Cene nekretnina

[kolombaja]

Druze, uopste ne treba da razmisljas nesto ozbiljno na tu temu. Ako ste dovoljno mladi i mozes brzo da nadjes posao bezi glavom bez obzira.

Ko rosa u podne mladi + ovde sve sredjeno poslovno i stambeno... Medjutim dzaba, toliko je neizvesno trenutno, da se sve moze promeniti preko noci. Kako? Vrlo lako, radikali su na vlasti, uvedu se sankcije NBS, stane platni promet sa inostranstvom -> nema plata za one koji rade za inostrane firme ili sve potane toliko komplikovano da strane firme krenu da odlaze. A i zena i ja radimo za strane firme.

Opet si se nešto pogubio mićoni.

Pa šta znam, ako ti se vec sve bazira na smeni vlasti, ne znam kako si mogao do skoro imati optimizma (kad realno nisu bili ni priblizno ugrozeni), i izgubiti ga sad kad stoje slabije nego ikad.

Sto se sankcija i izolacije tice, tu se samo treba malo manje trovati tvitersferom i njenin derivatima.

Nit tviter nit redit, samo promisljanje i iskustva iz ranijih dana njihove vladavine, pre 2000.
Do skora bar te neke osnovne stvari nisu bile ugrozene a sa ostalim sam mogao nekako da se nosim.

Sto su ugrozeniji to su vise spremni da eskaliraju i da ne prezaju ni od cega, sto se vidi i sad.

 

[Defke]

Nit tviter nit redit, samo promisljanje i iskustva iz ranijih dana njihove vladavine, pre 2000.
Do skora bar te neke osnovne stvari nisu bile ugrozene a sa ostalim sam mogao nekako da se nosim.

Sto su ugrozeniji to su vise spremni da eskaliraju i da ne prezaju ni od cega, sto se vidi i sad.

Promisljanje i stavljanje znaka elvivalencije izmedju pre-2000 i danas nikako ne ide. Toliko je stvari sa svake strane drugacije da ne vredi ni trositi reci na to.

Ja ne verujem koliko su se ljudi realno primili na celu pricu oko sankcija. Toliko da ce ovaj kad od toga ne bude nista i sve se zavrsi po vec dogovorenom scenariju to predstaviti kao bog zna kakvo cudo.

 

[super.operater]

Ko rosa u podne mladi + ovde sve sredjeno poslovno i stambeno... Medjutim dzaba, toliko je neizvesno trenutno, da se sve moze promeniti preko noci. Kako? Vrlo lako, radikali su na vlasti, uvedu se sankcije NBS, stane platni promet sa inostranstvom -> nema plata za one koji rade za inostrane firme ili sve potane toliko komplikovano da strane firme krenu da odlaze. A i zena i ja radimo za strane firme.

Ako te brinu neke sankcije nema od tog posla nista. Ova kuknjava oko sankcija je vise igrokaz za unutrasnju upotrebu ne bi li se mesija ponovo ukazao srBskom narodu i spasao ga od sigurne propasti (pa makar to znacilo da cemo da predamo i poslednje S od suvereniteta). Mene vise brine to sto kao drustvo propadamo u svakom pogledu i sto je najgori olos isplivao i kroji nam sudbine.

 

[Extroniks]

Promisljanje i stavljanje znaka elvivalencije izmedju pre-2000 i danas nikako ne ide. Toliko je stvari sa svake strane drugacije da ne vredi ni trositi reci na to.

Ja ne verujem koliko su se ljudi realno primili na celu pricu oko sankcija. Toliko da ce ovaj kad od toga ne bude nista i sve se zavrsi po vec dogovorenom scenariju to predstaviti kao bog zna kakvo cudo.

Ok Defke, a sta ako se pokaze da nisi u pravu u ipak na***emo?

 

[Defke]

Ok Defke, a sta ako se pokaze da nisi u pravu u ipak na***emo?

Priznacu da nisam u pravu. Verujem da nece jos dugo morati da se ceka.

 

[enfario]

Priznacu da nisam u pravu. Verujem da nece jos dugo morati da se ceka.

Pre cemo u EU nego da ti jednom priznas na ovom forumu da nisi u pravu za bilo sta

 

[KlauKalash]

Srbija je i dalje u vrhu po udelu doznaka u BDPu. Podaci za 2024.

