Cene nekretnina

[iv4n]

Tek su potrošili 35-36% para za to. Metro otkazan. Stadion potrošena sredstva 0,25%. U principu zbog većih troškova od planiranih zbog rada u zilion smena, pojeli smo metro, verovatno i stadion, cela zemlja je stala sa projektima i sve pare idu tamo. Podaci od pre par meseci.
Znači sredinom/ krajem 2026 će raspisati izbore. Kada skrcaju poslednji expo evrić i nabiju još 20-30% inflacije....pardon....rasta BDP-a.

Ja sam cuo da cak i neki namesteni tenderi ne mogu da se realizuju jer nema para, sve se preusmerava za Expo.
Ok, sad ce se javiti neki sa komentarima tipa "manje Reddit-a", ali stvarno sam iz vise razlicitih izvora procitao price kako su neke firme, opstine ili gradovi u blokadi i sl (recimo ovo http://juznevesti.com/ekonomija/racun-grada-nisa-mesecima-u-visemilionskoj-blokadi/). U mnogim drzavnim ili opstinskim firmama kasne plate mesecima, ali radnici moraju da cute jer vecina su caci i nemaju druge opcije. Izgleda se samo presipa iz supljeg u prazno, odrzava da funkcionise koliko-toliko dok se izvlace pare preko Expo-a, za to mora da ima. A posle kud koji mili moji.

 

[MilanS72]

Ovo je do 2023. Baš gadno raslojavanje u SAD, sada je još gore. Evropa svakako prati trend, a o Srbiji da ne govorim. Pravac je jasan.

I narod to oseća. Čak i u optimističnoj Americi opada uverenje da ćeš uspeti da poboljšaš svoj životni standard.

U međuvremenu: Evo zvanične objave sa naloga Bele Kuće. Ja ne znam kako neko može da sumnja šta će Amerika raditi kada krene kriza.

Biće tu kao kukanje na FED što nisu rezali kamate na vreme i u dovoljnoj meri, zato sada mora stimulus da se spreči recesija. Bitno je da neće on biti kriv.

Price-to-income ratio za nekretnine u SAD i Kanadi: Detroit je na dnu, sa 3.8 (!).

San o vlasništvu prve nekrentine polako ali sigurno nestaje. Sreća što će u Srbiji ogromna većina naslediti najmanje jedan stan. Ali kupovina neće postati lakša, čak ni vezana.

Ja od proleća očekujem mali boost rasta cena nekretnina u Srbiji, pogotov ako se pol. situacija smiri. Neće porasti baš kao inflacija u dinarima, ali mislim da će do kraja 2026. biti solidno iznad 10% rasta.

Još jači rast sledi tek kada ponovo budemo uvozili inflaciju.

 

[mariks]

Slazem se, to i jeste problem. Sto bih ja bio ekspert za gradjevinu? Ja imam svoju ekspertizu (kenjanje po forumima) Sto bih ja morao da znam bilo sta o gradjevini kad kupujem stan?

Pa ne moraš samo se kladim da se ljudi više raspituju i proveravaju kada kupuju automobil nego stan, a nisu autoelektričari/mehaničari.