Naravno da ce doci do usporavanja privrede cim skoce stope. U ovom slucaju sa kamatama za kupovinu nekretnina, banke su ih podigle jer referetna k.s. jos nije podignuta. Banke moraju da se brane ali im ECB to "ne dozvoljava".Dobro, vadili su ih 2008. parama poreskih obveznika. Sad nek malo trpe
.
dailynewshungary.com
Pa i ove stvari se ticu cene nekretnina, razumem kada kazes da je nejasno za obicnog coveka, svi smo mi bili "obicni" kada smo gledali ili gledamo da kupujemo stan ali isto tako nam nesto govori da nije u redu sa cenama i onda istrazujemo i pomazemo se medjusobno tako sto nalazimo te stvari i pokusavamo da objasnimo i time se pomazemo.
To čime se bavi većina ovde na forumu i čime ste verovatno izlizali tastature, veoma malo se tiče cene nekretnina u stvarnom životu, skoro da nema veze sa odlukama koje donose normalni i stvarni ljudi ili bar velika većina...zato ovde do sada niko nije ništa pogodio o kretanju cena. Sve same neke katastrofične teorije i scenarija!!!
To čime se bavi većina ovde na forumu i čime ste verovatno izlizali tastature, veoma malo se tiče cene nekretnina u stvarnom životu, skoro da nema veze sa odlukama koje donose normalni i stvarni ljudi ili bar velika većina...zato ovde do sada niko nije ništa pogodio o kretanju cena. Sve same neke katastrofične teorije i scenarija!!!
Ja čak izbegavam da pričam i o lokaciji kao glavnom faktoru ali ajde to se ipak mora zbog našeg mentaliteta, ali ti uzlazno silazni trendovi i ostale gluposti da budu preovladavajući faktori prilikom odluke i kupovine je teška budalaština. Jel si ti nekad o tome pričao sa agentom ili prodavcem kad si išao da kupuješ stan...to ne interesuje ni tvoju ženu koju verovatno interesuje veličina terase i pogled gde će da pije kafu, a koja bi inače trebala da se najviše pita kao stub porodice a verujem ni tvoju decu koju verovatno zanima da li iza zgrade postoji teren za basket
Pašću bre u raspoloženje da mislim da ste većina neoženjeni, bez dece, neki tamo "napaljeni" japi klinci ili iskompleksirani IT cvikeraši koji ne silazite sa kompa i koji ne znate puno o stvarnom životu i realnim potrebama ljudi...
Pa i kao investiciju kad kupuješ bre razmišljaš da tom nekom tamo koji bude najmio bude ugodno i sa sadržajima, a ne uzlazno-silazni je*******... trendovi!
Naravno da svako treba da kupi onda kad je u mogucnosti, kada ima i kada mu treba, ali ciklusi ekonomije stvarno postoje. Mi ne zivimo u realnoj ekonomiji, nego u kreditnoj. To znaci da uvek imas ciklus prosperiteta u kojem se na kredit dobija novcana vrednost u zamenu za realnu vrednost koja ce biti stvorena u buducnosti. Samim tim postoji i ciklus kada se sve to vraca i tada moze doci do recesije, u tezim slucajevima i depresije.
A jel si te nekretnine u koje si ulozio stekao od dugorocne ustedjevine od npr. 20-25 godina, ili taj novac potice uglavnom iz perioda zadnjih 6-7 godina? A mozes ako hoces i da kazes koja je delatnost u pitanju, jer ovde to skoro niko ne sme da kaze iz nekog razloga. Mislim ne znam koliko imas godina, ako si mladji onda svakako potice iz skorijeg vremena. To je kljucno pitanje za razumevanje ciklusa ekonomije.
Znaci i ti izbegavas da odgovoris na jednostavno pitanje. To je ipak znak necega sto ti ne odgovara da cujes ili spoznas.
Pa iznesi faktore i svoje vidjenje, svako iznosi ono sto misli. Ne moze neko pokretati temu u tvom smeru, to je na tebi.
Izgleda da samo gledamo drugacije na stvari. Ako neka osoba dodje ovde i hoce da sazna da li treba nesto da kupi ili ne, bice zbunjen informacijama i vidim da to moze da unese frustraciju ali na tebi je kako ces te informacije da svaris. Mene je recimo nateralo da se malo edukujem kako sve zapravo funkcionise i ne zalim, zapravo lakse mi je i mene bi iskreno iznerviralo da sam uzeo stan u peaku jer nisam hteo da pogledam kako zapravo ciklusi funkcionisu ali opet verovatno je svako od nas u razlicitoj situaciji. I naravno da bi odluka bila na osnovu skupljenih informacija a ne zato sto mi je neko rekao da treba, ipak se radi o necemu sto ce vecini biti za ceo zivot.
Upravo suprotno. Ako dodje do toga, a retko kada ovakve manije nisu dosle na naplatu, moci ces da biras na popustu. Najbolje su prosli oni koji su kupovali za vreme krize, ne vazi samo za nekretnine.
Neće biti tako, pre će biti da se ova tema svela na taj "piroćanski", da ne kažem pilićarski, pogled na stvar...kad se poslednji put pričalo recimo o estetici i njenom uticaju na cene? Takoreći nikad! Kad o drugim REALNIM faktorima?
