Pa trazio sam neku novogradnju kod Kalisa.
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.719
- Pohvaljen
- 2.941
Meni je svejedno, mogu i na vrh Golije, nego nece zena
Pa nije to mnogo skuplje od Beograda, mislim da su porcije tamo verovatno i vece nego u Bg-u.
Is New York Expensive? A Comprehensive Cost Guide for 2025
Wondering 'Is New York expensive'? Our 2025 guide breaks down the real costs of visiting and living in NYC, with money-saving tips.radicalstorage.com
Restaurant Meals:
- Budget meals: $15-25 per person (fast casual restaurants, food carts, pizza slices)
- Mid-range restaurants: $30-60 per person (without alcohol)
- Fine dining: $100-300+ per person (without alcohol)
Nastavljamo dokazivanje da je NYC isti ili jeftiniji za zivot od Beograda?
Zaista cudno brdo da se pod njim pogine sto bi rekli ali ajde.
Prednja strana gleda napolje - prednja strana je jedan prozor.
Srpski izum su zidovi na 10m - sto je opet izuzetna distanca u poredjenju sa navedenim stanom gde ie zid na, koliko procenjujem sa slika, 60cm od skoro svakog prozora.
10k mesecno - bruto, sto mu dodje nekih 7k neto, i od toga za ovaj stan ne mozes da dignes kredit vec da ga kupis za kes, znaci cak i da u Njujorku trosis samo pola te plate, sto je nemoguce, treba ti samo 200 meseci, ili 16.5 godina da skupis te pare.
500 mesecno za grejanje i toplu vodu - isto ko i u Beogradu ali ako grejes tri sprata cele godine.
Ali ok, kapiram, zasto bi iko kupovao stan u Beogradu koji moze da bira prakticno gde god pozeli za te pare u Bg, kad moze da gleda u zid iz stana za socijalne slucajeve blizu Central Parka. Potpuno 1:1 poredjenje.
Mislim od toliko primera, a u Americi zaista ima svasta nesto da se nadje, bar ovako sa daljine na Zillow, ti insistiras na ovom antiprimeru, cudno zaista.
Da uporediš sa East Harlemom?
Sto bi @mića rekao, kako kad je inflacija 2,9 % ?
Vi stvarno mislite da će ostati troškovi održavanja i komunalija na ovim nivoima? 
500rsd za zgradu, struja ovako jeftina itd.
Čudno vam je u NY 1000 USD (+ teretana) a očekujete da kod nas ostane 250e (bez teretane). U narednih 5 godina će biti duplo to vam garantujem.
500rsd za zgradu, struja ovako jeftina itd.
Čudno vam je u NY 1000 USD (+ teretana) a očekujete da kod nas ostane 250e (bez teretane)
. U narednih 5 godina će biti duplo to vam garantujem.Da, najskuplji kvadrat u Bg je na nivou nize cene u East Harlemu u NY. Nisam siguran da time dokazujes ono sto zelis da dokazes.Ne znam kako je uporedivo, ali ocigledno jeste. To gore je novogradnja iz 2008. godine koja je i opremljena, na par stotina metar od Central Parka.
U Bg-u su takvi stanovi i skuplji:
Ekskluzivan stan 3.0 Kalemegdan Park
Prodajemo ekskluzivan stan povrsine 133,46m2 na drugom spratu od sest nadzemnih etaza u najprestiznijem stambeno-poslovnom kompleksu ’’Klemegdan Park’’. Lowww.halooglasi.com
Al Central Park na par stotina metara, idila.
Poslednja izmena:
Kako struja jeftina zar ne rece ti da je otisao trosak u nebo i da je od nje (i prejakog minimalca) sva inflacija?Vi stvarno mislite da će ostati troškovi održavanja i komunalija na ovim nivoima?
500rsd za zgradu, struja ovako jeftina itd.
Čudno vam je u NY 1000 USD (+ teretana) a očekujete da kod nas ostane 250e (bez teretane)
Sto ste navalili na NY, evo nasao sam vam nesto povoljnije od BGD-a, sa malim HOA:
Fenomenalna priroda okolo, cena samo 163.000 E, 95 kvm, renovirano, ima 2 parking mesta.
Fenomenalna priroda okolo, cena samo 163.000 E, 95 kvm, renovirano, ima 2 parking mesta.
Uoravo, ako neko hoce da poentira sa nekretninama u Americi, gotovo svaki grad je bolji izbor od Njujorka.
Ja listam Zillow s vremena na vreme iz znatizelje i stvarno svasta ila da se vidi. Moj utisak je da su, gledano po kvadratu, nekretnine u Americi dosta povoljnije od evropskog proseka, kad se uzmu u obzir prihodi, ali da su Ameri naviknuti na dosta vece kuce, plus su im kamate na kredite vece.
Ja sam pričao u kontekstu inflacije. Nepotrebno pumpanje bez razloga u toj meri a sve zarad toga što su državi potrebe pare. Politika posle mene potop i tako to.
Znaš li kada je ekonomija Jugoslavije otišla u podrum? Kad je zapravo postalo jasno da to gotova stvar i šta je to bilo presudno? Od iste boljke bolujemo i danas
Sta je nepotrebno pumpanje? Minimalac, koji je i dalje najnizi u Evropi? Struja, koja je i dalje medju najnizim u Evropi? Samo nemoj molim te sa pogrebnim uslugama. Komunalije su takodje medju najnizim u Evropi, pa i porezi na imovinu itd. I struja je poskupela prvenstveno zbog pritiska MMF-a a ne jer 'drzavi trebaju pare'.
Ono sto je izuzetak je gorivo, a gorivo je jedna od retkih stvari koje su poskupele samo fazon 20% u odnosu na 2019. kako se to uklapa u tezu o drzavnom pumpanju inflacije?
Sta se to pumpa? Sta znaci posle mene potop, bice trzisno odrziva cena struje umesto da bude socijalna mera? Kakve slicnosti to ima sa Jugoslavijom?
Zaista ne želim da gubim vreme na objašnjenje, već sam 10 puta pisao. Udji pa čitaj.
Pitao sam te da li želiš da ti napišem za ovo gore ili ne?
Pa usao sam i citao i nikada nisam nasao koherentnu teoriju. Gadjas malo svega pa sta se uhvati. Poredis sa Jugoslavijom koja je umrla pod tezinom socijalnih davanja i nekonkurentnosti, kako je to isto sto i ovo sto se desava kod nas, gde nameti postaju trzisno uskladjeniji i izlaze iz domena socijalnih mera, dok nam je npr skok realne produktivnosti po satu rada najveci u Evropi od 2015 (https://ec.europa.eu/eurostat/datab...category=na10.nama10.nama_10_prod.nama_10_lpc). Bukvalno suprotno od onoga sto je zadesilo SFRJ.
Ispisi sta ti mislis za Jugoslaviju i gde je slicnost sa ovim danas pa da vidimo.
Ti računaš skok produktivnosti i nisku razorenu bazu gde je svaki pomak fascinantan u %. Ne računaš produktivnost domaćeg radnika u odnosu na inostranog jer je to onda druga slika.
Uostalom evo ga pregled produktivnosti i zarada i razlog zbog čega se zatvaraju polako firme. Rast nominalnih zarada> produktivnost = ode kapital
Paradoks odnosa plata i produktivnosti
Pozivanje predstavnika srpskih vlasti na rast plata, ekonomski rast i infrastrukturni razvoj prevazilazi sferu ekonomskog upravljanja i služi jačanju legitimiteta režima u odsustvu demokratije.
pescanik.net
Gle čuda? Baš od 2022. Kad je krenuo silovit rast BDP-a
Kljucna rec je historically - znaci u pitanju je proslost.
Ovo je sadasnjost:
East Harlem has begun to feel the effects of gentrification.[31] In February 2016, an article in The New York Times about "New York's Next Hot Neighborhoods" featured East Harlem as one of four such areas. A real-estate broker described it as "one of the few remaining areas in New York City where you can secure a good deal". The article mentioned new luxury developments, access to transportation, the opening of new retail stores, bars and restaurants, and national-brand stores beginning to appear on the outskirts of the neighborhood. Primarily, though, it was the cost of housing in comparison to the rest of Manhattan, which the article noted as the major factor.[4] Beginning in 2016, the New York City government was seeking to rezone East Harlem "to facilitate new residential, commercial, community facility, and manufacturing development".[32][33] The residents of the neighborhood generated a suggested zoning plan, the "East Harlem Neighborhood Plan", which was offered to the city in February 2017,[34] but in August 2017 residents and the Manhattan Borough President, Gale Brewer, complained that the city had ignored their plan almost entirely.[35]
In 2019, the oldest portion of the neighborhood, the blocks of East 111th through 120th Streets between Park and Pleasant Avenues, was listed on the National Register of Historic Places as the East Harlem Historic District.[36]