Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
Na instagramu mi je bila iskocila reklama da je krenula prodaja , a i neko je vec pisao na temi da su neki stanovi u fazi 3 vec prodati
Niko ne misli skroz stala nego usporila. Sad očekujem opet da živne sa 0%
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.871
- Pohvaljen
- 14.556
Nekakvu agendu imaju svakako s obzirom da bukvalno nijedna opština ne unosi ništa od decembra. To ne može biti slučajno.
Da, moze biti da su nesposobni
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.871
- Pohvaljen
- 14.556
Jeste, naglo su im otpale ruke i to u svakoj BG opštini pa ne mogu da kucaju više
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 2.375
- Pohvaljen
- 6.619
FSB = Fatalno sumnjičavi beobuildaši.
Pa otpale su im ruke bar jedno 4 puta u poslednjih 3 godine
mico ne prizivaj, daleko bilo…
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.871
- Pohvaljen
- 14.556
Netačno.
G.I.Joe
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 1.886
- Pohvaljen
- 4.646
Jedini način da znate kakvo je tržište da odete na Veliki Petak u BW na prodajni dan i da vidite uživo!! To je jedini parametar po meni. Bio i pre 2 godine i dan danas. Ako se stanovi prodaju kao alva onda krize NEMA!! Šta god vi mislili ali tako je! Eto ako neko ima vremena i želje da ode na Veliki Petak da vidi neka napise utiske!
Joe...... nivo prodaje u USA je na nivou iz 1994 godine pa pada još uvek nema.
Kod nas je na nivou 2016 po broju prodatih jedinica i pada nema. Kada bi gledali po broju m2 to bi bilo još niže.
Dakle, Beograd danas sa 200+k više stanova ima nivo prometa iz 2016 kada je bilo 200k stanova manje. To ne može da se ospori.
Ja očekujem dalji pad prometovanih jedinica, manje prometovanih kvadrata uz rast cene. Cena standardno.....50-100e po kvartalu.
Filip 01
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 1.951
- Pohvaljen
- 3.473
Da malo pojasnim iz mog ugla što se tiče mogućeg pada prodaje.
Gradili su ovih godina i Kurta i Murta i prodavali su u izgradnji većinu stanova.
Kada padne prodaja značajno oni neće prodavati stanove ili će prvi davati povoljnije.
Ja bih uvek gledao takve prodavce i kako njima ide.
Gradili su ovih godina i Kurta i Murta i prodavali su u izgradnji većinu stanova.
Kada padne prodaja značajno oni neće prodavati stanove ili će prvi davati povoljnije.
Ja bih uvek gledao takve prodavce i kako njima ide.
Mi smo već u recesiji. Ne misliš valjda da će neko nešto da investira dok se ne vidi politika oko tarifa u narednih godinu dana
.
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 2.375
- Pohvaljen
- 6.619
Oprosti Sale, neznanje govori iz mene.Mi smo već u recesiji. Ne misliš valjda da će neko nešto da investira dok se ne vidi politika oko tarifa u narednih godinu dana
G.I.Joe
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 1.886
- Pohvaljen
- 4.646
Za recesiju se slažem. Ali za tarife (carine) ni malo. Bukvalno da US Srbiji uvede i 500% carine to neće imati nikakav efekat na nas. Mi što izvozimo u US su usluge (IT sektor) a to nije pod carinama.Mi smo već u recesiji. Ne misliš valjda da će neko nešto da investira dok se ne vidi politika oko tarifa u narednih godinu dana
Za američke carine 99% ljudi baš briga u Srbiji a u EU je 90% da ih briga!
G.I.Joe
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 1.886
- Pohvaljen
- 4.646
Porediti US I Srbiju po nekretninama nema nikakvog smisla. U US se nekretnine kupuju i prodaju tokom života u proseku 3x a nekad i više (seljenje u drugi grad/državu) . Kod nas kupiš stan i ne prodaješ nikad! Prodaje se samo da "rešiš decu" ili kupuješ još jedan. Seoba je isključena čak i u drugi deo grada a kamoli u drugi grad.
Pa moraš da gledaš "preko bare". Sve to dodje kod nas. Slažem se oko lokalnih specifičnosti ali kažem da je i kod njih pao promet daleko više pa opet se cene još uvek drže.
Uf. I onda USA stisne EU da nam uvede tarife od 37%....a deficit je već 10 milijardi. Neizvesno je.