Šta je novo?

Cene nekretnina

Jedino ta socijalizacija dece, videćemo kako će teći AI revolucija pa ako se stvarno bude radilo kao što Bil Gejts najavljuje 2-3 dana nedeljno. Škole možda budu online, poslovi su neki već online(moj neće skoro, ali ja sam navikao), električna kola bi trebalo sama da voze i dolaze po tebe. Bioskopi su zamenjeni sa Netfliksom i HBO po meni. Bazen bi napravio ispred kuće, pa neka se druže.
Pa i poslednjih 50 godina slusamo da je fizija za beskonacnu energiju iza coska, svakih 5 godina je 5 godina udaljena :D
Uzimati malo sa rezervom sta pricaju milijarderi, oni imaju svoju agendu.

Meni je razmišljanje da će sve teže biti uzeti plac, kuću ili nekretninu u budućnosti, a pre svega prostor će biti na ceni. Zato mi i jeste u glavi da se se manje nekretnine zamene sa boljim ili većim i da ih imam manje ali vrednije, jer mojih 4 nekretnine vrede kao jedna ozbiljnija bolja i sada mi je trenutak za to, dok imam snage za to, a vidim da mi ovo oko nekretnina oduzima previše vremena i fokusa na bitnije stvari 😉
Zavisi od lokacije rekao bih, rast cena je disproporcionalno favorizovan ka boljim lokacijama kako ide vreme.
Ali generalno slazem se, idu godine, sve vise obaveza a sve manje vremena, ili to ili da se neko drugi bavi time za neku naknadu.
 
Ovo sa AI je po meni ekspodiralo i svi se takmiče, na neki način trenutno ima koristi i narod ko se prilagodi na to. Nego da ne idemo u off topic, jer bi baš bio offtopic ima ovde tema i za to.
Meni je problem jer ne volim preterano nove ljude za druženje a da nije biznis, jer o tome naviše pričam u novim poznanistvima. Svi ostali su mi preko 15+ godina prijatelji sa kojim ni sada ne stignem da se vidim zbog načina života.
Uspeo sam dosta stvari da prebacim da se rade za naknadu pa i oko nekretnina, ali i dalje mi zvoni telefon i moram biti u nekom fokusu.
Isto sam kao i ovde dosta ljudi sve pratio i vodio računa o nekretnini koju kupujem i imao neko razmišljanje, mislim da sam izneo ovde dosta stvari. Tada mi je bio bitno uzeti po jeftinijoj ceni gde ću imati ok ROI i gde će skočiti vrednost nekretnine, ali mnogo vremena se u to utroši.
Znao sam kako i izbeći naknadu za agenciju i pregovor sa Investitorom i plaćanje odmah ili u ratama pa oročiti, ok znao sam i Investitore na neki način jer sam bio angažovan od njihove strane. Sve smo to ovde prošli na temi, može se mnogo naučiti za nekog ko tek ulazi u to i gleda svaki dinar.
Meni je sada samo da ne gubim vreme na to da bih mogao na sebe i posao da se fokusiram i tu napredujem, jer na neki način su i ostvarene kupovine zbog toga, nisu od izdavanja.
Zato kažem inostrana kupovina je za mene baš iscrpljujuća, pričanje sa agentima je iscrpljujuće zbog nedostatka vremena i fokusa na po meni ozbiljnije stvari.
Bukvalno ovo što sam rekao za Dubai koliko bih voleo toliko me smara ceo proces.
Evo proveo sam ovde više od godinu dana i naučio sam svašta i razne teme na forumu samo čitam i na neki način se edukujem. Za ovu temu mislim da sam jedan od uspešnijih u stvarnom životu(sreća, znanje, iskustvo, posao, poznanstva itd...).
Adminu sam jednom rekao da me blokira da ne mogu da pišem 😂
Kao što je Mića jednom rekao kupujem kada sam u prilici nekretninu, a prošao sam kroz razne prilike, neke samovoljno, a neke se nameste, prijatelji prodaju, kao i ja kada nešto prodajem okačim prvo na instagram i bude ok cena pa se prijatelji odmah jave i tako se završi. Jeste verovatno mogu dobiti veću cenu, ali ovako je brže i odredim neku po meni cenu koja pristaje u to(gledam iz više uglova tada).
Cilj mi je bio, pa i dalje jeste udruživanje više ljudi uz dogovor i u stvarnom životu tu moram baciti fokus(ali nedostatak vremena je ključno, pa zato ovde i pišem neke moje misli), čak sam i ovde sa par članova u nekoj početnoj priči i upoznali smo se i o tome pričali.
Kakve godine, pa sada tek krećemo @Extroniks, za duplo više godina ćemo biti na vrhuncu poslovnih poduhvata, samo da je zdravlja(a i na to treba ekstremno voditi računa) 😉
 
Jel ima neki veci/poznatiji kompleks da ugradjuje standardni parket, umesto troslojnog (tarketa) ?
 
Ovo sa AI je po meni ekspodiralo i svi se takmiče, na neki način trenutno ima koristi i narod ko se prilagodi na to. Nego da ne idemo u off topic, jer bi baš bio offtopic ima ovde tema i za to.
Meni je problem jer ne volim preterano nove ljude za druženje a da nije biznis, jer o tome naviše pričam u novim poznanistvima. Svi ostali su mi preko 15+ godina prijatelji sa kojim ni sada ne stignem da se vidim zbog načina života.
Uspeo sam dosta stvari da prebacim da se rade za naknadu pa i oko nekretnina, ali i dalje mi zvoni telefon i moram biti u nekom fokusu.
Isto sam kao i ovde dosta ljudi sve pratio i vodio računa o nekretnini koju kupujem i imao neko razmišljanje, mislim da sam izneo ovde dosta stvari. Tada mi je bio bitno uzeti po jeftinijoj ceni gde ću imati ok ROI i gde će skočiti vrednost nekretnine, ali mnogo vremena se u to utroši.
Znao sam kako i izbeći naknadu za agenciju i pregovor sa Investitorom i plaćanje odmah ili u ratama pa oročiti, ok znao sam i Investitore na neki način jer sam bio angažovan od njihove strane. Sve smo to ovde prošli na temi, može se mnogo naučiti za nekog ko tek ulazi u to i gleda svaki dinar.
Meni je sada samo da ne gubim vreme na to da bih mogao na sebe i posao da se fokusiram i tu napredujem, jer na neki način su i ostvarene kupovine zbog toga, nisu od izdavanja.
Zato kažem inostrana kupovina je za mene baš iscrpljujuća, pričanje sa agentima je iscrpljujuće zbog nedostatka vremena i fokusa na po meni ozbiljnije stvari.
Bukvalno ovo što sam rekao za Dubai koliko bih voleo toliko me smara ceo proces.
Evo proveo sam ovde više od godinu dana i naučio sam svašta i razne teme na forumu samo čitam i na neki način se edukujem. Za ovu temu mislim da sam jedan od uspešnijih u stvarnom životu(sreća, znanje, iskustvo, posao, poznanstva itd...).
Adminu sam jednom rekao da me blokira da ne mogu da pišem 😂
Kao što je Mića jednom rekao kupujem kada sam u prilici nekretninu, a prošao sam kroz razne prilike, neke samovoljno, a neke se nameste, prijatelji prodaju, kao i ja kada nešto prodajem okačim prvo na instagram i bude ok cena pa se prijatelji odmah jave i tako se završi. Jeste verovatno mogu dobiti veću cenu, ali ovako je brže i odredim neku po meni cenu koja pristaje u to(gledam iz više uglova tada).
Cilj mi je bio, pa i dalje jeste udruživanje više ljudi uz dogovor i u stvarnom životu tu moram baciti fokus(ali nedostatak vremena je ključno, pa zato ovde i pišem neke moje misli), čak sam i ovde sa par članova u nekoj početnoj priči i upoznali smo se i o tome pričali.
Kakve godine, pa sada tek krećemo @Extroniks, za duplo više godina ćemo biti na vrhuncu poslovnih poduhvata, samo da je zdravlja(a i na to treba ekstremno voditi računa) 😉
Nisam citao, ali full respect…💪
 
Strasno koliko ima romantizacije proslih vremena, citam ove poruke kako je bilo lako graditi kuce i kakve su to kuce bile.
Sve jasno, slažem se.
Malo ja gledam subjektivno ovaj put, jer bih voleo da kažem za 5 god da živim u kući u predgradju NS-a. Zamalo da tako i bude, ali ipak nije, znaš iz mojih postova.
Jedino ta socijalizacija dece, videćemo kako će teći AI revolucija pa ako se stvarno bude radilo kao što Bil Gejts najavljuje 2-3 dana nedeljno. Škole možda budu online, poslovi su neki već online(moj neće skoro, ali ja sam navikao), električna kola bi trebalo sama da voze i dolaze po tebe. Bioskopi su zamenjeni sa Netfliksom i HBO po meni. Bazen bi napravio ispred kuće, pa neka se druže.
Meni je razmišljanje da će sve teže biti uzeti plac, kuću ili nekretninu u budućnosti, a pre svega prostor će biti na ceni. Zato mi i jeste u glavi da se se manje nekretnine zamene sa boljim ili većim i da ih imam manje ali vrednije, jer mojih 4 nekretnine vrede kao jedna ozbiljnija bolja i sada mi je trenutak za to, dok imam snage za to, a vidim da mi ovo oko nekretnina oduzima previše vremena i fokusa na bitnije stvari 😉
Tehnologija će biti dostupna svima, ali taj luksuz prostora mi stoji kao neki crv, jer vidim da se projektuje po gradovima sve manje kvadrature nekretnine kao neki standard.
Tamo u Dubajiu dvosoban stan ima 70m2 ovde to nisam video.
EDIT: Nemam plan takvo mi je trenutno razmišljanje već neko vreme.
Dvosobni stanovi od 70m2 su dosli i kod nas prvenstveno u ponudi BW zgrada prvog reda (Viktorija npr) i mislim Belmonda.
 
Agroekonomski analitičar Žarko Galetin navodi da je ulaganje u poljoprivredno zemljište dugoročno isplativije nego kupovina stana ili garaža.
Dvosobni stanovi od 70m2 su dosli i kod nas prvenstveno u ponudi BW zgrada prvog reda (Viktorija npr) i mislim Belmonda.
Ok, zanemarljiv procenat, najluksuznije zgrade. Tamo je to normalno.
Možda još jedino u Deltinim projektima, Marini dorćol i Trump tower-u budemo videli te spomenute kvadrature stanova.
 
Definitivno jos jedan distress signal...
 

Prilozi

  • IMG_20250504_193741.jpg
    IMG_20250504_193741.jpg
    140,2 KB · Pregleda: 78
Vrh