Šta je novo?
Od:
Filteri

Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Ma Delta i Mpc su u ratu jos od licitacije za sadasnju Deltinu lokaciju gde treba da grade moll na autikomandi, tada im je Mpc digo cenu za 20 milki, coravi je izgoreo i od tada im je uzeo dosta firmi koje je MPC distriburirao pocev od alkoholnih pica preko igracaka itd. Ali sada imperija uzvraca udarac...
 
Pokvareni planovi za Delta siti?

Beograd - Kompanija MPC Propertis saopštila je juče da je prvoplasirani ponuđačna tenderu za zakup zemljišta na Autokomandi. U zakup na 99 godina dobiće tri parcele površine oko 30.000 metara kvadratnih. MPC planira da na toj lokaciji izgradi poslovno-komercijalne objekte ukupne površine oko 90.000 metara kvadratnih. Tender za zakup parcela raspisala je Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

Prema uslovima tendera, na tri parcele površine 29.172 metra kvadratna, korisna površina za objekte iznosi 80.656 metara kvadratnih. Za ceo kompleks početni iznos mesečne zakupnine iznosio je 1,36 miliona dinara, a početni iznos naknade za uređenje javnog gradskog građevinskog zemljišta 1,7 milijardi dinara. Ponuđači su na ime depozita morali da uplate desetinu te sume ili da polože bankarsku garanciju, a pobednik je onaj ko ponudi najviši iznos zakupnine i naknade za uređenje zemljišta i najpovoljniji rok izgradnje. Uz to treba dodati i više od 438 miliona dinara kao naknadu za uređivanje ostalog građevinskog zemljišta. Ponude su otvorene 10. novembra.

Ono što je zanimljivo u vezi s tenderom za zakup tri parcele na Autokomandi jeste činjenica da leže na prostoru koji je kompanija Delta planirala za izgradnju drugog Delta sitija. Delta na tom prostoru većposeduje parcelu kupljenu privatizacijom preduzeća Autokomanda i u planu ima izgradnju šoping mola dvostruko veće površine u odnosu na onaj na Novom Beogradu, hotel i poslovne zgrade. Da su tri parcele koje je u zakup dobio MPC propertis bile važne za Deltu govori i činjenica da je ta kompanija učestvovala na tenderu. O tome svedoče i makete novog Delta sitija gde se može primetiti da bi se tržni centar i ostali sadržaji protezali i preko parcela koje će po svemu sudeći biti date u zakup MPC propertisu. Sada se postavlja pitanje u kojoj meri neuspeh na tenderu kvari planove Delte za izgradnju novog šoping mola.

- Na parcelama na Autokomandi biće izgrađeni objekti A klase. Naši stručnjaci će u naredna dva meseca napraviti koncept tog projekta. MPC propertis je pobedio na tenderu u konkurenciji tri ponuđača, a jedan od ponuđača bila je i kompanija Delta Rilestejt - kaže za Danas Danijela Jovanović, direktor sektora marketinga i PR u kompaniji MPC propertis, a na pitanje da li bi MPC možda dao u zakup dobijene parcele Delti ukoliko su potrebne toj kompaniji za izgradnju Delta sitija, odgovara da je MPC učestvovao na tenderu jer ima svoje razvojne projekte. Ona nije mogla da kaže da li je MPC ovom pobedom pokvario planove Delte o izgradnji velikog šoping mola i pratećih sadržaja.
Kliknite za proširenje...
Izvor: Danas
Link: http://www.danas.rs/vesti/ekonomija/pokvareni_planovi_za_delta_siti.4.html?news_id=145629

Mislim da ce se desiti sledeca stvar. Delta ce izgraditi samo shopping mall na svojoj parceli (koja sama po sebi uopste nije mala) e sad zbog ovakvog razvoja situacije ce morati da smisle drugaciji projekat, da li ce to da podrazumeva smanjenje kvadrature ili neki drugi zahvat ne znam. MPC bi izgradnjom te dve kule na svojim parcelama postao apsolutno prvo po broju "kula" u vlasnistvu. Postavlja se pitanje kome izdati sav taj prostor (Usce + Usce 2, dve kule na autokomandi), mislim da ce prvo sa radovima krenuti deltin shopping mall, a da ce ostali objekti sacekati sigurno par godina na realizaciju, jer stvarno ne vidim bas toliku potrebu za poslovnim prostorom u Beogradu u narednom periodu (sto ne znaci da ne postoji trenutna traznja, ali ne tolika kolika bi bila ponuda sa tim zavrsenim objektima).

E sad neko je spominjao UMP kao prilaz Deltinom objektu, jedino sto mogu da kazem je, nacekacemo se mi za taj UMP. Druga stvar oko parkinga, u DUP-u za ovaj potez stoji da su investitori duzni da naprave parking na svojoj parceli, tako da stvarno ne znam sta je onda ono sto se nalazi izmedju autoputa i puta koji ce prolaziti pored ovih objekata.
 
Šoping na Autokomandi
D. KRSNIK - M. PRELEVIĆ , 18.11.2008

KOMPANIJA MPC "Propertis" objavila je da je pobedila na tenderu za zakup tri hektara zemljišta na Autokomandi, sa ponudom od 2,2 milijarde dinara. Oni će, kako su najavili, na tri parcele izgraditi poslovni kompleks od ukupno 90.000 kvadratnih metara. U Direkciji za građevinsko zemljište, međutim, kažu da su ponude tek otvorene, a da komisija ima 30 dana da odluči kome će dati zemljište u zakup.
- Zemljište nije zvanično dodeljeno sve dok komisija ne odluči, a onda svoj zaključak pošalje gradonačelniku, koji treba da donese rešenje - objašnjava Nenad Bajić iz Direkcije. - Ponude su otvorene pre nedelju dana, od kada i teče rok za odluku.

MPC se, tako, prilično istrčao objavivši "pobedu" na tenderu pre nego što je ona postala zvanična. Ova kompanija još nema idejno rešenje, niti koncept budućeg projekta na zemljištu. Najavili su da će ga uraditi u naredna dva meseca.

Ali, bez obzira na to ko dobije pravo da gradi između Autoputa i kružnog toka, na ovom će prostoru, prema detaljnom urbanističkom planu, ukupno nići čak 180.000 komercijalnih kvadrata.

Početna cena na ovom tenderu Direkcije bila je 1,7 milijardi dinara, a prema podacima iz oglasa, na zemljištu koje čine tri parcele različite veličine, trebalo bi da budu izgrađene tri poslovno-komercijalne celine površine od oko 56.500, zatim blizu 18.000 i oko 6.000 kvadratnih metara.

Parcele u susedstvu još pre tri godine obezbedio je "Delta holding". Iz ove kompanije najavljuju da će na tom prostoru, bez obzira na to kome pripadne novo zemljište, već dogodine početi izgradnja najvećeg šoping mola na Balkanu.
- U slučaju da komisija odluči da se firmi MPC dodeli zemljište, mi ćemo realizovati naš plan o gradnji najvećeg šoping mola - objašnjavaju u "Delta holdingu". - Njegova izgradnja će početi naredne godine.

Kada se već za nekoliko godina veliki planovi investitora obistine, Autokomanda će postati verovatno najatraktivniji deo prestonice, i pravi "rival" novobeogradskim skupocenim kvadratima.

Cena kvadrata u okolnim objektima, za svega godinu dana od završetka izgradnje poslovnih kompleksa, mogla bi da skoči od 30 do 50 odsto. Jedan ar zemljišta, koji se ovde sada ceni između 50.000 i 100.000 evra, mogao bi da bude 50 odsto skuplji. Prosta računica kaže da će kvadrat stambenog prostora sa sadašnjih oko 2.000 skočiti čak na 3.000 evra! Slično će biti i sa "poslovnim" kvadratom, koji će dostizati i cenu od 5.000 evra.

Podsećanja radi, cena kvadrata na Novom Beogradu, u blizini "Delta sitija", skočila je za tridesetak procenata samo godinu dana posle izgradnje ovog velikog šoping mola.

USLOVI
POČETNI iznos u postupku prikupljanja ponuda za zemljište na Autokomandi bio je 1.710.361.293,28 dinara, a na tender su se javile tri firme - MPC "Propertis", "Plenum" d.o.o. iz Beograda i "Brajt star propertis", takođe iz Beograda. Ponude su, kako kažu u Direkciji za građevinsko zemljište, otvorene pred ponuđačima.

PLAN
GRADNJA poslovnog jezgra između ulica Triše Keclerovića, Bulevara oslobođenja i Autoputa predviđena je detaljnim urbanističkim planom opštine Voždovac, koji je usvojen pre nekoliko godina. Oronuli objekti koji se nalaze na ovom potezu će se rušiti.
Kliknite za proširenje...
извор Новости
линк http://www.novosti.rs/code/navigate.php?Id=14&status=jedna&vest=132448&datum=2008-11-18
 
Matić protiv Miškovića
Mrtva trka između dva najbogatija Srbina se nastavlja, a poslednju pobedu ostvario je vlasnik MPC holdinga, koji je „Delti” otkinuo komad atraktivnog placa na beogradskoj Autokomandi

Zakupom tri hektara zemljišta na beogradskoj Autokomandi, Petar Matić, vlasnik MPC holdinga, osujetio je plan najbogatijeg čoveka u Srbiji Miroslava Miškovića da na tom mestu, između niškog autoputa i Bulevara oslobođenja, izgradi trgovinski centar sa dve poslovne palate. Miškovićeva „Delta” će morati da se zadovolji samo šoping molom, koji će graditi na svom delu tog ekskluzivnog placa, do koga je pre tri godine došla kupovinom preduzeća „Autokomanda” za 1,41 milijardu dinara.

Računajući da će i susedna parcela biti njegova, Mišković je angažovao izraelske arhitekte da osmisle izgled celog kompleksa, uključujući i dve dvadesetjednospratne kule. Ali, sudeći po jučerašnjoj vesti, ideju mu je preoteo najveći konkurent.

Matić je na tenderu za zakup tog placa ponudio dve milijarde dinara, što je oko 23 miliona evra. Njegov MPC propertis, u kome od ove godine 25 odsto vlasničkog udela ima i američka investiciona banka Meril Linč, najavljuje da će na Autokomandi izgraditi poslovno-komercijalni centar od 90.000 metara kvadratnih.

Putevi dva vladara građevinskog biznisa u Beogradu nisu se prvi put ukrstili. Kada je je Mišković počeo da gradi „Delta siti” u novobeogradskom Bloku 67, površine 85.000 kvadratnih metara, na kojoj može da se smesti 15 fudbalskih igrališta, ubrzo je Matićev MPC najavio da će na Ušću, ispred kule nekadašnjeg CK, izgraditi potrošački hram od čak 130.000 kvadrata.

Interesne zone

Poslovni putevi dvojice najvećih investitora se prilično prepliću. Matić poseduje i „Imo” centre na nekoliko lokacija, kao i bivšu robnu kuću „Planet” u Knez Mihailovoj. Sa Milijom Babovićem napravio je „Sitroenov” servis na Čukarici. Trgovinski deonjegove firme čine „Vitro grupa”, „Merkata” i „MPC holding Iksel” i „MPC holding entriks”, zastupnik je „Manga” i „Springfilda”. Mišković ima firme u gotovo svim privrednim oblastima. Kada je reč o trgovini, Matiću konkuriše sa robnim markama „Zara”, „Meks” i drugim.

Pare nije štedeo. Angažovao je jedan od najboljih arhitektonskih biroa na svetu – američki „La gvardo lo”, specijalizovan za projektovanje šoping molova. U novo svetilište kupoholičara, stecište najpoznatijih svetskih brendova, na kome se upravo izvode završni radovi, Matić će uložiti 150 miliona evra.

Računa se da će Miškovićevom „Delta sitiju” uspešno parirati, jer je njegova supermoderna robna kuća sa podzemnom garažom i raznim pratećim sadržajima bliže starom gradskom jezgru.

Nadmetanje suparničkih kompanija u Beogradu je očigledno.

Baš kada je MPC pre dve godine najavio da će njegov poslovni centar na Ušću uskoro dobiti zgradu bliznakinju, u koju će otvoriti luksuzni hotel, „Delta” je ubrzo obnarodovala da će tik pored svog predstavništva u ulici Milentija Popovića, nekoliko stotina metara od Ušća, izgraditi hotel od 13 spratova, poslovnu zgradu od 35 spratova i još jedan šoping centar. Ta investicija je teška 150 miliona evra, a kao hotelijera dovodi „Interkontinental”.

Matić je odmah promenio plan. Iako su pregovori sa hotelskim lancem „Kempinski” bili u poodmakloj fazi, ipak je odlučio da buduća dvadesetpetospratnica bude sedište poslovnog sveta, jer kancelarija u prestonici nikad dosta.

Inače, kupovinom „Geneksove” imovine u blizini Centra „Sava” za 149 miliona evra, Mišković je dobio i bivši hotel „Interkontinental”, u koji će uložiti 40 miliona evra, a do 2010. dobiće pločicu sa natpisom „Kraun plaze”. Pored toga, u obnovu „Geneksovih ” apartmana uložiće deset miliona evra. To su uglavnom planovi , a jedino mesto gde Mišković trenutno gradi jeste Univerzitetsko naselje. Reč je o investiciji od 200 miliona evra.

Kako je izgradnja novih kvadrata za različite namene jedan od najprofitabilnijih poslova u Srbiji, ova dva najveća igrača su širom Beograda zaposela priličan broj lokacija. Matić sa dužim stažom u ovom biznisu u javnosti se pročuo najpre kao vlasnik Poslovnog centra „Ušće”.

Potom je usledila njegova kupovina Fabrike čarapa „Partizanka” na Zvezdari, na čijem je mestu podigao stambeni kompleks „Oaza”. On je vlasnik i zgrade „Bigza”, viđene kao moderni poslovni prostor. Pazario je krajem prošle godine i „Hipo konsultante”, kćerku firmu Hipo Alpe-Adrija banke, jer su mu za oko zapalenjene atraktivne lokacije „Tri lista duvana”, gde gradi poslovnu zgradu, i plac pokraj Kalemegdana, na kome niču luksuzni stanovi.

Nešto manje luksuzan poslovni prostor Matić zida i oko Buvljaka, a prošle godine je konkurisao i za kupovinu novobeogradske fabrike mašina i traktora IMT. Naravno, zbog njenog ogromnog placa.
Kliknite za proširenje...
Izvor: B92
Link: http://www.b92.net/biz/fokus/komentar.php?yyyy=2008&mm=11&nav_id=329609
 
Cek' bre sekund, zar ne radi USC Chapman Taylor, a ne ovaj biro koji je naveden u tekstu (za koji btw prvi put cujem, a i na netu ga ne nadjoh)?
 
Klupko se polako odmotava:

„Delta“ ne odustaje od izgradnje dva nebodera
Za poslovne kule traže novu lokaciju
Autor: N. K. | 20.11.2008. - 08:56



Iako je u trci sa „MPC Propertis” izgubila tri hektara zemljišta na Autokomandi, komapnija „Delta” ne odustaje od izgradnje dve poslovne kule od 35 spratova. Ovaj projekat, kažu u „Delti”, biće realizovan, ali na nekoj drugoj lokaciji u Beogradu.

Gde će biti podignuti tornjevi, u „Delti“ ovog puta nisu želeli da otkrivaju. Ova kompanija nedavno je javno iznela detalje projekta o gradnji novog poslovnog kompleksa na Autokomandi. Osim kula, na ovoj lokaciji „Delta“ je planirala da podigne i najveći šoping mol na Balkanu. Za to je pre tri godine obezbedila i zemljište, kupovinom preduzeća „Autokomanda“. Preostala tri hektara, na kojima je trebalo da budu podignute kule, ova kompanija planirala je da kupi na tenderu.
- Ne odustajemo od svojih planova. Šoping mol će sigurno biti sagrađen na Autokomandi, a kule najverovatnije na drugoj lokaciji. To ćemo znati nakon što Komisija i zvanično potvrdi da je MPC pobedio - kažu u „Delti“, koja je na tenderu učestvovala pod imenom „Brajt star propertis“.
Na tenderu za davanje u zakup zemljišta na 99 godina na Autokomandi pobedila je kompanija MPC, koja je sa nešto više od 2,2 milijarde dinara bila prvoplasirani ponuđač. Ipak, ova pobeda biće ozvaničena tek kad Komisija u svom izveštaju objavi ko je na tenderu bio najbolji ponuđač.
- Komisija ima rok od 30 dana da sastavi izveštaj, nakon čega se on šalje gradonačelniku na potpis. Tek tada se može reći ko je pobedio na tenderu. To je uobičajena procedura - kaže Nenad Bajić iz Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju.
U kompaniji „MPC Propertis“ su najavili da će na ova tri hektara zemljišta, koje se sastoji od tri parcele, izgraditi poslovni kompleks od ukupno 90.000 kvadrata. Radi se o parcelama različite veličine, na kojima bi trebalo da budu izgrađene tri poslovno - komercijalne celine, površina od oko 56.500, 18.000 i oko 6.000 kvadrata.
- Još nismo napravili projekat. Na njemu će raditi naši stručnjaci u naredna dva meseca. Izgradićemo poslovni kopleks, A klase - kažu u kompaniji „MPC Propertis“.
Kliknite za proširenje...
Izvor: Blic
 
Koliko sam shvatio, Delta je, što bi se narodski reklo, napravila ražanj dok je zec još bio u šumi??? I šta sad, oni imaju urađen projekat tih kula pa bez obzira na kojoj lokaciji budu, oni će ih graditi?
Nimalo mi nije žao Miškovića, ali kule bi baš dobro ''legle'' tu gde ih je planirao.
 
Verovatno ce nam i Matic nesto mocno tamo sagraditi. Uporedjujuci projekte Delte i MPC-a (one u realizaciji) do sada, mnogo mi se vise dopada razmisljanje MPC-a. A s' obzirom da ovde MPC ima priliku da bukvalno zaseni Deltu, priliku sigurno nece propustiti.
 
Pitanje je - da li ce Deltin projekat na toj novoj lokaciji biti kule od 33 sprata... Jer onaj projekat za AK nikada nije promenjen na tu smanjenu spratnost od P+21...

Mozda je ovo i dobro... :D
 
Kule bi trebalo da budu 35 sprata,te Deltine.
Ochekujem da ih naprave na nbgu,a bilo bi idealno da za to odkupe zemljishte u bloku 39,u delu ka auto-putu!
Eh pusti snovi...

A za MPC i ja ochekujem da naprave neshto kvalitetno za tu spratnost(21s).
 
Матић не признаје кризу
„МПЦ пропертис” планира да гради шопинг молове у бившим југословенским републикама. – У наредних пет година у земљи и иностранству ће инвестирати милијарду евра
24l7dba.jpg

МПЦ-ова пословна зграда у Београду никла на месту кафане „Три листа дувана” (Фото Д. Јевремовић)

Ако понуда „МПЦ пропертиса”, по окончању тендерске процедуре, и званично буде рангирана као најбоља за закуп три хектара грађевинског земљишта на Аутокоманди у Београду, компанија Петра Матића биће упамћена из два разлога. У првом, директном надметању са конкурентским „Делта рил естејтом” Мирослава Мишковића, МПЦ је, како тврде у тој компанији, откинуо комад атрактивног плаца покрај аутопута и окрњио „Делтин” план да изгради шопинг мол и две двадесетједноспратне пословне куле. Поред тога, спремношћу да у време светске финансијске кризе издвоји две милијарде динара или 23,4 милиона евра, МПЦ се уписао у ред компанија које су у последњих шест месеци на лицитацији платиле највећу суму за грађевинско земљиште у овом региону, тврде упућени.

Упитани да ли је понуђена сума за Аутокоманду реална или је последица борбе са конкуренцијом, у којој се не пита колико шта кошта, у МПЦ-у подсећају да на лицитацијама наступају са сувласником – америчком инвестиционом и консултантском кућом Мерил Линч, чије процене за улагања важе као конзервативне и реалне.

Без обзира на то што „Делта” већ скоро три године најављује изградњу „првог београдског комерцијалног комплекса треће генерације” на 220.000 квадратних метара, са две пословне зграде, које ће се у новој и за њу вероватно неочекиваној прерасподели наћи на МПЦ-овом плацу, у Матићевој компанији негирају да је реч о сукобу два највећа инвеститора, иако им се путеви у бизнису врло често преплићу. На питање да ли и „Делта” дели такво мишљење нисмо добили одговор.

Званично, МПЦ не доживљава „Делту” као главног конкурента на тендерима, већ се искључиво држи свог зацртаног бизнис-плана. А тај план јеосвајање бивших југославенских република шопинг моловима, чему тежи и Мирослав Мишковић.

„Делта” је, подсећања ради, већ саградила „потрошачки храм” у Подгорици, уговорила је још један у Љубљани, а планира да се позиционира и у Македонији. Та компанија је, додуше, закорачила и мало даље, отиснувши се и у Бугарску, Украјину, а намерава да се шири и у Албанији.

МПЦ-ова стратегија је нешто другачија – искључиво ексклузивне локације у земљама у окружењу. Финансијску подршку ће му пружити Мерил Линч, а немачка компанија ЕЦЕ, специјализована за руковођење шопинг моловима, управљаће њима. До сада је МПЦ купио локације у два града, не желећи да открије у којим. Свеукупно, у земљи и региону намерава да инвестира милијарду евра у наредних пет година.

Овогодишње инвестиције МПЦ-а тешке су око 200 милиона евра. Реч је углавном о београдским локацијама: трговинском центру на Ушћу, пословном простору у Булевару краља Александра, луксузној стамбеној згради поред Калемегдана, пословном простору у новобеоградским блоковима… укупне површине 190.000 квадрата. Поред тога, рачунају да ће убудуће изградити још 500.000 метара квадратних.

Из МПЦ-a демантују спекулације да ће са Предрагом Ранковићем Пецонијем на плацу кинеске амбасаде на Новом Београду градити пословно-стамбени комплекс. У МПЦ-у такође негирају и то да удруженим снагама са Милијом Бабовићем, „Енергопројектом”, „Напредом” и израелским милионером Јулијом Офером планирају да се упусте у изградњу 500.000 квадрата пословног, стамбеног и трговинског простора између палате Србије и Београдске арене на Новом Београду.
„Делта” креирала, МПЦ гради

Чињеница је да „Делта” није напамет купила предузеће „Аутокоманда” у јуну 2005. године, јер се тада већ знало да Урбанистички завод о трошку Дирекције за грађевинско земљиште сачињава план детаљне регулације за уређење атрактивног простора уз аутопут.

„Делта” je спонзорисала распис конкурса за урбанистичко решење тог простора.

М. Авакумовић
[објављено: 22/11/2008]
Kliknite za proširenje...

Izvor: Politika
Link: http://www.politika.rs/rubrike/Ekonomija/Matic-ne-priznaje-krizu.sr.html
 
"MPC Properties" odustao od kupovine placa na Autokomandi? - drugorangirana firma "Plenum"
25. 12. 2008. | 09:29
Kompanija "MPC Properties", kako saznaje "Blic", zvanično se povukla iz trke za tri hektara zemljišta na Autokomandi, iako je na nedavno održanom tenderu bila najbolji ponuđač.

Zbog toga će ovaj plac da pripadne drugoplasiranom preduzeću "Plenum", koje je, prema saznanjima "Blica", u vlasništu iste kompanije.

Tako će "MPC Properties" ovo zemljište dobiti za 2,3 mil EUR manje od (njihove) najbolje ponude na tenderu.

Na tenderu za davanje u zakup tri hektara zemljišta na Autokomandi, pre mesec dana MPC je izašao kao pobednik sa najboljom ponudom od 25,8 mil EUR.
Kliknite za proširenje...
Izvor: eKapija
Link: http://www.ekapija.com/website/sr/page/211205
 
Ocigledno jeste, inace bi ucestvovanje drugoplasiranog bilo diskvalifikovano.
 
Uf,uf...savrseno:)cudi me jedino da je pravno ok da na tenderu ucestvuju dve kompanije koje su u istom vlasnistvu?mada,opet,ko je krviv onome ko ne ume da koristi mozak.
 
Arhitekta o Delta planetu:

Novo ruho za Autokomandu
Savo POPOVIĆ, 05.01.2009 20:25:46 Ocena:

PROJEKTOVANJE velikog mola „Delta holdinga“ na Autokomandi u Beogradu je ponovo u prestonicu dovelo Amija Mura, arhitektu koji je autor „Delta sitija“ na Novom Beogradu, šoping-mola u Podgorici, ali i više od 80 molova širom Evrope i Azije. Arhitektonsko-projektantska kuća Amija Mura, koja, ne računajući ostale zaposlene, ima 120 arhitekata, izrasla je iz očevog biroa „Mur arhitekts“ u Tel Avivu, koji je takođe bio arhitekta. Mur senior poreklom je iz Vojvodine, rođen kao Marković. No, prezime je promenio u Mur kao oficir britanske armije tokom Drugog svetskog rata.
- Do Srbije mi je veoma stalo i upravo ovde osnivamo predstavništvo - ogranak firme koji će biti naš centar za srednju, odnosno jugoistočnu Evropu. Imamo predstavništva u Indiji, Moskvi i Kijevu, ali su u Ukrajini radovi stali. Tržište je krahiralo i zbog recesije mislimo da ga zatvorimo - kaže za „Novosti“ Ami Mur.
Veliki posao na kom su Ami Mur i njegovi arhitekti trenutno angažovani je glavni plan i preliminarni koncept kongresnog i univerzitetskog kompleksa za 70.000 do 80.000 studenata u Vladivostoku. Putin, kako objašnjava naš sagovornik, jača ovaj deo Rusije - pomera centar na istok zbog snage Kine, Indije i Japana. Koncept Murove firme MYS odobrio je lično premijer Rusije i Duma.
- Ovde u Beogradu, ruku pod ruku sa „Delta rijal estejtom“, a u skladu sa strateškim planom radimo na tome da postanemo jedan od glavnih igrača u razvoju centralne i jugoistočne Evrope. Srbije i „Delta“ imaju sjajne inženjere. Mentalitet Srba i Jevreja je bezmalo istovetan. Oni su kao braća, različit jezik ali isti način života, karakter - ističe Mur. - Vizija razvoja „Delte“, koja pokriva područje bivše Jugoslavije i susednih zemalja, kao u istraživanje udaljenijih tržišta je ono što nas veže za ovu kompaniju.
Murova beogradska kancelarija bi trebalo da bude, sudeći po njegovim rečima, naša kapija međunarodnog razvoja. Sve što radi ovde, objašnjava naš sagovornik, ali i u drugim zemljama, filtrira kroz lokalni ukus, običaje. Proučava zahteve i potrebe i tačno može da odredi šta će se i kako graditi. Tako su i projektovanju šopin-mola na Autokomandi prethodila mnoga istraživanja.
- Zdanje će biti potpuno autentično i neće imati sličnosti
sa „Delta sitijem“ na Novom Beogradu. To će biti originalni mol Srbije, višeg ranga s obzirom na lokaciju i blizinu Dedinja i sa ekskluzivnim sadržajima, kojih Beograd još uvek nema, kako u pogledu brendova tako i u pogledu projektantskih rešenja i enterijera. Arhitektonski sada devastiran urbani prostor dobija ovim zdanjem na kvalitetu i uspešno povezuje rezidencijalnu četvrt sa starim gradskim tkivom Beograda. „Autokomanda“ će za oko 35 odsto biti prostranija on „Deltinog“ mola na Novom Beogradu - imaće 40.000 do 45.000 kvadratnih metara samo za prodavnice, dakle, ne računajući stepeništa i javne prostore - kaže Mur.
Sadržaji će, naravno, odgovarati stilu života okolnog stanovništva. Zdanje će imati tri sprata sa prodavnicama i buticima, supermarket u suterenu, a vrh „Autokomande“ je rezervisan za restorane, fitnes centre, za zabavu i provod. Zdanje će imati veliko parkiralište sa po 250 mesta za svaki sprat. Centralni deo će biti pod velikom kupolom, kroz koju u trbuh zdanja dopire prirodno svetlo. Upravo to - prirodno svetlo - jeste, kako objašnjava Ami Mur, karakteristično za sve njegove projekte.
Idejno rešenje za „Autokomandu“ je gotovo. Sledi izrada detaljnih planova, a izgradnja bi trebalo da započne tokom ove godine. Ali, Mur je započeo rad i na pripremama za projektovanje tržnog centra i stambenog kompleksa u Beogradu, u neposrednoj blizini Pančevačkog mosta i buduće marine, na prostoru gde se danas nalaze skladišta i stovarišta.

KUPOLA
Kupola mola na Autokomandi imaće površinu 1.500 kvadratnih metara. U ovo zdanje biće uveden sistem energetske efikasnosti, koji će omogućiti osim uvođenja prirodnog osvetljenja i klasifikaciju objekta kao „zelene zgrade“.

DELA
Ekspert za trgovačke centre, molove, Ami Mur i njegov biro su autori i bolnice u Tel Avivu, sedišta IBM u upravnom centru Tel Aviva, stambenih kula, na kojima je autor enterijera Filip Stark. Trgovački centar sa 300.000 kvadratnih metara takođe u Tel Avivu. Molovi u Sofiji, Ljubljani, Bukureštu, Hanoju, upravna zgrada u Kijevu, stambene kule u Varni, Odesi...
Mur i njegov biro grade u 29 zemalja Evrope i Azije. Ukupno su projektovali oko deset miliona kvadratnih metara različitih zdanja.
Kliknite za proširenje...
 
Zanimljivo, narocito deo o kvadraturi jer ako je ovih 35% tacno onda to nije objekat od 200.000 kvadrata kako je najavljivan vec od oko 120.000. Svaki pomak u ekoloskom smislu pozdravljam. Vidim samo jedan veliki problem, a to je 250 mesta za parking po spratu sto ce garant biti malo, dovoljno je samo pogledati guzve za parking u DC-u pa razumeti stvar. Veoma mi se svidja to sto kaze da nece imati slicnosti sa DC sto duboko pozdravljam.

Homer, odakle je vest?
 
Izgleda prihvatljivo, nista posebno. Kule izgledaju sjajno, ali mi se uopste ne uklapaju - je li ovo sto su poluprovidne znaci da ih nece biti, ili...?
 
Znaci sinoc sam gledao i nista nije bilo od ovih renderinga, a evo jutros surprise, surprise.

Forma objekta mi se svidja, narocito ako ce stvarno moci da se izadje na krov, ali opet totalno dosadna fasada sa klasicnom belom/sivom. Mislim da su opet malko zasli u teritoriju MPC-a sa kulama, ali ajde da vidimo kroz mesec, dva kako ce da se razresi situacija.

p.s. uklonili su informaciju o velicini objekta
 
Pa ovalne kule se nece praviti jer su i bile predvidjene za gradnju na placu koji je izlicitirao MPC. :dil: Steta, meni su zanimljive. Jedino kada bi se Miskovic i Matic dogovorili da ih zajednicki naprave. Zaista bi citav kraj dobio sasvim drugaciju vizuru.
 
sa zakasnjenjem, vest sam uzeo iz Novosti

inace m-y-s je objavio i renderinge za slovenacki Delta planet u Stozicama, tako da je jasno da su se pozcionirali kao Deltin stalni partner.
 
Pregledao sam ceo site MYS-a.
Sve projekte.
Tacnije sva tri-cetiri koja imaju.
Jedino ih kopiraju po istocnoj evropi, gde god stignu.
Vidi mall u BGD, video si ga i u Pitestiju, Varni, Kozicama, Nozicama i Kurcicama.
Red Star Delte je u stvari deo stambenog kompleksa koji se radi u Bukurestu.
Svi mallovi su kao jaje jajetu.
Sve zgrade su kao jaje jajetu ( slicne... naravno).
Ne vidim razlog sto Delta radi sa njima, osim ako nisu najjeftiniji.
Delta tower je sr@nje. Kao iz stripova o Flash Gordonu iz 1948.

Prva verzija delta Planeta, tj Mall of Srbija sa tri izlomljene kule izgleda bolje od ove najnovije.
E, sad ne secam se tacno, dali je MPC kupio i taj trougao izmedju buduceg Mall-a , autoputa i ukljucenja Autokomanda-Nis?

Sve u svemu, prezentacije MYS-a su lepe, ali to ne skriva njihovu kreativnu krizu. Oni stalno recikliraju 2-3 ideje . Dosadni i des-modes...Nesto k'o Goran Bregovic...
 
Kupio je MPC i trouglic prema autoputu, tako da bez dogovora sa njim nema nista od ovalnih kula.

Kad je vec rec o Maticevoj kompaniji, mozda ce vas zanimati vest koju je juce objavila Beta:


Balkans ril estejt che ulozziti milijardu evra u nekretnine

BEOGRAD, 8. januara 2009. (Beta) - Kompanija Balkans Real estate najavila je da u narednih pet godina namerava da investira do jedne milijarde evra u nekretnine u Srbiji i regionu. Zamenica izvrssnog direktora kompanije Radmila Nikolich kazala je da ukupne investicije u 2008. godini iznose 200 miliona evra:

"Trenutno je u fazi gradnje 190.000 kvadratnih metara, a u pripremi su projekti ukupne povrssine od 500.000 kvadratnih metara", navela je Nikolicheva. Nikolicheva je kazala da je strategija americcke investicione banke Merrill Lynch da Balkans Real estate, zajedniccka kompanija sa MPC holdingom, bude platforma za poslovanje u regionu. Ona je precizirala da je reorganizacija MPC propertisa u Balkans Real estate zavrssena 22. decembra prossle godine.

Fokus Balkans ril estejta, kazala je, predstavlja investiranje u ssoping centre na prvoklasnim lokacijama u svim gradovima bivsse Jugoslavije. "Takve lokacije smo vech kupili u dva grada", rekala je Nikolicheva, ali nije precizirala o kojim gradovima ili drzzavama je recc.
...
Balkans ril estejt trenutno u Beogradu gradi trzzni centar "Ussche", vredan 150 miliona evra, koji bi trebalo bi da bude otvoren 31. marta 2009. godine, a u planu je i izgradnja oko 90.000 kvadratnih metara poslovnog prostora na tri hektara zemljissta kod Autokomande. Americcka banka Meril Lincc postala je u januaru 2008. godine vlasnik 25 odsto kapitala MPC propertisa, koji je poslovao u okviru MPC holdinga srpskog biznismena Petra Maticha.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh