Cene nekretnina

[Suzuman]

Puca balon

Zanimljivo je kad ovako na brzaka, ne ulazeći previše u dubinu statistke posmatraš ekonomsku sliku stanovništva (otprilike pretočeno u evre):

Ukupna štednja do septembra 2025: 16.8 milijardi evra (90% devzina).
Ukupan dug do oktobra 2025: 16 milijardi (20% BDP-a, što je relativno dosta nisko u odnosu na razvijene zemlje).

NPL izuzetno niski. Deluje da dobro upravljamo dugom i da možemo mi u zaduženje mnogo jače

 

[Analitičar]

Oko pola milijarde su samo Caci krediti (5000 x 100000). Videcemo kako ce se trziste ponasati kad se istrosi privremena mera zadrzavanja visoke cene.

Zar "krediti za mlade" nisu samo probni balon za dalje zaduživanje subvencionisano od države? Ako podignu limit na godine i iznos, interesovanje za takve kredite, a samim tim i količina novca u opticaju za kupovinu nekretnina, će samo rasti.

 

[G.I.Joe]

Zar "krediti za mlade" nisu samo probni balon za dalje zaduživanje subvencionisano od države? Ako podignu limit na godine i iznos, interesovanje za takve kredite, a samim tim i količina novca u opticaju za kupovinu nekretnina, će samo rasti.

Iz tvojih usta u Božije uši! Ako dignu age limit i limit za zaduživanje to bi bilo super.

 

[super.operater]

Zar "krediti za mlade" nisu samo probni balon za dalje zaduživanje subvencionisano od države? Ako podignu limit na godine i iznos, interesovanje za takve kredite, a samim tim i količina novca u opticaju za kupovinu nekretnina, će samo rasti.

ALi to ce da pogura cene jos vise pa ce isti morati da se upregnu dodatno ne bi li ispratili cene ili da pristanu na manje kvadrata. Sve te vestacke mere prave vise stete nego koristi, a kajmak beru banke i tajkunske firme bliske vlasti.

 

[Analitičar]

Iz tvojih usta u Božije uši! Ako dignu age limit i limit za zaduživanje to bi bilo super.

Tako je, bolje na taj način da se kvalifikujemo za kredit nego da uvedu uslov za studente pa da pod stare dane upisujemo PhD na Univerzitetu u Bujanovcu.

 

[super.operater]

Iz tvojih usta u Božije uši! Ako dignu age limit i limit za zaduživanje to bi bilo super.

Za koga ce da bude super? Za ove sto se zaduzuju ili za ove sto na ulozeni evro uzmu 3?

 

[super.operater]

Tako je, bolje na taj način da se kvalifikujemo za kredit nego da uvedu uslov za studente pa da pod stare dane upisujemo PhD na Univerzitetu u Bujanovcu.

Cela vlada ti je takva, imaju mislim 4 doktoranta iz uze Srbije (2 sa BU) ostatak KiM Totalno je obesmisljeno zvanje!

 

[G.I.Joe]

Za koga ce da bude super? Za ove sto se zaduzuju ili za ove sto na ulozeni evro uzmu 3?

Za sve. Samo da se radi i da se gradi.

 

[Suzuman]

Samo da se radi i da se gradi.

i da se vole mladi

 

[super.operater]

Za sve. Samo da se radi i da se gradi.

Ne moze da bude dobro za sve kada imas manjinu koja kroz sistem ekstrahuje kapital iz vecine. Klasican termodinamicki proces, jedno sto svi zaborave na entropiju

 

[chiki]

Stanje duga u kategoriji stanovništva, za gotovinske i stambene.

Gotovinski yoy rast 19%. Stambeni yoy 15%. Stambeni plus gotovinski oko 14.6 milijardi evra zaduženja.


Veoma je zanimljivo kad se posmatra dinamika od recimo oktobra 2019. godine: i stambeni i gotovinski dugovi su skoro duplirani, odnosno rast im je oko 93.5%.

Gotovinski:
2019.10 = 474.111
2025.10 = 917.910
Rast = 443.799

Stambeni:
2019.10 = 409.579
2025.10 = 792.707
Rast = 383.128

Datum	Gotovinski (mil RSD)	Gotovinski (mlrd EUR)	MoM % G	Stambeni (mil RSD)	Stambeni (mlrd EUR)	MoM % S
31.10.2024	771.339	6,592	–	688.437	5,884	–
30.11.2024	776.443	6,636	0.7%	692.390	5,917	0.6%
31.12.2024	779.887	6,665	0.4%	694.672	5,937	0.3%
31.01.2025	782.604	6,688	0.3%	697.497	5,961	0.4%
28.02.2025	790.034	6,752	0.9%	702.655	6,005	0.7%
31.03.2025	798.601	6,825	1.1%	708.196	6,052	0.8%
30.04.2025	823.469	7,038	3.1%	725.414	6,200	2.4%
31.05.2025	839.585	7,175	2.0%	736.504	6,294	1.5%
30.06.2025	855.603	7,312	1.9%	745.758	6,374	1.3%
31.07.2025	865.754	7,399	1.2%	755.240	6,455	1.3%
31.08.2025	878.184	7,505	1.4%	763.290	6,523	1.1%
30.09.2025	895.711	7,655	2.0%	779.877	6,665	2.2%
31.10.2025	917.910	7,845	2.5%	792.707	6,775	1.6%

Pogledajte prilog 258882

Fascinantno je da je vise zaduzenih u gotovinskim kreditima. To znaci da se bela tehnika, mobilni telefoni, putovanja, materijal za izolaciju kuće većma kupuje na kredit... Hvala za ovo!

 

[Suzuman]

Fascinantno je da je vise zaduzenih u gotovinskim kreditima. To znaci da se bela tehnika, mobilni telefoni, putovanja, materijal za izolaciju kuće većma kupuje na kredit... Hvala za ovo!

Kupuje se verovatno sve i svašta, dobro je dok se vraća
Istakao je Defke da su krediti za mala i srednja preduzeća dosta ograničeni i teško se dobijaju, pa je moguće da deo ide i u ove kanale putem zaduženja fizičkih lica.