Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

keks je napisao(la):
Sa pljeka na IT, pa na BU, why not 🙈. Dakle, koliko se pokazalo, BU je bio ili jeste protiv: drugih univerziteta(mislim da ne priznaju ispite sa fakulteta drugih univerziteta), Bolonje, Visokih strukovnih studija, privatnih faxeva, sada dolaska stranih fakulteta.

Dakle, ne žele konkurenciju, što je prirodno. Ali nije prirodno da nema konkurencije. Ako se ne prilagode, pregaziće ih vreme na jedan ili drugi način, ali ne treba u tom mulju da vuku društvo na dole. Čemu strah BU, ako su toliko superiorni u odnosu na konkurenciju?

Ovo je vreme interneta, relativno slobodnih informacija, besplatnih materijala, otvorenih mogućnosti. Ko to ne razume, nije za posao edukacije.
Kliknite za proširenje...
Nisu oni protiv konkurencije, nego protiv odluke da neko ovde moze da otvori univerzitet bez ikakve akreditacije i da izvlaci novac iz budzeta preko navodnih budzetskih mesta. A konkurenciju vec imamo u vidu domacih privatnih fakulteta, pa ko sta voli, nek izvoli. Sta sad sprecava bilo koji strani fakultet da dodje kod nas i prodje proces akreditacije i tako pocne rad ovde? Ili je samo fora u tome da im se omoguci da bez muke mogu da otvore neke gender studies i druge gluposti sa skolarinom od 30k evra po studentu, i da to drzava uplacuje tim fakultetima na ime budzetskih mesta?
 
Glavni adut BU faxeva su studenti, kvalitetni đaci koji ih upisuju. Ima i do kvaliteta studija, naravno. Ali puno ima i do: prava na budžet, dom, menzu, stipendiju, biblioteku. To sve plaćaju svi Srbi, a ne fakulteti.

BU ima svoje zgrade, dotira ih država, imaju samofinansirajuće studente (isto kao što rade privatni fakulteti). Ti fakulteti postoje zbog profesora. Profani mogu da lade jaja, da se bave politikom, muljaju sa ispitima i knjigama, neguju svoj svileni ego, koriste moć. Pola fakulteta nema ni smisla da postoje, a ovi sto postoje nisu baš proaktivni sa programima. I to je ok, tako se radilo nekada, ali to je sistem koji pripada prošlosti.

A za to vreme, Šiptari sa Kosova šalju svoje studente preko, plaćaju im master studije po Evropi, dovode strane profane, trude se. Razmislite koji će sistem i društvo imati više koristi od kog pristupa obrazovanju.
 
Poslednja izmena:
keks je napisao(la):
Glavni adut BU faxeva su studenti, kvalitetni đaci koji ih upisuju. Ima i do kvaliteta studija, naravno. Ali puno ima i do: prava na budžet, dom, menzu, stipendiju, biblioteku. To sve plaćaju svi Srbi, a ne fakulteti.

BU ima svoje zgrade, dotira ih država, imaju samofinansirajuće studente (isto kao što rade privatni fakulteti). Ti fakulteti postoje zbog profesora. Profani mogu da lade jaja, da se bave politikom, muljaju sa ispitima i knjigama, neguju svoj svileni ego, koriste moć. Pola fakulteta nema ni smisla da postoje, a ovi sto postoje nisu baš proaktivni sa programima. I to je ok, tako se radilo nekada, ali to je sistem koji pripada prošlosti.

A za to vreme, Šiptari sa Kosova šalju svoje studente preko, plaćaju im master studije po Evropi, dovode strane profane, trude se. Razmislite koji će sistem i društvo imati više koristi od kog pristupa obrazovanju.
Kliknite za proširenje...
Nas obrazovani ima nedostatke, ali resenje za te nedostatke, ali ti nedostaci su u velikoj meri i posledica (ne)delovanja same drzave. U svakom slucaju, sigurno nije da ovde dodje nemacki ili italijanski Mega-Singi-Dingi fakultet za gender studies i menadzment zabavnih parkova i da se ovde registruju bez akreditacije i da im se placaju ko zna koje pare iz budzeta. U svakom slucaju, od toga se odustalo, koliko sam ja ispratio vesti, hvala Bogu.
 
Poslednja izmena:
iv4n je napisao(la):
Nisu oni protiv konkurencije, nego protiv odluke da neko ovde moze da otvori univerzitet bez ikakve akreditacije i da izvlaci novac iz budzeta preko navodnih budzetskih mesta. A konkurenciju vec imamo u vidu domacih privatnih fakulteta, pa ko sta voli, nek izvoli. Sta sad sprecava bilo koji strani fakultet da dodje kod nas i prodje proces akreditacije i tako pocne rad ovde? Ili je samo fora u tome da im se omoguci da bez muke mogu da otvore neke gender studies i druge gluposti sa skolarinom od 30k evra po studentu, i da to drzava uplacuje tim fakultetima na ime budzetskih mesta?
Kliknite za proširenje...
To što je neki faks akreditivan apsolutno ništa ne znači jer imamo primere Megatrenda (i brojnih drugih ustanova) koje su prošle akreditaciju, ali služe za podsmeh i zbijanje šala, na takvom tržištu jasno je da je BU (kao i pojedini fakulteti drugih univerziteta poput Elektronskog u Nišu ili FTN u NS) predstavlja jedinu stvarnu opciju za visoko obrazovanje i realno nema konkurenciju. Dolazak stranih univerziteta bi imao smisla ako dođu kvalitetni programi gde zaista postoji razlika u metodologiji i pristupu u odnosu na naše školstvo, međutim tu ne pomaže nikakva akreditacija (setimo de samo čuvenog Mićinih akademskih studija za diplomiranog di-džeja), već u najvecoj meri zavisi od lokalnog tržišta I koliko je realno da mi kao zemlja privucemo neki zaista ozbiljan univerzitet da dođe I otvori ovde svoju ispostavu.
 
Nama su potrebni motaci kablova, a ne obrazovani kadar i sve ide u tom smeru. Sve ide po planu. Gleda se da se totalno obezvredi obrazovanje. Kroz boom u IT-ju se posebno tinejdzerima usadilo to da je fakultet bespotreban, pa sada svi hoce da budu kursadzije i "easy money". Taj narativ se rasirio svuda i svi gledaju samo da nesto ućare. A tako se nacija ne razvija.

Pritom, sve te kursadzije vrlo brzo otpadaju kad dodje ovakva kriza, pa se žale. Ja radim u firmi gde su 95% visoko obrazovani. Svi sa kojima sam radio, a da su samouki, uglavnom je rad bio nemoguc. Ti ljudi su (uglavnom) toliko puni sebe da njihova nemogucnost da rade timski prevazilazi njihovu mogucnost da doprinesu timu svojom ekspertizom. Imaju ogromne komplekse. Ja sam presrecan sto nemam posla cesto sa tim ljudima, jer takvi ljudi mogu da me oteraju do HR-a jer organski ne podnosim takve likove. Pricaju protiv formalnog obrazovanja, a dupe bi dali da isto to obrazovanje imaju, ali im je los sistem, mrze ih profesori i ostale stvari.

I malo mic po mic, losi su novi kadrovi, ne znaju, tesko je za posao. Bajo moj, zavrni rukave pa zavrsi ozbiljan fakultet, pa se potrudi, pa da vidis kako ce sve u zivotu da ti krene. Jedino sto skidam kapu novim generacijama i podrzavam je sto nece da rade za male pare. Svi traze vise nego mi kad smo pocinjali, i to vazi za sve oblasti (koje ukljucuju formalno visoko obrazovanje).

Obrazovanje je izlaz iz siromastva. Mene je izvuklo i zauvek cu da budem zahvalan. Narative promocije zivota motaca kablova ne podrzavam, i uvek cu da budem za drzavni univerzitet.
 
enfario je napisao(la):
Nama su potrebni motaci kablova, a ne obrazovani kadar i sve ide u tom smeru. Sve ide po planu. Gleda se da se totalno obezvredi obrazovanje. Kroz boom u IT-ju se posebno tinejdzerima usadilo to da je fakultet bespotreban, pa sada svi hoce da budu kursadzije i "easy money". Taj narativ se rasirio svuda i svi gledaju samo da nesto ućare. A tako se nacija ne razvija.

Pritom, sve te kursadzije vrlo brzo otpadaju kad dodje ovakva kriza, pa se žale. Ja radim u firmi gde su 95% visoko obrazovani. Svi sa kojima sam radio, a da su samouki, uglavnom je rad bio nemoguc. Ti ljudi su (uglavnom) toliko puni sebe da njihova nemogucnost da rade timski prevazilazi njihovu mogucnost da doprinesu timu svojom ekspertizom. Imaju ogromne komplekse. Ja sam presrecan sto nemam posla cesto sa tim ljudima, jer takvi ljudi mogu da me oteraju do HR-a jer organski ne podnosim takve likove. Pricaju protiv formalnog obrazovanja, a dupe bi dali da isto to obrazovanje imaju, ali im je los sistem, mrze ih profesori i ostale stvari.

I malo mic po mic, losi su novi kadrovi, ne znaju, tesko je za posao. Bajo moj, zavrni rukave pa zavrsi ozbiljan fakultet, pa se potrudi, pa da vidis kako ce sve u zivotu da ti krene. Jedino sto skidam kapu novim generacijama i podrzavam je sto nece da rade za male pare. Svi traze vise nego mi kad smo pocinjali, i to vazi za sve oblasti (koje ukljucuju formalno visoko obrazovanje).

Obrazovanje je izlaz iz siromastva. Mene je izvuklo i zauvek cu da budem zahvalan. Narative promocije zivota motaca kablova ne podrzavam, i uvek cu da budem za drzavni univerzitet.
Kliknite za proširenje...
Problem formalnog obrazovanja kod nas je taj što je u velikom broju slučajeva to što se uči na fakultetu neprimenljivo na realan život. Nije lako sedeti I završiti ozbiljan fakultet, iziskuje (samo)disciplinu, posvecenost I radne navike I svakako da je bolje, ukoliko osoba ima afiniteta I mogućnosti, da se obrazuje kroz formalne kanale nego da bleji po kursevima i tutirijalima.
Međutim, sa drugim delom tvog izlaganja se apsolutno ne slažem. Imam nekolicinu kolega koji su briljatni umovi ali su potpuno nesnađeni u današnjem prostoru I vremenu i vidi se frustracija jer vode neke prosečne živote, a ovi sto su glupi i lenji ali "snalažljivi" prosperiraju. Na žalost uspeh u životu ima veoma malo korelacije sa nivoom formalnog obrazovanja, ali covek treba da radi na sebi I posmatra obrazovanje u tom smislu, a ne način da ostvari lagodan i uspešan život.
 
Analitičar je napisao(la):
Na žalost uspeh u životu ima veoma malo korelacije sa nivoom formalnog obrazovanja, ali covek treba da radi na sebi I posmatra obrazovanje u tom smislu, a ne način da ostvari lagodan i uspešan život.
Kliknite za proširenje...
Zavisi, individualno je. Kod mene bas ima korelacije. Da nisam zavrsio fakultet, radio bih voće koje bih davao na otkup za dzabe i zaglavio bih na psihijatriji, jer je zemljoradnja u planinskim predelima najbrzi put ka tome. Meni je obrazovanje omogucilo lagodan zivot, da ne gresim dušu.

Ali se takodje slazem sa konstatacijom da ima briljantnih umova koji su nesnadjeni i frustrirani. Frustracija vec zavisi od samog coveka. Nekom je vrucina u Beogradu frustracija, meni nije, jer bi mi na vrucini na njivi bilo mnogo gore. Smeta mi vrucina naravno, ali nije dealbreaker. I da, slazem se, obrazovanje je neki rad na sebi i usavrsavanje sebe, ne samo puka diploma. Upornost, strpljenje i rad u timu, upoznavanje novih ljudi i otvaranje mogucnosti, sve u jednom.
 
jbg moram, pa admin neka radi kako hoće …
Taman smo uspostavili korelaciju pljeke index(BicMac Index) sa trzistem nekretnina i sve obrisano, sad smo na formalnom i neformalnom obrazovanju na temi nekretnina…nemam ništa protiv , ali….
 
BW Alegra - meni su rekli da će cena biti 3800-4500eur
Mislim da je i bio prodajni dan.
Ako je neko bio na prodajnom danu može da kaže iskustva, ja nažalost nikako da stignem da odem.
Dobio sam novu agenticu iz BW izgleda su zabeležili da sam zainteresovaniji kada su devojke u pitanju 😉😂
Naravno od mojih pitanja za zgradu nisam telefonski ništa dobio osim da je to BW i sjajan kvalitet i čude se što se uopšte raspitujem i uglavnom nagovaraju da se vidite lično i dodjete kod njih, što mi i jeste na neki način ok.
 
Pao sneg...zima...stagnacija izgradnje..cene miruju...baloonu hladno ...neki gladuju i bivaju žedni...doči do trafostanice i brojila drzzavni problem...oni koji nemaju ništa drugi su krivi... 2% soli ide u mešavinu mesa...
 
Neko sme a
niki je napisao(la):
jbg moram, pa admin neka radi kako hoće …
Taman smo uspostavili korelaciju pljeke index(BicMac Index) sa trzistem nekretnina i sve obrisano, sad smo na formalnom i neformalnom obrazovanju na temi nekretnina…nemam ništa protiv , ali….
Kliknite za proširenje...

niki je napisao(la):
jbg moram, pa admin neka radi kako hoće …
Taman smo uspostavili korelaciju pljeke index(BicMac Index) sa trzistem nekretnina i sve obrisano, sad smo na formalnom i neformalnom obrazovanju na temi nekretnina…nemam ništa protiv , ali….
Kliknite za proširenje...
Neko sme...neko ne...pssssst
 
Suzuman je napisao(la):
www.halooglasi.com

LUX stan na Novom Beogradu (početak Ledina)

Prodaje se odličan jednoiposoban stan, ukupne površine 34m2. Nalazi se u ulici Dušana Krstića na Novom Beogradu (kod hotela
www.halooglasi.com www.halooglasi.com

Ledine otišle na 3500€/m2. Realno je da Mirijevo sa metroom bude barem 5000€/m2! Može i preko doduše...
Kliknite za proširenje...
Haha. Ipak ne. A isrozala se prodaja na Ledinama značajno, barem ovo što ide preko rgz.

Ledine:

CeneStanova.com | Cene nekretnina u Srbiji

Cene nekretnina u Srbiji. Kuće, stanovi, vikendice. Istorijski pregled tržišta.
cenestanova.com cenestanova.com
 
Zemun gornji grad mi se cini novogradnja da ide trenutno oko 2500-2800. A smejali smo se pre 4 godine kad su tamo trazili 1700-1800. Bice jos jace cini mi se, masina ne prestaje da radi. Ko ima 2 stana, imace 3, ko ima 3, imace 4, ko nema nijedan, ostace tako i to je to.
 
forbes.n1info.rs

Mogu li porodice u Srbiji da priušte stan od 150.000 evra (VIDEO)

Stan čija je cena kvadrata između 1.500 i 2.000 evra je nova realnost na tržištu Beograda. Tržište se hladi jer je manje kupaca investitora.
forbes.n1info.rs forbes.n1info.rs

Zanimljiv clanak, kratke crte:
  • 150,000 EUR za 2.5-3 soban stan je ocekivanje da izdvoje prosecne porodice
  • ocekuje se stabilizacija cena, ne ocekuje se dalji rast cena nekretnina
  • dobar deo kupaca investicioni, do sada se nisu opekli pa se nastavlja slivanje para u stanove po tom principu mada usporava i trziste se hladi vec neko vreme od investicija jer je ROI losiji po ovim cenama
  • planiraju se ogromni projekti, veci i od BW-a kao masovna gradnja, nisu jos javno objavljeni
  • cene kvadrata ispod 1500 eur/m2 da se ne ocekuju vise nikad

Kazu iz CBRE-a.
 
Extroniks je napisao(la):
planiraju se ogromni projekti, veci i od BW-a kao masovna gradnja, nisu jos javno objavljeni
Kliknite za proširenje...

Kako da ne. Jedino što nas čeka je produžetak BNV u bližoj budućnosti + Surčin Expo Residence.

Ono što će se desiti u narednih 10-ak godina je masovna gradnja na Makišu, zato tamo i planiraju prvu liniju metroa.
 
sutraw je napisao(la):
Kako da ne. Jedino što nas čeka je produžetak BNV u bližoj budućnosti + Surčin Expo Residence.

Ono što će se desiti u narednih 10-ak godina je masovna gradnja na Makišu, zato tamo i planiraju prvu liniju metroa.
Kliknite za proširenje...
Ne bi me zacudilo iskreno, samo sto ce lokacija biti losa naravno

Ja samo prenosim sta sam procitao, slazem se sa vecinom iznesenog doduse, mislim da smo u periodu stabilnih cena sada i da osim ekstravagantnih projekata (kao hotel Yu) nece biti kratkorocno velikih skokova dalje narednih 5 godina.

Po meni trenutno stanje ili do -10% najvise u sledecih 2-3 godine a onda novi bull run, doduse ne kao u periodu 2021e vec par procenata godisnje.
Osim ako ne krene opet masivno stampanje para i inflacija, ali onda ce biti mnogo vecih problema :/
 
Extroniks je napisao(la):
Ne bi me zacudilo iskreno, samo sto ce lokacija biti losa naravno

Ja samo prenosim sta sam procitao, slazem se sa vecinom iznesenog doduse, mislim da smo u periodu stabilnih cena sada i da osim ekstravagantnih projekata (kao hotel Yu) nece biti kratkorocno velikih skokova dalje narednih 5 godina.

Po meni trenutno stanje ili do -10% najvise u sledecih 2-3 godine a onda novi bull run, doduse ne kao u periodu 2021e vec par procenata godisnje.
Osim ako ne krene opet masivno stampanje para i inflacija, ali onda ce biti mnogo vecih problema :/
Kliknite za proširenje...
Pa nije samo hotel Jugoslavija, ima nekoliko projekata tog tipa koji su u fazi pripremnih radova- Delta District, Marina Dorcol. Kad krenu da se prodaju ti stanovi, uz ove skuplje zgrade BNV, to će svakako uticati na statistiku i prosecnu cenu jer ti projekti vuku par hiljada stambenih jedinica gde će kvadrat biti 7-10k eur
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh