Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Poslednja izmena:
www.b92.net

Cene su "Bože pomozi". Koliko su vlasnici stanova zaradili za godinu dana?

Velika tražnja stanova u Zagrebu dovela je do novog skoka cena, a ko je prošle godine kupio stan, već je zaradio 18 odsto, piše Večernji list.
www.b92.net www.b92.net
"Cene po kojima se sad prodaju stanovi su 'Bože pomozi', ne želim ni reći za koliko se prodaju stanovi u Zagrebu", kaže Boro Vujović, vlasnik zagrebačke agencije za nekretnine.

Mislim da je ovo svetska zavera agenata. Svi se udruzili zajedno.
 
Stijak je napisao(la):
Verovao ili ne, BigMac (i dosta restoranske hrane nižeg segmenta) je jeftinije u Tokiju nego u Beogradu.
BigMac - 450 jena - 375 dinara (još nam i valuta jača). Kod nas je 430 dinara. Obe cene su samo za Sendvič, bez obroka.
Kliknite za proširenje...
Prva asocijacija na Japan mi je robot, moguće da im je cela proizvodnja i prodaja robotizovana. Malo mi je cudno da je u Tokiju jeftinije nego u USA i to skoro duplo.
 
NedeljkovicOliver je napisao(la):
Prva asocijacija na Japan mi je robot, moguće da im je cela proizvodnja i prodaja robotizovana. Malo mi je cudno da je u Tokiju jeftinije nego u USA i to skoro duplo.
Kliknite za proširenje...
Automatizacija dovodi do pojeftinjenja. Nekada je jedan radnik mogao da napravi jednu majcu za jedan dan danas automatizacijom moze da napravi 1.000 majci. Tako da vezivanje bilo cega sa necim sto se proizvodi je pod znakom pitanja. Realnije je da se vezujes za nesto cega ima u ogranicenoj kolicini na primer placevi ili tako nesto.
 
vradovic je napisao(la):
Automatizacija dovodi do pojeftinjenja. Nekada je jedan radnik mogao da napravi jednu majcu za jedan dan danas automatizacijom moze da napravi 1.000 majci. Tako da vezivanje bilo cega sa necim sto se proizvodi je pod znakom pitanja. Realnije je da se vezujes za nesto cega ima u ogranicenoj kolicini na primer placevi ili tako nesto.
Kliknite za proširenje...
Znam, učio sam to u 7 razredu osnovne skole, zove se industrijska revolucija.
 
NedeljkovicOliver je napisao(la):
Prva asocijacija na Japan mi je robot, moguće da im je cela proizvodnja i prodaja robotizovana. Malo mi je cudno da je u Tokiju jeftinije nego u USA i to skoro duplo.
Kliknite za proširenje...
Prodaja nije robotizovana, a ne verujem ni proizvodnja, čini mi se da sam i tamo viđao otvorene kuhinje kao i ovde. Generalno sam za ispod 1000 jena (800 din) mogao i da jedem i popijem piće. Pričam o tipu oko kojih se stvori gužva oko pauze za ručak - znači da nisu skupi jer ih radnici koriste svakodnevno, a dovoljno su kvalitetni i autentično japanski da bude gužva, i imaju konobare (nerobotske) što je isto drugačije nego na zapadu gde je to uglavnom samoposlužni tip.

Od robotskih restorana što sam video su uglavnom bili fore radi i skuplji nego ovi ljudski.

Čudna je Japan zemlja. Recimo, na začelju su sveta po prolaznosti kartica - mnogo vole keš - koji ti treba za većinu restorana, pa čak i neke hotele. Ko bi rekao...
(Moje lično iskustvo je iz 2019, možda se od tad ponešto promenilo.)
 
Poslednja izmena:
vradovic je napisao(la):
www.b92.net

Cene su "Bože pomozi". Koliko su vlasnici stanova zaradili za godinu dana?

Velika tražnja stanova u Zagrebu dovela je do novog skoka cena, a ko je prošle godine kupio stan, već je zaradio 18 odsto, piše Večernji list.
www.b92.net www.b92.net
"Cene po kojima se sad prodaju stanovi su 'Bože pomozi', ne želim ni reći za koliko se prodaju stanovi u Zagrebu", kaže Boro Vujović, vlasnik zagrebačke agencije za nekretnine.

Mislim da je ovo svetska zavera agenata. Svi se udruzili zajedno.
Kliknite za proširenje...
Koja hiperprodukcija istih tekstova. Samo štancanje. :D
 
Space Motion je napisao(la):
Interesantan podatak. Procentualno duplo više srba ima svoju kuću, u odnosu na švajcarca recimo. Pritom, švajcarci kad iznajmljuju stan, bukvalno se upišu na listu čekanja, pa donesu neke hrpe papira, izvode iz banke koliko primaju, zakupljuju stan prazan i slično.
Kliknite za proširenje...
Zaostavština socijalizma gde su firme i država gradili i delili. Mada i taj sistem nije bio pravedan. Svima od plate u stambeni fond, a onda komisija odlučuje ko i koliki stan dobija. Mada barem nije bilo tajkuna da uzimaju ekstra profit i mita građevinskim inspektorima i katastru.
Defke je napisao(la):
Pise da su u 2021. Srbi u Grckoj kupili 15.000 nekretnina? Jel moguce to? Pa to je skoro 30% od broja koji je te godine prometovan u celoj Srbiji.
Kliknite za proširenje...
Mene ne čudi. Popularno je već duže vreme, posebno na jugu Srbije. I moja mama je kupila. I znam gomilu gastarbajtera. Plus kod nas novogradnja je bedna, a u starogradnji je promet mnogo nizak jer smo statični (negde sam pročitao da se tek nešto oko 1.6% prometuje godišnje, pa ispada da je prosečno vreme zadržavanja nekretnine kod jednog vlasnika i njegovih naslednika pre prodaje oko 70 godina), za razliku od Amerikanaca koji menjaju nekretninu jednom u 13 godina.
Sava Sava je napisao(la):
Iskreno me brine slaba prodaja, jer država u popunosti zavisi od građevine. U Srbiji oko 1/4 stanovništva najmanje direktno ili indirektno zavisi od građevine, a u realnosti svi.
Kliknite za proširenje...
1/4 je veliko preterivanje + Stanogradnja nije značajni dio građevinske industrije jer smo konstatovali da je bedna, mnogo više poslovni/infrastrukturni projekti.
 
Poslednja izmena:
Evo jedan realniji tekst o Rusima i Ukrajincima sa novim podacima!
www.mojnovisad.com

USLOVI ZA SRPSKI PASOŠ: Kako Rusi i Ukrajinci mogu da dobiju naša dokumenta

Veliki broj Rusa i Ukrajinaca, koji su posle izbijanja rata došli u našu zemlju, mogao bi uskoro da dobije državljanstvo Srbije po ubrzanoj proceduri. Koji će tačno uslovi za sticanja srpskog…
www.mojnovisad.com www.mojnovisad.com

Očigledno je da se u Srbiji povećava broj stranaca, naročito iz Rusije i Ukrajine. Zaključno sa 8. februarom, prema najnovijim podacima MUP-a, u našoj zemlji se sa odobrenim privremenim boravkom nalazi 22.695 državljana Ruske Federacije i 702 državljanina Ukrajine. Takođe, po osnovu odobrene privremene zaštite, ovde boravi 1.189 državljana Ukrajine, pišu Novosti.

Kako kaže Radoš Đurović iz Centra za pružanje pomoći tražiocima azila, a pozivajući se takođe na podatke MUP-a, od početka ukrajinske krize do kraja prošle godine u zemlju je ušlo 239.108 Rusa, od kojih je ukupno 200.894 prijavilo boravak. Podaci pokazuju i da je 210.522 njih izašlo iz zemlje ali, po Đurovićevim rečima, ovo ne znači mnogo, jer veliki broj ulazi sa boravišnom vizom na tri meseca, pa kad ona istekne, izađu iz zemlje i ponovo uđu.

- Izvesno je da je u svakom trenutku u zemlji nastanjeno oko 30.000 Rusa, a više od 8.000 prijavljeno je po osnovu nepokretnosti, posla, braka... Oni ne traže azil, obrazovani su, mogu da rade. Što se tiče Ukrajinaca, prošle godine, od početka krize, njih 25.266 je ovde prijavilo boravak. I jedni i drugi predstavljaju značajan ljudski resurs od kog država može da ima benefit.


Neverovatna potraznja za stanovima u Zagrebu!
www.seebiz.eu

Nevjerojatna potražnja za stanovima u Zagrebu

ZAGREB - Golema potražnja za stanovima u Zagrebu dovela je do novog skoka cijena, a tko je lani kupio stan, već je zaradio 18 posto.
www.seebiz.eu www.seebiz.eu
 
Sava Sava je napisao(la):
www.blic.rs

Opala vrednost IZVEDENIH GRAĐEVINSKIH RADOVA u četvrtom kvartalu 2022.

Vrednost izvedenih građevinskih radova u Srbiji opala je za 0,1 odsto u tekućim cenama, dok u stalnim cenama pad iznosi 13,7 odsto, u odnosu na isti period 2021. godine, objavio je danas Republički zavod za statistiku.
www.blic.rs www.blic.rs
Kliknite za proširenje...

Ispod teksta je neko od čitalaca dao komentar u dve reči i sve rekao:

Kojot
21:43 11.02.2023
Kraj igre

U Beogradu se gradi 30% manje nego prošle godine, tako stoji u tekstu. Znaju investitori da je igra završena i da su pokupili novac od b***** koliko su mogli. Sad će gledati da rasprodaju preostale stanove, postepeno će obarati cenu da bi isplatili kredite. Verujem da će se u Turskoj graditi naveliko već u roku od nekoliko meseci, tako da će mnogo radne snage odavde otići tamo.
 
Pa neće baš cene spuštati puno najviše 5 do 10%, jer ne smeju. Neko je davno rekao kad se rasproda Bw odoše na 0, a do tada šišanje, ali videćemo kriza je neumoljiva. Nego zašto Hristiana ne gledate kuće u Surčinu, Jakovu?
 
Sava Sava je napisao(la):
Pa neće baš cene spuštati puno najviše 5 do 10%, jer ne smeju. Neko je davno rekao kad se rasproda Bw odoše na 0, a do tada šišanje, ali videćemo kriza je neumoljiva. Nego zašto Hristiana ne gledate kuće u Surčinu, Jakovu?
Kliknite za proširenje...
Ne treba nam kuća nego stan. Nešto lako za održavanje sa centralnim grejanjem. Kuća zahteva ogromna ulaganja.

Ići će postepeno pad, neće se to desiti preko noći.

Ovaj deo nisam razumela, zašto se očekuje veliki pad tek pošto se rasproda Beograd na vodi?
 
Sava Sava je napisao(la):
Iskreno me brine slaba prodaja, jer država u popunosti zavisi od građevine. U Srbiji oko 1/4 stanovništva najmanje direktno ili indirektno zavisi od građevine, a u realnosti svi.
Kliknite za proširenje...
Kada sam pre 3-4 godine sedeo s vlasnikom jedne manje firme, pitao sam ga sta to ide od biznisa u Srbiji. Rece mi kratko "samo zidanje i hrana".
Tako da si ovde potpuno u pravu.
Da li mi imamo neku drzavnu ili privatnu firmu koja je uspesna? Koja svoje proizvode plasira u inostranstvo, a da recimo nije naoruzanje ili municija?
Pre nekoliko godina kad sam citao spisak najuspesnijih firmi, medju njima je recimo bio Parking Servis.
Jako uspesna firma koja uzima novac od svojih gradjana. Bas vrlo mocno, jelte.
Najlakse je uzeti nekom svom.
Prodati usluge ili robu u inostranstvu je najveci i najtezi uspeh.
Zato se pitam, kada ce Nemci, Austrijanci, Madjari, Bugari i ostali da se pretrgnu da kupe nekretninu u Beogradu, Novom Sadu ili Zlatiboru? Izgleda misaona imenica. Dok ne dodje do rebrendiranja Srbije, kao sto su Hrvati uradili za Dalmaciju jos 98. ili 99. godine da navuku turiste. Grdne pare su ulozili u marketing.
 
Šta ce nam stranci , recimo BW poreski obveznici moraju da kupuju to netrzisnim cenama, doduše preveslali su i par gastarbajtera poput vradovica…
Salu na stranu(a u svakoj sali i pomalo istine 😉), nemamo kritičnu masu firmi koja je makar regionalno konkurentna, ima svetlih primera naravno…
Taj čuveni IT, Hrvati i Bugari dobili svog prvog jednoroga, mi nismo ni blizu…IT u Rumuniji na nekoliko puta višem nivou…
Sto bi rekli imamo mi još dosta da guslamo dok se približimo pojmu normalne države i drustva…i nemoj da mi zameri vradovic, imam prava da to kažem, ja sam kao pravi patriota ostao u ovom mulju i borim se za ovu zemlju, nisam remote patriota sa Havaja…
 
Hristiana je napisao(la):
Ispod teksta je neko od čitalaca dao komentar u dve reči i sve rekao:

Kojot
21:43 11.02.2023
Kraj igre

U Beogradu se gradi 30% manje nego prošle godine, tako stoji u tekstu. Znaju investitori da je igra završena i da su pokupili novac od b***** koliko su mogli. Sad će gledati da rasprodaju preostale stanove, postepeno će obarati cenu da bi isplatili kredite. Verujem da će se u Turskoj graditi naveliko već u roku od nekoliko meseci, tako da će mnogo radne snage odavde otići tamo.
Kliknite za proširenje...
Zar smanjena ponuda ne bi trebala da ima suprotan efekat po cijene u smislu da ne dolazi do njihovog pada?
Godinama je jedan od glavnih razloga ovih visokih cijena manjak ponude. Pogotovo manjak ponude kvalitetnih i dobrih stanova.
 
Naravno. Ako se smanji ponuda, a tražnja ostane ista nećemo videli pad cena. Dakle ili tražnja dole ili ponuda gore.
 
StevanHN je napisao(la):
Zar smanjena ponuda ne bi trebala da ima suprotan efekat po cijene u smislu da ne dolazi do njihovog pada?
Godinama je jedan od glavnih razloga ovih visokih cijena manjak ponude. Pogotovo manjak ponude kvalitetnih i dobrih stanova.
Kliknite za proširenje...
Krupni igrači uvek znaju da procene kada je igra završena i kada su dovoljno iskoristili naivnost i neukost ljudi za svoje interese. Tako građevinski investitori prestaju da ulažu novac čim osete da se stanovi sve slabije prodaju, a to po pravilu zna da potraje. Gledaju da rasprodaju ostatak stanova i onda će verovatno graditi u Turskoj, što je I logično. Pogledaj Volfov sajt, rezultate za januar 2023. pojedinačno po beogradskim opštinama. U velikoj većini beogradskih opština drastično je oborena cena novogradnje (na primer na Čukarici za čitavih 25%). Postavljala sam kopi pejst, ali je iz nekog razloga obrisan...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh