Cene nekretnina

[marijajz]

Pa eto rekla sam da otprilike je ta cifra gornji limit

 

[Suzuman]

Draga Marija, imate odličan budžet unutar koga možete dosta da izaberete (unutar toga što se nudi). Prodaja velikih stanova je lošija, i to vam ide u prilog.
Tražite ponude za sve novogradnje koje vas zanimaju, pratite oglase, idite svake nedelje i obilazite po par stanova.
I najbitnije - nemojte da žurite!

 

[mariks]

Moj je iste strukture a samo par kvadrata veci i iskreno dosta komfornije deluje. Nije nemoguce u tu kvadraturu smesitti sve, samo je ovde izgleda neko pregradjivao lose.

Sve zavisi kakva je osnova stana i kakav je manevar jedino bio moguc.

 

[enfario]

Taj stan je prodat samo jos uvek ne zvanicno kao i jos 1 u istom bloku ali oglasi stoje dok ne zavrse papirologiju i sve bude zvanicno kako sam razumela

Ja ne kontam kupovinu od 300k bez garaze, iskren da budem.

 

[Filip 01]

Troiposoban stan na prodaju, Gandijeva, 213.000€, 75m²

Troiposoban stan za prodaju, uknjižen, Blok 64, 75 m2, na 16. spratu, ima lift. Centralno, ima terasu, ima kupatilo.

www.4zida.rs

EDIT: troiposoban, blok64, verovatno bi i za 205k izaslo, doboljno da se totalno kompletno renovira i kupi garaža, viši je sprat i nije poslednji sprat, kažu da je održavana zgrada, tri lifta video nadzor...
Nije sjajan raspored ali sa totalnom rekonstrukcijom i dobrim arhitektom bi se lepo sredilo, dva kupatila...

 

[sutraw]

Troiposoban od 75kv ne moram ni da otvaram da znam da je ćumez...

 

[Filip 01]

Blok 24 - Arena - Super Vero ID#1707

U prilici smo da Vam ponudimo stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogardu, troiposoban LUX stan u Bloku 24, u neposrednoj blizini Beograd

www.halooglasi.com

Sta fali ovom stanu npr u tom budzetu?

Inace ja sam za 270k kupio novogradnju od 80ak m2 i na to cu imati povrat PDV-a na NBGD, tako da prica da se ne moze naci nesto za 300k je stvarno suluda.
Racunam da sa budzetom od 300k bi vec bili stanovi od 90+m2 u tim novogradnjama.

New Minel, Kvart64, Mazda oni drze otprilike slicne cene i tu sigurno ima stan za taj budzet u novogradnji, a starogradnje ima jedno 50+ stanova na NBGD koji su 3.5-4.0 sobni.

Odličan stan i dobije se i opremljen, eto fali još to parking -garažno mesto...
Zato mi se i novogradnje svidjaju jer imaju podzemno parkiranje i liftom se dodje do stana, ovako treba uspeti kupiti garažu u blizini u starogradnji, mada nije presudno, možda smo se razmazili previše...

 

[dex87]

MASOVNO HAPÅ ENJE GRAÄEVINSKE MAFIJE U BEOGRADU Evo za Å¡ta se sve sumnjiÄe

Javni tužioci TreÄeg osnovnog javnog tužilaÅ¡tva u Beogradu su, nakon sprovedene proaktivne istrage u saradnji sa policijskim službenicima PS SurÄin i graÄevinskim inspektorima Gradske uprave grada Beograda, naložili hapÅ¡enje 14 lica zbog postojanja osnovane sumnje da su izvrÅ¡ili viÅ¡e...

www.blic.rs

A svi članovi SNS-a haha.

 

[dr.optimus]

Odličan stan i dobije se i opremljen, eto fali još to parking -garažno mesto...
Zato mi se i novogradnje svidjaju jer imaju podzemno parkiranje i liftom se dodje do stana, ovako treba uspeti kupiti garažu u blizini u starogradnji, mada nije presudno, možda smo se razmazili previše...

Situacija je takva danas da potrebu za garažom ne bih nazvao razmaženošću, računajte samo 10-15 minuta traženja parkinga, pa plus 10-15 minuta pešačenja do stana (plus šta kad se dolazi iz veće kupovine sa kesama i sličnim), ajde sad i nema nešto snega al kad udari još 10-15 minuta da se isti očisti sa auta, plus kako je sve načičkano mene su 2x kačili drugi automobili na parkingu pa trošak novca i vremena na saniranje istog kad se sve to sabere baš je dosta izgubljenog vremena. Ovo pričam za Nbg, situacija u centru i vračaru je još gora. Ne bih se vraćao na život bez garaže nikako.

 

[sutraw]

Možda je nekad bila luksuz, danas je baš potreba. Ja bez garaže na Karaburmi hoću da poludim nekim danima. I to što kaže @dr.optimus, stalno te kače, zagrađuju itd. jer nema dovoljno mesta.

 

[Filip 01]

Situacija je takva danas da potrebu za garažom ne bih nazvao razmaženošću, računajte samo 10-15 minuta traženja parkinga, pa plus 10-15 minuta pešačenja do stana (plus šta kad se dolazi iz veće kupovine sa kesama i sličnim), ajde sad i nema nešto snega al kad udari još 10-15 minuta da se isti očisti sa auta, plus kako je sve načičkano mene su 2x kačili drugi automobili na parkingu pa trošak novca i vremena na saniranje istog kad se sve to sabere baš je dosta izgubljenog vremena. Ovo pričam za Nbg, situacija u centru i vračaru je još gora. Ne bih se vraćao na život bez garaže nikako.

Slažem se, ali evo iz mojih primera u kompleksima(novogradnja) uvek ima dosta komšija koji izdaju parking mesto i u viber grupi stanara i na oglasnoj tabli u zgradi.
Mislim da je bilo po 3-4 oglasa uvek, kako za izdavanje tako i za prodaju.
Tako da ako se nema trenutno za kupovinu i garažnog-parking mesta ne treba odlagati kupovinu stana zbog toga, može da se izdaje pa i u budućnosti i kupiti.
Za starogradnju stvarno zavisi od lokacije i kvarta, pronalaska garaža itd...
Ok kod vas u Beogradu mislim da je lošija situacija sa parkingom za razliku od NS-a. Ovde se ipak nadje parking mesto i biciklom se može skoro sve...

 

[dr.optimus]

Slažem se, ali evo iz mojih primera u kompleksima(novogradnja) uvek ima dosta komšija koji izdaju parking mesto i u viber grupi stanara i na oglasnoj tabli u zgradi.
Mislim da je bilo po 3-4 oglasa uvek, kako za izdavanje tako i za prodaju.
Tako da ako se nema trenutno za kupovinu i garažnog-parking mesta ne treba odlagati kupovinu stana zbog toga, može da se izdaje pa i u budućnosti i kupiti.
Za starogradnju stvarno zavisi od lokacije i kvarta, pronalaska garaža itd...
Ok kod vas u Beogradu mislim da je lošija situacija sa parkingom za razliku od NS-a. Ovde se ipak nadje parking mesto i biciklom se može skoro sve...

Novi Sad i Beograd su prilicno nebo i zemlja trenutno, ima u Beogradu u novogradnjama da ljudi izdaju parking mesta i slazem se da za kupovinu novogradnje ne treba odlagati zbog toga, doduše starogradnja ne može da se nadje ni mesto za izdavanje ni za kupovinu. Ono što i videh da imaju kao mesta često su nestandardna npr. mesto 2x5m gde moderni veći auto ne može ni da stane.

 

[goran123]

Da li neko ima više informacija, možda? Mogu da pretpostavim da je u vezi sa stanovima za mlade, zato stavljam ovde.

P.S. Izgleda da će i bankari da blokiraju banke

 

[BillHicks]

Možda je nekad bila luksuz, danas je baš potreba. Ja bez garaže na Karaburmi hoću da poludim nekim danima. I to što kaže @dr.optimus, stalno te kače, zagrađuju itd. jer nema dovoljno mesta.

i u garazi ti je garantuje da ti neko zauzme mesto i slicno jbg ludilo je i tako je

 

[Filip 01]

Novi Sad i Beograd su prilicno nebo i zemlja trenutno, ima u Beogradu u novogradnjama da ljudi izdaju parking mesta i slazem se da za kupovinu novogradnje ne treba odlagati zbog toga, doduše starogradnja ne može da se nadje ni mesto za izdavanje ni za kupovinu. Ono što i videh da imaju kao mesta često su nestandardna npr. mesto 2x5m gde moderni veći auto ne može ni da stane.

Da, te garaže su pravljene u doba kada se vozio Yugo, Stojadin, Fića, Reno 4 itd..pa su tada bile adekvatne i gde veći moderniji automobili ne mogu da stanu.
Imam jednu takvu garažu koja se otvarala putem dva tega kao kontra teg i koji još sužavaju širinu ulaska automobila.
Stavio sam sada nova vrata, elektronska rolo pa se dobije na širini pa ipak najveći auto ako si dobar vozač je golf 5 i to da nemaš ništa u garaži, neki vlasnici ako im uslovi dozvole parkiraju ispred garaže.
Komforno bi bilo uzeti 2 parking mesta u novogradnji ako su dvoje vozači i rade, to jest imaju potrebe za svakodnevnom vožnjom ali to je sada 40-50k što je baš ozbiljna suma.
Moje mišljenje je isto za gubljenje vremena i ja sa uzeo da kažem manji stan od moje neke zamisli ali sa 2 garažna mesta.
Pri tome jedna garaža mi je dosta veća i imaću mesta za veću ostavu u kojoj ću sve stvari koje nisu za svakodnevnu upotrebu držati tamo, tako baš štedim prostor u stanu.