Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Analitičar je napisao(la):
Pa evo uzmi primer krš garsonjere u starogradnji u izvornom stanju. Recimo da je renta 300 eur. Plus računi su visoki jer je stan bez izolacije. Sa druge strane imas 3.0 sređen stan u lux novogradnji za 900 eur. Toplotne pumpe, plaćanje po potrošnji, računi niži nego u ovom prvom stanu. Šta je komfornije za studenta da živi sam u skučenom brlogu ili da živi sa još dva cimera u lux stanu gde ima svoju sobu i sve to za manje para (jer su računi jeftiniji kada se dele na 3 dela).
Kliknite za proširenje...

Komfornije je da živi sam u brlogu 100%.
 
Analiticar zamislja studiranje u lux 3.0 stanu tako lagano kao sto zamislja kupovinu stana kad vec imas 2 nasledjena
 
G.I.Joe je napisao(la):
To ti je vrh! Samo ko nudi 6%?
Kliknite za proširenje...
Radi se o dinarima naravno, za ojre sto bi rekli ovi nasi od Wien kod Beč 3,5 max, mada nisam nesto posebno ni gledao jer mi nije toliko interesantno.
Svakako je dinar stabilan i nema poreza na stednju tj njemu, tako da ako vidis da je problem i da skace, prekidas stednju i konverzija. Ne bih da ih reklamiram smanjice % kada svi nagrnu :) ...
Ja sam pre 2-3 godine uboo cak dinarsku 7% , i bese mi malo frka ali prodje i to.
Radi se o 3bank
 
@Suzuman Ja tek sada skapirao da ideš preko, bio odsutan sa foruma neko vreme. Čestitam, ispravna odluka za svakog ko neće naslediti, nije blizu vrha piramide po prihodima, a ne prihvata Besni Fok kao opciju.

Siguran sam će se relativno uskoro hiljade ljudi odlučiti na takav potez. A ko uporno odbija da shvati šta se dešava, i štedi za učešće za stambeni kredit:
fok.jpg




The Leviathan Awakens: The Federal Reserve’s Constitutional Reckoning and the End of Monetary Sovereignty as We Knew It

Dobar, uravnotežen članak o FED-u. Ja nisam ni znao da je za vreme pandemije BlackRocku ustupljeno da vrši kupovinu asseta u ime FEDa. Konflikt interesa bez kršenja zakona. A sada i to malo "nezavisnosti" polu-privatne institucije izgleda nestaje. Fiskalna dominacija.
 
X3m je napisao(la):
Radi se o dinarima naravno, za ojre sto bi rekli ovi nasi od Wien kod Beč 3,5 max, mada nisam nesto posebno ni gledao jer mi nije toliko interesantno.
Svakako je dinar stabilan i nema poreza na stednju tj njemu, tako da ako vidis da je problem i da skace, prekidas stednju i konverzija. Ne bih da ih reklamiram smanjice % kada svi nagrnu :) ...
Ja sam pre 2-3 godine uboo cak dinarsku 7% , i bese mi malo frka ali prodje i to.
Radi se o 3bank
Kliknite za proširenje...
Ali 5 godina u dinarima?! To je malo previše dug period. Problem koji ja vidim su izbori 2027. Da mi neko kaže da će Jorgovanka biti guverner do penzije sutra bi uzeo. Ovako teško.
 
