Šta je novo?

Cene nekretnina

Jel pogledaš ti te linkove pre nego što ih okačiš?
Gde se razlika smanjila?

I onda se ljutiš kad ti se kaže da uporno spinuješ.

A nije prošlo ni 6 godina, čovek bi očekivao neko stvarno smanjenje.
2019 srpska plata 42% slovenacke, 53% hrvatske i 91% crnogorske.

2025. srpska plata 58% slovenacke, 66% hrvatske i 92% crnogorske.

Za 2025. makedonska i bosanska nisu ni navedene jer je srpska sada vec dosta iznad njih pa se ne uklapa u ono sto clanak zeli da kaze.

Sad cekam high IQ objasnjenje kako je izmedju dva coveka sa 1500 i 1000 platom ista razlika u standardu kao izmedju dvojice sa 500 i 1000. I onda neko meni kaze da spinujem lol.
 
Ne verujem, rizik im je sveden na 2 meseca grejs perioda za prodaju stana ili direktni prenos nekretnine banci u roku od mesec dana, sto ranije nije bilo moguce koliko sam shvatio vec je morao biti aktiviran izvrsitelj pa se banka namiri od tog izvrsenja.

Ocekujem porast nekretnina koje ce banke prisvajati i rentirati dalje doduse, a na trzistu ce se pojavljivati verovatno i nekretnine koje su na ovaj nacin prisvojene i za koje se nude mozda i bolji kreditni uslovi jer kupujes ih od banke direktno.

Polako ce krenuti po meni jos veca nestasica ponude kako banke budu postajali vlasnici nekretnina sve vise ovim postupcima.
Znam da banke ne zanima rentiranje. To im je poslednje.
U seki banke nisu htele da uzmu nekretnine iz problematičnih kredita. Sada ih zakon na to primorava? Zanimljivo.
 
2019 srpska plata 42% slovenacke, 53% hrvatske i 91% crnogorske.

2025. srpska plata 58% slovenacke, 66% hrvatske i 92% crnogorske.

Za 2025. makedonska i bosanska nisu ni navedene jer je srpska sada vec dosta iznad njih pa se ne uklapa u ono sto clanak zeli da kaze.

Sad cekam high IQ objasnjenje kako je izmedju dva coveka sa 1500 i 1000 platom ista razlika u standardu kao izmedju dvojice sa 500 i 1000. I onda neko meni kaze da spinujem lol.
Da, high IQ objašnjenje je da prosečno hrvati, slovenci i crnogorci zarade više evra nego prosečni srbi u 2025. nego u 2019.
Nije to toliko komplikovano.

A ako hoćeš da spinuješ, onda ćeš da uključiš i %.

I da, standard onog ko je zarađivao 500€ 2019. i 1000€ 2025 je isti u odnosu na onog što je zarađivao 1000€ 2019. i 1500€ 2025.

A tvoj spin se odnosi na različita poređenja. Ono što je istaknuto jeste % zarade koju prosečan stanovnik izdvaja za hranu. Da si stvarno hteo da porediš sa 2019. ti bi naveo te % za 2019. i ako je to za Srbiju bilo 50% a za ostale isto, onda može da se priča o našem napretku, ili njihovom nazadovanju ako im je % opao.

Ne, ti si uzeo da porediš po onom kriterijumu po kom tebi odgovara.

I opet, postavio si zaključak "znači razlika se sve više smanjuje" što naravno nije slučaj je se zna šta znači termin razlika.
 
Da, high IQ objašnjenje je da prosečno hrvati, slovenci i crnogorci zarade više evra nego prosečni srbi u 2025. nego u 2019.
Nije to toliko komplikovano.
Zapravo, cak i kad se gleda apsolutna razlika, samo Crnogorci zaradjuju opipljivo vise, ostali su u rangu od 10-20 evra. Za Makedoniju i Bosnu je kako god da racunas losije po njih.
A ako hoćeš da spinuješ, onda ćeš da uključiš i %.
Ne, nego ako ces da radis iole ozbiljnu analizu.

Racunanje samo apsolutne razlike niko ozbiljan nece raditi, jer se prakticno ne dobija nista vredno. Apsolutna razlika izmedju Svedske i Danske je gotovo ista kao izmedju Slovenije i Srbije pa je smesno tvrditi da je razlika u standardu ista u oba slucaja.
I da, standard onog ko je zarađivao 500€ 2019. i 1000€ 2025 je isti u odnosu na onog što je zarađivao 1000€ 2019. i 1500€ 2025.
Znaci, inflacija je za onoga ko je zaradjivao 500e bila 50% visa nego za onoga sto je zaradjivao 1000e? Interesantno.
A tvoj spin se odnosi na različita poređenja. Ono što je istaknuto jeste % zarade koju prosečan stanovnik izdvaja za hranu. Da si stvarno hteo da porediš sa 2019. ti bi naveo te % za 2019. i ako je to za Srbiju bilo 50% a za ostale isto, onda može da se priča o našem napretku, ili njihovom nazadovanju ako im je % opao.
Znaci malopre ja ne citam sta postavljam, sada ne postavljam prave stvari :)
I opet, postavio si zaključak "znači razlika se sve više smanjuje" što naravno nije slučaj je se zna šta znači termin razlika.
Naravno da jeste slucaj. I u odnosu na zemlje koje su bile ispred nas, i u odnosu na zemlje koje su ispod nas bolje stojimo nego 2019. Gledanje apsolutne razlike (a cak se ni tu razlika ne povecava, sem u jednom slucaju od 5) je zapravo spin, ili prosto nerazumevanje o cemu se uopste prica.
 
Neki ljudi imaju full time job da nas ubede da zivimo najbolje do sada i izgleda da tu diskusije vise i nema. Arogantni su, vrte iste stvari ukrug i zele da izguraju svoju agendu, podmecuci kojekakve izvore kojekakvih podataka, kao da smo u Platonovoj pecini, a oni nam donose svetlost da progledamo.
Nemamo metro, ali se lagano uporedjujemo sa Evropom i stizemo je sve brze i brze. Dok zeleznice u Spaniji idu 300 na sat, mi ni nadstresnicu ne znamo da napravimo. A pricamo o nekom progresu...
 
Da, high IQ objašnjenje je da prosečno hrvati, slovenci i crnogorci zarade više evra nego prosečni srbi u 2025. nego u 2019.
Nije to toliko komplikovano.

A ako hoćeš da spinuješ, onda ćeš da uključiš i %.

I da, standard onog ko je zarađivao 500€ 2019. i 1000€ 2025 je isti u odnosu na onog što je zarađivao 1000€ 2019. i 1500€ 2025.

A tvoj spin se odnosi na različita poređenja. Ono što je istaknuto jeste % zarade koju prosečan stanovnik izdvaja za hranu. Da si stvarno hteo da porediš sa 2019. ti bi naveo te % za 2019. i ako je to za Srbiju bilo 50% a za ostale isto, onda može da se priča o našem napretku, ili njihovom nazadovanju ako im je % opao.

Ne, ti si uzeo da porediš po onom kriterijumu po kom tebi odgovara.

I opet, postavio si zaključak "znači razlika se sve više smanjuje" što naravno nije slučaj je se zna šta znači termin razlika.
Ja mislim da razumem šta hoćeš da kažeš, ali ostavi se cifara jer ti matematika očigledno nije jača strana, pa kad izvališ nešto poput: "standard onog ko je zarađivao 500€ 2019. i 1000€ 2025 je isti u odnosu na onog što je zarađivao 1000€ 2019. i 1500€ 2025" onda to deluje kao blatatni spin. Probaj rečima da opišeš, mani se cifara.
 
Neki ljudi imaju full time job da nas ubede da zivimo najbolje do sada i izgleda da tu diskusije vise i nema. Arogantni su, vrte iste stvari ukrug i zele da izguraju svoju agendu, podmecuci kojekakve izvore kojekakvih podataka, kao da smo u Platonovoj pecini, a oni nam donose svetlost da progledamo.
Nemamo metro, ali se lagano uporedjujemo sa Evropom i stizemo je sve brze i brze. Dok zeleznice u Spaniji idu 300 na sat, mi ni nadstresnicu ne znamo da napravimo. A pricamo o nekom progresu...
Arogantan je samo onaj koji druge naziva 'spinerima' a sam nije u stanju da razume osnovne podatke nego se sluzi izlizanim floskulama i nepovezanim primerima.

Naravno da diskusije ima, samo u nju moras uci sa argumentima a ne etiketama i dragstor pricicama.
 
Zapravo, cak i kad se gleda apsolutna razlika, samo Crnogorci zaradjuju opipljivo vise, ostali su u rangu od 10-20 evra. Za Makedoniju i Bosnu je kako god da racunas losije po njih.

Ne, nego ako ces da radis iole ozbiljnu analizu.

Racunanje samo apsolutne razlike niko ozbiljan nece raditi, jer se prakticno ne dobija nista vredno. Apsolutna razlika izmedju Svedske i Danske je gotovo ista kao izmedju Slovenije i Srbije pa je smesno tvrditi da je razlika u standardu ista u oba slucaja.

Znaci, inflacija je za onoga ko je zaradjivao 500e bila 50% visa nego za onoga sto je zaradjivao 1000e? Interesantno.

Znaci malopre ja ne citam sta postavljam, sada ne postavljam prave stvari :)

Naravno da jeste slucaj. I u odnosu na zemlje koje su bile ispred nas, i u odnosu na zemlje koje su ispod nas bolje stojimo nego 2019. Gledanje apsolutne razlike (a cak se ni tu razlika ne povecava, sem u jednom slucaju od 5) je zapravo spin, ili prosto nerazumevanje o cemu se uopste prica.

Stvar je vrlo jednostavna. Čovek je postavio sliku koja upoređuje 4 države i ko koliko troši na hranu u odnosu na platu.

I ti na taj post odgovaraš sa "znači razlika se sve više smanjuje". Taj direktan odgovor bi značio da su se % navedeni na toj slici promenili, jer čovek nije dao nikakav komentar. Da si postavio link koji to pokazuje niko ti ni reč ne bi rekao. Nego si postavio link sa prosečnim platama koje pokazuju, da su te 3 zemlje imale isto (par evra ili desetina evra veće) povećanje.

RAZLIKA SE NE SMANJUJE!
Ista je, ili blago veća.

Da, u odnosu na Makedoniju, BiH, verovatno i Albaniju smo bolji, i to je to. Ako je to nešto sa čim treba da se hvalimo, onda ok.

Inflacija za onog ko zarađuje 500€ i onog što zarađuje 1000€ nije ista, jer ne troše na iste stvari. Zavisi šta je generator te inflacije, ali po pravilu više pogađa one siromašnije.

Ako i uzmeš samo opšte brojke za inflaciju, videćeš da je za ovih 6 godina ona zbirno veća u Srbiji u odnosu na Sloveniju i Hrvatsku (verovatno i Crnu Goru), tako da je matematika lošija po nas.
 
Arogantan je samo onaj koji druge naziva 'spinerima' a sam nije u stanju da razume osnovne podatke nego se sluzi izlizanim floskulama i nepovezanim primerima.

Naravno da diskusije ima, samo u nju moras uci sa argumentima a ne etiketama i dragstor pricicama.
Ako se da argument koji ne moze da se pobije kojekakvom statistikom i ne moze da se ugusi, odgovara se sa: "To je glupost, to se ne racuna", a na opste zapazanje: "To je prica iz dragstora". Nema tu diskusije, to je monolog.
 
Ja mislim da razumem šta hoćeš da kažeš, ali ostavi se cifara jer ti matematika očigledno nije jača strana, pa kad izvališ nešto poput: "standard onog ko je zarađivao 500€ 2019. i 1000€ 2025 je isti u odnosu na onog što je zarađivao 1000€ 2019. i 1500€ 2025" onda to deluje kao blatatni spin. Probaj rečima da opišeš, mani se cifara.
Hoću da kažem da kad neko postavi podatak o tome u kojoj državi se koliko troši na hranu to nema apsolutno nikakve veze za podacima o prosečnoj plati iz 2019.

O matematici možemo i drugom prilikom, a možemo i sada. Ako ti nešto nije jasno, slobodno pitaj.
 
RAZLIKA SE NE SMANJUJE!
Ista je, ili blago veća.
Itekako se smanjuje. Mozes pisati caps lockom do sutra, gledanje samo apsolutne razlike je smesan spin.

Mislim ok, sta za 10 godina u Sloveniji ce biti 2600 u Srbiji 2000 i ti ces i dalje tvrditi da je razlika ista i ispadati podjednako smesan.
Da, u odnosu na Makedoniju, BiH, verovatno i Albaniju smo bolji, i to je to. Ako je to nešto sa čim treba da se hvalimo, onda ok.
Pa ovde se konstantno provlaci teza da mi rastemo samo zato sto smo 'na dnu' i da je logicno da se procentualno priblizavamo kada je baza niska. A eto oni koji su imali jos nizu bazu u odnosu na nas rastu jos sporije. Kako god da okrenes ovo, mi u u poslednjih 6 godina rastemo najbrze.
Inflacija za onog ko zarađuje 500€ i onog što zarađuje 1000€ nije ista, jer ne troše na iste stvari. Zavisi šta je generator te inflacije, ali po pravilu više pogađa one siromašnije.
I ti si precizno izracunao da je bas 50% visa za tog sa 500? Jel shvatas ti koliko je to neozbiljno?

Ne mozes buraz meni koji ovde racunam stvari u evro da se nakacis sa pricom o spinovanju a onda da bacas neke pausalne procene. Neverovatno sta sebi dopustate.

Ako se da argument koji ne moze da se pobije kojekakvom statistikom i ne moze da se ugusi, odgovara se sa: "To je glupost, to se ne racuna", a na opste zapazanje: "To je prica iz dragstora". Nema tu diskusije, to je monolog.
Pa i nisi se nesto ubio od argumenata koji ne mogu da se pobiju bazicnom statistikom. Kada nedostatak opipljivih podataka nadoknadjujes etiketiranjem, slazem se da tu nema diskusije.
 
Pa i nisi se nesto ubio od argumenata koji ne mogu da se pobiju bazicnom statistikom. Kada nedostatak opipljivih podataka nadoknadjujes etiketiranjem, slazem se da tu nema diskusije.
Ja nisam, ali vidim da i ovi koji jesu, nema vajde, jer je direktor Defke uvek u pravu. Drago mi je da imamo takve eksperte u Srbiji i nadam se da niko od mojih drugara nece da uleti u takve firme.
 
Relativno da, nesto malo. I to sto je povecano je ponisteno inflacijom. Apsolutno se razlika dodatno povecala.
Jednostavno nije, objasnjeno vec gore da ne ponavljam.
Ja nisam, ali vidim da i ovi koji jesu, nema vajde, jer je direktor Defke uvek u pravu. Drago mi je da imamo takve eksperte u Srbiji i nadam se da niko od mojih drugara nece da uleti u takve firme.
Ne brini, ne bi prosao intervju.
 
Pricao sam juce sa drugarom onim mojim sto zivi u Portu, svratio u Beograd na nedelju dana.
Kaze gradnja izmedju okeana i centra Porta, u dobrom kraju, gradio neki poznati arhitekta, zgrada novije gradnje (ne zna tacnu godinu), kvadrat 4000 EUR.

Sad se razmislja da li da kupi stan oko 60m2 tamo, kaze ne pada mu na pamet da u BGu daje tolike pare a i ne zivi mu se u Srbiji vise svakako.
Kirija mu vec 3 godine ista.

Eto, malo realne perspektive da se ne mlatimo po ceo dan sa BDP ciframa i platama.
 
Itekako se smanjuje. Mozes pisati caps lockom do sutra, gledanje samo apsolutne razlike je smesan spin.

Mislim ok, sta za 10 godina u Sloveniji ce biti 2600 u Srbiji 2000 i ti ces i dalje tvrditi da je razlika ista i ispadati podjednako smesan.
Razlika će i dalje biti ista ukoliko naš rast ne prestane da bude lažan.

Sve dok nam u periodu od 10 godina plata raste 2x a cene 5x mi ne napredujemo nego nazadujemo.
 
Jednostavno nije, objasnjeno vec gore da ne ponavljam.

Ne brini, ne bi prosao intervju.
Da li je po tebi realna potrosacka korpa u kojoj troclana porodica trosi 26k RSD na hranu (mininalna potrosacka korpa)? To je 8.714 RSD po osobi mesecno za hranu, odnosno 282 RSD dnevno, odnosno 94 RSD po obroku? Da ne pricam o drugim stvarima, tipa 2.682 RSD za transport, a toliko ti kosta mesecna kartica za gradski prevoz samo za jednu osobu u prosecnom gradu. Za obrazovanje predvidjeno 142 RSD mesecno, tj. 1700 RSD godisnje, a samo knjige za jedno dete kostaju po 20k-30k godisnje, tj. 2k-3k RSD mesecno, a da ne racunamo trodnevne izlete od 500 evra.
Kad napravis nerealnu potrosacku korpu mozes da imas statistiku kakvu hoces.
1746455345677.png

(izvor)
 
Pricao sam juce sa drugarom onim mojim sto zivi u Portu, svratio u Beograd na nedelju dana.
Kaze gradnja izmedju okeana i centra Porta, u dobrom kraju, gradio neki poznati arhitekta, zgrada novije gradnje (ne zna tacnu godinu), kvadrat 4000 EUR.

Sad se razmislja da li da kupi stan oko 60m2 tamo, kaze ne pada mu na pamet da u BGu daje tolike pare a i ne zivi mu se u Srbiji vise svakako.
Kirija mu vec 3 godine ista.

Eto, malo realne perspektive da se ne mlatimo po ceo dan sa BDP ciframa i platama.
Pa ok, ne treba mešati lične osećaje i činjenično stanje. Ja sam veliki poštovalac portugalske gastro scene i uvek rado odem tamo, ali Porto je ipak drugi grad po značaju u jednoj od najsiromašnijh zemalja EU. Plaćati 4k eur tamo mi ne deluje tako jeftino. Slovenija je za njih kao Luksemburg po standardu, pa ne bih kupovao u Mariboru po 4k EUR m2.
 
Da li je po tebi realna potrosacka korpa u kojoj troclana porodica trosi 26k RSD na hranu (mininalna potrosacka korpa)? To je 8.714 RSD po osobi mesecno za hranu, odnosno 282 RSD dnevno, odnosno 94 RSD po obroku? Da ne pricam o drugim stvarima, tipa 2.682 RSD za transport, a toliko ti kosta mesecna kartica za gradski prevoz samo za jednu osobu u prosecnom gradu. Za obrazovanje predvidjeno 142 RSD mesecno, tj. 1700 RSD godisnje, a samo knjige za jedno dete kostaju po 20k-30k godisnje, tj. 2k-3k RSD mesecno, a da ne racunamo trodnevne izlete od 500 evra.
Kad napravis nerealnu potrosacku korpu mozes da imas statistiku kakvu hoces.
Pogledajte prilog 237233
(izvor)
Potrosacka korpa je uvek diskitabilna stvar. Ako vec zelis nesto da dokazes treba da dokazes kako je ona vremenom sve nerealnija, ili barem nerealnija u odnosu na susede. Mada mi nije jasno kako je ovo uopste odgovor na quotovan post.
 
Pa nije ali jel zaista treba da sada vadim statistiku da bi pokazao koliko si lupio tu? Samo da bi mi onda neki genijalac rekao da ‘spinujem’ lol.
Slobodno izvadi statistiku koja uporedjuje rast plate i rast cena u Srbiji u proteklih 10 godina.

Ukoliko ta statistika bude pokazivala da nam je standard veći, obećavam da ću priznati da si u pravu. Ne samo da ću priznati da si u pravu - nego ću ozbiljno porazmisliti o svim svojim ubedjenjima i razlozima zbog kojih sam otišao iz zemlje. I nadam se da će se to i desiti.
 
Potrosacka korpa je uvek diskitabilna stvar. Ako vec zelis nesto da dokazes treba da dokazes kako je ona vremenom sve nerealnija, ili barem nerealnija u odnosu na susede. Mada mi nije jasno kako je ovo uopste odgovor na quotovan post.
Ako ljudi koriste proizvod A, a ti u potrosackoj korpi racunas samo proizvod B, ti onda mozes da dizes cenu proizvoda A koliko hoces i pljackas narod, i da to ne utice na inflaciju i potrosacku korpu. Samim tim zvanicna statisika je nastimovana i ne daje reaalnu sliku. Pa i ta zvanicna statistika ne govori previse u prilog tome da zivimo ne znam ni ja koliko dobro. Nemci sa 3 puta vecim platama u potrosackoj korpi imaju 3 puta veci budzet za transport, a plate su im dovoljno velike da trose samo 12% plate za hranu, za razliku od nasih 40%. Cak i za obrazovanje imaju 0.9% na platu od 3k evra (27 evra), a mi samo 0.26% na platu od 900 evra (2.24 evra). Jel hoces da kazes da je obrazovanje kod nas 10 puta jeftinije nego u Nemackoj? Nama je potrosacka korpa oduvek bila nerealna, a ona ucestvuje u racunanju inflacije (ili neka njena modifikacija), pa pozivanje na zvanicnu statistiku zaista izgleda smesno, kad svi znamo kako se zivi.

1746457412736.png


Slobodno izvadi statistiku koja uporedjuje rast plate i rast cena u Srbiji u proteklih 10 godina.

Ukoliko ta statistika bude pokazivala da nam je standard veći, obećavam da ću priznati da si u pravu. Ne samo da ću priznati da si u pravu - nego ću ozbiljno porazmisliti o svim svojim ubedjenjima i razlozima zbog kojih sam otišao iz zemlje. I nadam se da će se to i desiti.
Postoji statisika koja to pokazuje da je navodno malo porastao standard. Ta statisika istovremeno smatra da je tvojoj porodici dovoljno 140 dinara mesecno za troskove obrazovanja i 2.600 dinara mesecno za transport. Pa ti vidi koliko je realna ta statistika.
 
Vrh