Personal transfers: €52.1 bn sent outside EU in 2024 - News articles - Eurostat

DDN-20251215-1

link.europa.eu

 

[kolombaja]

Ako te brinu neke sankcije nema od tog posla nista. Ova kuknjava oko sankcija je vise igrokaz za unutrasnju upotrebu ne bi li se mesija ponovo ukazao srBskom narodu i spasao ga od sigurne propasti (pa makar to znacilo da cemo da predamo i poslednje S od suvereniteta). Mene vise brine to sto kao drustvo propadamo u svakom pogledu i sto je najgori olos isplivao i kroji nam sudbine.

To je samo jedna indikacija celog stanja, napisao sam vec da mislim da sve ide na gore i slazem se s tobom. Najvise me brine okruzenje u kome deca rastu a koje postaje sve losije. Svaka vlast je privremena, ali ovi jasu vec 13 godina i jos neku godinu ce. A kad dodje smena vlasti jednog dana potrebna je decenija da se iscisti sve sto je sad zatrovano. Kad se pogleda prosecan ljudski vek pa to uopste nije kratko. Prodje zivot u nekim sikiracijama, zarad cega?

Ali evo da povezem malo ovaj offtopic sa temom, ako bismo i digli sidro, ne bih prodavao nekretninu u prvo vreme vec je izdavao, i verovatno bih poceo da licim na Dzoa sve vise. Verujem da bismo se brzo adaptirali na cene u inostranstvu jer su uglavnom iste ili povoljnije nego ovde, barem hrana u marketima i restorani. Ako bismo procenili da ostajemo na duze, poceo bih da razmisljam o prodaji i kupovini neceg na lokaciji koju sam izabrao + nesto skromnije u otadzbini (vikend stan). Ovako na prvu loptu.

 

[Defke]

Pre cemo u EU nego da ti jednom priznas na ovom forumu da nisi u pravu

Ja sam zapravo jedan od retkih ovde koji je vise puta to priznao. Druga stvar je to sto se retko dogadja da nisam u pravu.

 

[Analitičar]

Ko rosa u podne mladi + ovde sve sredjeno poslovno i stambeno... Medjutim dzaba, toliko je neizvesno trenutno, da se sve moze promeniti preko noci. Kako? Vrlo lako, radikali su na vlasti, uvedu se sankcije NBS, stane platni promet sa inostranstvom -> nema plata za one koji rade za inostrane firme ili sve potane toliko komplikovano da strane firme krenu da odlaze. A i zena i ja radimo za strane firme.


Nit tviter nit redit, samo promisljanje i iskustva iz ranijih dana njihove vladavine, pre 2000.
Do skora bar te neke osnovne stvari nisu bile ugrozene a sa ostalim sam mogao nekako da se nosim.

Sto su ugrozeniji to su vise spremni da eskaliraju i da ne prezaju ni od cega, sto se vidi i sad.

Ali koliko je danas tržište globalizovano i otvoreno u odnosu na pre samo 15+ godina, uopšte nije za poređenje. Sećam se perioda neposredno nakon SEKE nakon što sam diplomirao i ostajao na poslu do 12 uveče i razvio imposter sindrom da će me zameniti nekim bržim, boljim jačim...Sada, kao i mnogi ovde, radim na globalnim projektima i naravno da se oseća kriza i nestabilnost ali daleko od toga da je neko alarmatno stanje. Čak i da se dogodi rat (kao što se desio u Rusiji-Ukrajni), goimla ljudi i dalje radi svoj posao i mlati pare, dok istovremeno stotinje hiljada njihovih sunarodnika ginu na frontu. To je ironija života i tuga ovog vremena, ali biti naručito zabrinut zbog NIS-a ili ne znam čega mi zvuči aposlutno prenaglašeno.

 

[Extroniks]

Priznacu da nisam u pravu. Verujem da nece jos dugo morati da se ceka.

Ok ali shvatas da je tu veliki dizbalans

Ako si u pravu ljudi su samo paranoisali i nikom nista
Ako nisi u pravu na***ace cela drzava, a posebno svi koji rade sa strancima

Normalno da ce ljudi da se boje tog scenarija, pa i da je 1% sansa jer znaju koliko bi nas unistila

 

[BillHicks]

mislim da pitanje, da li ce se smeniti vlast ili ne, da bi uticali na odlazak iz zemlje je u samoj niti - pogresno
mislim da je pravo pitanje, da li ce narod poceti da se menja u smeru kome zelimo (na individualnoj skali vrednosti kojoj zelimo)

 

[super.operater]

mislim da pitanje, da li ce se smeniti vlast ili ne, da bi uticali na odlazak iz zemlje je u samoj niti - pogresno
mislim da je pravo pitanje, da li ce narod poceti da se menja u smeru kome zelimo (na individualnoj skali vrednosti kojoj zelimo)

Najlakse ce se videti po kvalitetu tv programa. Trenutno udaramo u dance hiltijem da vidimo sta ima ispod ...

 

[Defke]

To je samo jedna indikacija celog stanja, napisao sam vec da mislim da sve ide na gore i slazem se s tobom. Najvise me brine okruzenje u kome deca rastu a koje postaje sve losije. Svaka vlast je privremena, ali ovi jasu vec 13 godina i jos neku godinu ce. A kad dodje smena vlasti jednog dana potrebna je decenija da se iscisti sve sto je sad zatrovano. Kad se pogleda prosecan ljudski vek pa to uopste nije kratko. Prodje zivot u nekim sikiracijama, zarad cega?

Pa zato se ne treba trovati tvitersferom. Kakva decenija, kako zatrovano? Ljudi sebe samohipnotisu u nekakve doom porn scenarije i onda odu online i nadju jos samohipnotisanih pa se dodatno pojacavaju medjusobno.

Zato ja ovde insistiram na podacima, statistici, gledanju van sitnog dnevnog politicarenja. A kad gledas tako vidis da Srbija sustinski nista posebna nije u odnosu na druge zemlje koje su prolazile kroz slicnu tranziciju. Malo pljackaska privatizacija, malo reakcioni populizam na antikorupcionoj platformi (koji sami postanu sampioni korupcije ubrzo posle toga), malo razvoj na radno intenzivnim SDI, malo pobuna narasle srednje klase kada se taj model razvoja iscrpi, malo polarizacija gde je druga strana gora od Hitlera itd.

I kroz to su prosle ili jos uvek prolaze sve zemlje Balkana i Istocne Evrope. I opet, po gotovo svakom merljivom parametru se u tim drzavama (sa sve Srbijom) zivi bolje nego ikad, i stizu Zapad brze nego ikad. A mnogima je nemoguce drzati ta dva naizgled kontradiktorna zakljucka u glavi.

E sad, problem je sto kad gledas tako i shvatis da Srbija nije nesta ni bolja ni gora od proseka na svom nivou, ne valjas ni ovima sto se valjaju u tviter cemeru ni ovima sto se valjaju u informer blatu. A sto vise nas bude odbijalo da se valja u bilo cemu sem u beskompromisnoj racionalnosti i objektivnosti, to cemo kolektivno lakse ostvariti rezultate iznad tog proseka.

 

[Defke]

Ok ali shvatas da je tu veliki dizbalans

Ako si u pravu ljudi su samo paranoisali i nikom nista
Ako nisi u pravu na***ace cela drzava, a posebno svi koji rade sa strancima

Normalno da ce ljudi da se boje tog scenarija, pa i da je 1% sansa jer znaju koliko bi nas unistila

Znaci treba paniciti i paranoisati na sve jer nikad se ne zna?

 

[Extroniks]

Znaci treba paniciti i paranoisati na sve jer nikad se ne zna?

Ne, ali razumem ljude koji su uplaseni, i ti bi trebalo da razumes isto odakle taj strah dolazi
Ljudi kojima celo postojanje zavisi od ino priliva naravno da ce da strahuju od gasenja istog zbog sekundarnih sankcija

 

[G.I.Joe]

Srbija je i dalje u vrhu po udelu doznaka u BDPu. Podaci za 2024.

Personal transfers: €52.1 bn sent outside EU in 2024 - News articles - Eurostat

DDN-20251215-1

link.europa.eu

Pogledajte prilog 261470

4 milijarde godišnje moraju da kapnu i dođu i to je sigurno! sa vrlo malim odstupanjima od +/- 10%. A to su samo zvanične doznake preko banaka. Gde je keš? Gde su sve kupovine karticama? Gde su interni transferi (sam sebi) koji se ne vode kao doznake! Ihaa. Evo ja sam sebi uplaćujem tj. prebacujem lovu i to se ne vodi kao doznaka rodbini već sam sebi.

 

[Analitičar]

Ne, ali razumem ljude koji su uplaseni, i ti bi trebalo da razumes isto odakle taj strah dolazi
Ljudi kojima celo postojanje zavisi od ino priliva naravno da ce da strahuju od gasenja istog zbog sekundarnih sankcija

Kakvo je to postojanje koje zavisi od ino priliva? Ako se zaustavi taj ino priliv, ljudi će završiti na ulici? Iskreno, meni ovo zvuči kao ono što bi se reklo "first world problems". Milionima ljudi naših godina preti mobilizacija i odlazak na front, stotine hiljada njih su već umrli/poginuli u protekle 4 godine. Uz sve aktune probleme, zaista ne vidim da nama u Srbiji preti takav scenario. Ljudi treba da se dozovu pameti i da shvate da to što prave 5, 6 ili 10k mesečno radeći sa inostranstvom nije norma čak ni u tom inostranstvu i da takav prihod nikome nije garantovan.

 

[Extroniks]

Kakvo je to postojanje koje zavisi od ino priliva? Ako se zaustavi taj ino priliv, ljudi će završiti na ulici? Iskreno, meni ovo zvuči kao ono što bi se reklo "first world problems". Milionima ljudi naših godina preti mobilizacija i odlazak na front, stotine hiljada njih su već umrli/poginuli u protekle 4 godine. Uz sve aktune probleme, zaista ne vidim da nama u Srbiji preti takav scenario. Ljudi treba da se dozovu pameti i da shvate da to što prave 5, 6 ili 10k mesečno radeći sa inostranstvom nije norma čak ni u tom inostranstvu i da takav prihod nikome nije garantovan.

Kako mislis kakvo je to postojanje? Pa 90% IT firmi zavise od INO klijenata, ako se taj dovod para gasi onda ce i te firme da se ugase a samim time i zaposleni ljudi.
To sto ti radis za 5-10k mesecno ili ja ne znaci da nemas Milicu koja radi QA za 900 EUR i placa kiriju 350 EUR i koja nema vecu ustedjevinu od 1000 eur-a a radi u firmi koja bi joj instant dala otkaz da se uvedu sankcije.

 

[super.operater]

Kako mislis kakvo je to postojanje? Pa 90% IT firmi zavise od INO klijenata, ako se taj dovod para gasi onda ce i te firme da se ugase a samim time i zaposleni ljudi.
To sto ti radis za 5-10k mesecno ili ja ne znaci da nemas Milicu koja radi QA za 900 EUR i placa kiriju 350 EUR i koja nema vecu ustedjevinu od 1000 eur-a a radi u firmi koja bi joj instant dala otkaz da se uvedu sankcije.

Ne bi bile sve firme jednako pogodjene, neke vise neke manje, bilo bi odpustanja ali je pitanje koliko bi to bilo i u kakvom obimu. Gomila ljudi bi bila realocirana sto je tragedija sama po sebi za nasu malu zemlju. Pogledaj samo ruse koji su zavisili od ino cesme. Ono sto je definitivno je da bi sve ispod seniora i top mediora stradalo u prvih mesec dana i to zestoko, za ostale bi se nasao neki aranzman ako je posao na kome rade bitan.

Ali da ne mracimo vise, od sankcija nema nista, kao sto rekoh igrokaz u lutkarskom pozoristu za domacu raju. Mnogo je opasnije sporo propadanje i smanjenje likvidnosti celog sistema zbog zatvaranja par (desetak) kljucnih povezanih firmi kao posledica zaustavljanja NIS-a

 

[Extroniks]

Ne bi bile sve firme jednako pogodjene, neke vise neke manje, bilo bi odpustanja ali je pitanje koliko bi to bilo i u kakvom obimu. Gomila ljudi bi bila realocirana sto je tragedija sama po sebi za nasu malu zemlju. Pogledaj samo ruse koji su zavisili od ino cesme. Ono sto je definitivno je da bi sve ispod seniora i top mediora stradalo u prvih mesec dana i to zestoko, za ostale bi se nasao neki aranzman ako je posao na kome rade bitan.

Ali da ne mracimo vise, od sankcija nema nista, kao sto rekoh igrokaz u lutkarskom pozoristu za domacu raju. Mnogo je opasnije sporo propadanje i smanjenje likvidnosti celog sistema zbog zatvaranja par (desetak) kljucnih povezanih firmi kao posledica zaustavljanja NIS-a

Pa dobro, ali zato i kazem, ti ako radis u IT firmi i zavisite od INO priliva apsolutno postoji osnovani strah od sankcija.
Em ne znas da li ce te pogoditi, em ne znas koliko bi trajale, em ako nemas ustedjevinu odjednom se nalazis na trzistu sa gomilom drugih ljudi i konkurencije.

"Zasto se boje sankcija? Nece se desiti"
Mogu reci samo ljudi koji su debelo potkovani i obezbedjeni dovoljno da "prezime" iste i ako se dese

 

[Analitičar]

Pa dobro, ali zato i kazem, ti ako radis u IT firmi i zavisite od INO priliva apsolutno postoji osnovani strah od sankcija.
Em ne znas da li ce te pogoditi, em ne znas koliko bi trajale, em ako nemas ustedjevinu odjednom se nalazis na trzistu sa gomilom drugih ljudi i konkurencije.

"Zasto se boje sankcija? Nece se desiti"
Mogu reci samo ljudi koji su debelo potkovani i obezbedjeni dovoljno da "prezime" iste i ako se dese

Pa čak i u najgorem mogućem scenairju koji se desio u Rusiji, ino firme se nisu odrekle svojih ljudi samo zato što su evedene sankcije. Business ne poznaje nacionalnost, kao i sa ovim idiotskim tarifama, deportacijama i sličnim nebuloznim merama, forsira se polulistički narativ da bi tamo neko zadovoljio svoje interno glasačko telo. Naravno da će određeni broj ljudi biti pogođen sankcijama, ali za nas iz 80 i neke čije sećanje doseže do embarga, sankcija, praznih rafova, goriva u kanticama i slično, potencijalni problemi koji bi se desili eventualnim uvođenjem nekih novih sancija su, najblaže rečeno, trivijalni.

 

[Defke]

Ne, ali razumem ljude koji su uplaseni, i ti bi trebalo da razumes isto odakle taj strah dolazi
Ljudi kojima celo postojanje zavisi od ino priliva naravno da ce da strahuju od gasenja istog zbog sekundarnih sankcija

Naravno da postoji neka vrsta straha, prvi ja zavisim od ino priliva. Opet mislim da verovatnoca da se to dogodi nije visoka. I realno, znace se pre nego sto iko od nas i moze nesto da reaguje, sem ako vec nije odredio gde ce i spakovao kofere.

Opet i da mislim da su sankcije verovatnije, prioritet bi mi bio da smislim kako da obezbedim tih nekoliko uplata dok sankcije traju, a ne da tek sada gledam gde cu da se eventualno selim.

Koliko god scenario da nam uvedu sankcije smatram malo verovatnim, scenario gde to toliko traje da treba planirati trajnu selidbu iz zemlje smatram jos neverovatnijim.

 

[Extroniks]

Naravno da postoji neka vrsta straha, prvi ja zavisim od ino priliva. Opet mislim da verovatnoca da se to dogodi nije visoka. I realno, znace se pre nego sto iko od nas i moze nesto da reaguje, sem ako vec nije odredio gde ce i spakovao kofere.

Opet i da mislim da su sankcije verovatnije, prioritet bi mi bio da smislim kako da obezbedim tih nekoliko uplata dok sankcije traju, a ne da tek sada gledam gde cu da se eventualno selim.

Koliko god scenario da nam uvedu sankcije smatram malo verovatnim, scenario gde to toliko traje da treba planirati trajnu selidbu iz zemlje smatram jos neverovatnijim.

Slazem se, ja nisam spominjao selidbu vec odakle ljudima strah od sankcija i da je on opravdan u nekoj meri jer sansa za iste nije 0% a na celu drzave su nam radikali koji su potekli od Milosevicevog rezima

 

[super.operater]

Pa dobro, ali zato i kazem, ti ako radis u IT firmi i zavisite od INO priliva apsolutno postoji osnovani strah od sankcija.
Em ne znas da li ce te pogoditi, em ne znas koliko bi trajale, em ako nemas ustedjevinu odjednom se nalazis na trzistu sa gomilom drugih ljudi i konkurencije.

"Zasto se boje sankcija? Nece se desiti"
Mogu reci samo ljudi koji su debelo potkovani i obezbedjeni dovoljno da "prezime" iste i ako se dese

Pa ja i ne radim u IT u bukvalnom smislu ali sam oslonjen na IT i zavisim od ino priliva tako da ako se nesto i desi pogadja me samo tako. Ali sta sad da radimo, da padnemo u ocaj ili da panicno pokusavamo da nesto promenimo na brzaka. Ne ide ni jedno ni drugo, nego cemo da se prilagodjavamo situaciji pa kako bude. Ako treba da se pakuju koferi pakovace se, ako treba nesto drugo da se radi, radicemo. Ne mogu da kazem za sebe da imam u slamarici toliko da prezimim, vise da pogledam kako se krecu situacija pa da se bega negde ako ne bude islo na dobro, ali svakako ne bih da podlegnem histeriji (i ako nas se servira ista kao jos jedan vid upravljanja).
Zato sam i povukalo malo kocnicu u vidu ulaganja u cigle, da vidimo kako ce da krene 2026 pa da gledamo sta cemo i gde cemo ...