23 Oct 2009. 19:09 | Izvor: CdM
Egipćani zakupili Lušticu
Pošalji vijest | Proslijedi na Facebook
Crnogorski premijer Milo Đukanović, osnivač i predsjednik egipatske kompanije Orascom Samih Saviris i predsjednik Opštine Tivat Miodrag Kankaraš potpisali su danas Ugovor o prodaji 90 odsto emitovanog akcijskog kapitala u društvu “Luštica Development“ – AD Podgorica.
Ugovor o valorizaciji tivatskog poluostrva Luštica, površine 6.560.880,6 kvadrata, vrijedan je1,1 milijardu eura.
“Minimalna investiciona obaveza, od 150 miliona eura”, rekao je ministar turizma Predrag Nenezić, garancija je da će posao biti završen.
Već uz današnji potpis uplaćeno je deset miliona eura.
Realizacijom projekta biće stvoreno deset hiljada novih radnih mjesta, od čega devet hiljada iključivo u hotelskoj djelatnosti.
Predsjednik kompanije Orascom, čije je sjedište u Egiptu, Samih Saviris, kazao je nakon potpisivanja Ugovora da je, u pregovorima, crnogorska Vlada bila veoma čvrsta, ali da je, na kraju, postignut jedan izbalansiran ugovor.
Saviris je rekao da se u njegovoj kompaniji nadaju da će, po izgradnji četiri miliona kvadrata (od ukupno skoro sedam miliona), biti stalno nastanjenih šest do sedam hiljada ljudi i da će goste dočekivati lokalno stanovništvo, a ne sezonski zaposleni.
“Ovo je dan koji će, svakako, promijeniti cjelokupnu sliku Tivta”, kazao je gradonačelnk Miodrag Kankaraš i dodao da, sa realizacijom projekta Porto Montenegro, Tivat ide ka destinaciji visokog turizma.
“Uz nedavni početak kapitalne infrastrukturne investicije kakav je auto put Bar - Boljare, koji, zajedno sa Lušticom generiše više od četiri milijarde eura, i to u godini u kojoj se tek nazire izlazak iz ekonomske krize, velika je šansa za oporavak crnogorske ekonomije”, kazao je premijer Milo Đukanović.
“Projektom kakav je ovaj”, smatra Đukanović, “bićemo neuporedivo bliže viziji koju smo zacrtali - da Crna Gora postane destinacija visokokvalitetnog turizma.”
“Dodamo li da će se završiti radovi na Svetom Stefanu, da će se do naredne turističke sezone završiti značajan dio posla u Porto Montenegro, a do kraja februara 2010. I projekat Regionalnog vodovoda za crnogorsko primorje”, kazao je Đukanović, “možemo sa sigurnošću reći da ćemo 2010. godine imati neuporedivo kvalitetniju turističku ponudu”.
Projekat predviđa gradnju osam hotela, vile, golf terene, privezišta, komercijalne elemente i stambene objekte. Orascom ima obavezu da u periodu od 12 godina, od datuma stupanja na snagu ugovora, izgradi tri hotela sa najmanje četiri zvjezdice.
Za prvih 10 godina zakupa, Luštica Development će plaćati godišnju rentu u iznosu od po milion eura - ukupno 10 miliona eura. Zakupac će plaćati i dva odsto od prihoda koje
Projektna kompanija ostvari u poslovanju - takozvana obrtna renta.
U prvih 10 godina zakupa, zakupac će plaćati Vladi, dodatni iznos od milion eura u akcijama Kompanije - dodatnu godišnju zakupninu. Nakon 10 godina plaća se zakupnina 15 centi po kvadratu, unaprijed za svaki kvartal.
Investicioni program Luštice obuhvata izgradnju osam hotela – 3.310 soba od čega 60 odsto kapaciteta sa pet i više zvjezdica, golf teren, 1.250 rezidencijalnih jedinica, uključujući vile i apartmane, zonu za privez...
Ugovorom je definisana minimalna obaveza izgradnje u roku od 12 godina od dana potpisivanja. U prvoj fazi, najkasnije u roku od četiri godine, mora biti izgrađen hotel sa najmanje 300 soba, sa minimum četiri zvjezdice, golf igralište. U planu je i gradski centar sa najmanje 30 prodavnica, pet barova, pet restorana, policijsku i vatrogasnu stanicu, kliniku, školu, privezište.
U drugoj fazi, najkasnije u roku od osam godina od dana potpisivanja ugovora, trebalo bi da bude izgrađen hotel sa najmanje 200 soba i najmanje četiri zvjezdice.
U trećoj fazi, za 12 godina, trebalo bi da bude izgrađen još jedan hotel sa 50 soba iste kategorije.
Ugovorom je definisan minimalni iznos investicije od 150 miliona eura u roku od četiri godine od dana efektivnosti ugovora.
http://www.cafemontenegro.com/index.php?group=25&news=93560
.
