Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]
- Začetnik teme dragan
- Datum pokretanja
samo ajd da ne prejudiciram, da vidimo mi to prvo.
LastExile
Beginner
Misko uzvraca udarac...verujem da ce sve to odraditi, dogovorio se on sa Vuckom i ostalima, inace ne bi davao takve izjave.
Bivis
Higher intermediate
Vratia se Šime, nego ne znam da li ste primetili, ali osim što je medijski veoma aktivan, i njegova firma delta se istakla juče u
donaciji ugroženim licima u poplavama.
Vrlo verovatno je da se dogovorio sa PV.
donaciji ugroženim licima u poplavama.
Vrlo verovatno je da se dogovorio sa PV.
Ništa se nije toliko promenilo koliko mediji, odnosno dešifrovanje vesti od strane javnosti, pokušavaju da predstave. I na prošloj konferenciji u "Delti", kada je Miško rekao: "nemojte se iznenaditi ako se Delta vrati u maloprodaju", od toga se pravio mali medijski spektakl.
OK, bio je na tom sastanku kod Vučića, ali tamo je bilo i 200 drugih ljudi. Pošto je "Delta" pozvana na sastanak, odmah je krenula priča: "Vučko i Miško su se dogovorili", da ih nisu zvali bilo bi: "Vučko diskriminiše Miška, jer bez obzira na postupak pred sudom, Delta' i dalje jeste jedna od najvećih srpskih kompanija".
I sada su se svi uhvatili za najave tih građevinskih projekata, iako i tu stvari i dalje stoje isto kao i pre. Od "Delta planeta" nema ništa dok se ne reši pitanje konverzije, projekat u Novom Sadu deluje malo izglednije (u tom maloprodajnom parku će se, inače, nalaziti taj prvi "Karfur" hipermarket u Srbiji, koji je i ranije najavljen), a ovaj projekat nove poslovne zgrade je toliko daleko, da o njemu ne vredi diskutovati bar još godinu-dve dana.
Što se tiče humanitarnog rada - "Delta" to radi sve vreme, a naročito nakon Miškovog hapšenja. Imaju izgleda iskusan tim marketing stručnjaka. Od pokretanja postupka dosta rade na promeni imidža "Delte". Sam Miško je npr. ranije u javnosti uvek delovao kao nadrndani, sujetni mrgud. Sada ga teraju da se smeška, maše, nosi svetlija odela, moli novinare na prijemima da se posluže, rukuje se sa babama ispred suda itd.
I na kraju su, usled tog silnog govorkanja o tome da je pao neki dogovor vlasti i "Delte", juče svi propustili vest da je sud Miškoviću produžio meru oduzimanja pasoša na još tri meseca.
OK, bio je na tom sastanku kod Vučića, ali tamo je bilo i 200 drugih ljudi. Pošto je "Delta" pozvana na sastanak, odmah je krenula priča: "Vučko i Miško su se dogovorili", da ih nisu zvali bilo bi: "Vučko diskriminiše Miška, jer bez obzira na postupak pred sudom, Delta' i dalje jeste jedna od najvećih srpskih kompanija".
I sada su se svi uhvatili za najave tih građevinskih projekata, iako i tu stvari i dalje stoje isto kao i pre. Od "Delta planeta" nema ništa dok se ne reši pitanje konverzije, projekat u Novom Sadu deluje malo izglednije (u tom maloprodajnom parku će se, inače, nalaziti taj prvi "Karfur" hipermarket u Srbiji, koji je i ranije najavljen), a ovaj projekat nove poslovne zgrade je toliko daleko, da o njemu ne vredi diskutovati bar još godinu-dve dana.
Što se tiče humanitarnog rada - "Delta" to radi sve vreme, a naročito nakon Miškovog hapšenja. Imaju izgleda iskusan tim marketing stručnjaka. Od pokretanja postupka dosta rade na promeni imidža "Delte". Sam Miško je npr. ranije u javnosti uvek delovao kao nadrndani, sujetni mrgud. Sada ga teraju da se smeška, maše, nosi svetlija odela, moli novinare na prijemima da se posluže, rukuje se sa babama ispred suda itd.
I na kraju su, usled tog silnog govorkanja o tome da je pao neki dogovor vlasti i "Delte", juče svi propustili vest da je sud Miškoviću produžio meru oduzimanja pasoša na još tri meseca.
Гага
Professional
Никакви договори између чика Мишка и Вучка. Пре свега Вучко то себи не би дозволио. Уосталом један од доказа је и продужење чика Мишку мере одузимања пасоша.
Обавештење из Делта Аграра.
Обавештење из Делта Аграра.
LastExile
Beginner
Dogovor je pao, to oduzimanje pasosa je samo "dimna zavesa" Mozda ce proci kao Ceca Raznatovic, u svakom slucaju Delta ce nastaviti da radi i gradi, samo sto ce sada jos vise da puni drzavni budzet, posto drzava ima vlasnika u saci.
BelgradeLove
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.07.2011.
- Poruke
- 158
- Pohvaljen
- 10
Na sajtu Delta Real Estate za projekat Delta Planeta promenili su pocetak izgradnje....prvobitno je pisalo prolece 2013, pa 2014, a sada stoji kao pocetak gradnje 2015.....
Naravno da stalno pomeraju datume, kada početak gradnje nije na vidiku. Kada dobiju lokacijsku dozvolu, onda ćemo moći da govorimo o tome da je izgradnja u planu. Kada dobiju građevinsku dozvolu, moći ćemo da kažemo da je izgradnja gotovo izvesna. Ali tek kada se na gradilištu pojave radnici i mašine, onda se može reći da definitivno grade.
Ne treba ni da ga gradi.
Ma koliko lose mislio o Misku i njegovom bogacenju tokom zadnjih 20 godina, posle ideja o poklanjanju zemljista nekim drugim investitorima, menjanja planova zbog interesa istih, pa i direktnih izmena ili jos gore krsenja zakona zarad realizacije projekata tih istih 'prioritetnih' investitora...
Treba da tolerise takvu diskriminaciju? Sta je on, po pitanju investiranja, ne ulazeci u poreklo kapitala, mali investitor, pa njega treba da saplicemo? :-o
Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
Ma koliko lose mislio o Misku i njegovom bogacenju tokom zadnjih 20 godina, posle ideja o poklanjanju zemljista nekim drugim investitorima, menjanja planova zbog interesa istih, pa i direktnih izmena ili jos gore krsenja zakona zarad realizacije projekata tih istih 'prioritetnih' investitora...
Treba da tolerise takvu diskriminaciju? Sta je on, po pitanju investiranja, ne ulazeci u poreklo kapitala, mali investitor, pa njega treba da saplicemo? :-o
Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
Povlascen kao sto je sada neko iz emirata? Jel?
Daj stf, vec sam vise puta rekao sta o misku mislim, ali...
Ajd da zanemarim miska za trenutak i odem u of.
Zgradu nekadasnjeg Saveznog SUP-a bese kupise neki izraelci, zar ne? Beko platise Grci? Jugoslaviju isto neki strani investitori? I sta su oni sad svi budale sto su stuvali svoj kapital? Sto su za njih postojale studije visokih objekata, planovi detaljne regulacije i slicne 'gluposti', koje cemo sad da ukinemo jer
"moj prijatelj sheik ce ovde da investira 3 -4 milijarde" ???
E zbog takvog diskriminatorskog odnosa vlasti prema investitorima kazem da treba da odustane i on i drugi koji su koliko toliko postovali zakone i procedure ove zemlje i grada. Ne zato sto mi je Misko mrskiji ili drazi od ostalih.
Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
Daj stf, vec sam vise puta rekao sta o misku mislim, ali...
Ajd da zanemarim miska za trenutak i odem u of.
Zgradu nekadasnjeg Saveznog SUP-a bese kupise neki izraelci, zar ne? Beko platise Grci? Jugoslaviju isto neki strani investitori? I sta su oni sad svi budale sto su stuvali svoj kapital? Sto su za njih postojale studije visokih objekata, planovi detaljne regulacije i slicne 'gluposti', koje cemo sad da ukinemo jer
"moj prijatelj sheik ce ovde da investira 3 -4 milijarde" ???
E zbog takvog diskriminatorskog odnosa vlasti prema investitorima kazem da treba da odustane i on i drugi koji su koliko toliko postovali zakone i procedure ove zemlje i grada. Ne zato sto mi je Misko mrskiji ili drazi od ostalih.
Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
stf
Professional
- Učlanjen(a)
- 22.01.2010.
- Poruke
- 12.277
- Pohvaljen
- 13.094
laki72":ewlr6qpw je napisao(la):
Не, него на далеко подмуклији начин, кочењем и стопирањем свих инвестиција које се нису уклапале у пословање Делта холдинга и то је било тако очито, а у даљем тексту си сам навео неке од закочених инвестиција због чика Мишка:
laki72":ewlr6qpw je napisao(la):
laki72":ewlr6qpw je napisao(la):
Колико толико? Мислиш није уопште? Да не говоримо да је од пљачке државног новца и створио Делту ... Као што рекох, Срби су кратког памћења ...
BelgradeLove
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.07.2011.
- Poruke
- 158
- Pohvaljen
- 10
Pa posto je Delta objavila da ipak ne odustaje od projekta, logicno je i da su na sajtu pomsrili pocetak izgradnje za sledecu godinu, jedino im za zavrsetak izgradnje stoji isto 2015.....treba da promene
Sent from my RM-885_eu_hungary_334 using Tapatalk
Sent from my RM-885_eu_hungary_334 using Tapatalk
stf":213g4zzv je napisao(la):
I to je po tebi opravdanje da se sada zbog drugog investitora krse zakoni jos drasticnije???
Pa valjda si iznad te prizemne sibicarske logike?!
Da je muvao, muvao je. Jeste, razne inkriminisane radnje se pominju u vezi doticnog. Dal se sprovodi istraga oko toga? Ne!!!
Zamazuju se narodu oci jednim mizernim iznosom vezanim za putarska preduzeca, a tuzba je namerno postavljena jako klimavo.
Sa druge strane:
Kupio preduzece. Treba da plati konverziju zemljista. Treba da ispostuje urbanisticke uslove grada. Treba da ispostuje odluku grada o visokim objektima.
Sve su to ovde bili vazeci propisi i da ne ulazimo u to dal su dobri ili losi, ali propisi su tu da bi se utedilo drustvo, da ne radi svako sta oce. ZNACI TREBA!!!
E onda dodje seik i nista vise ne treba??? Moze da se gradi sta on pozeli, ukida se 'studija o visokim objektima, 90ha zemljista se ustupa pod sumnjivim uslovima...
Pa zasto? Mozda zato sto je on veliki 'prijatelj' naseg premijera, ali onda je to korupcija, najblaze receno.
I sad taj Misko ili bilo ko treba da invrstira u ovaj grad?
Pitanje je principijelno, nije vezano samo za Miska?
Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
Neusvajanje Plana generalne regulacije je u direktnoj vezi sa Beogradom na vodi, pa bi bilo lepo da nam uvaženi Stf napravi paralelu sa Miškovićevim blokiranjem drugih investicija, dok on ne isprodaje Belvil. PGR i novi GUP stoje upakovani za usvajanje od decembra 2012. godine.
"Politika" napravila mali podsetnik. Nema novih informacija, osim da se čekaju dozvole i da se od gradnje ne odustaje:
Izvor: Politika
Мишковић и Абар у трци за највећи тржни центар на Балкану
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Власник „Делте” у трку улази пројектом шопинг центра површине 200.000 квадрата на Аутокоманди, а за ласкаву титулу бориће се са потрошачким храмом чија је градња планирана у оквиру „Београда на води”
Фото Д. Јевремовић
Мирослав Мишковић, власник „Делта холдинга”, и Мухамед eл Абар, арапски инвеститор који ће градити „Београд на води”, утркиваће се ко ће пре почети зидање највећег шопинг мола на Балкану.
Мишковић у трку улази пројектом „Делта планет” на Аутокоманди од 200.000 квадрата. Ако његово потрошачко царство буде завршено пре Eл Абаровог, које је за 50.000 квадрата пространије, уживаће у ласкавој титули барем док џиновски тржни центар између Старог савског моста и „Газеле” не дочека прве купце.
Осим шопинг мола, „Делта” је на Аутокоманди планирала и изградњу две пословне куле од по 21 спрат. У тој градитељској „дисциплини”, Абар је убедљиви фаворит, са облакодером од 220 метара – тај небодер, већ назван „Кула Београд”, биће централни објекат „Београда на води” и највиша зграда на Балкану. Ипак, не значи да је „трка увис” унапред одлучена.
Јер, управо због Eл Абарове куле од 220 метара укинута је студија високих објеката која је ограничавала спратност у престоници, па тако и „Делтине” планове. Другим речима, Мишковићу је сада отворен пут ка небу.
Компанија једног од најбогатијих људи у Србији обезбедила је 200 милиона евра за шопинг мол и тврде да су спремни да 2015. почну градњу, чим за то добију дозволу. „Игл хилс” такође чека „папире”, али ће их по свој прилици добити брже захваљујући томе што је „Београд на води” држава прогласила пројектом од националног значаја.
На арапском инвеститору је да одлучи да ли ће прва фаза „Београда на води”, најављена за пролеће 2015, почети постављањем темеља за облакодер од 220 метара, за тржни центар поред куле, или пак за стамбене зграде у близини Старог савског моста. Није искључено и да сви ти објекти почну да се зидају истовремено.
За разлику од њега, Мишковић се добро презнојио пре него што је могао ући у прикупљање дозвола за „Делта планет”. Планови о шопинг молу и две куле од по 40 спратова први пут су обелодањени 2005. године, када је Мишковић купио предузеће „Аутокоманда” за 17 милиона евра и домогао се плаца од 3,3 хектара.
У наредне две године направио је план детаљне регулације за најатрактивнији део вождовачког неизграђеног земљишта, између аутопута, Булевара ослобођења и трасе унутрашњег магистралног полупрстена. Тај план је Скупштина града усвојила 2007, уз значајну модификацију – куле су максимално могле да буду високе 21 спрат, а да би се подигао шопинг мол, плац је морао да буде проширен.
Једина могућност за територијалну експанзију била су 2,8 хектара која су се граничила са Мишковићевим имањем, а које је град понудио у закуп 2008. године. Али, тада је примио најболнији ударац – задао му га је Петар Матић, власник „МПЦ холдинга” и највећи супарник на тржишту некретнина.
Не само да је Матић зграбио 2,8 хектара и граду платио рекордну суму новца за земљиште у то време – две милијарде динара, него је Мишковићев плац од 3,3 хектара омеђио са две стране. Тако је сан о гигантском шопинг молу сведен на тржни центар од „само” 120.000 квадрата, што је једнако површини ТЦ „Ушће”.
Међутим, коло среће се 2011. окренуло на „Делтину” страну, када је Матић вратио граду својих 2,8 хектара. Парцелу између аутопута и Улице Трише Кацлеровића Мишковић је потом закупио, као једини понуђач, по почетној цени од око милијарду динара.
Већи плац, већи апетити: у јавност је лансирано да ће се шопинг мол простирати на чак 170.000 квадрата и да ће највећи потрошачки храм на Балкану бити завршен 2014. године. Будући да градња не само да није завршена, већ да ни грађевинска ограда није постављена, јасно је да су искрсли проблеми на које Мишковић није рачунао, или их барем није довољно озбиљно схватио.
При том се не мисли само на хапшење, крајем 2012. године. Препрека је и законом прописана конверзија земљишта уз накнаду. Да би добила дозволу за шопинг мол, „Делта” мора да оконча поступак конверзије, а то значи да треба да плати разлику између цене по којој је купила предузеће „Аутокоманда” и тржишне вредности тог земљишта.
Могуће је и да је Пореска управа ослободи тог намета ако процени да је цена по којој су купили предузеће надмашила вредност коју би ти хектари постигли на тржишту. На наше питање како је „Делта” прошла у том „пребијању рачуна”, нисмо добили прецизан одговор
– Локација у највећем делу није предмет конверзије јер је реч о земљишту које је закупљено од града. За мању површину решавају се имовинскоправни односи – навели су у „Делти” у писаним одговорима нашем листу, уз напомену да се изградња тржног центра не доводи у питање.
Дaлиборка Мучибабић
објављено: 23/11/2014
Izvor: Politika
