Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

nije tako crno, neke poslove će zameniti ali neki novi će se otvoriti. Stalno je neki strah da će tenologija promeniti društvo tako da će doći do neke propasti.
 
Da li neko ima iskustva sa preduzimačima kakve su cene po kvadratu, šta se podrazumeva pod tom cenom i sl. ?
 
chiki je napisao(la):
AI je rizik po ekonomski poredak zemlje. Ako AI zameni agente, zamenice i mnoge druge. Ako nema ko da plaća porez, država neće moći da opstane.
Kliknite za proširenje...
A glupe li izjave... Pa porez placa kupac... To je isto ko da je neko za industrisku revoluciju rekao da ce svet propasti jer se ukida radno mesto lozac parne masine i dolaze elektrovozovi :D Nece biti agenata to je tacno, ali ce biti vise molera,parketara, tapetara jer to ne mere radit AI :)
 
cekicimalj je napisao(la):
Da li neko ima iskustva sa preduzimačima kakve su cene po kvadratu, šta se podrazumeva pod tom cenom i sl. ?
Kliknite za proširenje...
Izuzetno lose iskustvo... Treba ti sreca i preporuka... Inace propast.... Svak se danas bavi time... Mali i srednji su postali veliki, a oni sto ne bejase niko i nista postase mali preduzetnici sto rade stanove... Propast teska... Nestruka, neznanje, ma pakao....
 
FavelitoDeBelgrado je napisao(la):
A glupe li izjave... Pa porez placa kupac... To je isto ko da je neko za industrisku revoluciju rekao da ce svet propasti jer se ukida radno mesto lozac parne masine i dolaze elektrovozovi :D Nece biti agenata to je tacno, ali ce biti vise molera,parketara, tapetara jer to ne mere radit AI :)
Kliknite za proširenje...

Nije isto AI i prelazak na automobil ili digitron. To su bile niše. AI pokriva širi spektar ljudskog delovanja odnosno sve one oblasti gde je moguća digitalizacija.
Raniji tehnološki proboji su donosili vise novih radnih mesta i aktivnosti nego sto su gasili. Npr.prelezak na automobil: automehaničar, proizvodnja delova, tehnički pregled, saobraćajac, skladište delova, logistika, sajam automobila, auto salon, reciklaža automobila, izgradnja puteva, parkinga...

Već testiraju model koji rešava matematičke probleme i pitanje je šta je sledeće?
Sa druge strane u svim industrijama se grabi ka optimizaciji ili povećanju efikasnosti. Sad imaš mašinu koja pravi burek a odmenjuje npr dva pekara.
Dodaj na sve to blockchain, DEX itd što optimizuje finansijski sektor.
Ja upravo gledam izgradnju montažne betonske kuće. Opet je i tu ogromna optimizacija pre svega na samoj lokaciji gradnje.

A da država brine o porezu i drugim davanjima je primer elektrovozila. Već razmišljaju o načinu kako da nadomeste pad prihoda od akcize na gorivo.

Moja je procena, možda i pogrešna, da će države regulisati AI na način sličan kriptovalutama tj da će uvesti ograničenja.
 
Poslednja izmena:
Evo jedne zanimljive ponude za Cyber Monday:)) E to je već lep popust mada su početnu cenu baš opalili.... sa 6000e na 3900...
1701072698711.png
 
nensav je napisao(la):
nije tako crno, neke poslove će zameniti ali neki novi će se otvoriti. Stalno je neki strah da će tenologija promeniti društvo tako da će doći do neke propasti.
Kliknite za proširenje...

MrGood2016 je napisao(la):
Digitroni su opasnost po citav poredak covecanctva. Ako digitroni zamene matematicare nema ko da daje doprinosi nauci i da gura covecanstvo napred.
Kliknite za proširenje...

The World Economic Forum estimated 83 million jobs worldwide would be lost over the next five years because of AI, with 69 million jobs created — that leaves 14 million jobs that will cease to exist during that timeframe.Aug 14, 2023

14 miliona nezaposlenih - nema poreza na plate, doprinosa itd... A tek smo na pocetku ere VI (AI).
 
Već se uveliko modeliraju sistemi u kojima je nezaposlenost velika zbog AI/robota. Kapitalizam u klasičnom smislu ne može da funkcioniše u takvom okruženju, ali ideje kao što je Universal Basic Income (UBI) su aktuelne kao potencijalni način rešavanja ovog problema u budućnosti.

Mislim da će glavni izazov biti kako napraviti da današnja visoka klasa kapitalista ostane jednako dominantna kao što je danas, jer je to dosta teško napraviti bez klasične eksploatacije. Politička nestabilnost je veći problem nego rešavanje pitanja gole egzistencije u ovom scenariju.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Evo jedne zanimljive ponude za Cyber Monday:)) E to je već lep popust mada su početnu cenu baš opalili.... sa 6000e na 3900...
Kliknite za proširenje...
ovo mi je jedan od najčudnijih projekata o kom ne znam šta da mislim. nerealno visoka cena. lokacija objektivno čudna pošto je u isto vreme smatrana luksuznom a u istom vreme je bogu iza kičme, nebitna za bilo šta. koncept celog kompleksa je zanimljiv sa tim full opremljenim stanovima i garantovanim godišnjim prinosom od oko 5%.
 
sutraw je napisao(la):
Već se uveliko modeliraju sistemi u kojima je nezaposlenost velika zbog AI/robota. Kapitalizam u klasičnom smislu ne može da funkcioniše u takvom okruženju, ali ideje kao što je Universal Basic Income (UBI) su aktuelne kao potencijalni način rešavanja ovog problema u budućnosti.

Mislim da će glavni izazov biti kako napraviti da današnja visoka klasa kapitalista ostane jednako dominantna kao što je danas, jer je to dosta teško napraviti bez klasične eksploatacije. Politička nestabilnost je veći problem nego rešavanje pitanja gole egzistencije u ovom scenariju.
Kliknite za proširenje...
UBI je jako loša ideja. Korak ka totalitarizmu i biće zloupotrebljena.
 
Nnn062 je napisao(la):
ovo mi je jedan od najčudnijih projekata o kom ne znam šta da mislim. nerealno visoka cena. lokacija objektivno čudna pošto je u isto vreme smatrana luksuznom a u istom vreme je bogu iza kičme, nebitna za bilo šta. koncept celog kompleksa je zanimljiv sa tim full opremljenim stanovima i garantovanim godišnjim prinosom od oko 5%.
Kliknite za proširenje...
Lokacija je Lisicji potok a ne Dedinje.
 
goran123 je napisao(la):
UBI je jako loša ideja. Korak ka totalitarizmu i biće zloupotrebljena.
Kliknite za proširenje...

Bilo koja ideja može biti zloupotrebljena. Mislim da svakako današnji sistem u kojem je proizvodnja roba i usluga skoro u potpunosti prebačena u privatni sektor dugoročno neodrživa i to se kad tad mora vratiti pod kontrolu države. Prosto je preveliki rizik za stanovništvo da malobrojni sloj velikih kapitalista kontroliše veći deo ekonomije, što je nužni rezultat kapitalizma. Već sad vidimo efekte tog ucenjivačkog potencijala, a nisu se još ni zalaufali.

Kad budeš našao sistem u kojem ljudi neće težiti zloupotrebi istog, našao si El Dorado :)
 
Jedno pitanje, ako neko zna iz prve ruke: ono što je apsolutno nesporno je da se drastično manja lova obrće u nekretninama, nego pre godinu dana.

Ima li nekih agencija da su se posledično zatvorile / smanjile ljudstvo i sl.?
 
ccc je napisao(la):
Jedno pitanje, ako neko zna iz prve ruke: ono što je apsolutno nesporno je da se drastično manja lova obrće u nekretninama, nego pre godinu dana.

Ima li nekih agencija da su se posledično zatvorile / smanjile ljudstvo i sl.?
Kliknite za proširenje...
Žena od jednog komšije drži agenciju za nekretnine. On mi se žalio da je promet jako slab, a nju ni ne poznajem.
 
cekicimalj je napisao(la):
Da li neko ima iskustva sa preduzimačima kakve su cene po kvadratu, šta se podrazumeva pod tom cenom i sl. ?
Kliknite za proširenje...
Napravio sam kuću u selu pre 3 godine po sistemu ključ u ruke sa faznim isplatama. Preduzimač je bio drug iz detinjstva. S obzirom da je to vreme korone nisam bio prisutan dok se gradilo, već sam došao na gotovo. Sve je urađeno odlično. Tačno je što ljudi govore da kuća na kraju izađe 30% skuplje od onoga što je planirano. Kreneš skromno, pa onda shvatiš značenje izreke kad je bal, nek je maskenbal. Na primer, temelji i terasa su obloženi prirodnim kamenom, ograda na terasi je od kovanog gvožđa, krov je podaščan sa unutrašnje strane što mnogi ne rade, ugrađene su betonske stope jer je kuća na kosini iako su svi majstori rekli da nisu potrebne, a samo to je već 5-6000e dodatnih troškova. Moja sestra je prošle godine napravila kuću u Barajevu i uložila u izgradnju 200.000e. Pravila je fazno sa različitim izvođačima i doživela nervni slom. Na primer, u podrum od 50m2 je ušla voda do visine jednog metra jer nisu izolovali po pravilima struke. U popravku te brljotine je uložena ogromna suma i pitanje je da li je sada definitivno rešen problem. Uzela je neki fensi betonski crep koji je počeo da prokišnjava, tj. voda joj se sliva kroz crep na foliju ispod, a zatim u fasadu. Reklamaciju joj nisu uvažili i sad tuži prodavca/proizvođača. Preporučio bih da pri gradnji uzmete preduzimača koga poznaje ili bar sa preporukama, ali da angažujete i nadzorni organ ili kako se već zove stručno lice koje kontroliše proces izgradnje. Svaki dinar nadzornom organu će se višestruko isplatiti. Navodno je u Beogradu m2 po sistemu ključ u ruke od 400 do 800e. Meni se čini da je realna cena od 600 do 800e da bi kuća ličila na nešto.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh