Cene nekretnina

[super.operater]

Navali narode cijena prava sitnica

Prodajemo odličan 2.5 stan, 64m2, Donji Dorćol

Prodajemo stan u lepo održavanoj zgradi iz 80-ih godina na atraktivnoj lokaciji, na Dorćolu, u blizini svih sadržaja potrebnih za komforan život (Dunavski

www.halooglasi.com

 

[MilanS72]

Navali narode cijena prava sitnica

Prodajemo odličan 2.5 stan, 64m2, Donji Dorćol

Prodajemo stan u lepo održavanoj zgradi iz 80-ih godina na atraktivnoj lokaciji, na Dorćolu, u blizini svih sadržaja potrebnih za komforan život (Dunavski

www.halooglasi.com

Ne znam šta mi je, ali upravo zamišljam FOMO-kupca koji ovo uzima za 285k, ne ostane dovoljno novca za renoviranje, pa mora godinama da živi ovako.

 

[enfario]

Navali narode cijena prava sitnica

Prodajemo odličan 2.5 stan, 64m2, Donji Dorćol

Prodajemo stan u lepo održavanoj zgradi iz 80-ih godina na atraktivnoj lokaciji, na Dorćolu, u blizini svih sadržaja potrebnih za komforan život (Dunavski

www.halooglasi.com

Bar je prazan haha
Ali prvi sprat bas odbija.

Kako se inace prodaju ovi stanovi sto su uknjizeni na manju kvadraturu?

 

[enfario]

Ne znam šta mi je, ali upravo zamišljam FOMO-kupca koji ovo uzima za 285k, ne ostane dovoljno novca za renoviranje, pa mora godinama da živi ovako.

Ali moze da izadje i za 5 minuta pesaka da pije kafu od brazilskog lemura kao @Analitičar

 

[Navip]

Zemun-Altina 2.0, 56m², NR, I/III, 95.000€

Stan-Prodaja-Zemun-Altina 2.0, 56m², NR, I/III, 95.000€ .

www.beocitynekretnine.rs

 

[enfario]

Zemun-Altina 2.0, 56m², NR, I/III, 95.000€

Stan-Prodaja-Zemun-Altina 2.0, 56m², NR, I/III, 95.000€ .

www.beocitynekretnine.rs

Ako mogu da pogadjam, verovatno je u procesu legalizacije i moze samo za keš.

 

[enfario]

Lepo izgleda.

 

[enfario]

Izvinjavam se na spamu, moram da podelim i ovo.
Tamni vilajet marketinska metodologija na delu.

 

[super.operater]

Izvinjavam se na spamu, moram da podelim i ovo.
Tamni vilajet marketinska metodologija na delu.

Pogledajte prilog 251561

Marketing gadja pravo gde treba. To sto su pare kod idiota to je već ozbiljna drustvena dijagnoza.

 

[Navip]

Ako mogu da pogadjam, verovatno je u procesu legalizacije i moze samo za keš.

Kao i 90% Altine.

 

[cile93]

Kao i 90% Altine.

Nažalost, ta priča sa legalizacijom je beskrajna. Ljudi godinama žive u tim stanovima, a sve je i dalje na pola rešenja, pa na kraju najviše ispaštaju kupci, jer sve mora da ide za keš.

 

[enfario]

Nažalost, ta priča sa legalizacijom je beskrajna. Ljudi godinama žive u tim stanovima, a sve je i dalje na pola rešenja, pa na kraju najviše ispaštaju kupci, jer sve mora da ide za keš.

Nikad nisam kapirao kako neko ima 100k-200k keša i odluci da ga ulupa u nesto sto neko nekad moze da donese odluku da se samo rusi. To moze da uradi samo covek koji nije zaradio te pare ili nesto drugo.

 

[Extroniks]

Jer su sami postupci rusenja izuzetno retki, posebno stambenih zgrada gde bi zavio u crno 20-30 porodica. A cena oko 30% manja.

Ja jedino znam slucajeve gde su rusene kuce a i njih znam da prebrojim na jednu ruku u poslednjih 30 godina, i to je uglavnom bilo jer pored ilegalne gradnje bilo je i politickog faktora tu.

 

[Analitičar]

Bar je prazan haha
Ali prvi sprat bas odbija.

Kako se inace prodaju ovi stanovi sto su uknjizeni na manju kvadraturu?

Zašto odbija prvi sprat? Tradicionalno su najmanje traženi (I jeftiniji od ostalih) bili prizemlje I potkrovlje. Sada je to malo drugačije jer investitori u prizemlju grade lokale/poslovni prostor a na vrhu zgrade tzv. "povučeni" sprat, tako da se izgubi stigma da si kupio potktovlje. Sa druge strane, nisam primetio da se u novogradnjama jeftinije nudi prvi sprat. Doduše, zbog lokala koji su na prizemlju, prvi sprat u novogradnji gde sam kupio stan je u visini drugog sprata u starogradnji prekoputa.

 

[Analitičar]

Nikad nisam kapirao kako neko ima 100k-200k keša i odluci da ga ulupa u nesto sto neko nekad moze da donese odluku da se samo rusi. To moze da uradi samo covek koji nije zaradio te pare ili nesto drugo.

Poznajem advokata koji je kao "side business" tokom 90-ih i ranih 00-ih kupovao neuseljive I stanove sa spornim vlasništvom. Zatim je vodio sporove od kojih je većinu dobio, a neke i izgubio. Summa summarum, u plus je nekih milion I po eur, ali to je proces koji je iziskivao njegov rad I angazovanje u periodu od 20+ godina...

 

[Extroniks]

Zašto odbija prvi sprat? Tradicionalno su najmanje traženi (I jeftiniji od ostalih) bili prizemlje I potkrovlje. Sada je to malo drugačije jer investitori u prizemlju grade lokale/poslovni prostor a na vrhu zgrade tzv. "povučeni" sprat, tako da se izgubi stigma da si kupio potktovlje. Sa druge strane, nisam primetio da se u novogradnjama jeftinije nudi prvi sprat. Doduše, zbog lokala koji su na prizemlju, prvi sprat u novogradnji gde sam kupio stan je u visini drugog sprata u starogradnji prekoputa.

Ne znas kakav ce lokal biti ispod, ako je neki kafic gde tresti muzika ili teretana tu mira nema osim za izdavanje na dan preko bookinga

 

[enfario]

Zašto odbija prvi sprat? Tradicionalno su najmanje traženi (I jeftiniji od ostalih) bili prizemlje I potkrovlje. Sada je to malo drugačije jer investitori u prizemlju grade lokale/poslovni prostor a na vrhu zgrade tzv. "povučeni" sprat, tako da se izgubi stigma da si kupio potktovlje. Sa druge strane, nisam primetio da se u novogradnjama jeftinije nudi prvi sprat. Doduše, zbog lokala koji su na prizemlju, prvi sprat u novogradnji gde sam kupio stan je u visini drugog sprata u starogradnji prekoputa.

Veca je vlaga u zavisnosti sta je ispod. Ispod moze da bude kladionica, sto je katastrofa. Ili nesto sa hranom, pa da ti navuce bube da ne mozes ziv da se otreses.

Jeftinije se nude nizi spratovi, pozovi NeimarV ili Galens, pa ce ti reci. Lux51 kad se prvobitno prodavao je isto bila razlika u ceni u spratovima. Relativno cesta praksa.

Ja sam sve stanove koje sam gledao birao od drugog do "ne na poslednjem spratu", i "ne ispod povucenog sprata", zato sto je obicno tebi deo plafona od dnevnog boravka necija terasa. Mislim ovo su sve sto se kaze neka vrsta mojih "zahteva", ali i vecine ljudi koje ja znam. Svakako se zivi i na tim spratovima, ali ako vec imas izbor u novogradnji da izaberes nesto sto nije ova tri slucaja, zasto bi sebi tovario bedu na vrat, nema potrebe.

 

[Suzuman]

Cvetni trg, LUX

Prelep stan na Cvetnom trgu. Kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima. Italijanska kuhinja po meri. Spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Zgrada s

www.halooglasi.com

Da živim u ovakvoj gajbi osećao bih se kao neki plemić.
Verovatno bih postao nadmeno đubre ubrzo. Prostor utiče na ljude na iznenađujuće načine.

 

[enfario]

Cvetni trg, LUX

Prelep stan na Cvetnom trgu. Kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima. Italijanska kuhinja po meri. Spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Zgrada s

www.halooglasi.com

Da živim u ovakvoj gajbi osećao bih se kao neki plemić.
Verovatno bih postao nadmeno đubre ubrzo. Prostor utiče na ljude na iznenađujuće načine.

Lord od Babušnicu.

 

[super.operater]

Čemu služi kada u spavaćoj sobi?

 

[Suzuman]

Nemoj me vučeš za jezik e.

 

[enfario]

Čemu služi kada u spavaćoj sobi?

Za citanje knjiga.

 

[super.operater]

Nemoj me vučeš za jezik e.

Hahaha ... Možda kad imaš 20 godina

 

[Suzuman]

Hahaha ... Možda kad imaš 20 godina

Ne znam o čemu govoriš. Trebalo bi te banovati. Super.ban.

 

[Filip 01]

Nego razmišljam šta će se desiti sa svim ovim starim zgradama od 50+god u buducnosti? Trenutno je tu neko opšte ignorisanje...

Cvetni trg, LUX

Prelep stan na Cvetnom trgu. Kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima. Italijanska kuhinja po meri. Spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Zgrada s

www.halooglasi.com

Da živim u ovakvoj gajbi osećao bih se kao neki plemić.
Verovatno bih postao nadmeno đubre ubrzo. Prostor utiče na ljude na iznenađujuće načine.

Daj čoveku pare i moć da vidiš kakav je.