Cene nekretnina

[StariPosmatrač]

Ni u jednoj razvijenoj državi mala preduzeća nisu okosnica ekonomije. Takvu mantru su počeli da plasiraju dvehiljaditih da bi lakše raskrčmili velike sisteme. Nažalost, i dalje je slušamo četvrt veka kasnije.

 

[sutraw]

Ni u jednoj razvijenoj državi mala preduzeća nisu okosnica ekonomije. Takvu mantru su počeli da plasiraju dvehiljaditih da bi lakše raskrčmili velike sisteme. Nažalost, i dalje je slušamo četvrt veka kasnije.

Naravno da nisu okosnica, ali su neophodan korak u zdravom razvoju lokalne ekonomije. Veoma uspešna mala postaju srednja, veoma uspešna srednja postaju velika.

Ako gušiš preduzimljivost ljudi odmah od starta, nikad ništa novo organski neće nastati u našoj ekonomiji, već ćemo večno ostati u rukama stranog kapitala i domaće oligarhije.

I Apple je počeo iz garaže.

 

[enfario]

Ni u jednoj razvijenoj državi mala preduzeća nisu okosnica ekonomije. Takvu mantru su počeli da plasiraju dvehiljaditih da bi lakše raskrčmili velike sisteme. Nažalost, i dalje je slušamo četvrt veka kasnije.

Okosnica nase ekonomije je apsolutni monopol odredjenih kompanija.

 

[G.I.Joe]

Okosnica nase ekonomije je apsolutni monopol odredjenih kompanija.

Okosnica SVAKE ekonomije je apsolutni monopol. Pogledajte bilo koji sektor sada u svetu imate 2-3 koje dominiraju celim tržištem. Negde možda i 5 ali to je to. Pa setite se samo Rokfelera isto čemu je težio )

 

[Analitičar]

Okosnica SVAKE ekonomije je apsolutni monopol. Pogledajte bilo koji sektor sada u svetu imate 2-3 koje dominiraju celim tržištem. Negde možda i 5 ali to je to. Pa setite se samo Rokfelera isto čemu je težio )

Upravo tako, zapravo kompanije kod nas su smešne u smislu kapitala koji kontrolišu i uticaja koji imaju. Ovo je čuveni prikaz globalnih kompanija koje su vlasnici svega.

 

[StariPosmatrač]

Naravno da nisu okosnica, ali su neophodan korak u zdravom razvoju lokalne ekonomije. Veoma uspešna mala postaju srednja, veoma uspešna srednja postaju velika.

Ako gušiš preduzimljivost ljudi odmah od starta, nikad ništa novo organski neće nastati u našoj ekonomiji, već ćemo večno ostati u rukama stranog kapitala i domaće oligarhije.

I Apple je počeo iz garaže.

Kako ih guši? Uslovi poslovanja se ne menjaju godinama. Raste samo minimalac i maksimalna osnovica za doprinose. Za gomilu delatnosti možeš da plaćaš paušalno porez i doprinose od 2-3-4000 evra a da prihoduješ do 50 hiljada evra godišnje. Gde ćeš povoljnije od toga?

Veliki sistemi će bolje bustovati malu privredu, i to generički, od bilo kakvih direktnih subvencija i podsticaja. I onako kod nas sve vrvi od prevaranata i secikesa i većina tih sredstava bi se izgubilo u burazersko špekulativnim kombinacijama.

A najveći plus velikih sistema je što će neki mladi ljudi, ako imaju preduzetničkog duha, tamo najlakše steći znanja i iskustva koja će im pružiti dobru osnovu za pokretanje sopstvenog biznisa. Ne ide baš to tako lako, probudiš se jedno jutro i rešiš da postaneš preduzetnik.

 

[super.operater]

Okosnica SVAKE ekonomije je apsolutni monopol. Pogledajte bilo koji sektor sada u svetu imate 2-3 koje dominiraju celim tržištem. Negde možda i 5 ali to je to. Pa setite se samo Rokfelera isto čemu je težio )

Nije problem monopol drzavnih kompanija ako rade u interesu drzave i za drzavu. Problem je sto te kompanije rade u korist jedne uske grupe ljudi cesto na stetu stanovnistva i drzave.

Evo sad cu ovde da navedem jednu firmu cije ime se izgovara sa sapatom - YugoRosGaz

 

[enfario]

Okosnica SVAKE ekonomije je apsolutni monopol. Pogledajte bilo koji sektor sada u svetu imate 2-3 koje dominiraju celim tržištem. Negde možda i 5 ali to je to. Pa setite se samo Rokfelera isto čemu je težio )

Pa dominira 5, a ne jedna.

 

[G.I.Joe]

Pa dominira 5, a ne jedna.

Big deal. Cene kod svih iste u dinar.

 

[enfario]

Big deal. Cene kod svih iste u dinar.

Pa bas zbog toga su iste cene. Ako samo ostane jedan, dobicemo situaciju da placamo Internet 5x skuplje nego u EU. Sto nas ocigledno ceka.

 

[Suzuman]

@Daks Kako deluje mikrolokacija?

lux, uknjizena,hitna prodaja

Kuća Borča 161m2 (206m2), Prelepa, uknjižena 1/1 nova kuća u porodičnom delu naselja Borča, smeštena u lepoj ulici, iu okruženju isto tako lepih uređenih u

www.halooglasi.com

 

[mariks]

Kako ih guši? Uslovi poslovanja se ne menjaju godinama. Raste samo minimalac i maksimalna osnovica za doprinose. Za gomilu delatnosti možeš da plaćaš paušalno porez i doprinose od 2-3-4000 evra a da prihoduješ do 50 hiljada evra godišnje. Gde ćeš povoljnije od toga?

Veliki sistemi će bolje bustovati malu privredu, i to generički, od bilo kakvih direktnih subvencija i podsticaja. I onako kod nas sve vrvi od prevaranata i secikesa i većina tih sredstava bi se izgubilo u burazersko špekulativnim kombinacijama.

A najveći plus velikih sistema je što će neki mladi ljudi, ako imaju preduzetničkog duha, tamo najlakše steći znanja i iskustva koja će im pružiti dobru osnovu za pokretanje sopstvenog biznisa. Ne ide baš to tako lako, probudiš se jedno jutro i rešiš da postaneš preduzetnik.

Guši ih tako što ih ne podstiče niti olakšava. Da li Amerika guši preduzetništvo ili podstiče? Male kompanije budu uspešne pa ili ih kupi velika (obično brend ostane, samim tim poraste ponuda tog proizvoda i radna mesta) ili rastu dalje bez želje za prodajom. Preduzetničkim duhom raste konkurencija, raste broj ponuda, usluga... Ajde nabroj tu gomilu delatnosti gde možeš paušalno da plaćaš porez, to je svedeno na minimum, obično se odnosi na prevoz i neke usluge. Birokratija je broj 1 ili 2 za otežavanje rada preduzetnika, zatim ide gušenje posla od burazerskih firmi. Takodje je preduzetništvo jako bitno za manja mesta, gde velike firme ne žele da dodju.

Objasni takodje kako veliki sistemi ne traže subvenciju? Pa mi se ubismo od subvencionisanja stranih velikih firmi, upravo zato jer nema dovoljno preduzetnika koji bi radili isti/sličan posao (ako izuzmemo poslove koji se ne mogu raditi tako lako). Slažem se da bi se dota toga izgubilo u burazerskim kombinacijama ali to nije zato što je preduzetništvo loše već zato što nam je sistem takav. Takodje se slažem da se dosta može naučiti u velikim sistemima i upravo zato treba podsticati preduzetništvo, da taj koji nakon toga želi da pokrene privatan biznis da ima svu moguću podršku gde će porasti i konkurencija i broj zaposlenih.

Kad bi razmišljali (kao neki ovde verovatno) da nam preduzetništvo nije potrebno ugasili bi većinu gradova, a i to što bi ostalo pitanje je sa kojim procentom nezaposlenosti. nisu najbitniji to je tačno ali je zdrav sistem.

 

[mariks]

@Daks Kako deluje mikrolokacija?

lux, uknjizena,hitna prodaja

Kuća Borča 161m2 (206m2), Prelepa, uknjižena 1/1 nova kuća u porodičnom delu naselja Borča, smeštena u lepoj ulici, iu okruženju isto tako lepih uređenih u

www.halooglasi.com

Ajde sve nego se pitam kada će naše agencije naučiti da slikaju nekretninu. Moguće da im prodavci šalju slike ali ako te mrzi da odeš bar da slikaš nekretninu ako fotografije nisu dobre onda nemoj da se baviš tim poslom ili bar traži i postavi slike koje vrede da se gledaju.

 

[StariPosmatrač]

Guši ih tako što ih ne podstiče niti olakšava. Da li Amerika guši preduzetništvo ili podstiče? Male kompanije budu uspešne pa ili ih kupi velika (obično brend ostane, samim tim poraste ponuda tog proizvoda i radna mesta) ili rastu dalje bez želje za prodajom. Preduzetničkim duhom raste konkurencija, raste broj ponuda, usluga... Ajde nabroj tu gomilu delatnosti gde možeš paušalno da plaćaš porez, to je svedeno na minimum, obično se odnosi na prevoz i neke usluge. Birokratija je broj 1 ili 2 za otežavanje rada preduzetnika, zatim ide gušenje posla od burazerskih firmi. Takodje je preduzetništvo jako bitno za manja mesta, gde velike firme ne žele da dodju.

Objasni takodje kako veliki sistemi ne traže subvenciju? Pa mi se ubismo od subvencionisanja stranih velikih firmi, upravo zato jer nema dovoljno preduzetnika koji bi radili isti/sličan posao (ako izuzmemo poslove koji se ne mogu raditi tako lako). Slažem se da bi se dota toga izgubilo u burazerskim kombinacijama ali to nije zato što je preduzetništvo loše već zato što nam je sistem takav. Takodje se slažem da se dosta može naučiti u velikim sistemima i upravo zato treba podsticati preduzetništvo, da taj koji nakon toga želi da pokrene privatan biznis da ima svu moguću podršku gde će porasti i konkurencija i broj zaposlenih.

Kad bi razmišljali (kao neki ovde verovatno) da nam preduzetništvo nije potrebno ugasili bi većinu gradova, a i to što bi ostalo pitanje je sa kojim procentom nezaposlenosti. nisu najbitniji to je tačno ali je zdrav sistem.

Paušalac može da bude svako osim trgovaca, ugostitelja i računovođa. Nema tu nikakve birokratije, ne treba im ni računovođa.

Nisam pomenuo da veliki sistemi ne dobijaju subvencije, pročitaj ponovo...

 

[mariks]

Paušalac može da bude svako osim trgovaca, ugostitelja i računovođa. Nema tu nikakve birokratije, ne treba im ni računovođa.

I šta ostaje? Takodje tu je promet do 50000e godišnje, a svako ko ima par zaposlenih prebacuje taj iznos. Sa druge strane evo šta kažu za JUESEJ

Yes, entrepreneurship is strong in the USA, recognized as a global leader due to its culture of innovation, large domestic market, robust access to capital through venture capital, and supportive government policies.

Nije tu samo Amerika, sve jake zemlje podstiču preduzetništvo. E sad ko ima 0 preduzetničkog duha on to ne kapira. Mi smo još uvek na dnu što se toga tiče, što je i normalno jer smo mali i istorijski smo loše prošli ekonomski, pored rastuće burazerske ekonomije. Rastemo ali taj rast treba biti jači i podržati ga, a ne nadati se da zavisiš od par velikih kompanija jer te ne zanima ništa. Generalno nismo toliko loši koliko trebamo rešiti nepotrebnu birokratiju i podsticaje.

 

[StariPosmatrač]

Kako šta ostaje? Pa otvori šifarnik delatnosti pa vidi. Nego maksimalni domet ogromne većine srpskih preduzetnika su uglavnom tange frange kombinacije, trgovina i ugostiteljstvo. I onda se poredimo sa Amerikom i žalimo što nas država ne podstiče.

 

[mariks]

Pa to je razmišljanje ljudi koji imaju 0 preduzetničkog duha, zato se retko ko i upušta u to. U šifrarniku je daleko više delatnosti koje ne mogu biti paušalne nego obrnuto. Ako neko i napravi pare svojim radom onda je to "preko trange frange kombinacija", "kriminalac", "ma ko zna šta on uopšte radi" (sujeta valjda)... nema veze što je radio 20h dnevno u proizvodnji, a većina koji bi i pokrenula neki drugi biznis bude sputavana upravo takvim savetima, birokratijom... samo cigle bajo moj i onda se žalimo što smo motačnica kablova sa 0 integriteta.

 

[Sindjelic]

To državno mešanje do kraja izvedeno stvara nestašice kao što je bilo u komunizmu.

Postoje i drugi načini.

Na primer- u mom poslu država svojim propisima nepotrebno poskupljuje robu koju uvozim.

Stvaranje uslova za veću konkurenciju i smanjenje troškova države je jedini pravi način borbe protiv dela inflacije koji je domaćeg porekla.

Sa druge strane najveći deo inflacije je uvozni, meni je uvozna roba opet poskupela. Nijedna naša vlast ne može da zaustavi prese u Vašingtoni i Briselu.

Pravo na slobodu govora, kretanja, udruživanja, pošteno suđenje i slično su prava koju država može i treba da omogući i ne košta druge mnogo.

Pravo na hranu- šta to uopšte znači? Nestašice hrane u savremenom dobu nastaju samo zbog regulacija države. Hrana je najjeftinija u istoriji.

Pravo na stanovanje- ja napravim desetoro dece i kukam kako nemam stan i državaduradi nešto. Takvima treba oduzeti decu. Drugi da se stiskaju da bi se on razmnožio.

Takva prava mogu da se uvedu samo na tuđi račun.

Takve politike dovode do razmnožavanja neodgovornih, sebičnih ljudi sa niskim iq, a odgovorni ljudi bivaju kažnjeni.

Ionako globalni iq opada.

Ma u tu mantru da drzava ne treba da se mesa vise ne verujem. Ne kazem da treba da regulise sve zivo, naravno da mora da postoji neka mera, ali kako mislis da imas trziste ako postoji oligopol ili monopol.
Oligopol ili monopol nisu trziste, i drzava mora da razbije nelojalnu konkurenciju (u slucaju oligopola) ili monopol.

Radnicka klasa je zivela najbolje 50-60-70-tih, kada su postojali radnicki sindikati na zapadu, kada su postojali socijalni programi itd....
Kada su dosli Tacer, Regan itd... i pod uticajem ekonomske elite ukinuli sve to - pod parolom nemesanja drzave u trziste doslo je i do pada srednje klase na Zapadu.
Vidim da se ta razlika i dalje produbljuje - asseti (zlato, nekretnine, berza) rastu brze od inflacije, dok plate cesto ne prate ni inflaciju, a sigurnost posla je minimalna - to znaci da oni koji imaju imace jos vise, oni koji moraju da rade imaju sve manje.

Kapitalizam vremenom treba da postaje sve efikasniji i produktivniji, na Zapadu jer su tu podaci precizniji, broj godina za kupovinu nekretnine raste, verujem da i procenat utrosenog budzeta na hranu raste takodje.
Da kapitalizam isporucuje ono sto je obecavao svako bi trebao da moze da kupi nekretnine za 3-godisnju platu (na primer). U svakom slucaju taj broj godina treba vremenom da pada, a ne da raste, jer je valjda to poenta ekonomskog rasta i povecanja efikasnosti ekonomije.

 

[super.operater]

7,2 хиљ. прегледа · 162 реакције | Stan je mesto u kojem provodimo više od 70% vremena svog života. Ono je mesto našeg identiteta, mesto okupljanja porodice i mesto u kojem proživljavamo svoje najdivnije ali i i najteže trenutke, ono je i mesto našeg

Stan je mesto u kojem provodimo više od 70% vremena svog života. Ono je mesto našeg identiteta, mesto okupljanja porodice i mesto u kojem proživljavamo svoje najdivnije ali i i najteže trenutke, ono...

www.facebook.com

 

[Defke]

Ma u tu mantru da drzava ne treba da se mesa vise ne verujem. Ne kazem da treba da regulise sve zivo, naravno da mora da postoji neka mera, ali kako mislis da imas trziste ako postoji oligopol ili monopol.
Oligopol ili monopol nisu trziste, i drzava mora da razbije nelojalnu konkurenciju (u slucaju oligopola) ili monopol.

Radnicka klasa je zivela najbolje 50-60-70-tih, kada su postojali radnicki sindikati na zapadu, kada su postojali socijalni programi itd....
Kada su dosli Tacer, Regan itd... i pod uticajem ekonomske elite ukinuli sve to - pod parolom nemesanja drzave u trziste doslo je i do pada srednje klase na Zapadu.
Vidim da se ta razlika i dalje produbljuje - asseti (zlato, nekretnine, berza) rastu brze od inflacije, dok plate cesto ne prate ni inflaciju, a sigurnost posla je minimalna - to znaci da oni koji imaju imace jos vise, oni koji moraju da rade imaju sve manje.

Kapitalizam vremenom treba da postaje sve efikasniji i produktivniji, na Zapadu jer su tu podaci precizniji, broj godina za kupovinu nekretnine raste, verujem da i procenat utrosenog budzeta na hranu raste takodje.
Da kapitalizam isporucuje ono sto je obecavao svako bi trebao da moze da kupi nekretnine za 3-godisnju platu (na primer). U svakom slucaju taj broj godina treba vremenom da pada, a ne da raste, jer je valjda to poenta ekonomskog rasta i povecanja efikasnosti ekonomije.

Pogledajte prilog 251419

Izgradnja kuca (u Americi barem) produktivnoscu nije pratilo ostatak industrije. Interesantan video na tu temu koga zanima:

 

[Navip]

View this content on Instagram

View this content on Instagram

 

[Filip 01]

Nisam iz BG-a zna većina ovde na forumu, ali moje pitanje je zašto je prestižna i toliko skupa lokacija kod Hrama Sv Save?

 

[Igor]

Slično kao što su stanovi bili skupi kod Arene.

 

[TheGray]

Pored hrama, to je zen. Svakog novog jutra kad otvoriš oči, jedna mala krtica iz usta ti skoči

 

[Filip 01]

Nadao sam se da ima neko bolje objašnjenje koje ja ne vidim, a da nije samo to.
Mislim da će se to u budućnosti promeniti i da će se ceniti komfor života za razliku od umišljene prestižne lokacije na osnovu neke zvučne gradjevine pored. Arena ili Hram vs reka/priroda/dvorište/park/ blizina posla, parking, ne gubljenje vremena, uredjeno urbanistički itd...