Šta je novo?

Cene nekretnina

Prosečna plata u Novom Sadu za 10 hiljada manja nego u Beogradu: IT sektor i dalje prednjači​



Prosečna zarada (bruto) obračunata za oktobar 2024. godine iznosila je 136 173 dinara, dok je prosečna zarada bez poreza i doprinosa (neto) iznosila 98 538 dinara.

Kupovnu moć iznad državnog proseka imali su Novi Sad, Beograd, Kragujevac i Niš, dok su u ostalim gradovima prosečne neto zarade bile iznad Minimalne potrošačke korpe, a nedovoljne za pokrivanje Prosečne potrošačke korpe.
 
Posto ste pomenuli Nis, evo kakva je situacija. Nis je Ok grad za zivot, ima univerzitet, klinicki centar,.., dovoljno je veliki da ti pruzi dosta toga, a opet ti je sve relativno blizu. Turisticki ima sta da ponudi, Tvrdjava, Cele-Kula, kej, Cair,... Ono sto fali u Nisu, to su pare, a samim tim i sve ostalo sto ide sa parama. U grad se slabo ulaze, pa se grad dosta sporo razvija u odnosu na to koliko bi mogao. Ali ono najbitnije, problem je naci posao. Prosecna plata u Nisu je 99.000, ali u to ulaze IT-jevci, lekari,..., U praksi ako gledas oglase za posao, ponuda je katastrofa. Ljudi u Nisu bi bili presrecni kada bi stvarno zaradjivali toliko. Cujem price, u Beogradu kao obican prodava u pekari mozes da zaradis vise od toga. Sem javnih preduzeca gde ti treba politicka veza za posao i malog broja firmi gde mozes da imas relativno kvalitetan posao, vecina ostalih poslova su robovlasnicki. U Nisu moras da zavrsis fakultet i dobices pocetnu platu 60k RSD. Lakse je u Beogradu naci posao za 150k RSD dobiti posao kao pekar nego u Nisu za 80k sa diplomom fakulteta naci bilo koji posao. I to nesto sto Nis ima od privrede, sve mu je oduzeto. Centrala AIK banke prebacena u Beograd, centrala Phillip Morrisa, Aerodrom,..., a sve to utice na kvalitet ponudjenih poslova. Svi fini poslovi se prebacuju u Beograd, a motanje kablova ostaje u Nisu.

Tako da sve ove nase diskusije o tome da li je Srbija ekonomski tigar ili nije se svode na to da neko ko zivi u Beogradu gde se sliva sav novac, gde se gradi i gde je lako naci posao za 150k je ubedjen da je Srbija ekonomski jako napreodovala, a nije svestan da je sve to na racun ostatka Srbije, gde ostaju bedni poslovi za malo para. U sustini, ti koji pricaju da je Srbija mnogo napredovala mozda i ne botuju, mozda samo ne mogu ili ne zele ili nemaju mentalni kapacitet da vide ili zamisle kakav je zivot u Srbiji van kruga dvojke. Beograd je drzava u drzavi, jer se tu ulaze sav novac, pa ako neko posmatra samo Beograd zaista mozda moze i da pomisli kako smo mi ne znam koliko napredovali. Koliko je svet bio u ekspanziji poslednje decenije, van Beograda se to skoro nije ni osetilo. A kad se prica o tome da li je Srbija ekonomski tigar ili nije, ne treba gledati svoje drugare koji su nasledili stanove na dobrim lokacijama u centru grada i sad ih izdaju ili drugarice koje bez problema mogu da nadju lagan posao sekretarcice za 120k, nego treba gledati kako ljudi van Beograda sa fakultetom ne mogu naci posao cesto ni za minimalac. I to pricam o Nisu, trecem gradu u drzavi po velicini. Mozete zamisliti koja je beda u jos manjim mestima. Manja mesta u Srbiji nisu recimo Indjija gde imas milion preduzeca, nego recimo i mesta poput Prokuplja ili Vladicinog Hana gde nemas verovatno cak ni te robovlasnicke poslove za minimalac, samo javna preduzeca rade.
 
Poslednja izmena:
Beograd je uvek bio razvijeniji od ostatka drzave i verovstno ce uvek i biti, tu nije nista novo.

To nikako ne znaci da ‘samo Beograd napreduje’. Nezaposlenost je manja i po manjim mestima, negde bas drasticno, jer je dovoljno da se otvori neka ovde tako cesto s prezirom gledana ‘motacnica kablova’ da oko nje zivne 10 sela.
 
Beograd je uvek bio razvijeniji od ostatka drzave i verovstno ce uvek i biti, tu nije nista novo.

To nikako ne znaci da ‘samo Beograd napreduje’. Nezaposlenost je manja i po manjim mestima, negde bas drasticno, jer je dovoljno da se otvori neka ovde tako cesto s prezirom gledana ‘motacnica kablova’ da oko nje zivne 10 sela.
Nikad razlika u razvijenosti nije bila ovolika. Mozda jeste bila u visini zarade, ali nikad ovolika u kvalitetu poslova. Ranije si u svim mestima u Srbiji imao firme gde su ljudi mogli raditi i imati normalnije poslove od ovih robovlasnickih. A nezaposlenost po manjim mestima se smanjuje tako sto se ljudi odsele ili odu u penziju.

A ovo "da zivnu sela", to je onaj klasican narativ "cuti, moze i gore". Ako ce neko da zivne od posla za minimalac gde nosi pelene, onda Ok.

To je upravo ona politika gde napravis problem i ponudis resenje. Osiromasis ljude i onda ih "usrecis" robolvasnickim poslom, i oni su srecni jer "barem imaju gde da rade".
 
Poslednja izmena:
Nikad razlika u razvijenosti nije bila ovolika. Ranije si u svim mestima u Srbiji imao firme gde su ljudi mogli raditi i imati normalnije poslove od ovih robovlasnickih. A nezaposlenost po manjim mestima se smanjuje tako sto se ljudi odsele ili odu u penziju.

A ovo "da zivnu sela", to je onaj klasican narativ "cuti, moze i gore". Ako ce neko da zivne od posla za minimalac gde nosi pelene, onda Ok.

To je upravo ona politika gde napravis problem i ponudis resenje. Osiromasis ljude i onda ih usrecis robolvasnickim poslom, i oni su srecni jer "barem imaju gde da rade".
Bukvalno svaka recenica netacna.

Prvo, i robovlasnicki uslovi su bolji od nemanja nicega, drugo, odavno uslovi nisu robovlasnicki. Naravno, nije svaki okrug podjednako napredovao ali u proseku, kvalitet zivota ima i veci skok jer je beznadje bilo vece.

Ne mozes u jednom postu pricati kako drugi ne kontaju zivot van kruga dvojke a onda ovim demonstrirati da pravu unutrasnjost nisi ni video.
 
Bukvalno svaka recenica netacna.

Prvo, i robovlasnicki uslovi su bolji od nemanja nicega, drugo, odavno uslovi nisu robovlasnicki. Naravno, nije svaki okrug podjednako napredovao ali u proseku, kvalitet zivota ima i veci skok jer je beznadje bilo vece.

Ne mozes u jednom postu pricati kako drugi ne kontaju zivot van kruga dvojke a onda ovim demonstrirati da pravu unutrasnjost nisi ni video.
Da li su robovlasnicki poslovi najbolje sto ekonomski tigar moze da ponudi svom narodu? Da li robovlasnicki poslovi za 500 evra mogu da sprece ljude da idu recimo u Cesku i rade iste te robovlasnicke poslove za 1.500 evra? Mozda se iz Beograda gde imas platu 1.500 evra ne isplati da ides u inostranstvo gde bi imao platu 2.000 ili 2.500 evra. Ali kad imas 500 evra platu za tebe je plata od 1.500 evra za rad u Lego ili Mercedes fabrici u Ceskoj premija.

I u odnosu na sta su ti robovlasnicki poslovi bolji? U odnosu na to da nemas posao? Zasto poredimo sa time? Zasto ne uporedimo sa poslovima koje su ti ljudi imaju pre X godina? Da li je moguce da u tim malim mestima nikad nije bilo posla, i sad odjednom ima kad su dosli robovlasnici, ili su mozda postojali neki poslovi i pre njih?
 
Poslednja izmena:
A ovo "da zivnu sela", to je onaj klasican narativ "cuti, moze i gore". Ako ce neko da zivne od posla za minimalac gde nosi pelene, onda Ok.
Sa ovim se preteruje.
Nošenje pelena stvarno...Ako je bio jedan naslov i za neki incident i to je to.
Sve se to podiglo na viši nivo.
Postoje obavezne pauze, postoji HR služba i lica za bezbednost itd...
Bio sam u dosta fabrika i to deluje ok.
Naravno da ima propusta ali ovako prezentovanje je loše.
Ništa se to ne razlikuje od naših bivših fabrika, to jest zbog raznih novih zakona i pravilnika je i bolje.
Da je to po meni loš posao, naravno da jeste.
Da li će se to u budućnosti zameniti sa AI i robotima takvi poslovi, hoće.
Ako se misli da oni tek tako mogu da odu u inostranstvo i da rade za ozbiljnije novce te najprostije poslove ne bih rekao. Kada se plati kirija ostane malo više novaca ,,možda,, a onda si odvojen pd porodice mesecima.
Ako misliš da mogu sa porodicom u inostranstvo ne mogu sa tim radnim mestom. Ovde mogu i neki side-job.
ipak je dobro što mogu da se zaposle.
Centralizacija jeste problem to se slažem.
 
Sa ovim se preteruje.
Nošenje pelena stvarno...Ako je bio jedan naslov i za neki incident i to je to.
Sve se to podiglo na viši nivo.
Postoje obavezne pauze, postoji HR služba i lica za bezbednost itd...
Bio sam u dosta fabrika i to deluje ok.
Naravno da ima propusta ali ovako prezentovanje je loše.
A pa dobro, to sto ne moras da stalno nosis pelene ipak znacajno menja situaciju. Mozda te ponekad sef gadja stolicom, ali i to nista strasno. Bitno je da imamo zakone, a oni se kod nas uvek postuju 😀
Sa ovim se preteruje.
Nošenje pelena stvarno...Ako je bio jedan naslov i za neki incident i to je to.
Sve se to podiglo na viši nivo.
Postoje obavezne pauze, postoji HR služba i lica za bezbednost itd...
Bio sam u dosta fabrika i to deluje ok.
Naravno da ima propusta ali ovako prezentovanje je loše.
Ništa se to ne razlikuje od naših bivših fabrika, to jest zbog raznih novih zakona i pravilnika je i bolje.
Da je to po meni loš posao, naravno da jeste.
Da li će se to u budućnosti zameniti sa AI i robotima takvi poslovi, hoće.
Ako se misli da oni tek tako mogu da odu u inostranstvo i da rade za ozbiljnije novce te najprostije poslove ne bih rekao. Kada se plati kirija ostane malo više novaca ,,možda,, a onda si odvojen pd porodice mesecima.
Srecom ako se presele u Beograd ne moraju da placaju kiriju 😀

Znaci ovi ljudi sto idu da rade manuelne poslove u inostranstvo su glupi? Ne postoji razlog zbog kojeg su se odlucili da zive odvojeno od porodice i zive u barakama tu gde im je firma?
 
Da li su robovlasnicki poslovi najbolje sto ekonomski tigar moze da ponudi svom narodu? Da li robovlasnicki poslovi za 500 evra mogu da sprece ljude da idu recimo u Cesku i rade iste te robovlasnicke poslove za 1.500 evra? Mozda se iz Beograda gde imas platu 1.500 evra ne isplati da ides u inostranstvo gde bi imao platu 2.000 ili 2.500 evra. Ali kad imas 500 evra platu za tebe je plata od 1.500 evra za rad u Lego ili Mercedes fabrici u Ceskoj premija.

I u odnosu na sta su ti robovlasnicki poslovi bolji? U odnosu na to da nemas posao? Zasto poredimo sa time? Zasto ne uporedimo sa poslovima koje su ti ljudi imaju pre X godina? Da li je moguce da u tim malim mestima nikad nije bilo posla, i sad odjednom ima kad su dosli robovlasnici, ili su mozda postojali neki poslovi i pre njih?
Ne znam sta ti citas i na sta postavljas pitanja ali progresija ide ovako:

Nemanje ijedne opcije, potpuno beznadje -> prve opcija gde se radi za minimalac -> vise opcija gde se vise ne radi za minimalac, jaci servisni sektor koji zivi od tih opcija.

Iz tvog pisanja se stice utisak da mislis da je unutrasnjost do pre 10 godina inala robustnu industriju i bila puna inzenjera koji su radili posao u struci pa to odjednom propalo i sada tek svi pocinju da rade (za minimalac i u pelenama naravno). U realnosti to propadanje unutrasnjosti je trajalo jedno 25 godina minimum a poslednjih 10 godina se jis i koliko toliko popravlja.

Tkakodje se stice utisak i da mislis da su gastarbajteri neki moderan fenomen.
 
Nemanje ijedne opcije, potpuno beznadje -> prve opcija gde se radi za minimalac -> vise opcija gde se vise ne radi za minimalac, jaci servisni sektor koji zivi od tih opcija.
Znaci mi smo trenutno u drugoj fazi od tvojih navodnih 3? Nebitno sto i ova treca faza treba da se razdvoji u dodatnih 5. Ali dobro je. Kao sto rekoh, cuti, moze i gore.
 
Znaci ovi ljudi sto idu da rade manuelne poslove u inostranstvo su glupi? Ne postoji razlog zbog kojeg su se odlucili da zive odvojeno od porodice i zive u barakama tu gde im je firma?
Tamo žive u barakama u manjem komforu udaljeni od porodice/prijatelja itd..
To je cena koja se plaća da bi zaradio ili u nekim slučajevima prehranio porodicu.
Tako je sada ovim Indijcima, Turcima, Nepalcima, Tajladjankama, nekim Kinezima itd... koji dolaze da rade zbog istog toga u Srbiju.
Moji drugari su isto po nedodjijama(gde nisu izlazili sa gradilišta) išli da rade godinama da bi skupili ozbiljnije novce, samo što su išli kao visoko obrazovani i bili neki inženjeri manageri i pri tome situirani ovde poprilično.
 
Tkakodje se stice utisak i da mislis da su gastarbajteri neki moderan fenomen.
Sredinom 60-ih su nezaposleni i socijalno ugrozeni, poceli da odlaze u Nemacku, Francusku i Svajcarsku, da bi vecinom, ustedjen novac plasirali u nekretnine po Srbiji. I danas, najbedniji u Srbiji, koji zaradjuju po 600 evra mesecno, odlaze na rad u inostranstvo, ali sa platom od 2000 evra, tesko mogu da investiraju u nekretnine.
 
Sredinom 60-ih su nezaposleni i socijalno ugrozeni, poceli da odlaze u Nemacku, Francusku i Svajcarsku, da bi vecinom, ustedjen novac plasirali u nekretnine po Srbiji. I danas, najbedniji u Srbiji, koji zaradjuju po 600 evra mesecno, odlaze na rad u inostranstvo, ali sa platom od 2000 evra, tesko mogu da investiraju u nekretnine.
Tesko mogu po Beogradu (nisu bas ni onda) ali mogu po unutrasnjosti.
 
Nikad razlika u razvijenosti nije bila ovolika. Mozda jeste bila u visini zarade, ali nikad ovolika u kvalitetu poslova. Ranije si u svim mestima u Srbiji imao firme gde su ljudi mogli raditi i imati normalnije poslove od ovih robovlasnickih. A nezaposlenost po manjim mestima se smanjuje tako sto se ljudi odsele ili odu u penziju.

Ne znam baš za ovo. Niš nije razvijen grad i nema visokoplaćenih poslova, ali ima Maxi, Idea, Dis i oni plaćaju slično kao u Beogradu. Isto ima pekare, cebabdzinice i slično i ne mislim da su razlike u zaradama tu velike. Ono gde jeste razlika je što ako si na primer advokat u Nišu, po prilici stvari moraš da radiš predmete male vrednosti jer svakako nema M&A transakcija. Ili recimo specijalista koji je koji ima platu 150.000 dinara u državnoj bolnici može da namakne još 2x toliko u privatnoj praksi ako je dobar i tražen. Takav u Nišu ne može da dobaci do takvih cifara jer narod nema para za tu vrstu usluga.
 
Jel znate nekog da je u poslednje vreme umesto investicionog stana kupio parking mesta ili garaže? I šta mislite o tome?
Meni deluje prilično dobro takvo ulaganje za Beograd?

Ja mislim da je bilo dobro ranije, ali sad ne znam gde u Beogradu možeš da nađeš jeftino garažna mesta. I na periferiji investitori prodaju po cenama 20-25k. Provalili su da ljudi investiraju u to i nabili su cene do maksimuma da to izgubi svaki smisao.
 
Vrh