Kolika je trzisna cena zavisi od milion faktora. Mi ovde na 1000 stranca raspravljamo o tome koja je trzisna cena i jos uvek nemamo odgovor. Neko od nas misli da je trzisna cena mnogo niza od realizovanih transakcija jer ima recimo puno pranja para. Neki drugi misle da je trzisna cena realna i da ce uvek da raste bez obzira sto svuda pada, jer je navodno velika traznja, mi smo specificno trziste i slicno. Za mene bi trzisna cena takvog stana bila recimo 2k evra po m2, za nekog recimo 4k evra po m2. Zvanicna statistika realizovanih transakcija kaze da je na Vracaru prosecna realizovana cena novogradnje 3k evra po m2, tako da bih rekao da je mozda to neka cena odakle krenuti. Moze da ide navise ako je mozda kvalitet gradnje veci, ako je prodavac/investitor tvrdoglav i sl, a moze da bude manja ako se kupuje u ranijim fazama izgradnje, u kesu i sl, pa gde se nadjete.
Poslednja izmena:
?
pre je vrtic bio subvenciomisan za te plate, grad je placao i privatne a sada se to npr ukida. Sestra vec 6 meseci trazi cvrtic jer od nove godine ce morati da placa 800e ako ostane u privatnom.... Ovo je samo jedan od primera, a imas ljude sa 2 ili 3 dece.... Kao sto si rekao ima mnogo tu faktora i bez debelog rada i bez dodatnog posla nema tu velike love... Kao sto rekoh nju i zeta sam uzeo za primer i spadaju da kazem u ljude sa visim primanjima i sa lagodnim zivotom steka gotovo da nema, ali da zive lepomda...
paa jel too normalno da toliko skoci rata kredita aa ovde nas nabedjujes kako su krediti povoljni i da treba da ih podizemo..ii jos jedno..nemaju svi love da ubacuju banci po 12k evra tek tako u sput s vremena na vreme..too vec nije mala para..zasto onda nabedjujes ljude oko kredita,nemaju svi nasledstvo kao vi..vecinom ljudi nemaju ni cvonjka i ko da im pomogne za razliku od vase situacije..kada budes svaki dinar stekla od NULE onda mozes ovde filozofirati..