Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Znaci macak vise nije omiljen jer izvoljeva bas rio mare da jede jer su ostale tunjevine radioaktivne?

Ne razumem zasto kao papagaj ponavljas pitanje gde prvo padaju cene periferija ili centar? Pa ti i burazer dizete promet i cene po celom gradu, on centar ti periferiju. Vama je svejedno gde ce prvo pasti cene.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Znaci macak vise nije omiljen jer izvoljeva bas rio mare da jede jer su ostale tunjevine radioaktivne?

Ne razumem zasto kao papagaj ponavljas pitanje gde prvo padaju cene periferija ili centar? Pa ti i burazer dizete promet i cene po celom gradu, on centar ti periferiju. Vama je svejedno gde ce prvo pasti cene.
Kliknite za proširenje...
I papagaj je isto lepa životinja🙂

Ako pad cena u užem centru nije ni u najavi i ko zna kad će se desiti, (ako se desi uopšte), onda je logično da brat čim pre kupi deci garsonjeru da se ne bi više ganjao sa stanodavcima. Za dve godine je tri puta morao da preseljava decu jer su stanove u užem centru izdavali Rusima za duplo veći novac.

Svaki put kad ih preseljava i traži drugi stan gubi po nedelju dana, a njegovi poslovi čekaju.

Ako je pad cena u užem centru na vidiku, isplati se da sačeka jedno pola godine.
 
Kaži mu da ne seljaka decu, da im nadje pet frendli stan, da stavi pare u banku i nakrivi kapu, za pare od kamate će pokrivati deo kirije, doda još pola ili dve trećine i eto, ne moraju da ih izbacuju zbog Rusa.
 
mariks je napisao(la):
Kaži mu da ne seljaka decu, da im nadje pet frendli stan, da stavi pare u banku i nakrivi kapu, za pare od kamate će pokrivati deo kirije, doda još pola ili dve trećine i eto, ne moraju da ih izbacuju zbog Rusa.
Kliknite za proširenje...
Našao je jedan za kupovinu pet minuta od tehničkih fakulteta, novogradnja, top lokacija, visoko prizemlje sa ogromnom terasom. Ko stvorena za kučence 🐶!

Deca inače imaju maltezera kog obožavaju, ali pošto nije uspeo da im nađe pet friendly stan, on ga šeta već dve i po godine svaki dan, vodi ga kod veta i sve ostalo oko njega. Jedva čeka da kupi deci stan sa terasom i da se reši obaveza oko kučeta.

Sa vlasnikom stana nije uspeo da se dogovori oko cene. Ima neki trip da kada kupuje nešto krupno, tipa stan ili auto, mora da obori cenu najmanje 7%, inače ta kupovina nosi lošu karmu.
 
Poslednja izmena:
Ma kakva cena, vidiš da su cene poludele, nek stavi pare u banku i nakrivi kapu, čeka jedno 30% pad cene dok kamata kaplje. A ako deca završe fakultete dok taj pad cena dodje opet je na konju jer nije bacio pare na stan i u dzep alavim investitorima. Tu kod tehničkih fakulteta će cene prvo pasti samo će da se zaj... jer studenti prelaze na online učenje i neće više biti studenata da iznajmljuju stanove, očekujem pad od bar 50%.
 
Poslednja izmena:
mariks je napisao(la):
Ma kakva cena, vidiš da su cene poludele, nek stavi pare u banku i nakrivi kapu, čeka jedno 30% pad cene dok kamata kaplje. A ako deca završe fakultete dok taj pad cena dodje opet je na konju jer nije bacio pare na stan i u dzep alavim investitorima. Tu kod tehničkih fakulteta će cene prvo pasti samo će da se zaj... jer studenti prelaze na online učenje i neće više biti studenata da iznajmljuju stanove.
Kliknite za proširenje...
Ne. Bilo koji dobar stan u blizini tehničkih fakulteta ode u roku od odmah. Ovaj stan koji je želeo da kupi je skinut sa oglasa i ponovo izdat.
 
Pa ode u roku od odmah jer su ljudi neupućeni, stanove kupuju samo oni koji su došli lako do para (namešteni tenderi, advokati, sumnjivi likovi... svako ko zaradjuje na patnji naroda) pa ne pitaju za cenu ili su nasledili nešto od baba tetke pa ne znaju za bolje. Svaki iole upućen čovek zna da sledi masovni egzodus studenata iz preskupih stanova jer studenti više nemaju potrebe da idu na fakultete, a Rusi su svakako otišli. Čak pričaju i da će da ruše fakultete u užem centru i da ih prebace na periferiju jer su fakulteti prazni. Već krajem godine očekujem pad cene u blizini tehničkih fakulteta od bar 30% tj pad od 10% se već desio, dakle još 20% do kraja godine.
 
Au, pa taj ce znaci tek da se nakupuje stanova. Za prvih 10 godina braka kupio stan za cetvoroclanu porodicu. Za drugih 10 godina kupuje jos jedan stan i to iskljucivo u strogom centru Beograda. Ko zna sta je sledece... I sve to kukajuci kako placa porez, kako zena ima prosecnu platu, kako je Srbija jadna drzava...
 
Malo opet pogled preko plota, da se ne upoređujemo sa dalekim tržištima.
Interesantno, pad cena montažnih objekata a blagi rast +5% stanova i zidanih objekata (imajte u vidu inflaciju). Sa druge strane prodavci spremni da spuste cene 8-11%.
Kažu Mađari 2024 moze biti dobra godina za kupovinu jer će od 2025 ponovo rasti cene. Mislim da je ovo dosta realna prognoza iz komšiluka.
dailynewshungary.com

What can we expect from the Hungarian real estate market? - Daily News Hungary

It's realistic to say that the last year was not kind to the Hungarian real estate market. Current OTP conference tries to explain the slump.
dailynewshungary.com dailynewshungary.com
 
Evo, novogradnja i to završena, 100 evra popust, cene padaju. https://cityexpert.rs/a/novogradnja/beograd/cukarica/singa
Ali kvadrat garaže skoro kao kvadrat stana :D
Singa.PNG
 
Off topic: Iskreno se ježim od bilo kakvog približavanja urbanizacije Adi pa i metroa od Makiškog polja.
Savsko jezero je unikat, da London Pariz Berlin imaju bukvalno u centru grada jednu oazu, jezero u kojem možeš plivati, voziti sup, igrati golf, košarku, bezbol, tenis, uživati u prašumi sa biosvetom i pticama, pa oni bi mlatili pare od turizma samo od tog jezera i ostrva ko omanja mediteranska zemlja.
Generalno nije to loša lokacija ako može bajkom do Ade. Problem: kako do grada, lakše do NBG Djilasovim mostom.

On topic: ovi stanovi ko da su pravljeni za muzej iluzija a ne za stanovanje 🚑 zaista bi voleo da ih neki arhitekta na temi prokomentariše
 
To je trebalo da bude poslovni prostor, a ne stanovi (zato visina preko 3m). Govorkalo se da se izmenjalo nekoliko vlasnika/investitora, do su zatvarani pa čak i da je jedan završio karijeru...
Uglavnom, stajalo kao nezavršeno ruglo godinama, sklonište za beskućnike, narkomane i slične cvećke. Dobro da je završeno samo zato što je bilo nerealno da se sruši i vrati zelena površina. Nikad nije trebalo ni biti građeno.
 
Hristiana je napisao(la):
Sa vlasnikom stana nije uspeo da se dogovori oko cene. Ima neki trip da kada kupuje nešto krupno, tipa stan ili auto, mora da obori cenu najmanje 7%, inače ta kupovina nosi lošu karmu.
Kliknite za proširenje...
Logicno, i ja to prvo gledam kad kupujem- karmu, pa onda lokaciju, cenu, pa raspored prostorija. Tim redosledom. Ne moram da napominjem da ne kupujem nikad u periodu retrogradnog merkura, kao i svi ostali.
 
Sujeverni advokat i sestra doktorand koja nije cula za AI sa potomcima koji moraju iskljucivo u strogom centru BG da zive i mackom koja jede iskljucivo rio mare.

Pa ovo ni Sinisa Pavic ne bi mogao da smisli za one svoje trash serije o srpskim familijama.
 
Poslednja izmena:
Kod nas ljudima kad kazes “ekonomski smo iskidali” prvo misle da ih za***** a drugo krene da im raste pritisak.
A kad to objave stranci onda se ignorise :)
www.b92.net

Reforme se isplatile; Fič: Srbija ostvarila neke od najboljih rezultata u Evropi

To je ocenio direktor nezavisne grupe u američkoj agenciji za kreditni rejting Fič, Pol Gembl, navodeći da je Vlada Srbije racionalizovala potrošnju i smanjila dug, što je podržano snažnim ekonomskim rastom i investicijama.
www.b92.net www.b92.net

Sve sto nam treba je da krene ponovo stimulans ekonomije i vraca se Mirijevo 5k u igru.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh