Filipe vragolane kad te zena nahvata da gledas zenske na Instagramu ti kazes gledam nekretnine
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
Filip 01
Advanced
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 3.797
- Pohvaljen
- 6.735
Jedna od njenih najboljih drugarica je otprilike ovako izgledala i oblačila se kada je prodavala BNV pre nekoliko godina.Filipe vragolane kad te zena nahvata da gledas zenske na Instagramu ti kazes gledam nekretnine
Ljudi su joj govorili i zvali je na večere i pića da proslave ako se odluče da kupe.
Ona kaže ok, može poslovno piće da se proslavi kupovina i davanje one kapare za rezervaciju stana mislim 2-3k eur da je bilo.
Na piću dobija ponude, ona kaže da ima dečka i da neće osim poslovnog ništa.
Nakon još poruka i pokušaja klijent odustane od kupovine i eto dao je tih 2k zbog tog pokušaja i druženja...
Ima svega
Filip 01
Advanced
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 3.797
- Pohvaljen
- 6.735
Filip 01
Advanced
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 3.797
- Pohvaljen
- 6.735
Meni je sada jasno zašto su cene starogradnje toliko jake. Dosta ljudi misli i razmišlja ovako.
A gledaj eksperte u komentarima na objavi, verovatno su to oni koji pisu skuplji kvadrat u Beogradu nego na Menhetnu
Filip 01
Advanced
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 3.797
- Pohvaljen
- 6.735
Ne vredi ljudi. Ukoliko krenu da padaju cene, sada znaju Investitori koji im je poslednji adut.
Atraktivne agentice za prodaju i bankarke za potpisivanje kredita, podrazumeva se da su naučile da flertuju.
Takvih barem ima.
Kada te obeleže da si ozbiljan potencijalni kupac, one su u mogućstvu da dodju pored tvog posla da pričate na kafi o projektu.
Realno pun pogodak, nema ti devojke/žene i polako upadaš u hipnozu da je odličan projekat i vredi te novce
Iskreno ne bi me cudilo da tako neki milioneri i kupe stan samo zato sto je zgodna agentkinja flertovala sa njimaNe vredi ljudi. Ukoliko krenu da padaju cene, sada znaju Investitori koji im je poslednji adut.
Atraktivne agentice za prodaju i bankarke za potpisivanje kredita, podrazumeva se da su naučile da flertuju.
Takvih barem ima.
Kada te obeleže da si ozbiljan potencijalni kupac, one su u mogućstvu da dodju pored tvog posla da pričate na kafi o projektu.
Realno pun pogodak, nema ti devojke/žene i polako upadaš u hipnozu da je odličan projekat i vredi te novce
Poslednja izmena:
G.I.Joe
Advanced
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 2.661
- Pohvaljen
- 5.764
E pa vidiš to je. Svodi se na poverenje u tog investitora jer su velika brend imena. Ali nema šanse da nešto izmeniš u njihovim uslovima. Ne radi se tu o danku u krvi već kad je koje tržište.
Ja ti mogu navesti primere iz NL, kad sam uzimao prvi stan 2009 i spuštao sam cenu i sve tražio i dobio jer je tako tržište bilo. Prošle godine koleginica kupovala starogradnju ali baš stare zgrade u Roterdamu i htela je da traži inspekciju stana od strane inženjera (što zakonski ima pravo) i izveštaj. A agent joj je rekao to možeš i imaš pravo ALI ako to uradiš stan nećeš kupiti jer ima njih 10 koji čekaju da kupe stan na slepo i još da daju više od tražene cene! Jednostavno tako je. Nekad je tržište na strani kupca a nekad prodavca...
Nisam vidjao igde novogradnje kuce u nizu, ali imas ovaj fazon
Prodajem kucu Cerak,Filmski grad, Jablanicka,300m2
Prodajem kucu - 300 m2 sa 400 m2 zemljista Filmski grad - Cerak, ako ne najlepsa onda svakako jedna od najlepsih u ovom delu grada.... Suteren: podrum (dve
Ali nema oglasa za te kuce
Edit:
Ipak ima
Kuća -Generalica- Vidikovački venac ID#48846
Na atraktivnoj lokaciji na Vidikovačkom vencu, u mirnom kraju sa dobrom povezanošću i u blizini svih neophodnih sadržaja, prodaje se kuća u nizu, deo pozna
Danko,
Notarski depozitarni račun nije nimalo jeftina usluga. Nijedan kupac ne bi pristao to da plati.
Drugo, 99 % Notara neće da pruža tu uslugu.
Jednostavno neće i na žalost, može im se.
Treće, da bi se po ZVP-u mogao novac uplatiti u depozit, mora postojati jasno određen dug, rok i uslovi pod kojima povjerilac može i mora da ga preuzme. Obično je to presuda, a dužnik izbjegava da primi novac (da i to se dešava - npr. da bi mu išla zak.zatezna kamata koja je ogromna). Ne može tek tako da se uplati. Nekada je sud donosio rješenje o prijemu. Dok nije bilo notara.
Kupci su po prirodi stvari nezaštićeni. Papir ih neće zaštititi nego prvenstveno preporuka i pretjeran oprez u izboru investitora. Potrebna je i sreća.
Notarski depozitarni račun nije nimalo jeftina usluga. Nijedan kupac ne bi pristao to da plati.
Drugo, 99 % Notara neće da pruža tu uslugu.
Jednostavno neće i na žalost, može im se.
Treće, da bi se po ZVP-u mogao novac uplatiti u depozit, mora postojati jasno određen dug, rok i uslovi pod kojima povjerilac može i mora da ga preuzme. Obično je to presuda, a dužnik izbjegava da primi novac (da i to se dešava - npr. da bi mu išla zak.zatezna kamata koja je ogromna). Ne može tek tako da se uplati. Nekada je sud donosio rješenje o prijemu. Dok nije bilo notara.
Kupci su po prirodi stvari nezaštićeni. Papir ih neće zaštititi nego prvenstveno preporuka i pretjeran oprez u izboru investitora. Potrebna je i sreća.
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.780
- Pohvaljen
- 3.038
Još se sećam Steve kad dočekuje Jehovine svedoke. Ako mi tad nije prsla dijafragma od smejanja neće nikada
Stevan specijal u Rubinovom pogonu u Kruševcu je za preporuku
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.780
- Pohvaljen
- 3.038
Vidiš, meni prvo sto upada u oči je govor tela i gestikulacija ove devojčice. Ovaj nastup je vežban mnogo puta ispred ogledala i solidno reziran i malo agresivniji za moj ukus. Pogledaj kako prati kameru, kako se namešta ispred kamere, gestikulaciju rukama uz tekst, putanja kretanja po prostoru. Sve to navezbano do bola. E sad outfit je malo agresivan za nekoga ko treba da prodaje nekretnine, nije ovo sajam automobila, sve prema klijenteli. Nedostaje tu sofisticiranisti, no dobro, nije ni neka nekretninaFilipe vragolane kad te zena nahvata da gledas zenske na Instagramu ti kazes gledam nekretnine
Btw, ovakvih ima koliko hoćeš, samo skucas 20-50k u školovanje i fasadu i to je to
Poslednja izmena:
Skupo, ali kida realno.Nisam vidjao igde novogradnje kuce u nizu, ali imas ovaj fazon
Te su na Ceraku i u nizu su ili Budzino Sokace na Vidikovcu, to je bukvalno san snova kako izgleda, naselje u krug i sve te kuce dvospratnice ciglane, bolestProdajem kucu Cerak,Filmski grad, Jablanicka,300m2
Prodajem kucu - 300 m2 sa 400 m2 zemljista Filmski grad - Cerak, ako ne najlepsa onda svakako jedna od najlepsih u ovom delu grada.... Suteren: podrum (dvewww.halooglasi.com
Ali nema oglasa za te kuce
Edit:
Ipak ima
Kuća -Generalica- Vidikovački venac ID#48846
Na atraktivnoj lokaciji na Vidikovačkom vencu, u mirnom kraju sa dobrom povezanošću i u blizini svih neophodnih sadržaja, prodaje se kuća u nizu, deo pozna
Filip 01
Advanced
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 3.797
- Pohvaljen
- 6.735
Vidiš, meni prvo sto upada u oči je govor tela i gestikulacija ove devojčice. Ovaj nastup je vežban mnogo puta ispred ogledala i solidno reziran i malo agresivniji za moj ukus. Pogledaj kako prati kameru, kako se namešta ispred kamere, gestikulaciju rukama uz tekst, putanja kretanja po prostoru. Sve to navezbano do bola. E sad outfit je malo agresivan za nekoga ko treba da prodaje nekretnine, nije ovo sajam automobila, sve prema klijenteli. Nedostaje tu sofisticiranisti, no dobro, nije ni neka nekretnina
Btw, ovakvih ima koliko hoćeš, samo skucas 20-50k u školovanje i fasadu i to je to
Devojka je tražila bogatog muža...
... Odgovor koji je dobila od jednog bankara će vas šokirati!
www.prva.rs
Realno i nije tolko skupo, renovirano full i 2000 kvadrat, al cifra kao cifra da, ja te pare u zivotu necu imati, tako da skupo ispadne
Filip 01
Advanced
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 3.797
- Pohvaljen
- 6.735
Nemoj tako da razmišljaš. Mlad si i život je pred tobom. Kako zračiš, tako i privlačiš o— a ovde si okružen ozbiljnom klijentelom.Realno i nije tolko skupo, renovirano full i 2000 kvadrat, al cifra kao cifra da, ja te pare u zivotu necu imati, tako da skupo ispadne
Imaćeš stan, pa na njega hipoteka, pa drugi koji otplaćuje taj.
Spojiš ljude za dobijanje kredita, prvi put.
Kasnije mnogo veći kredit zbog izgradnje, a i ti onda budeš suinvestitor jer prodaš jedan stan.
Ukoliko pronadješ zemljište za koje naslednici u Americi ne znaju vrednost pa prvi kupiš i onda čekaš nekoliko godina za ekspanziju tog dela, pa u komenzaciju neki stan.
I eto... Sreća, rizik, pravo vreme, konekcije itd...
Ili se oženiš bogato, neku sa mnogo zemlje, a ne nafuranu sa ekstra sredjenim malim stanom, to ti je lakše, ali moraš barem u fizički izgled i kondiciju da ulažeš, pristojan si i snalažljiv
Poroke izbaci i nemoj ka njima ići i eto to je to...
Dosta ovde se zaustavljam, malo ću odmoriti od pisanja, dok ne odem na godišnji
Ma ja sam skroman i zadovoljan sa onim sto imam, ne ciljam na visoko, dovoljna mi je okej plata uz zeninu i lagani smo, al naravno, ako se desi nesto slucajno da izleti neka kombinacija, sto da neNemoj tako da razmišljaš. Mlad si i život je pred tobom. Kako zračiš, tako i privlačiš o— a ovde si okružen ozbiljnom klijentelom.
Imaćeš stan, pa na njega hipoteka, pa drugi koji otplaćuje taj.
Spojiš ljude za dobijanje kredita, prvi put.
Kasnije mnogo veći kredit zbog izgradnje, a i ti onda budeš suinvestitor jer prodaš jedan stan.
Ukoliko pronadješ zemljište za koje naslednici u Americi ne znaju vrednost pa prvi kupiš i onda čekaš nekoliko godina za ekspanziju tog dela, pa u komenzaciju neki stan.
I eto... Sreća, rizik, pravo vreme, konekcije itd...
Ili se oženiš bogato, neku sa mnogo zemlje, a ne nafuranu sa ekstra sredjenim malim stanom, to ti je lakše, ali moraš barem u fizički izgled i kondiciju da ulažeš, pristojan si i snalažljiv
Poroke izbaci i nemoj ka njima ići i eto to je to...
Dosta ovde se zaustavljam, malo ću odmoriti od pisanja, dok ne odem na godišnji
E to je bogatstvo.
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.780
- Pohvaljen
- 3.038
Sve tačno, sto bi rekli na berzi - toksicna investicija.Novac i može da se vrati ali veme, neprijatnost glavobolja … ma idi begaj, kome je do toga prostitucija je barem otvorena pozicija - tante za kukuruku.Devojka je tražila bogatog muža...
... Odgovor koji je dobila od jednog bankara će vas šokirati!
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.780
- Pohvaljen
- 3.038
Nije bogat onaj koji mnogo ima nego onaj kome malo treba!
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.780
- Pohvaljen
- 3.038
Pa sto se onda igraju ako a igra ima i nesrećan ishod? Zar nije lakše urediti tržište nego kukati posle po portalima kako su prevareni.
Joj, Budzino sokače, san snovaNisam vidjao igde novogradnje kuce u nizu, ali imas ovaj fazon
Te su na Ceraku i u nizu su ili Budzino Sokace na Vidikovcu, to je bukvalno san snova kako izgleda, naselje u krug i sve te kuce dvospratnice ciglane, bolestProdajem kucu Cerak,Filmski grad, Jablanicka,300m2
Prodajem kucu - 300 m2 sa 400 m2 zemljista Filmski grad - Cerak, ako ne najlepsa onda svakako jedna od najlepsih u ovom delu grada.... Suteren: podrum (dve
Ali nema oglasa za te kuce
Edit:
Ipak ima
Kuća -Generalica- Vidikovački venac ID#48846
Na atraktivnoj lokaciji na Vidikovačkom vencu, u mirnom kraju sa dobrom povezanošću i u blizini svih neophodnih sadržaja, prodaje se kuća u nizu, deo pozna
Pišem ti kao neko kome je bila dugogodišnja želja da kupi ovde kuću i koji ih je pogledao preko nekoliko. Jedna mi je promakla pre 6 godina, idealna, ugaona, neadaptirana. Drugu nisam kupio posle jer nije imala garažu. Pogrešio sam jer sam mogao tu garazu dodati sam naknadno, ali nisam imao toliko iskustva kao sad. Odustao sam od dve jer su bile nadogradjene golubarnicima u sivoj fazi i to je bila jako loša izvedva. Najbolje su pozicionirane ugaone kuće, imaju najveće dvorište. Ove koje su u sredini su sa tesnim i zguzenim.dvoristima.
Šta su mane po meni mane i zašto sad ne bih uzimao te kuće u obzir:
- Lokacija. Znaš i sam šta se sve izgradilo tu pored, od Vrtova Ceraka pa nadalje. Vidikovac je postao pakao za saobraćaj, mnogo gore mesto za život nego pre 5 godina. Zakrcenja svakodnevna, nemas alternative ako ideš ka bilo kom pravcu sa Vidikovca
- Kuće su uglavnom nadogradjivane i uglavnom loše uradjene nadogradnje, nefunkcionalne a prodavci cene kvadrat isto kao kvadrat ostatka kuće
- Male garaže
- Mala dvorišta sem ako nisu ugaone kuće
- Zakrčeno kolima jer većina ima po dva auta, a tu su i vrtići pa je ujutru i popodne frekvencija auta velika za jednu malu kružnu ulicu.
- Relativna blizina dalekovoda
To je bilo vrhunsko uradjeno mikro naselje kad je bilo novo pre 40 godina medjutim em ga je stiglo vreme, em je kućama uglavnom potreban jedan temeljni face lift. Pored toga, svaki dugogodišnji stanar se nije libio da svojoj kući da i spoljni pečat pa je tako od jednog lepog uniformnog naselja nastao niz sličnih, ali ne istih, kuća, nejednake boje, fasade, visine. To je opet po mom mišljenju naružilo ceo kvart. Bilo bi mnogo lepše i drugačije da je sve ostalo "u izvornom stanju" kad je spoljašnost u pitanju.