baca konstruktivan komentar jedi parizera .... Figurativno receno - majmunu je dovoljna banana