X3m je napisao(la):
Radi se o dinarima naravno, za ojre sto bi rekli ovi nasi od Wien kod Beč 3,5 max, mada nisam nesto posebno ni gledao jer mi nije toliko interesantno.
Svakako je dinar stabilan i nema poreza na stednju tj njemu, tako da ako vidis da je problem i da skace, prekidas stednju i konverzija. Ne bih da ih reklamiram smanjice % kada svi nagrnu :) ...
Ja sam pre 2-3 godine uboo cak dinarsku 7% , i bese mi malo frka ali prodje i to.
Radi se o 3bank
Kliknite za proširenje...
Ako se odlučiš za njih moj ti je savet max 50k eura u dinarima po osobi. Znači 50k na sebe 50k na ženu. Jer ipak je to neka mala banka koja može da prsne pa onda da budeš zaštićen jer Agencija za Depozite garantuje do 50k po osobi po JMBGu.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Ako se odlučiš za njih moj ti je savet max 50k eura u dinarima po osobi. Znači 50k na sebe 50k na ženu. Jer ipak je to neka mala banka koja može da prsne pa onda da budeš zaštićen jer Agencija za Depozite garantuje do 50k po osobi po JMBGu.
Kliknite za proširenje...
Ne nikako, to je jasno, tako je i bilo, nesto manje od tih 50k.
Ne verujem ni samom sebi a kamo li bankama.
Zanimljiva mi je kalkulacija stambenog kredita i stednje (naravno u dinarima).
Mozes nam podeliti iskustvo koje su cifre za kamate u inostranstvu?
 
X3m je napisao(la):
Ne nikako, to je jasno, tako je i bilo, nesto manje od tih 50k.
Ne verujem ni samom sebi a kamo li bankama.
Zanimljiva mi je kalkulacija stambenog kredita i stednje (naravno u dinarima).
Mozes nam podeliti iskustvo koje su cifre za kamate u inostranstvu?
Kliknite za proširenje...
Kamate na štednju u NL su smešne - sada 1,4% godišnje. Tako da i ja štedim trenutno u Srbiji dok ne dođu rate za stan na dospeće. A jedan deo i ja držim u dinarima i tako štedim. Evo sad u decembru mi ističe i mislim da mi sad banke nude oko 5% EKS na godišnjem nivou. Prošli put zbog nestabilnosti sam oročio samo na 6 meseci. Ali sada ću na godinu dana jer se situacija stabilizovala i ne vidim nikakve probleme više. Ali na 5 godina mi je malo dugačko barem za dinare.
Za eure ovo sada što država bude davala 5% na obevznice i to eurske je super ali opet rok od 12 godina. Dobro možeš ti uvek da prodaš i pre tih 12 godina. Redovna isplata godišnja kamate 5% tax free (znači EKS) je super mada opet malo dug period po meni. Da je na 3-5 godina onda ajde ok. Ova baš da se venčaš na 12 godina.
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: X3m
super.operater je napisao(la):
Ne dao Bog da Jorgovanka bude tu penzije nego u zatvoru gde joj je i mesto!
Kliknite za proširenje...
Zatvor zašto? Pa ako je iko za zatvor onda su Šoškić, Jelašić i Kori Udovički. Oni su dinar urnisali. Jorgovanka ga drži stabilnim 14+ godina. Najbolja guvernerka posle 2. svetskog rata! Ubedljivo. Po meni neka nastavi stabilnost da drži i nema zime za našu privredu i državu!
 
Koliko god hteli da izbegnemo politiku slazem se da nije Jorgovanka ta koja to cini, i ne cini sama, nije ona sistem ali se kroz nju to ogleda (na celu je bar tako deluje), da zavisi i od drugih drzavnika verovatno bi bila jos vise razje..na bez sumnje.
Generalno je dobro sto je tako, mozda bi trebalo da bude i bolje ali kada smo navikli na losije i ova stojanje u mestu je iznenadjujuce dobro.
Da ne skrenemo sa teme koja je kamata, u vidu sakupljanja i akumulacije kao priprema za kupovinu nekretnine i poverenje u banke.
Navescu da vecina nas i dalje drzi pare u slamarici i trunu tako i misli da mozes da dodjes sa dzakom para uplatis u banku ili kod ivestitora kupis stan sa istim tim dzakom para iz te slamarice.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Zatvor zašto?
Kliknite za proširenje...
Zbog plagiranja doktorata i zloupotrebe sluzbenog polozaja!

G.I.Joe je napisao(la):
Pa ako je iko za zatvor onda su Šoškić, Jelašić i Kori Udovički.
Kliknite za proširenje...
Oni posebno, zbog raznih drugih dela i mahinacija ukljucujuci i veleizdaju!

G.I.Joe je napisao(la):
Oni su dinar urnisali. Jorgovanka ga drži stabilnim 14+ godina. Najbolja guvernerka posle 2. svetskog rata! Ubedljivo. Po meni neka nastavi stabilnost da drži i nema zime za našu privredu i državu!
Kliknite za proširenje...
Rekoh ja da stabilan dinar nista ne valja i objasnio sam zasto. U stvari nemam nista protiv da se stabilizuje tamo gde mu je i mesto.
 
@X3m ja sam hteo pre više od godinu dana da oročim zbog kupovine stana, pa sam kalkulisao kada će mi rate za stan biti.
U prvoj zamisli mi je bilo u jednoj banci eure a u drugoj dinare.
Ipak sam se na kraju odlučio u dve banke na godinu dana dinare, tada sam bio ubedjen u stabilnost dinara.
Možeš u u banci da zatražiš posebnu ponudu kada je iznos preko 5/6M RSD ili 50k eur.
Koliko se sećam kamata mi je bila u jednoj (Intesa) 4.25% a u NLB 4.5%.
Ponavljam, ako hoćeš još sigurnije(kao što sam razmišljao) uzmeš u jednoj oročiš evre a u drugoj dinare.
Sećam se da sam gledao i likvidnost banaka pre oročenja i njihov novčani obrt(tako nešto).
Hteo sam u Raiffeisen banku, ali tamo ne postoji više opcija klasičnog oročenja.
 
Filip 01 je napisao(la):
@X3m ja sam hteo pre više od godinu dana da oročim zbog kupovine stana, pa sam kalkulisao kada će mi rate za stan biti.
U prvoj zamisli mi je bilo u jednoj banci eure a u drugoj dinare.
Ipak sam se na kraju odlučio u dve banke na godinu dana dinare, tada sam bio ubedjen u stabilnost dinara.
Možeš u u banci da zatražiš posebnu ponudu kada je iznos preko 5/6M RSD ili 50k eur.
Koliko se sećam kamata mi je bila u jednoj (Intesa) 4.25% a u NLB 4.5%.
Ponavljam, ako hoćeš još sigurnije(kao što sam razmišljao) uzmeš u jednoj oročiš evre a u drugoj dinare.
Sećam se da sam gledao i likvidnost banaka pre oročenja i njihov novčani obrt(tako nešto).
Hteo sam u Raiffeisen banku, ali tamo ne postoji više opcija klasičnog oročenja.
Kliknite za proširenje...
Da li si imao problema prenosa novca iz banke u banku tip podignes odes 100-200 m i orocis ili si vrsio transakciju? Cisto za info tvoje iskustvo
 
X3m je napisao(la):
Da li si imao problema prenosa novca iz banke u banku tip podignes odes 100-200 m i orocis ili si vrsio transakciju? Cisto za info tvoje iskustvo
Kliknite za proširenje...
Vršio sam transakciju. Nikakvih problema nisam imao, sve se brzo odradi. Čak sam preko telefona odradio transakciju.
Ok morao sam do banke da im kažem da mi povećaju limit i to je to.
Mislim da me je posle neko iz banke nazvao da proveri da li radim tu transakciju i da potvrdim(sigurnosni protokol, što mi je odlično).
 
X3m je napisao(la):
Da li si imao problema prenosa novca iz banke u banku tip podignes odes 100-200 m i orocis ili si vrsio transakciju? Cisto za info tvoje iskustvo
Kliknite za proširenje...
Nosio sam iz banke u banku 50K evrica i nikakve probleme nisam imao. U banci gde su mi isplatili su mi dali pecatiranu potvrdu da da mi je na ruke isplaceno toliko na moj zahtev i ta potvrda mi je sluzila kao ulazna u drugoj banci. Tamo su je samo fotokopirali i to je to.

EDIT: Mada mislim da do 50K te nikop nesto specijalno i ne pita odakle ti i tako to ...
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: X3m
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh