Šta je novo?

Cene nekretnina

A za prosecnu platu, pa, nije daleko od nominalnog duplanja u 5 godina (2019 54k, danas 96k https://www.cekos.rs/prosecne-neto-zarade-plate-avgust-2024-godine). Mozemo mi pricati o manjkavosti procene zvanicne inflacije, ali plate jesu konstantno rasle brze od nje.

Za prosečnog čoveka, dakle tog koji ima prosečnu platu (ili još gore medijalnu) i imao je neku ušteđevinu, život je lošiji nego pre 5 godina, pa neka i uzmemo da je to raslo u sličnoj proporciji! Vrlo je prosto, dakle vraćamo se na to da po meni CB nemaju mandat da urade to što su uradile i da se moraju uvesti mehanizmi da tako nešto bude maltene krivično delo! Naravno, fenomen je ovog puta globalan, ne odnosi se samo na ovu domaćicu koja vodi našu instituciju.

Državama je bitno da taj nominalni output ne padne (Σ cena x količina), da tu ne dođe do zastoja kreditnog sistema i naravno da su to postigle dizanjem cena, a ne količinama (realne ekonomije). Postpandemijske prodajne količine su manje nego što su bile pre i to se odnosi na globalna tržišta, cenama se to nadoknađuje! To se odnosi kako na nekretnine, tako i na random proizvode u proseku. Meni jako lep parametar sveopšteg standarda je prodaja novih vozila i tu vidimo strahoviti pad na svetskom nivou količina (osim tržišta poput kine npr), pa se to odnosi kako na US, tako i na EU (pogotovo). Sa druge strane, prihodi rastu gotovo linearno pod lepim uglom, jer cena raste u jednačini! Verujem da bi slično bilo i za korpu drugih proizvoda u proseku.

Situacija nije ružičasta uopšte. Naravno, političar će da izađe i da kaže kako imamo rast bla, bla i naravno da će tamo neka baba koja ne razlikuje nominalne od realnih varijabli da gleda na to pozitivno.

Btw, zaista nisam hteo da komentarišem i povući ću se, ali da kažem još ovo, pričao sam latos sa jednim investitorom iz turističkog mesta u SRB. Kaže da je promet pao preko 10% (u tom trenutku od početka godine), ali da ih vadi veća margina u ceni, upravo ono što pričam.

Ja samo gledam koliko bi bailout trebao da bude. 2008 je kikiriki u odnosu na danas. Covid štampa je bila užasna. 2020 su odštampali 65-80% postojećih dolara. USA ima previše duga danas. Koga da spašavaju? Dupla-četvorodupla kovid štampa
😀
. Zato su po meni dve opcije:
1. Hiperinflacija i rušenje fin. sistema-20% verovatnoće
2. Fin kriza par godina. Ceo svet u krizi i onda USA ima prostora za QE. Izlazi iz krize kao pobednik. Veliki kupuju sve po diskontovanim cenama.
Prosečan Joe u USA ima štednju na minimumu. Iako bude neki pad SPXa od 50%, mali broj plebsa može da kupi nešto. Već sam rekao, ovi iz srednje klase na zapadu što imaju keša, kupuje akcije kao ludi. Nikada više nisu kupovali. Mi to nemamo ali imamo nekretnine. To se polako privodi kraju a onda znamo šta sledi.
Da li će država u toj situaciji napraviti bogataše od ovih što kupuju na ath......ili će im uzeti na neki način?

Kažem, potpuno mi je legitimno to što pričaš i razumem logiku, ali subjektivno ne mislim da su procenti takvi. Verovatnoće doom scenarija su mi mali, s tim da mi je opet hiperinflatorni verovatniji, a najverovatnije mi je da će samo nastaviti ova politika kraduckanja dok se ne ispegla makroekonomija ili se na svetskom nivou ne pojavi nešto novo što će toliko povećati produktivnost (uz to da se ne smanji zaposlenost), tako da se kriza preraste. Mislim da je ovo oko EV trebalo da bude to, ali ne ide kako su očekivali, pogotovo ne da know-how uz ekonomiju obima, manje inpute (pre svega radna snaga), pa i sam profit od toga više ode na istok!
 

Prilozi

  • cars.jpg
    cars.jpg
    95,3 KB · Pregleda: 49
Poslednja izmena:
Za prosečnog čoveka, dakle tog koji ima prosečnu platu (ili još gore medijalnu) i imao je neku ušteđevinu, život je lošiji nego pre 5 godina, pa neka i uzmemo da je to raslo u sličnoj proporciji! Vrlo je prosto, dakle vraćamo se na to da po meni CB nemaju mandat da urade to što su uradile i da se moraju uvesti mehanizmi da tako nešto bude maltene krivično delo! Naravno, fenomen je ovog puta globalan, ne odnosi se samo na ovu domaćicu koja vodi našu instituciju.

Državama je bitno da taj nominalni output ne padne (Σ cena x količina), da tu ne dođe do zastoja kreditnog sistema i naravno da su to postigle dizanjem cena, a ne količinama (realne ekonomije). Postpandemijske prodajne količine su manje nego što su bile pre i to se odnosi na globalna tržišta, cenama se to nadoknađuje! To se odnosi kako na nekretnine, tako i na random proizvode u proseku. Meni jako lep parametar sveopšteg standarda je prodaja novih vozila i tu vidimo strahoviti pad na svetskom nivou količina (osim tržišta poput kine npr), pa se to odnosi kako na US, tako i na EU (pogotovo). Sa druge strane, prihodi rastu gotovo linearno pod lepim uglom, jer cena raste u jednačini! Verujem da bi slično bilo i za korpu drugih proizvoda u proseku.

Situacija nije ružičasta uopšte. Naravno, političar će da izađe i da kaže kako imamo rast bla, bla i naravno da će tamo neka baba koja ne razlikuje nominalne od realnih varijabli da gleda na to pozitivno.

Btw, zaista nisam hteo da komentarišem i povući ću se, ali da kažem još ovo, pričao sam latos sa jednim investitorom iz turističkog mesta u SRB. Kaže da je promet pao preko 10% (u tom trenutku od početka godine), ali da ih vadi veća margina u ceni, upravo ono što pričam.
Što implicira ono o čemu sam pričao. Mi smo već u realnoj recesiji ali ne u nominalnoj. Prvo su kompanije pokušale da porastom cena kompenzuju manji realni promet. Sada to ne ide više pa će uraditi dalje smanjenje zaposlenih i pokušati uštede na svakom koraku da bi prikazali da je sve ok u finansijskom izveštaju. To može da potraje još neko vreme i to je to. Taman dok delta ne rasproda sledeće godine stanove po 9000e po kvadratu 🙂. E onda dolazi sve na naplatu ili hiperinflacija 🙂
 
Resenje za vestacki napumpane cene svega, korumpiranost, diktaturu kod nas je jednostavno. Svako ko je dobar u svom poslu i trazen je posao treba da proba da se snadje u nekoj normalnijoj zemlji. Evo MrNash je vec prelomio. Bata je do nedavno gurao pricu kao Suzuman, onda je bese otisao malo do Svedske, izneverovao kako fukcionise uredjena zemlja i otisao poslom za Usa gde je daleko bolje placen nego u Evropi.
Austrija je po meni prva opcija gde nasi ljudi treba da pokusaju jer smo takav narod, vezani za familiju. Iz Austrije mozes i autom da dodjes preko vikenda do Srbije ako je neka hica, Beograd-Bec 600km. Svedska-Stokholm je slicna prica Austrija-Bec, ali je daleko, mora avionom i unapred da se planira.
Pokazivao sam nedavno onaj stan od 44m2 koji je blizu mog posla u Stokholmu. Trazili 2300e za m2, dobili 2000 i prodat je za tacno milion kruna sto mu dodje 87000e. Stan jeste na periferiji, ali to nije periferija tipa Kaludjerica ili Ledine vec imas i metro, a autom ne osetis do centra grada.
Kacio sam link oglasa, necu opet, a daleko je od izuzetka, ima koliko hoces slicnih stanova. Moze, ali nije neophodno da se renovira, ali 87000e za 44m2 da se skucis u Stokholmu, makar i privremeno dok ne sakupis za bolju lokaciju je prosto neverovatno kada se pogledaju cene kod nas. Ne bih ni ja verovao da ne vidim svojim ocima sajt katastra, cene, tacnu lokaciju, slike, sve. Mada pojedini i pored toga ne veruju.
Evo nase periferije, krenula sezona susenja mesa na terasi.
 
Poslednja izmena:
Socialism for the rich and capitalism for the poor.
Radi, uci, usavrsavaj se, odrici se, stedi, da bi ti centralna banka stampanjem novca obezvredila sve sto si radio, a da bi drzava dala subvencije onima koji imaju pare da im firme ne bi propale.
pa koji je tvoj predlog ivane, to ti je ona fora, došao si na fudbalsku utakmicu da igraš, važno…teren katastrofa, razrovan…šta ćeš da radiš? Tražiš novi teren?
…ili igraš na postojećem maksimalno sto možeš i pazis da se ne povredis, jer sledi naredna utakmica, na narednom terenu…
Najgore sto možeš je dokazivati samom sebi kako je besmisleno i nemoguće….
Ako si bas faca pokreneš novu revoluciju …
 
E pa vidite sada kako izgleda komunikacija na forumu kada se diskutuje sa nekim ko razume neke stvari i ko se ne trudi iz petnih žila da nam prenese podatke sa javnog servisa. Ljuba i ja isto imamo odredjene nesuglasice u pogledu najverovatnijeg scenarija. I to je normalno. Ali ono agresivno nametanje laznih podataka i nervoze.....skok 7 članova na mene i to nekih koji su poslednji put komentarisali pre 2-3 godine.....jednostavno ne odgovaram više na takve poruke. A to najviše smeta suprotnoj strani 🙂. Ja kad bi odgovorio svakom ponaosob ode privatni život i poslovni život u minus.
Odoh da pomognem klincu da nacrta moćne rendzere 😁
 
Poslednja izmena:
E pa vidite sada kako izgleda komunikacija na forumu kada se diskutuje sa nekim ko razume neke stvari i ko se ne trudi iz petnih žila da nam prenese podatke sa javnog servisa. Ljuba i ja isto imamo odredjene nesuglasice u pogledu najverovatnijeg scenarija. I to je normalno. Ali ono agresivno nametanje laznih podataka i nervoze.....skok 7 članova na mene i nekih koji su poslednji put komentarisali pre 2-3 godine.....jednostavno ne odgovaram više na takve poruke. A to najviše smeta suprotnoj strani 🙂. Ja kad bi odgovorio svakom ponaosob ode privatni život i poslovni život u minus.
Odoh da pomognem klincu da nacrta moćne rendzere 😁
Ja mislim da ti mešaš izraze recesija i raslojavanje. U Americi je još gora situacija jer gotovo polovina ljudi nema 1000 dolara za neočekivani hitni trošak. To su neli sitni i trivijalni troskovi poput jednostavnog kvara na automobilu ili crkavanja mašine za pranje/sušenje veša. Ako je nešto ozbiljnije, pa se pokvari menjač na kolima ili pukne vodovodna cev pa mora da se štemuje zid, jedina opcija za vecinu Amerikanaca je da provoku na karticu (pod uslovim da nisu maxed out) ili da traže brzi keš kredit po nekoj suludoj kamatnoj stopi. (tamo keš kredite ne daju banke već posebno specijalizovane finansijske institucije za tu svrhu. Ako je medical emergency, tu možeš samo da se moliš da ti je Bog na pomoći jer značajan broj radničke klase nema nikakvo zdravstveno osiguranje.
Dakle to što veliki broj (ili čak većina ljudi, onih što zaradjuju medijalnu zaradu i ispod toga) jedva sklapa kraj sa krajem je tužno sa nekog ljudskog i humanističkog stanovišta. Ta informacija sama po sebi ne znači da je recesija prisutna u bilo kom obliku.
 
Resenje za vestacki napumpane cene svega, korumpiranost, diktaturu kod nas je jednostavno. Svako ko je dobar u svom poslu i trazen je posao treba da proba da se snadje u nekoj normalnijoj zemlji. Evo MrNash je vec prelomio. Bata je do nedavno gurao pricu kao Suzuman, onda je bese otisao malo do Svedske, izneverovao kako fukcionise uredjena zemlja i otisao poslom za Usa gde je daleko bolje placen nego u Evropi.
Austrija je po meni prva opcija gde nasi ljudi treba da pokusaju jer smo takav narod, vezani za familiju. Iz Austrije mozes i autom da dodjes preko vikenda do Srbije ako je neka hica, Beograd-Bec 600km. Svedska-Stokholm je slicna prica Austrija-Bec, ali je daleko, mora avionom i unapred da se planira.
Pokazivao sam nedavno onaj stan od 44m2 koji je blizu mog posla u Stokholmu. Trazili 2300e za m2, dobili 2000 i prodat je za tacno milion kruna sto mu dodje 87000e. Stan jeste na periferiji, ali to nije periferija tipa Kaludjerica ili Ledine vec imas i metro, a autom ne osetis do centra grada.
Kacio sam link oglasa, necu opet, a daleko je od izuzetka, ima koliko hoces slicnih stanova. Moze, ali nije neophodno da se renovira, ali 87000e za 44m2 da se skucis u Stokholmu, makar i privremeno dok ne sakupis za bolju lokaciju je prosto neverovatno kada se pogledaju cene kod nas. Ne bih ni ja verovao da ne vidim svojim ocima sajt katastra, cene, tacnu lokaciju, slike, sve. Mada pojedini i pored toga ne veruju.
Evo nase periferije, krenula sezona susenja mesa na terasi.
Koliko je potrebno metroom do centra?
Za te manje stanove i u Kaludjerici je cena 1600-2000.
Za koliko bi mogao da se izda takav stan i koliko bi se poreza platilo?
 

Malo detaljnije uporednivanje cena sa Hrvatskom. Cisto da malo razbijeno i te mitove da sve placamo najskuplje u Evropi.

Ali ono agresivno nametanje laznih podataka i nervoze....
Ti prestani da agresivno nameces lazne podatke i ‘veruj mi brt’ izvore, i sa svima ce komunikacija biti bolja.

Koji su poslednji put komentarisali pre 2-3 godine.

Pa i ljuba je bio aktivan na temi ranije lol. Video bi ga i na ostalim temama da zalazis igde van ove.
 
Poslednja izmena:
Za prosečnog čoveka, dakle tog koji ima prosečnu platu (ili još gore medijalnu) i imao je neku ušteđevinu, život je lošiji nego pre 5 godina, pa neka i uzmemo da je to raslo u sličnoj proporciji! Vrlo je prosto, dakle vraćamo se na to da po meni CB nemaju mandat da urade to što su uradile i da se moraju uvesti mehanizmi da tako nešto bude maltene krivično delo! Naravno, fenomen je ovog puta globalan, ne odnosi se samo na ovu domaćicu koja vodi našu instituciju.
Upravo, fenomen je globalan. Kod nasnke stednja mahom u evrima, sta god radio nas procvetali jorgovan, ne moze zaustaviti klizanje tu. Opet, mi smo barem imali opipljiv rast zarada, dobar deo zapadne Evrope uz sve ovo i tu ima stagnaciju.

Ovde se vecina rasprave svodi oko saletovih pretpostavki da je inflacija ovde znacajno veca, da plate ne rastu, da se enormno zaduzujemo i da je sav bdp rast od toga (iako se dug/bdp zmanjuje) a nista od realno nije tacno.
 
Poslednja izmena:
Realni rast standarda u Srbiji se osećao kada je GDP rastao preko 6% i to par godina u nizu…ovo je malo i nedovoljno za zaostalu ekonomiju da bi se decepala zelene grane na održivom nivou…
Sad imamo manje od 1% populacije koja se “greje” u trenutnim okolnostima …

vradovicu vraćaš li se i dalje za Srbiju, ako je jedini uslov da se ostvare tvoji ekonomski tageti otvaranje rudnika litijuma, iako postoji neka šansa da će te potencijalno zagadjene vode da ti prolaze ispod terase porodičnog stana u BW ili ćeš na piku sve prodati i ostati na trulom zapadu?
 
Realni rast standarda u Srbiji se osećao kada je GDP rastao preko 6% i to par godina u nizu…ovo je malo i nedovoljno za zaostalu ekonomiju da bi se decepala zelene grane na održivom nivou…
Sad imamo manje od 1% populacije koja se “greje” u trenutnim okolnostima …

vradovicu vraćaš li se i dalje za Srbiju, ako je jedini uslov da se ostvare tvoji ekonomski tageti otvaranje rudnika litijuma, iako postoji neka šansa da će te potencijalno zagadjene vode da ti prolaze ispod terase porodičnog stana u BW ili ćeš na piku sve prodati i ostati na trulom zapadu?

Iskreno i meni “zvuci” 3.9% kao malo ali realnost je da je to zapravo vrtoglav rast. Po mom misljenju samo na osnovu saobracaja moze da se kaze da je “ekonomska ludnica” a kako li ce biti 2027. ne znam. Mislim da si u pravu delimicno jeste 1% njih raste mnogo brzo. Neki % njih raste ali sporo a dosta njih ima vece plate nego ikada ali ujedno i troskove vece. Kada sve to skupis dobijes guzve, kupuje se, prodaje se, luda kuca idemooo. Galerija juce prepuna. Ovakve scene osim Dubaija retko gde imas trenutno na zapadu. Znači u sustini ekonomsko zagrevanje je u toku dok je na zapadu u pojedinim drzavama stagnacija koju pokusavaju spustanjem kamata da podgreju. Ako uspeju onda ce kod nas da kljuca.

IMG_7699.jpeg

(disclamer: ova fotografija je zabranjena na N1)

Nije tema o litijumu a ljudi su mnogo osetljivi na to pitanje zato sto ima dosta placenih zutih botova kojima koji god projekat ima veze sa time da drzava “pominje” odmah kontriraju pa makar bilo i pozitivno. Tako da bi preskocio komentarisanje.
 
Koliko je potrebno metroom do centra?
Za te manje stanove i u Kaludjerici je cena 1600-2000.
Za koliko bi mogao da se izda takav stan i koliko bi se poreza platilo?
To je konkretno ovaj stan, uhvatio sam se za njega jer je prvobitna cena bila bas niska nekih 104k, ni u Beogradu za te pare retko kad iskrsne nesto normalno. Kad ono prodat za 87k pa sam morao da podelim ovde.
Moze da se pregradi i dobije spavaca. 42.7m2 doduse.
Metro ide plava linija, Akalla do T centrale 25min. Autom oko 20min, da kazem 30 ako je guzva. Meni odakle zivim treba nekih 10min autom do Sollentune koja je blizu Akalle, a od mene do centra treba 10-15min, bas bas retko kada vise, tako da to je to.
Iznajmljivanje i izdavanje stanova je regulisano jer drzava brine o svojim ljudima da ih ne pojedu investitori, ali ako bih hteo da ga izdam sigurno bi bio oko 1000eur. Medjutim ovde vlasnik placa infostan koji je konkretno za ovaj stan 250e mesecno. Porez je otprilike 30% bilo na izdavanje ili kada orocis pare, na kripto/akcije i sl... sad dal se placa pre ili posle odbijanja za infostan ne bih znao. Pricam onako kako jeste. Nije ovde dobro kupovati investiciono, ali ko kupuje za zivot je ovakvo stanje. I kod nas bi poprilicno ohladilo investicionu kupovinu to da primoras sve da placaju porez na izdavanje, jos 30% ihhh Dzo bi pobegao iz Ledina i kupio jos 3 kuce u Amsterdamu.
Poznajem coveka koji je kupio kucu na jedno 40min od Stokholma 30k stanovnika. Pregradio jedan deo, napravio izdvojen stan oko 25m2 i izdaje ga za nekih 500e cime pokriva troskove kuce - odrzavanje, porez, struja, grejanje.
Ovo sto se kod nas desava je nevidjena pljacka naroda. Kuvaju nas postepeno kao zabu.
 
Upravo, fenomen je globalan. Kod nasnke stednja mahom u evrima, sta god radio nas procvetali jorgovan, ne moze zaustaviti klizanje tu. Opet, mi smo barem imali opipljiv rast zarada, dobar deo zapadne Evrope uz sve ovo i tu ima stagnaciju.

Ovde se vecina rasprave svodi oko saletovih pretpostavki da je inflacija ovde znacajno veca, da plate ne rastu, da se enormno zaduzujemo i da je sav bdp rast od toga (iako se dug/bdp zmanjuje) a nista od realno nije tacno.
Uteha opipljiv rast ?????
Bolje opipljiv rast na medijalnu od 500 evra...nego stagnacija na platu od 2500 evra...??????
Realno...ti moraš da pravdaš neke stvari ili si stvarno takav ?
 
Upravo, fenomen je globalan. Kod nasnke stednja mahom u evrima, sta god radio nas procvetali jorgovan, ne moze zaustaviti klizanje tu. Opet, mi smo barem imali opipljiv rast zarada, dobar deo zapadne Evrope uz sve ovo i tu ima stagnaciju.

Ovde se vecina rasprave svodi oko saletovih pretpostavki da je inflacija ovde znacajno veca, da plate ne rastu, da se enormno zaduzujemo i da je sav bdp rast od toga (iako se dug/bdp zmanjuje) a nista od realno nije tacno.
Pa sama drzava ..vlast propagira jaja i paštetu..zar ne? Svesni i oni kako živimo ...
MOlim te da ne namečeš svoje misljenje jer nisam glup da vidim koliko je sve poskupelo...molim te ostavi se bajki....70 dinara sa inflacijom od 5% nije ...a da jeste 100 din...izvini
Stan kupio 2018 za 850 evra m2...a sada je 1800 evra...
A da 5 %.....realno
 
Uteha opipljiv rast ?????
Bolje opipljiv rast na medijalnu od 500 evra...nego stagnacija na platu od 2500 evra...??????
Realno...ti moraš da pravdaš neke stvari ili si stvarno takav ?
Ako ti je zakljucak da Nemacka ima bolji standard, to i nije neka vest. Govorimo o trajektoriji.
Pa sama drzava ..vlast propagira jaja i paštetu..zar ne? Svesni i oni kako živimo ...
MOlim te da ne namečeš svoje misljenje jer nisam glup da vidim koliko je sve poskupelo...molim te ostavi se bajki....70 dinara sa inflacijom od 5% nije ...a da jeste 100 din...izvini
Stan kupio 2018 za 850 evra m2...a sada je 1800 evra...
A da 5 %.....realno
4,3% u poslednjih godinu dana, ne od 2018.
 
Upravo, fenomen je globalan. Kod nasnke stednja mahom u evrima, sta god radio nas procvetali jorgovan, ne moze zaustaviti klizanje tu. Opet, mi smo barem imali opipljiv rast zarada, dobar deo zapadne Evrope uz sve ovo i tu ima stagnaciju.

Ovde se vecina rasprave svodi oko saletovih pretpostavki da je inflacija ovde znacajno veca, da plate ne rastu, da se enormno zaduzujemo i da je sav bdp rast od toga (iako se dug/bdp zmanjuje) a nista od realno nije tacno.
Pa sama drzava ..vlast propagira jaja i paštetu..zar ne? Svesni i oni kako živimo ...
MOlim te da ne namečeš svoje misljenje jer nisam glup da vidim koliko je sve poskupelo...molim te ostavi se bajki....70 dinara sa inflacijom od 5% nije ...a da jeste 100 din...izvini
Stan kupio 2018 za 850 evra m2...a sada je 1800 evra...
A da 5 %.....realno
Ako ti je zakljucak da Nemacka ima bolji standard, to i nije neka vest. Govorimo o trajektoriji.

4,3% u poslednjih godinu dana, ne od 2018.
Ko je lud ovde ?
Pa realno onda nije ni 4.3% u zadnja 3 dana ...mislim na lizalicu

Gledacemo parcijalno ....
Super...
Uzivaj
 
Evo da napišem malo o mojoj prodaji stana oko 52m2 u NS-u, starogradnja, za renoviranje i na odličnoj lokaciji(kačio sam ga ovde).
Krenuo pre nekih 2 meseca da ga prodajem po ceni od 2200eur(2100eur za prijatelje).
Pre nekoliko nedelja je spušten na 2100eur(2000eur za prijatelje).
Sada će biti i na oglasima za 2000eur(verovatno bi ga dali nekome i za 1950eur/m2).
Nakon mesec dana će onda ipak biti oglašen najverovatnije i za 1900eur.
Žuri se bratu da ga proda jer treba da kupuje stan i do kraja godine može da podnese za one subvencije na osnovu mlade mame(za dete mislim 30k eur).
Ide loše prodaja jer nismo ni sredili lepo stan za prodaju(barem da smo izbacili sve stvari i okrečili)a i loše je uslikan stan, pa čak i ovi iz agencije su pogrešili neke stvari u oglasu.
Trenutno ga izdajemo nekom drugaru i on će ga možda i kupiti ako dobije neke bonuse i ako mu odobre stambeni kredit.
PS: I dalje nismo sigurni koliko ima stvarno m2 stan, pa ga prodajemo koliko je i uknjižen(nisam siguran da li je terasa ušla u tu kvadraturu ili nije).
Evo primer jedne traljave i veoma loše prodaje stana iz ličnog iskustva 😉😂
Ja neću da bilo šta radim(1/4 stana je moje) jer prosto nemam vremena za to, ti novci mi ni ne trebaju jer bih ih oročio ili kupio bolja kola.
 
Vrh