Neće sutra. Imaćemo još mrcvarenja.Ovo bi bilo poželjno, ali ja ne verujem da će se desiti. Bar ne sada.
Pogledajte prilog 250473
Meni se čini verovatnije ovako nešto. Još ako Tramp sada bude pokušao da proširi politički uticaj na FED (koji je dosad ionako imao svoje interese, i inflacija im nije smetala), onda pre možemo očekivati populističke mere u stilu US-levičara. Ne treba zaboraviti da je Tramp bivši NY-demokrata i investitor. Ni njemu ne bi odgovarala deflacija asseta. A i članovi njegove porodice imaju dosta jake pozicije u kriptu, tako da i 700k BTC njima ne bi smetao.
Tako da, slažem se da se sledi recesija:
Pogledajte prilog 250474
Ali da ćemo se dugi niz godina mrcvariti.
Top economist Torsten Slok warns of an ‘inflation mountain’ in a potential repeat of the ’70s
Što se progresivnog poreza na nekretnine u Srbiji tiče, već sam rekao zašto mislim da to nije moguće. Čak i da važi samo za >5 stanova. U svakom skupštinskom sazivu će biti i poslanika koji spadaju u tu grupu, i neće glasati protiv svojih interesa. Ja za razrešenje krize stanovanja u Srbiji pre očekujem socijalističke mere tipa subvenije za podstanare, koje bi se finansirale nekim rudnikom. Naravno sa pogubnim efektima rastućih kirija, ali tako je to kada imaš novopečene kapitaliste koji i dalje imaju titoistički "firmware" koji im slipstreamuje takve ideje.
Po mom mišljenju će slediti dalje smanjivanje prometa i ponude nekretnina u Srbiji, uz rastuće cene. Ovo je u principu scenario koji odgovara svima (tj. u skladu je sam mentalitetom naroda) osim kupcima. Podstanarstvo će postajati sve učestalije, i to je to.
Ali kao što su mnogi ovde već rekli: ne zavisi od nas, nego od toga šta će da radi Amerika i Evropa.
Ako Srbija bude uspela da održi kurs dinara, prava stabilizacija cena nekretnina (prava, ne ova od 10% rasta godišnje) sledi tamo negde nakon 2030. godine. A tada će nam ove sadašnje cene delovati smešno niske. I zbog sve većeg raslojavanja će doći do sve većeg gomilanja nekretnina na vrhu društvene piramide.
Ovo je izuzetno loš scenario, ali nekako imam osećaj da će tako biti. Bolje bi bilo (izvinjavam se Džou) da kurs dinara bude izložen signalima tržišta, iako to sa sobom nosi veoma neprijatne posledice na početku.
Videćemo.
Zavisi na sta cemo da padnemo i da li je guza gola ... Istorija na uci da smo obicno padali na neki q**c
Ni meni, ali ako se nastavi sa ovakvim tenzijama u drustvu i to postaje scenario sa nezanemarljivom verovatnocom.
Obično nam je guza bila na procepu. Izmedju dve ussr i zapad stolice a guza visi. To nam nije bilo dovoljno pa smo sad i kineze uveli u pricu. Tako da, bilo gde da bude neka muka dodatno smo povećali izlozenost.
Fora je sto svi znamo da ljudi prepisuju stanove na zenu, decu ili roditelje da bi upali u manji razred. Moglo bi nesto ovakvo da se napravi:
Renta nije opala. Evo gledam bas sad oglase, sve je isto, mozda za nijansu skuplje nego prosle godine. Jedino je veci izbor u odnosu na ranije, ali je cena ista ili povecana.
Možda ne bi bila loša ideja subvencionisanih stanova za mlade roditelje? Ili realnije: mlade roditelje gde bar jedan od bračnih drugova radi za neko "ministarstvo sile". Treba ipak biti realan.Renta je pala 15-20% u periodu od kraja 2023 do sada. Veruj mi iz prve ruke, obzirom da rentam. Ono sto sam pre dve godine izdao za 900 EUR u roku od dva dana, sada sam izdao za 800 EUR na jedvide jade, nakon nekoliko nedelja i to zato što je čovek došao sa nekoliko životinja. Inače su uglanvom nudili do 700 EUR.
Mozemo da pretpostavljamo samo. Iz sopstvenog iskustva mogu reci, da je vecina stanova u mojoj zgradi uzeto za zivot.
Apsolutno nemam ideju, ne vucem ni na jednu stranu. Samo me zanima kako to ide. U mojoj zgradi od 30 stanova se izdaje 11, sve investicione kupovine
Ne. Druge su okolnosti. Sada prosečan Joe nema para
Ne slazem se. Kao neko ko je u prethodnih godinu dana trazio stan, video sam da su cene vise nego ranije. Ali to je to, stanodavcima vazda malo, a zakupcima vazda mnogo.
Sta ces kad si podstanar pa kuce unisti stan ljudima ciji stan si iznajmio? Zasto kao stanodavac uvoditi sebe u rizik? Cak i ljudi bez ljubimaca znaju da uniste stan, ali bar racunas da imaju vise razuma od jednog psa, pa je manja sansa za tako nesto.Juce bas komentarise drugarica od devojke da smo ludi sto hocemo ljubimce u tako skupom / novom stanu, sve ce da izgrebu itd
Pa nek izgrebu, sredice se, mnogo je lepo imati ljubimce, necu sigurno da se potresam oko tih stvari
Kapiram doduse za stanodavce da su problem, zato i nisam imao ljubimce otkako nisam vise u kuci, limitira te puno u odabiru stana
Imas dva tipa ljudi, oni kojima je ljubimac u stanu normalna stvar i onima kojima nije. Nema ravnodusnihJuce bas komentarise drugarica od devojke da smo ludi sto hocemo ljubimce u tako skupom / novom stanu, sve ce da izgrebu itd
Pa nek izgrebu, sredice se, mnogo je lepo imati ljubimce, necu sigurno da se potresam oko tih stvari
Kapiram doduse za stanodavce da su problem, zato i nisam imao ljubimce otkako nisam vise u kuci, limitira te puno u odabiru stana
Ne budi tako iskljuciv. Bolje i neko sa finom mackom ili psom nego dvoje koji vare 4 pakle cigara i kuvaju skembice u stanu
Neka puše, neka kuvaju škembiće, neka menjaju momke i devojke dan i noc, sve normalne stvari neka rade, samo nemoj da dovode kučićeNe budi tako iskljuciv. Bolje i neko sa finom mackom ili psom nego dvoje koji vare 4 pakle cigara i kuvaju skembice u stanu
Pa ako sam ja ili moj ljubimac nacinili stetu istu cemo pokriti, ne kapiram? Tom logikom onda najbolje da niko nikada osim tebe ne kroci u stan da ne bi slucajno nesto ostetili.
Kuce je generalno problem dok je malo samo jer sve zivo hoce da gricne i da se igra, sa velikim psima uglavnom i ako ti udju u stan malo mozda iznjuskaju stan i onda legnu negde i dremaju. Pricam o situaciji da ti npr neko dodje u stan sa psom a vec ga je setao napolju itd.Imas dva tipa ljudi, oni kojima je ljubimac u stanu normalna stvar i onima kojima nije. Nema ravnodusnih
Ja nemam nista protiv, ali kod mene u stan uci nece, pa i drugar da dodje sa kucetom, ja cu mu reci da cemo da se vidimo kod njega. Ako mu to smeta, ne moramo vise da budemo drugari, to je moja licna odluka da ne moze kuce kod mene u stan da udje, isto kao sto kod njega moze. Malo ulazimo u off topic, ali potpuno razumem stanodavce koji nece zakupce sa ljubimcima, jer ih ni ja ne bih hteo.
Vise je bitno kakva je rasa, da li je hiperaktivna ili ne. Ako uzmes i velikog psa ako je od tipa onih koji se izlezavaju po ceo dan osim da ga okupas i pokupis dlake nemas neke velike brige da ce da ti pravi stetu u stanu.
Ovo nema veze sa uništavanjem stvari, isključivo je pitanje mindseta i zavisi od okruženja u kome se nalaziš. Za ljude sa sela, kučići su životinje, a životinje borave isključivo napolju i ne bi im palo na pamet da unesu psa u kuću (kao što ne bi uneli ni svinju ili tele) pa makar pas lipsao na plus 40 ili se smrzavao na minus 20.Imas dva tipa ljudi, oni kojima je ljubimac u stanu normalna stvar i onima kojima nije. Nema ravnodusnih
Ja nemam nista protiv, ali kod mene u stan uci nece, pa i drugar da dodje sa kucetom, ja cu mu reci da cemo da se vidimo kod njega. Ako mu to smeta, ne moramo vise da budemo drugari, to je moja licna odluka da ne moze kuce kod mene u stan da udje, isto kao sto kod njega moze. Malo ulazimo u off topic, ali potpuno razumem stanodavce koji nece zakupce sa ljubimcima, jer ih ni ja ne bih hteo.
Hipeaktivne rase kao recimo jack russell ne znači da uništavaju nameštaj. Pitbull ne znači da je pas agresivan. Ono što je esencijalno je da je pas socijalizovan, onda može živeti bilo gde bez bez obzira na rasu.
