Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

super.operater je napisao(la):
Vracas i sada, nije to sporno. Sporno je sto se zaduzujemo (cesto pod nepovoljnim uslovima zarad jeftine politike) brze nego sto raste sposobnost da se vracaju ti kredite bez znacajnijih zahvatanja. Vratice se sve to, samo sto ce akcize i porezi da budu malo drugaciji.
Kliknite za proširenje...
Normalno da vraćaš tj refinansiraš uz veću kamatu. Pa što imamo toliku inflaciju i porast BDP-a? 🙂Onako?
 
Salev85 je napisao(la):
Normalno da vraćaš tj refinansiraš uz veću kamatu. Pa što imamo toliku inflaciju i porast BDP-a? 🙂Onako?
Kliknite za proširenje...
Po nekada pomislim da bio random generator imao bolju ekonomsku i spoljnu politiku nego ovi dudubaci. Ono napravis ceo spektar ekonomskih mera i spoljnopolitickih koraka i izvlacis iz sesira ...
 
super.operater je napisao(la):
Po nekada pomislim da bio random generator imao bolju ekonomsku i spoljnu politiku nego ovi dudubaci. Ono napravis ceo spektar ekonomskih mera i spoljnopolitickih koraka i izvlacis iz sesira ...
Kliknite za proširenje...
Ovo i nije baš ekonomska politika.
Ovo je više kao ćale alkoholičar koji ima veliko nasledstvo i onda troši, prodaje, zadužuje se, žene, kocka, daje zaloge, menja automobile, slupa automobile, ne zanimaju ga ostali. Život 300 na sat 🙂. A deca još gora (najbliži vlasti) takmiče sa ko će više da uzme para od ćaleta dok nije pri čistoj svesti. Tako nešto x1000.
 
Za to vreme cene rastu u Zemlji Lala 10% svuda. Od gradova do sela...
www.dutchnews.nl

House prices rise in every Dutch town and village in Q2 - DutchNews.nl

House prices in the Netherlands continue to rise and the upward trend is now having an impact on every local authority area in the country, according to national statistics agency CBS. Top of the list is Albrandswaard near Rotterdam, where house prices are now almost 22% higher than a year ago...
www.dutchnews.nl www.dutchnews.nl

A objašnjenje je super:
The national annual increase is around 10% and that is down to low interest rates and the fact people have a lot of savings.”

Izgleda zlatno doba kreće opet! Pošto je Srbija obično pratila s malim zakašnjenjem NL, vrlo je verovatno da će i Srbija uskoro da prati taj rast u cenama (barem procentualno).
 
jetliner je napisao(la):
More nije samo Grčka, proširite vidike, cene avio karata ni blizu nisu porasle kao cene stanova od 2021. a često su i akcije (da se izrazim ekonomski nominalno vrlo malo veće, a realno dosta pojeftinile), plus gde god otišli van Evrope je jeftinije (od Kopaonika). Ne tako daleko od Srbije ima mora i u maju i oktobru, a nešto dalje i od decembra do marta.

No, da li neko ima informacije sa terena oko stvarnih realizovanih prodaja?
Kliknite za proširenje...
Tekst je moj komentar na direktno poređenje Halkidiki-Kopaonik od strane člana foruma,i na posedovanje nekretnina na opisanim lokacijama,nema veze sa avio kartama,niti turističkim aranžmanima.
Uzgred, ko brani bilo kome ko ima nekretninu na selu,planini ili moru,da putuje po evropi,svetu,toplim ili mtrvim morima?
 
G.I.Joe je napisao(la):
Za to vreme cene rastu u Zemlji Lala 10% svuda. Od gradova do sela...
www.dutchnews.nl

House prices rise in every Dutch town and village in Q2 - DutchNews.nl

House prices in the Netherlands continue to rise and the upward trend is now having an impact on every local authority area in the country, according to national statistics agency CBS. Top of the list is Albrandswaard near Rotterdam, where house prices are now almost 22% higher than a year ago...
www.dutchnews.nl www.dutchnews.nl

A objašnjenje je super:
The national annual increase is around 10% and that is down to low interest rates and the fact people have a lot of savings.”

Izgleda zlatno doba kreće opet! Pošto je Srbija obično pratila s malim zakašnjenjem NL, vrlo je verovatno da će i Srbija uskoro da prati taj rast u cenama (barem procentualno).
Kliknite za proširenje...
Pa i kod nas su porasle cene. Više od 10% od marta samo. Od septembra ponegde i 20%. Ne vidim neku razliku. Kod nas je čak i više
 
Salev85 je napisao(la):
Pa i kod nas su porasle cene. Više od 10% od marta samo. Od septembra ponegde i 20%. Ne vidim neku razliku. Kod nas je čak i više
Kliknite za proširenje...
1757015105674.png
 
iv4n je napisao(la):
Nismo u grejs periodu. Ali ako ti ekonomija pukne rate kredita i dalje moras da vracas, a nemas odakle. A vec sad smo na ivici prezivljavanja.
Kliknite za proširenje...
Uporno pises budalastine kao opsteprihvacene cinjenice. Shvati da zivis u nekom paralelnom reddit svetu i da u ovom moras ipak dati neku argumentaciju za stvari koje tvrdis. Ako ces samo da prospes ovako neku detinjariju, bolje je da ne napises nista.
super.operater je napisao(la):
Vracas i sada, nije to sporno. Sporno je sto se zaduzujemo (cesto pod nepovoljnim uslovima zarad jeftine politike) brze nego sto raste sposobnost da se vracaju ti kredite bez znacajnijih zahvatanja. Vratice se sve to, samo sto ce akcize i porezi da budu malo drugaciji.
Kliknite za proširenje...
Sta znaci zaduzivanje brze nego sto je sposobnost da se dugovi vrate?

Ako udeo duga u BDPu opada dok devizne rezerve rastu, uz stabilan kurs, zar to ne znaci upravo suprotno?
 
super.operater je napisao(la):
Pogledajte prilog 250613
Kliknite za proširenje...
Beograd i Novi Sad su imali najveći porast u startu zbog Rusa (koji odlaze sad npr). Sada oni samo prate inflaciju a sva mesta koja su kasnila imaju najveći % porast.

(NS) Mišeluk u septembru 1750, sad oko 1950- 2000e. Petrovaradin oko 100e više je sad u odnosu na septembar u novogradnji (2100-2200). Grbavica oko 50-100e više u novogradnji, Podbara isto. Avijatičarsko naselje rasprodato pa se prodaju polovni stanovi za sličnu cenu od oko 2100-2200. Rekao bih da se cena stabilizovala i da prati inflaciju samo (realnu, od nešto manje od 10%, ne onu NBS fingiranu).

Kragujevac centar. Septembra 1650, danas 2000. Erdoglija 1650, danas 1950. Aerodrom 1350, danas 1650. U principu svuda je cena veća 300e bez obzira na lokaciju. To je minimalno 20%.
Niš je za nijansu ranije od Kragujevca imao slično veliki porast.
Eto. To je što ja znam od septembra

Inače grafik savršeno pokazuje uticaj 1% kredita odobrenih u martu

@G.I.Joe, mi pratimo koliko vidim. Ništa kod nas ne kasni u odnosu na Holandiju. Možda smo čak brži i jači.
 
Poslednja izmena:
Salev85 je napisao(la):
Beograd i Novi Sad su imali najveći porast u startu zbog Rusa (koji odlaze sad npr). Sada oni samo prate inflaciju a sva mesta koja su kasnila imaju najveći % porast.

(NS) Mišeluk u septembru 1750, sad oko 1950- 2000e. Petrovaradin oko 100e više je sad u odnosu na septembar u novogradnji (2100-2200). Grbavica oko 50-100e više u novogradnji, Podbara isto. Avijatičarsko naselje rasprodato pa se prodaju polovni stanovi za sličnu cenu od oko 2100-2200. Rekao bih da se cena stabilizovala i da prati inflaciju samo (realnu, od nešto manje od 10%, ne onu NBS fingiranu).

Kragujevac centar. Septembra 1650, danas 2000. Erdoglija 1650, danas 1950. Aerodrom 1350, danas 1650. U principu svuda je cena veća 300e bez obzira na lokaciju. To je minimalno 20%.
Niš je za nijansu ranije od Kragujevca imao slično veliki porast.
Eto. To je što ja znam od septembra

Inače grafik savršeno pokazuje uticaj 1% kredita odobrenih u martu

@G.I.Joe, mi pratimo koliko vidim. Ništa kod nas ne kasni u odnosu na Holandiju. Možda smo čak brži i jači.
Kliknite za proširenje...
Ovo su super vesti po meni da pratimo NL. Video sam da NL i SR imaju bolju korelaciju od Nemačke ili drugih EU država po pitanju nekretnina (trendova ne cena). Jedino kod pada ne pratimo istom brzinom. Ovde mnogo brže padnu, dok u SR imaju tendenciju stagniranja i čekanja.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh