Cene nekretnina

[Salev85]

Sale, kad ce provera racunice o % budzeta za plate? Jer to je bio jedan od tvojih argumenata pa si bio demantovan da se zapravo ne izdvaja toliki % iz budzeta.

Malo razdro Lik se dere kao lud.

Evo upravo sam to hteo da napišem. Par godina od 15 nisam uspeo da nadjem.
Plate zaposlenih u državnom sektoru su zakucane na 23% budzeta oduvek. Ono što je bio problem za vreme SEKE su privatizacije i smanjenje zaposlenih. Iz tog razloga je bila mnogo velika doznaka za PIO. MMF se vratio u Srbiju 2014-2015 i rekao, za penzije max doznaka 10% budzeta. Zato je bilo kresanje plata i penzija u tom periodu.
Chat Gpt je pogrešio ali gledajući budzete naše zemlje dobio sam uvid u progresivno zaduživanje koje utiče u fiksnom procentu na iznos plata i penzija. Ono što mi je ostalo da uradim ali ne mogu da obećam je koji % se izdaja kada se odbije zaduživanje zemlje. Za to mi treba malo više vremena. Krivo mi je što nema nigde podataka o NDP

 

[Salev85]

Nije mi dobro kad citam ove Saletove doomer prognoze

Ne znam, znam dosta ljudi koji zive bolje nego ikada cas i sa inflacijom od COVIDa, ne verujem bas u vase scenarije.

Pa to je varijanta Mirijevo 5k što priča vradović. Ja samo objašnjavam kako do tog cilja i šta će to značiti u stvarnosti. Ništa doomsday varijanta. Svi bogati. € koliko hoćeš. Državni sektor bi pričao decenijama o zlatnim godinama kad se mnogo dobro živelo.
Fora je samo što kada se zavrne slavina, sve se isisa iz stanovništva za 1-2 godine. Mi koji imamo 30+ pamtimo kako je to bilo makar u tragovima.

 

[niki]

Nastavkom ovakvih trendova Mirijevo od 5k će lagano postati stvarnost.

Pročitajte lepo ovu poruku. Zašto kažem iz duga. Plate državnih činovnika su maltene zakucane visinom budzeta. To je oko 23% poslednjih 20 godina. PIO izdaci zavise od tekuće zaposlenosti (u SEKI je bila niska i mnogo se izdvajalo). Kada se zadužiš kao zemlja, povećavaš budzet svake godine i onda "imaš prostora za povećanje plata". Povećane plate povećavaju medijalnu zaradu a investitori imaju formulu. 65m2=20 godina medijalne zarade.
Mi se progresivno zadužujemo od 2020 godine + imamo zakucan kurs + imamo veću inflaciju. Kurs ne smemo da diramo ali zato obezvredjujemo vrednost evra u Srbiji.
NDP nam nije uopšte toliko porastao kao BDP. Razlika između ta dva je upravo koliko zavisimo od zaduživanja i stranih investicija (stranih kompanija). O NDP-u nećete nigde ništa čuti naravno.
Da prevedem, ako strane firme krenu da štucaju i ako više ne možemo da se zadužimo to nas gura u krizu. Debelu krizu. Zato Srbija ne sme da stane . Oni se ne trude da sakriju nešto, sve lepo kažu. Na nama je samo da otkrijemo zašto se nešto dešava.

Salev moras još da das i savet gde da se ide iz Srbije, vidiš da se svi vraćaju, onaj preko bare, NL ekipa…gde je perspektivno u svetu trenutno u ovim kompleksnim geopolitičkim okolnostima?
Čujem da se oni u lovi , a uplašeni iz Evrope sklanjaju na Novi Zeland, jeli to rešenje, sve prodati i kupiti kućicu u Ouklandu …

 

[Analitičar]

Pa to je varijanta Mirijevo 5k što priča vradović. Ja samo objašnjavam kako do tog cilja i šta će to značiti u stvarnosti. Ništa doomsday varijanta. Svi bogati. € koliko hoćeš. Državni sektor bi pričao decenijama o zlatnim godinama kad se mnogo dobro živelo.
Fora je samo što kada se zavrne slavina, sve se isisa iz stanovništva za 1-2 godine. Mi koji imamo 30+ pamtimo kako je to bilo makar u tragovima.

Na ovom forumu se svašta može pročitati, ali prvi put vidim da neko tretira porast plata I penzija kao nešto loše I negativno. Gotovo sve zemlje u regionu imaju bolje plate I penzije, tako da ne vidim šta je sporno da ljudima u Srbiji skoči standard. Što se tiče inflacije, ona je opšte prisutna I viša je I u nekim zemljama EU nego u Srbiji. Jel ti predlažeš da svi treba da radimo za 500 eur I to je ključ uspeha I blagostanja?!

 

[goran123]

Čega te je to strah u Evropi, pa ideš na NZ?

 

[Filip 01]

Dobro, te prosečne plate se stvarno najavljuju i to i jeste politika naše države, sa kojom se večito hvale.
Tako da treba očekivati da se ide u tom smeru.
Što se tiče odlaska fabrika u tom slučaju nisam baš siguran, njima su opcije za jeftinijom radnom snagom i energijom za proizvodnju i u tom slučaju u Evropi kod nas zadovoljavajuće, za razliku od EU država.
Svakako mi deluje, a i dešava se da prevlast u industriji kod nas i ulaganju u nju uzimaju Kinezi i njihove fabrike.
Oni dovode i svoje ljude koji trenutno tu rade, a dovodiće ih i još više po potrebi u nedostatku radne snage.
Takodje su krenuli i sopstveno za svoje ljude da prave i stambene komplekse itd...

 

[Salev85]

Na ovom forumu se svašta može pročitati, ali prvi put vidim da neko tretira porast plata I penzija kao nešto loše I negativno. Gotovo sve zemlje u regionu imaju bolje plate I penzije, tako da ne vidim šta je sporno da ljudima u Srbiji skoči standard. Što se tiče inflacije, ona je opšte prisutna I viša je I u nekim zemljama EU nego u Srbiji. Jel ti predlažeš da svi treba da radimo za 500 eur I to je ključ uspeha I blagostanja?!

Vazno je imati plan za neke situacije. IF xy then Z. Ja ga imam.
Ne smeta mi ni Mirijevo 5k a ni 1.5K.
Iz duga po cenu inflacije ce mi uvek biti negativno. Za zivot i ostanak u Srbiji navijam za 1.5K. Ako bude 4.5k- 5K, pa ništa . Isto ekstra. Meni platu da povećaju na nivo zapadnoevropskog proseka neće

 

[Salev85]

Dobro, te prosečne plate se stvarno najavljuju i to i jeste politika naše države, sa kojom se večito hvale.
Tako da treba očekivati da se ide u tom smeru.
Što se tiče odlaska fabrika u tom slučaju nisam baš siguran, njima su opcije za jeftinijom radnom snagom i energijom za proizvodnju i u tom slučaju u Evropi kod nas zadovoljavajuće, za razliku od EU država.
Svakako mi deluje, a i dešava se da prevlast u industriji kod nas i ulaganju u nju uzimaju Kinezi i njihove fabrike.
Oni dovode i svoje ljude koji trenutno tu rade, a dovodiće ih i još više po potrebi u nedostatku radne snage.
Takodje su krenuli i sopstveno za svoje ljude da prave i stambene komplekse itd...

Ne znam da li si svestan da od 1 januara ukupan trošak bruto 2 u Srbiji za minimalac +20% i u Slovačkoj npr će biti toliko sličan (10-20%) da se ne isplati otvaranje fabrike u Srbiji. Trošak transporta bi prevazišao uštedu u zaradama.

 

[vradovic]

Ne znam da li si svestan da od 1 januara ukupan trošak bruto 2 u Srbiji za minimalac i u Slovačkoj npr će biti toliko sličan (10-20%) da se ne isplati otvaranje fabrike u Srbiji

Mozes li da pojasnis sta si hteo da napises?

 

[Salev85]

Mozes li da pojasnis sta si hteo da napises?

Smanjila se razlika koja bi opravdala investiranje u Srbiju.

 

[goran123]

Smanjila se razlika koja bi opravdala investiranje u Srbiju.

Kolike su subvencije u Slovačkoj?

 

[Extroniks]

Vazno je imati plan za neke situacije. IF xy then Z. Ja ga imam.
Ne smeta mi ni Mirijevo 5k a ni 1.5K.
Iz duga po cenu inflacije ce mi uvek biti negativno. Za zivot i ostanak u Srbiji navijam za 1.5K. Ako bude 4.5k- 5K, pa ništa . Isto ekstra. Meni platu da povećaju na nivo zapadnoevropskog proseka neće

Bolje je mirijevo 5k i visoke plate jer cene nekih proizvoda ne skacu toliko.

Telefoni, kola, laptop, stvari koje uvozimo.
Npr u Svajcarskoj ti ostane 10% plate ostane ti 300-400 eur a kod nas ti ostane 70-80 eur.

Tom coveku u svajcarskoj treba 4 meseca stednje za laptop ili novi telefon a nasem coveku preko godinu dana.

 

[vradovic]

Smanjila se razlika koja bi opravdala investiranje u Srbiju.

Jel imaju trgovinski sporazum sa Kinom? CEFTA sporazum? Sa Rusijom, Kazahstan, Belorusija? Sa Turskom? UAE?
Porez na dobit kod nas 15% a kod njih 21%.
Porez na imovinu 3-4 puta veci

Ovo ovde mi deluje surovo

Cost per employee in Slovakia - SKLENAR & PARTNERS

www.sklenarpartners.sk

 

[niki]

vradovic zaboravio si Egipat, a uskoro i Južna Koreja…da nisi daleko bilo počeo da se pripremas za povratak, pa popustila koncentracija
Imamo najbolji trgovinski sporazum sa Rusijom u celoj Evropi već 20 godina i nije nam donelo nikakav ozbiljniji ekonomski benefit, doduše pokušali smo da preporodajemo poljske jabuke kao srpske, pa nas uhvatili braca Rusi….