Šta je novo?

Cene nekretnina

Ja o minimalcu ti o prosečnoj plati, pa i neka je naša veća za 17%, cene su nam veće bar 30-40% tako da... i nismo se pretrgli u prestizanju sem po cenama
Gluposti, juce sam dosao iz Bosne, cene su kao sto su i uvek bile, 10-20% iza nasih, Uostalom ispod si dao podatak za Banja Luku (koja uostalom i nije najveci i najskuplji grad u Bosni) i Beograd i razlika je 20%.
mada i ne vidim nešto da im je prosečna plata bila veća od naše 2019te tj ako su bili bolji od nas 2019te, a mi sve godine mimo te, znači da smo mi pali, a ne da smo ih prestigli. Potejto potato. Ti gledaš kroz pink naočare da bi dokazao nedokazivo,a ja kroz realistične jbg.
Pa ne znam gde onda gledas jer ti je bukvalno na prethodnoj stranici dat izvor za 2019.

I ne znam sta je 'nedokazivo' i 'roze naocare' kada bukvalno svaku svoju rec potkrepim izvorom. Ni sta je 'realisticno' ako se lupas sa 'bar 30-40%' razlikama. Jbg.
 
Ja bih rekao da se lupaš ti pa krećeš malo oštrije da pričaš jer nikako nisi u pravu pa radi malo sujeta :) Lepo si sam napisao prestigli smo ih jer su 2019te bili bolji od nas, a sad nema veze što smo mi bili bolji sve druge godine, to se ne smatra našim padom nego našim uspehom :D

Je l' to ko ono kao kad smo u slobodnim medijima uznapredovali za 2 mesta, a u stvari smo ocenjeni gore, nego neki drugi neki pali za 2 mesta :D E vidiš to su te 5k ružičaste naočare. Pokaži da je negde gore iako nije. Ja bio u bosni pre par meseci pa mogu da kažem i 50% jeftiniji i nisam video tih tvojih 10-20% jbg možda ono opet po tebi kako nisi naišao na robu, namirnicu ili uslugu koja je... :D

Eto sad si se nalupetao da je razlika za BL i BG 20%, nisam znao da je 6500 vs 4900 samo 20%. 6510 je oko 33% veće od 4900, ako gledaš kao ti kroz pink naočare 4900 je 25% manje od 6510. Ma bre 10-20% :D I sve vreme pričam ako čitaš kako treba za Republiku Srpsku, pa i ako uzmemo Sarajevo za poredjenje opet je minimum 20% jeftiniji :) eeee ali nama je 14% veća prosečna plata eeee :D a sad što možeš manje da kupiš to nije bitno, mada bi me baš zanimala medijalna s obzirom da je njima minimalac 30% veći, a prosečna 14% manja od naše (inače da, naša 880 njihova 770), a uz to su jeftiniji, nego oni ne računaju zaradu po pojedincu već po vrsti zanimanja.

I na onom linku ili ne gledam lepo ili šta, piše prosečna za 2019 921km tj 460,5e dok je kod nas bila 55k tj 470e.
 
Poslednja izmena:
Skoro pricam sa drugarom (bio na proputovanju po Italiji), kaze u Milanu Navigli distrikt, koji je turisticki/nocni zivot i prakticno centar grada, mogu da se nadju stanovi za oko 5k evra po kvadratu. Obzirom da je to Milano (mozda neko ko zivi tamo bolje zna), deluje kao skroz okej prica u odnosu na njihov standard.
Evo prijatelj bio u Trstu, juce se vratio. Kaze video je mnogo prezimena na "ić" na interfonima. Valjda Trst postaje univerzitetski grad... Jos ima povoljnih stanova. Ne moze se porediti sa Milanom.
 
Ja bih rekao da se lupaš ti pa krećeš malo oštrije da pričaš jer nikako nisi u pravu pa radi malo sujeta :) Lepo si sam napisao prestigli smo ih jer su 2019te bili bolji od nas, a sad nema veze što smo mi bili bolji sve druge godine, to se ne smatra našim padom nego našim uspehom :D
O cemu ti pricas covece, koje sve druge godine?
Je l' to ko ono kao kad smo u slobodnim medijima uznapredovali za 2 mesta, a u stvari smo ocenjeni gore, nego neki drugi neki pali za 2 mesta :D E vidiš to su te 5k ružičaste naočare. Pokaži da je negde gore iako nije. Ja bio u bosni pre par meseci pa mogu da kažem i 50% jeftiniji i nisam video tih tvojih 10-20% jbg možda ono opet po tebi kako nisi naišao na robu, namirnicu ili uslugu koja je... :D
Ma 90% daj covece ovo ne vredi ni komentarisati.
Eto sad si se nalupetao da je razlika za BL i BG 20%, nisam znao da je 6500 vs 4900 samo 20%. 6510 je oko 33% veće od 4900, ako gledaš kao ti kroz pink naočare 4900 je 25% manje od 6510. Ma bre 10-20% :D I sve vreme pričam ako čitaš kako treba za Republiku Srpsku, pa i ako uzmemo Sarajevo za poredjenje opet je minimum 20% jeftiniji :) eeee ali nama je 14% veća prosečna plata eeee :D a sad što možeš manje da kupiš to nije bitno, mada bi me baš zanimala medijalna s obzirom da je njima minimalac 30% veći, a prosečna 14% manja od naše (inače da, naša 880 njihova 770), a uz to su jeftiniji, nego oni ne računaju zaradu po pojedincu već po vrsti zanimanja.
Mina greska za Banja Luku gledao sam pospan uvece. Sarajevo je manje od 20% razlike. Republika Srpska ima jos manje prosecne plate od bosanskog proseka, tako da je tu razlika jos veca. Na to je Beograd znacajno vise od srpskog proseka. Uostalom sam ovde citiras Numbeo a i na njemu pise da je jedini razlog sto ti u Beogradu treva 30% manje novca to sto je renta daleko manja u BL:

IMG_0378.jpeg


I na onom linku ili ne gledam lepo ili šta, piše prosečna za 2019 921km tj 460,5e dok je kod nas bila 55k tj 470e.
Ne gledas lepo:

IMG_0379.jpeg
 
Evo prijatelj bio u Trstu, juce se vratio. Kaze video je mnogo prezimena na "ić" na interfonima. Valjda Trst postaje univerzitetski grad... Jos ima povoljnih stanova. Ne moze se porediti sa Milanom.

I ja sam bio prosle nedelje, ne mogu se porediti Milano i Trst, to je ko Beograd i Subotica, dve razlicite kategorije grada.

Milano je metropola u sred ekonomski najaktivnije regije, Trst je ipak sve manje znacajna periferija. Sa druge strane, najcesci jezik koji u Milanu posle italijanskog cujes je arapski, u Trstu srpski :) Ima dosta nasih tamo jos iz Austrougarske koliko sam skontao, a ima dosta i kasnije pridoslih.
 

Je l moguće da nemamo agenta na forumu koji bi mogao registrovati profesionalni nalog za pristup registru cena nepokretnosti?
 
Mene interesuje cemu toliko insistiranje za registrom kupoprodaje i cenama...šta time dobijate...Svako ko je ikad ista kupovao zna da se cene uglavnom lažiraju sa dodem ti na rate ili upisom garaže zbog pdv...ili predugovor danas a primopredaja posle 3 godine i razlici u ceni...
Toliko toga utiče da cena prikazana u katastru ili poreskoj nema veze sa stvarnošću.
 

Je l moguće da nemamo agenta na forumu koji bi mogao registrovati profesionalni nalog za pristup registru cena nepokretnosti?
Ne. Mi imamo samo botove 🤖.
Čim su ovoliko zapenili nešto škripi.
Ajmo cene stanova još 30% gore 🙌 i "zvanična" inflacija od 4%
 
@Defke

Evo, Mostar kao drugi najveći grad vs Novi Sad kao drugi najveći grad

You would need around 254,969.9Дин (4,256.7KM) in Mostar to maintain the same standard of life that you can have with 350,000.0Дин in Novi Sad (assuming you rent in both cities).
30% i jače

Banja Luka kao glavni grad pokrajine vs Novi Sad kao glavni grad pokrajine

You would need around 5,889.7KM (352,786.7Дин) in Novi Sad to maintain the same standard of life that you can have with 4,900.0KM in Banja Luka (assuming you rent in both cities).
20%

Na onom linku koji si postavio Ja vidim ovo

qKNtd16.png


i tu piše 921km za 2019. Sad ko zna.

No kao što rekoh, nebitno. I sa naših vrtoglavih 14% veće prosečne plate cene su im za toliko ili više niže tako da se nismo pretrgli u prestizanju.
 
@Defke

Evo, Mostar kao drugi najveći grad vs Novi Sad kao drugi najveći grad


30% i jače

Banja Luka kao glavni grad pokrajine vs Novi Sad kao glavni grad pokrajine


20%

Na onom linku koji si postavio Ja vidim ovo

qKNtd16.png


i tu piše 921km za 2019. Sad ko zna.

No kao što rekoh, nebitno. I sa naših vrtoglavih 14% veće prosečne plate cene su im za toliko ili više niže tako da se nismo pretrgli u prestizanju.
Mostasr je 6. najveci ne drugi najveci. Banja luka je 20% jeftinija (a i tu najvise utice cena rente, ne namirnica, sto opet ne kacis), sto je opet u skladu onoga sto sam ja rekao, 10-20% jeftinije, ne 'bar 30-40%' sto nema veze s mozgom.

Screenshot 2025-05-06 at 09.56.28.png


Sarajevo i Beograd isto:
Screenshot 2025-05-06 at 10.00.54.png


Za plate valjda uzimamo sa istog clanka jer je uzorak uzet u istom trenutku, s obzirom da plate variraju u toku godine.

Ne razumem zasto 'branis neodbranjivo' i samo ne priznas da si se malo zaneo sa 'bar 30-40% jeftinije'.


Bosna je jeftinija od nas u prakticno istom procentu pa jedno 20 godina. Ni ova inflacija nije bila znacajno niza tamo nego ovde ili u Makedoniji:

Screenshot 2025-05-05 at 15.18.21.png


Znaci ako su nam u periodu plate otisle 14% u odnosu na njih (a oni isto imaju nisku bazu i trebalo bi da rastu brzo) jesmo ih prestigli.
 
Ovo je notorna laz, iz prve ruke znam da su cene otkupa voca, povrca, mesa i mleka bagatela. Sve su trgovinski lanci nagurali marze, otkupljuju od ljudi za dzabe, a onda se zale na visoke ulazne cene. Ma nemoj molim te, sve mi ih zao.
Koliko to sve plaćaju u drugim zemljama?

Samo poređenjem sa cenom otkupa u drugim zemljama možemo da tvrdimo da je bagatela.


Prema ovom tekstu, gde se govori o problemima poljoprivrednika, otkupna cena mleka je pala na 45 do 55 rsd.

Berzanska cena mleka u dolarima je ove godine bila od 17 do 21 dolara za CWT, a to je 45 litara.

Znači od 39 do 52 dinara po litru, zavisno od kursa dolara.

Dakle, otkupna cena od farmera u SAD je i manja.

Sad, to je i do politike subvencija u raznim zemljama, ali se iz teksta vidi da manji proizvođači dobijaju nižu cenu jer je uvek manje cimanja kad se nešto uzima na veliko.
 
Mostasr je 6. najveci ne drugi najveci. Banja luka je 20% jeftinija (a i tu najvise utice cena rente, ne namirnica, sto opet ne kacis), sto je opet u skladu onoga sto sam ja rekao, 10-20% jeftinije, ne 'bar 30-40%' sto nema veze s mozgom.

Pogledajte prilog 237322

Sarajevo i Beograd isto:
Pogledajte prilog 237323

Za plate valjda uzimamo sa istog clanka jer je uzorak uzet u istom trenutku, s obzirom da plate variraju u toku godine.

Ne razumem zasto 'branis neodbranjivo' i samo ne priznas da si se malo zaneo sa 'bar 30-40% jeftinije'.


Bosna je jeftinija od nas u prakticno istom procentu pa jedno 20 godina. Ni ova inflacija nije bila znacajno niza tamo nego ovde ili u Makedoniji:

Pogledajte prilog 237324

Znaci ako su nam u periodu plate otisle 14% u odnosu na njih (a oni isto imaju nisku bazu i trebalo bi da rastu brzo) jesmo ih prestigli.
Pa stvarno, ne znam zašto braniš neodbranjivo i lepo ne priznaš da si se zaneo (mislim znam al' ajd) da smo ih "prestigli" kada smo uvek tu negde, a oni uvek jeftiniji i to više od tvojih 10%, plus imaju veći minimalac. Na cenu života utiče sve, pa i cene rente i cene nekretnina i cene goriva i cene usluga... a to je sveukupno poprilično niže tamo od tvojih 10-20%. Za plate sam lepo postavio sliku sa zvaničnog sajta koji si ti postavio ali je skoro pa nebitan podatak. Neka su nama "plate odletele u nebo sa 14% više od njih" samo što su nam cene isto tako odletele u odnosu na njih :) Suština je da ih nismo prestigli ako se pogledaju i cene. Sad ti možeš da vadiš neke podatke ovo ono ali te i podaci demantuju osim za prosečnu platu :) Eto oni su nas prestigli sa minimalcem i to više od tih 14%.
 
Pa stvarno, ne znam zašto braniš neodbranjivo i lepo ne priznaš da si se zaneo da smo ih "prestigli" kada smo uvek tu negde, a oni uvek jeftiniji i to više od tvojih 10%, plus imaju veći minimalac. Na cenu života utiče sve, pa i cene rente i cene nekretnina i cene goriva i cene usluga... a to je sveukupno poprilično niže tamo od tvojih 10-20%. Za plate sam lepo postavio sliku sa zvaničnog sajta koji si ti postavio ali je skoro pa nebitan podatak. Neka su nama "plate odletele u nebo sa 14% više od njih" samo što su nam cene isto tako odletele u odnosu na njih :) Suština je da ih nismo prestigli ako se pogledaju i cene. Sad ti možeš da vadiš neke podatke ovo ono ali te i podaci demantuju osim za prosečnu platu :) Eto oni su nas prestigli sa minimalcem i to više od tih 14%

Ne, nije ‘poprilicno nize od 10-20%’. Sve stoji gore, i sve je objasnjeno da i deca razumeju, ne vidim svrhu da ponavljam isto, ako ces i dalje da se pravis lud i uporno lupas proizvoljne brojeve. I odgovaras na nesto sto i nije bila pocetna teza.

Evo jos iednom vostanim bojicama:

2019. Bosna jeftinija 10-20%, prosecna plata u evrima ista.
2025. Bosna i dalje keftinija 10-20% prosecna plata u Bosni 17% manja.
 
Kako sad 17% manja kad je 14% ako gledamo 880e vs 770e.

Evo još jednom slikovito objašnjeno za vrtić:

Bosna jeftinija više od 10-20% (poprilično, kao što smo se poprilično približili SFRJ Njemačkoj i Japanu) što pokazuju podaci gore, minimalac (o kome je početno bilo reči) i dalje bar 30% veći od našeg. Ako neko odgovara ne nešto što nije bila početna teza to si ti. Ja počeo da pričam o minimalcu ti o prosečnoj plati da brže bolje izvadiš situaciju. I vrabci na grani znaju da je minimalac ono što prima većina ljudi i ukupne cene su ono ono što odredjuje troškove života.

Evo, ako ćeš bolje da spavaš i da se ne posvadjaš sa lepšom polovinom oko foruma, u pravu (ni)si 😈
 
Kako sad 17% manja kad je 14% ako gledamo 880e vs 770e.

Evo još jednom slikovito objašnjeno za vrtić:

Bosna jeftinija više od 10-20% (poprilično, kao što smo se poprilično približili SFRJ Njemačkoj i Japanu) što pokazuju podaci gore, minimalac (o kome je početno bilo reči) i dalje bar 30% veći od našeg. Ako neko odgovara ne nešto što nije bila početna teza to si ti. Ja počeo da pričam o minimalcu ti o prosečnoj plati da brže bolje izvadiš situaciju. I vrabci na grani znaju da je minimalac ono što prima većina ljudi i ukupne cene su ono ono što odredjuje troškove života.

Evo, ako ćeš bolje da spavaš i da se ne posvadjaš sa lepšom polovinom oko foruma, u pravu (ni)si 😈
Prosecna plata u Srebiji je 920e.

Ti si meni prvi odgovarao na post, ne ja tebi, kako ja mogu menjati pocetnu tezu?

To sto je minimalac veci ne vidim kako uopste igra ulogu, ako je prosek na kraju toliko nizi, znaci samo da u Srbiji ljudi u proseku rade za dosta vise od minimalca. Ti si uzeo da pricas o minimalcu kao nekom najbitnijem faktoru ja ga nisam nijednom ni spomenuo.
 
Nemam račun kod sebe ali evo od pre neki dan u R Srpskoj, restoran:
Ćevapi: 2 velike + 4 srednje, lignje, grilovano povrće, kolač, piče za svakoga (6 oro), velika voda, ne znam da li još nešto ... 108km ~ 6500 dinara ... Pristojan restoran uz reku ... Benzin 2.27 km ~ 137 dinara
 
Prosecna plata u Srebiji je 920e.

Ti si meni prvi odgovarao na post, ne ja tebi, kako ja mogu menjati pocetnu tezu?

To sto je minimalac veci ne vidim kako uopste igra ulogu, ako je prosek na kraju toliko nizi, znaci samo da u Srbiji ljudi u proseku rade za dosta vise od minimalca. Ti si uzeo da pricas o minimalcu kao nekom najbitnijem faktoru ja ga nisam nijednom ni spomenuo.
U februaru je bila 883 evra. Gde si video podatke za mart 2025.?
 
Vrh