Nije loše, tri miliona za četiri stana. Po pola miliona za dva stana od 61m2. Mora da je baš ugodno imati stan tu.
Sedeo ja u kafiću preko puta DC. Stigla dva busa iz Leskovca sa "turistima", istovarili ih ispred i to ti je to.
Cao, da li moze info u kojoj banci daju 4.1% ili koju trenutno savetujes za štednju?Da, inflacija 2.4% sa tendencijom pada a ja na kamati od 4.1% koja mi je zagarantovana do 2026. Sva sreca pa ima onih koji skroz drugacije misle (za svaki dobar posao ti treba druga strana)
Apsolutno se slažem, samo i kao što sam rekao 2021 je sve munjevito nestajalo, i prednost je imao keš. Meni je sad žao sto nisam uzeo te neke u izgradnji i skucio se, ali one idalje stoje neuknjizene.
Da je tako danas bi svi ziveli od kamate ukljucujuci Jezdu i DafinuDa, inflacija 2.4% sa tendencijom pada a ja na kamati od 4.1% koja mi je zagarantovana do 2026. Sva sreca pa ima onih koji skroz drugacije misle (za svaki dobar posao ti treba druga strana)
Bitno je da si ulozio u posao koji ti je doneo vecu zaradu. Mozda si propustio nekretnine ali zbog vece zarade usled posla za 2-3god budes imao jos vise novca, a cene mozda ne budu rasle pa budes u boljoj mogucnosti. Najgore bi bilo da nisi ulozio nigde, a pare ti pojela inflacija i cene.Apsolutno se slažem, samo i kao što sam rekao 2021 je sve munjevito nestajalo, i prednost je imao keš. Meni je sad žao sto nisam uzeo te neke u izgradnji i skucio se, ali one idalje stoje neuknjizene.
Generalno tad je i bila korona koja mi je uništila posao pa sam gledao kako ce to proći i izabrao da dalje uložim u posao a da za ovo pricekam,,da se smiri,, Nisu mi bili nikako OK uslovi ali bilo je mogućnosti, no se sve čekalo da se ,,zaradi jos,, Zaradio jesam ali i uz to sam opet ispod onog sto sam bio 2021.
Slažem se retko šta sam pametno naučio ovde ali to ,,kome treba za život - vreme mu je čim ima iole OK mogucnost,, skroz stoji.
Nisam slušao ,,strucnjake,, ovde, samo sam mislio da je pametnije uložiti u posao, plus sam imao da otplatim deo tog stana gde mi živi roditelj.
Ideja je bila cimati se raditi duplo i sačekati da naidje nešto da kad udjem u stan imam osećaj da stvarno želim da uzmem - a ne samo strah da uzmem jer ko zna koliko će još da odleti i ovo je ono jedino što mogu da priuštim. Očigledno je trebalo uzeti bilo šta pa vremenom naći bolje, no lako je sad biti pametan
Ok
sta ti predlazes u sadasnjoj situaciji?
Ja sam 4.1% u Srbiji zavrsio maja prosle godine na specijalne uslove u UniCreditu. Slicnu ponudu mi je davao i ProCredit ali sam od njih u tom trenutku ocekivao vise. Intesa je bila neozbiljna kao i uvek. Sve zavisi od trenutka tj. ako banka ima manjak EUR likvidnosti, a dugorocni funding od IFIa kasni par meseci i ima nategnute money market limite sa domacim i stranim bankana, onda je sigurno spremna da plati vise od marketa kako bi privukla depozit (cim legne dugorocni funding, odmah drasticno koriguju cenovnik). Ako orocavas neosigurani depozit (preko 50k) onda je normalno da te barem "caste" za iznos premije osiguranja koju u tom slucaju nece platiti Agenciji za osiguranje depozita. Za takvo orocenje gledam i pazim u kojoj banci orocavam. Ako je depozit osiguran, tu mi je onda naravno svejedno koja je banka u pitanju...
Garaža je veliki plus. Zavisi za koliko ga oglasi. Ako stavi 300k, obaraće ga na 280k, otprilike. Sigurno da može da izvuče toliko.
Drugar renta stan-garsonjeru od 17 kv (kod sava centra), prihoduje lepe pare i stalno je pun. Nek bude da je 35e dnevno. Kad odbije sve troskove ostane mu oko 850-900e cisto. Stranci nisu samo Kinezi, Japanci i Meksikanci, vec i ovi izvan Beograda, a i izvan Srbije.
Da se ne lažemo, nema šta da se radi u BG duže od dva dana.
..2-3 dana je dovoljno za većinu evropskih metropola daleko većih i značajnijih od Beograda. Ako čitaš NYT videćeš gomilu tekstova "48 hours in _____" jer americki turisti koji obilaze Evropu u proseku ostaju po par dana u svakom gradu koji posete.Da se ne lažemo, nema šta da se radi u BG duže od dva dana.
Jedino što je zaista ultra interesantno to je Kalemegdan sa dve reke, neka kafana, muzej NT, eventualno kuća Cveća (ko je nostalgičar), stadion, Cecina kuća
Knez Mihailovu i okolo, to ima i u svom gradu (pričam o zapadnim turistima) a Skadarlija je interesantna jedno veče. Realno, prosečan turista bi se smorio treći dan izuzev ako nije namenski tu (da obilazi muzeje, brutalističku arhitekturu, nešto specifično itd)
Pa sad baš 2 dana za Rim, Barselonu, Pariz, i druge megagradove je premalo. Da ne pričamo o Istanbulima gde je i 5 dana nedovoljno, jedino ako će da protrči kroz njih.
Svaka cast,meni zao troškova održavanja
Što se tiče Zlatibora on je na polovini obe tabele koje si okačio, ali trenutno većinu čine domaći gosti pa ga zato nema. Ovi stranci koji već dolaze se žale da im treba 3 sata autobusom i smatraju to gubitkom vremena, s obzirom da se kraće zadržavaju na svakoj od destinacija - recimo svi prekookenaski ino turisti obilaze sve zemlje balkana plus EU...neka vrsta proputovanja.
