Cene nekretnina

[BaneDobriSin]

Razlika sve manja, ali i u evrima i u procentima.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku i Narodne banke Srbije, inflacija u Srbiji je varirala tokom perioda od 2015. do 2025. godine. Ukupna kumulativna inflacija za ovaj period iznosi približno 65%.

Na osnovu kumulativne inflacije od 65%, iznos od 345 EUR iz 2015. godine danas bi imao ekvivalentnu kupovnu moć od:

345 EUR × 1,65 = 569,25 EUR

Ali ko hoce da ga meri u m2, razlika se sve vise smanjuje:

2015. godina

Prosečna cena po m² u Zagrebu: 1.562 EUR

Iznos za kupovinu: 345 EUR

Kupovna moć: 345 EUR ÷ 1.562 EUR/m² ≈ 0,221 m²


Dakle, za 345 EUR u 2015. godini bilo je moguće kupiti približno 0,22 kvadratna metra stambenog prostora u Zagrebu.

---

2025. godina

Prosečna cena po m² u Zagrebu: 3.500 EUR

Iznos za kupovinu: 536 EUR

Kupovna moć: 536 EUR ÷ 3.500 EUR/m² ≈ 0,153 m²

U 2025. godini, za 536 EUR, moglo bi se kupiti približno 0,15 kvadratnih metara stambenog prostora u Zagrebu.

2015. godina

Prosečna cena po m² u Beogradu: 1.150 EUR

Iznos za kupovinu: 345 EUR

Kupovna moć: 345 EUR ÷ 1.150 EUR/m² ≈ 0,30 m²


Dakle, za 345 EUR u 2015. godini bilo je moguće kupiti približno 0,30 kvadratnih metara stambenog prostora u Beogradu.


---

2025. godina

Prosečna cena po m² u Beogradu: 2.500 EUR

Iznos za kupovinu: 536 EUR

Kupovna moć: 536 EUR ÷ 2.500 EUR/m² ≈ 0,21 m²


U 2025. godini, za 536 EUR, moglo bi se kupiti približno 0,21 kvadratnih metara stambenog prostora u Beogradu.

 

[iv4n]

...

Jel to po onoj statistici po kojoj je prosecnoj porodici dovoljno 140 dinara mesecno za obrazovanje?
Da ne pricamo o tome da razlika nijne manja u evrima, nego veca.

 

[BaneDobriSin]

Samo sto ta razlika manje vredi svake godine, al nema to veze za one koji se pecaju na clikbait a ni za one sto ne razumeju razliku izmedju minimalne potrosacke korpe (u kojoj je za obrazovanje izdvojeno 140rsd mesecno) i prosecne potrosacke korpe (u kojoj je za obrazovanje izdvojeno 6500rsd godisnje).

 

[mića]

Jel to po onoj statistici po kojoj je prosecnoj porodici dovoljno 140 dinara mesecno za obrazovanje?
Da ne pricamo o tome da razlika nijne manja u evrima, nego veca.

Za kulturu si zaboravio...0.001%

 

[iv4n]

Samo sto ta razlika manje vredi svake godine, al nema to veze za one koji se pecaju na clikbait a ni za one sto ne razumeju razliku izmedju minimalne potrosacke korpe (u kojoj je za obrazovanje izdvojeno 140rsd mesecno) i prosecne potrosacke korpe (u kojoj je za obrazovanje izdvojeno 6500rsd godisnje).

Aha, posto je po prosecnoj potrosackoj korpi predvidjeno 200 dinara ili koliko vec to cini bitnu razliku

 

[BaneDobriSin]

Aha, posto je po prosecnoj potrosackoj korpi predvidjeno 200 dinara ili koliko vec to cini bitnu razliku

Po prosecnoj potrosackoj korpi je predvidjeno 546 rsd, al ne vredi gubiti vreme na vukajlija ekipu koja nece ni 20 sekundi svog vremena da ulozi da nesto istrazi nego ce radije da izmislja (da ne kazem da laze) sve zarad svoje zanimacije ubedjivanja drugih da je Srbija najgora zemlja na svetu (pod svetom se misli na nemacku/svicu/usa nikako azija/afrika/istocna evropa osim ako se govoro o bezbednosti tu smemo iskljucivo sa drzavama istocnog bloka da se poredimo nikako sa Sveckom).

 

[AleksandarAca]

Nije stvar u tome da neko "mrzi Srbiju", nego sto je realnost prilicno porazavajuca po mnogim parametrima. Kvalitet vazduha medju najgorima na planeti, hrana puna pesticida i aditiva, zdravstvo na ivici kolapsa, obrazovanje u stalnom nazadovanju, prosecna plata dovoljna da se jedva prezivi, a ne zivi. I ne, ne treba Svajcarska za poredjenje, dovoljno je pogledati Bugarsku, Rumuniju ili bilo koju zemlju iz okruzenja – ljudi beze odavde u mesta koja smo nekad gledali sa visine.

Ali ono sto posebno gusi je vojska botova koja dan-noc gura pricu kako je ovde bajka. Ljudi kojima je jedini posao da po forumima i mrezama pisu bajke o "zlatnom dobu", dok vecina gleda kako da se skrpi od prvog do prvog. I to ne iz ubedjenja, nego jer su za to placeni. Sistem se nece promeniti dok god je vise onih koji ga brane za dnevnicu nego onih koji zele da zive normalno.

 

[BaneDobriSin]

Nije stvar u tome da neko "mrzi Srbiju", nego sto je realnost prilicno porazavajuca po mnogim parametrima. Kvalitet vazduha medju najgorima u Evropi, hrana puna pesticida i aditiva, zdravstvo na ivici kolapsa, obrazovanje u stalnom nazadovanju, prosecna plata dovoljna da se jedva prezivi, a ne zivi. I ne, ne treba Svajcarska za poredjenje, dovoljno je pogledati Bugarsku, Rumuniju ili bilo koju zemlju iz okruzenja – ljudi beze odavde u mesta koja smo nekad gledali sa visine.

U tome i jeste nas problem, stalno gledamo druge sa visine, i dalje mislimo da smo nebeski narod i da smo jeli zlanim viljuskama dok su drugi jeli blato prstima. Kao sto sto se ovde sa visine gleda svako ko se usudi da ospori neku glupost koja treba da dokaze da je Srbija najgora zemlja i "to ima samo kod nas" ili "u normalnim zemljama toga nema".

Ali ono sto posebno gusi je vojska botova koja dan-noc gura pricu kako je ovde bajka. Ljudi kojima je jedini posao da po forumima i mrezama pisu bajke o "zlatnom dobu", dok vecina gleda kako da se skrpi od prvog do prvog. I to ne iz ubedjenja, nego jer su za to placeni. Sistem se nece promeniti dok god je vise onih koji ga brane za dnevnicu nego onih koji zele da zive normalno.

Hajde nabroj ko bi recimo od ekupe iz ovog topica sve cinio deo te vojske? Siguran sam da ce za svakog koga navedes moci da se nabroji 5 njih koji rade isto to samo suprotno - guraju pricu kako je ovde nocna mora, kojima je jedini posao da po forimima i reditu pisu izmisljene gluposti i to ne iz ubedjenja nego jer im je ugasena vukajlija i slicno. Jer meni deluje da ovde imamo vojsku onih koji poceo dan, svaki dan, iskljucivo na ovoj temi, pisu iskljucivo najcrnje (a najcesce netacno) o Srbiji (i to bez bilo kakve relacije za cenom nekretnina o kojoj bi trebalo da se pise ovde).

 

[chiko]

Malo sam gledao trziste "iznad" Beograda, i cene novogradnje su ovakve:
- Bataja : 2000 E + PDV
- Banovci : 1400-1500 E + PDV
- Pazove i Indjija : 1300-1400 + PDV

Bataja se izdvaja jer ima ubedjivo najbolji polozaj, pripada Bgd-u i to opstini Zemun, pa ima sva prava ko i ostali Beogradjani (zdravstvo, skolstvo, gradski prevoz).
Ovi ostali pripadaju Vojvodini, a i dalje su, pa to komplikuje neke stvari.

 

[AleksandarAca]

U tome i jeste nas problem, stalno gledamo druge sa visine, i dalje mislimo da smo nebeski narod i da smo jeli zlanim viljuskama dok su drugi jeli blato prstima. Kao sto sto se ovde sa visine gleda svako ko se usudi da ospori neku glupost koja treba da dokaze da je Srbija najgora zemlja i "to ima samo kod nas" ili "u normalnim zemljama toga nema".



Hajde nabroj ko bi recimo od ekupe iz ovog topica sve cinio deo te vojske? Siguran sam da ce za svakog koga navedes moci da se nabroji 5 njih koji rade isto to samo suprotno - guraju pricu kako je ovde nocna mora, kojima je jedini posao da po forimima i reditu pisu izmisljene gluposti i to ne iz ubedjenja nego jer im je ugasena vukajlija i slicno. Jer meni deluje da ovde imamo vojsku onih koji poceo dan, svaki dan, iskljucivo na ovoj temi, pisu iskljucivo najcrnje (a najcesce netacno) o Srbiji (i to bez bilo kakve relacije za cenom nekretnina o kojoj bi trebalo da se pise ovde).

Ne, u tome nije problem. Problem nije u "gledanju s visine", nego u gledanju u rupu i tvrdnji da je to prozor. Niko ovde ne izmislja da je situacija losa – dovoljno je da izadjes napolje, udahnes vazduh, pokusas da zakazes pregled, ili da prezivis mesec dana s prosecnom platom. To nije pesimizam, to je realnost.

A ta stalna potreba da se sve relativizuje – "ima i drugih koji preteruju", "i oni drugi pisu gluposti", "ima i gore" – je upravo ono zbog cega se nista ne menja. Jer cim neko kaze istinu, odmah ide kontra spin – "ti si hejter", "ti si bot opozicije", "ugasila ti Vukajlija pa sad mrzis Srbiju".

Ukratko – nisu problem oni koji ukazuju na crnilo. Problem su oni koji taj mrak brane kao da im zivot od toga zavisi. A u mnogim slucajevima – i zavisi.

 

[BaneDobriSin]

I evo opet likovi koji na temi "Cene nekretnina" pisu sve sto je lose u Srbiji ma koliko to malo veze sa temom imalo, se pravdaju kako to rade zbog nekakve vojske sendvicara koji navodno na sve strane pisu o zlatnom dobu i ekonomskom tigru a kada im se trazi da navedu ko su ti placeni sendvicari koji pisu po forumu kako je u srbiji zlatno doba i kojima zivot od toga zavisi, odgovora nema. Sa druge strane, primera radi Sava Sava vec godinama pise kako cemo vec na jesen paliti parket da se ugrejemo pa ne vidim da je neko od vas prosvetitelja koji ukazuju na mrak i crnilo bilo sta protiv toga napisao. Ali ako neko napise da je netacno da 536e u 2025. godini vredi isto, pa cak i manje nego 345e u 2015. godini, onda odmah krece etiketiranje sa sve izmisljenim laznim ciframa poput 200rsd prosecna potrosacka korpa za obrazovanje.

 

[BaneDobriSin]

*vise, ne manje

 

[Filip 01]

Da li je bolje(u globalu) za gradjane Srbije da investicioni kupci kupuju nekretnine u Srbiji ili u nekoj drugoj državi?

 

[BaneDobriSin]

Da li bi na osnovu toga promenio drzavu u kojoj ces investirati u nekretnine?

 

[iv4n]

Da li je bolje(u globalu) za gradjane Srbije da investicioni kupci kupuju nekretnine u Srbiji ili u nekoj drugoj državi?

Nek kupuju gde hoce, ali ne novcem izvucenim iz budzeta preko namestenih javnih nabavki ili neizdavanjem racuna.

 

[Defke]

Pri tom u tij tabeli

https://www.reddit.com/r/serbia/comments/1kj4z9t/uporedba_prose

Razlika sve veca, ali ko hoce da spinuje moze da kaze da se razlika smanjuje gledajuci procentualno.

Ova tabela je svojevrsni test inteligencije na vise nivoa.

 

[BaneDobriSin]

Nek kupuju gde hoce, ali ne novcem izvucenim iz budzeta preko namestenih javnih nabavki ili neizdavanjem racuna.

Beskoristan tekst i bez odgovora na postavljeno pitanje.

 

[iv4n]

I evo opet likovi koji na temi "Cene nekretnina" pisu sve sto je lose u Srbiji ma koliko to malo veze sa temom imalo, se pravdaju kako to rade zbog nekakve vojske sendvicara koji navodno na sve strane pisu o zlatnom dobu i ekonomskom tigru a kada im se trazi da navedu ko su ti placeni sendvicari koji pisu po forumu kako je u srbiji zlatno doba i kojima zivot od toga zavisi, odgovora nema. Sa druge strane, primera radi Sava Sava vec godinama pise kako cemo vec na jesen paliti parket da se ugrejemo pa ne vidim da je neko od vas prosvetitelja koji ukazuju na mrak i crnilo bilo sta protiv toga napisao. Ali ako neko napise da je netacno da 536e u 2025. godini vredi isto, pa cak i manje nego 345e u 2015. godini, onda odmah krece etiketiranje sa sve izmisljenim laznim ciframa poput 200rsd prosecna potrosacka korpa za obrazovanje.

Beskoristan tekst i bez odgovora na postavljeno pitanje.

Defke, ti li si?

 

[BaneDobriSin]

Nisam ni ocekivao bilo sta drugo osim ad hominema. Sad samo jos informer da se ukljuci, sa onim njegovim "Srbija je najzaduzenija zemlja na svetu crno nam se pise"

 

[mića]

Defke, ti li si?

Novi ....izađe iz šatora .....

 

[BaneDobriSin]

Zemun je selo do mojega, najbolje mesto za ćivot na svetu. Kace mico da pukne balon?

 

[Defke]

Defke, ti li si?

Nema covek ni 15 postova i vec mu dajete najveci kompliment koji na ovoj temi moze da se dobije.

 

[BaneDobriSin]

Defke Srbine!

 

[mariks]

a kada im se trazi da navedu ko su ti placeni sendvicari koji pisu po forumu kako je u srbiji zlatno doba i kojima zivot od toga zavisi, odgovora nema.

Ko su ti obojeni revolucionari? (gde su mladi tu je šala)

Sa druge strane, primera radi Sava Sava vec godinama pise kako cemo vec na jesen paliti parket da se ugrejemo pa ne vidim da je neko od vas prosvetitelja koji ukazuju na mrak i crnilo bilo sta protiv toga napisao.

Zapravo je njih 99% sa ove teme zadirkivalo Savu za njegova proročanstva ali je već postalo izlizano pa ga puštamo da piše. Mada i on odavno nije spomenuo parket i krompir.

Nema covek ni 15 postova i vec mu dajete najveci kompliment koji na ovoj temi moze da se dobije.

Svi moraju da prodju kroz tu fazu.

 

[Filip 01]

Da li bi na osnovu toga promenio drzavu u kojoj ces investirati u nekretnine?

Na moje pitanje dobijem pitanje?
Ne treba toliko gledati šta bi neki pojedinac i to nije toliko bitno, ali da, čak i to doprinosi neki procenat(zavisi od osobe do osobe) u odabiru investicije.