Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.601
- Pohvaljen
- 13.822
On govori o apsolutnim iznosima jer zna da prosečni Srbenda gleda samo cifre i ne interesuje ga inflacija. Pa tako zvuči dobro kad kaže da su plate porasle nominalno, iako znamo šta je zapravo istina.
Evo ti druga informacija:
Prosečna potrošačka korpa januar 2024: 102.044,14 RSD
Prosečna potrošačka korpa januar 2023: 95.292,57 RSD
Prosečna potrošačka korpa januar 2022: 80.891,41 RSD
Prosečna potrošačka korpa januar 2021: 74.470,15 RSD
Za Rumuniju prosecan godisnji rast je 3.33% (https://tradingeconomics.com/romania/full-year-gdp-growth)
Za Bugarsku je 2.36% (https://tradingeconomics.com/bulgaria/full-year-gdp-growth).
Drugim recima, mi smo kao Bugarska, Ruminija nas sije.
Mala korekcija sto se tice racunice. Ja sam brzinski samo sabrao rast po godinama i podelio.
Mislim da je ispravnije racunati tako sto se mnoze kumulativni indeksi pa se racuna n-ti koren.
Npr. ako imamo -0.5, pa 2.5, ... onda ne treba sabirati i deliti sa brojem sabiraka, nego mnoziti tipa 0.995 * 1.025 * ..., pa racunati n-ti koren iz toga. Dobicemo drugacije vrednosti, tacnije, ali ne menja odnos.
Evo primera radi, po takvoj racunici Ruminija je rasla 3.5% godisnje, a Srbija 2.4%, tako da obe racunice daju relativno iste rezultate
Evo jedan kontraargument.
Družim se sa ljudima koji su prijavljeni ili na minimalac ili na iznose tik iznad minimalca. U praksi, tuku oko 250.000 dinara platu (bez godišnjih bonusa). Mislim naravno na deo koji dobijaju u koverti.
Da, zaboravio sam. Postoji i praksa kada se jednom godišnje uplati višemilionski iznos na tekući račun radnika. O daljem postupku ne bih pričao. Postoje razlozi zašto se to radi.
U pitanju su firme iz agrara. Vojvodina je u pitanju....
Suština je da prosečna plata u Srbiji - vara, tj. nije tačna....
Poslednja izmena:
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.601
- Pohvaljen
- 13.822
To je ok, ali ta pojava je postojala oduvek - zapravo kod nas je decenijama jedna od tema kako da se suzbije ta siva ekonomija.
Svakako moja poenta je bila da cifre koje pokazuju nominalni rast plata nisu indikator rasta standarda, već bi to trebala biti kupovna moć stanovništva (tj. odnos potrošačke korpe i zarade).
Kad se pogleda odnos potrošačke korpe i zarade zadnjih x godina (biraj sam koliko), videćeš da zapravo kupovna moć stanovništva stagnira, tj. koliko su plate rasle toliko su rasli i troškovi.
To sto ima ljudi koji rade na crno to jeste cinjenica, samo i taj novac na crno se obicno na kraju potrosi negde, recimo na stanove, pa ipak udje u GDP. A i ti koji rade na crno i zaradjuju neke vece pare su mali procenat da bi se pricalo kako nam je standard dobar. GLupo je reci: "Jeste da su plate male, ali ljudi na crno zaradjuju ogromne pare, zato smo mi bogati kao Svajcarska".
Takodje, to sto se na kraju godine ponekad isplate vece plate, to je zato sto postoji max osnovica za doprinose, pa je zato decembarska plata uvek veca od ostalih meseci, ali je veca tipa 10%.
Ne znam cemu ta potreba da se stvari ulepsavaju bez potrebe, tj. bez sagledavanja realnosti.
Opet se vracamo na pocetak price, mi jesmo razvijeni u odnosu na vecinu africkih zemalja, azijskih i juznoamerickih, tako da u tom kotekstu mi i pripadamo na neki nacin razvijenom svetu, ali u Evropi smo i dalje crna rupa.
Postoji mogucnost da se isplatom decembarske plate isplati bonus koji moze biti ogroman.
U pitanju je legitimna poreska optimizacija, kao vlasnik firme isto radim, i u tom slucaju definitivno nije 10% veca jer se to ne isplati.
Poreski gledano isplati se samo ako isplacujes preko 5000 eur neto da kazemo.
U pitanju je legitimna poreska optimizacija, kao vlasnik firme isto radim, i u tom slucaju definitivno nije 10% veca jer se to ne isplati.
Poreski gledano isplati se samo ako isplacujes preko 5000 eur neto da kazemo.
S obzirom na to da smo imali razorne sankcije, ratove u bivšoj Jugoslaviji, neviđenu inflaciju, bombardovanje 1999. godine, otimanje Kosova i Metohije i nije nam baš tako loše, odnosno, koliko toliko smo uhvatili priključak sa zapadom. A budimo realni. Sa "starim" zapadom (bivši kolonizatori koji su pokrali 2/3 planete) nikada nećemo biti isti ili ih prestići. Naprosto je tako....
Eno, Francuska poslala vojsku na drugi deo planete da brani "demokratiju", Jeste, kada bi se šalili.... Nikl - 10% svetskih rezervi.....
...i ostacemo tako bar jos 25 godina, onda cemo se mozda pribliziti Madjarskoj, mozda....
Treba da se mena drustvo i drustvene vrednosti...Jedino sto smo nabrzaka uspeli je da se dignu cene nekretnina na nivo da su nedostupni mladoj porodici inzinjera ili doktora...ali se zato brze obrne lova kroz investicioni cilkus i operu veci iznosi...a kancer prljave love ce naredne dve generacije da ciste iz ekonomskog krvotoka...
Propasti necemo, spasa nam nema!
Treba da se mena drustvo i drustvene vrednosti...Jedino sto smo nabrzaka uspeli je da se dignu cene nekretnina na nivo da su nedostupni mladoj porodici inzinjera ili doktora...ali se zato brze obrne lova kroz investicioni cilkus i operu veci iznosi...a kancer prljave love ce naredne dve generacije da ciste iz ekonomskog krvotoka...
Propasti necemo, spasa nam nema!
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 6.140
- Pohvaljen
- 7.417
| Godina | Prosečna bruto zarada (RSD) | Prosečna potrošačka korpa (RSD) | Rast bruto zarade (%) | Rast potrošačke korpe (%) | Rast zarada u odnosu na potrošačku korpu (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 132.372 | 102.044,14 | 15,90 | 7,32 | 8,58 |
| 2023 | 114.228 | 95.292,57 | 12,57 | 9,76 | 2,81 |
| 2022 | 101.458 | 80.891,41 | 10,02 | 6,88 | 3,14 |
| 2021 | 92.217 | 74.470,15 | 8,75 | 6,15 | 2,60 |
| 2020 | 84.811 | 70.122,80 | 9,15 | 5,35 | 3,80 |
| 2019 | 77.706 | 66.567,33 | 7,88 | 4,92 | 2,96 |
| 2018 | 72.062 | 63.461,50 | 6,45 | 4,62 | 1,83 |
| 2017 | 67.735 | 60.634,00 | 6,28 | 4,31 | 1,97 |
| 2016 | 63.725 | 58.138,00 | 5,94 | 4,23 | 1,71 |
| 2015 | 60.124 | 55.743,00 | 5,11 | 4,05 | 1,06 |
| 2014 | 57.167 | 53.539,00 | - | - | - |
Nije decembarska plata na nivou pojedinca veca za 10%, nego na nivou proseka. Ako imas 100 radnika sa platom od 1000 evra i 1 od njih dobije bonus od 10.000 evra, to ti je dodatnih 100 evra po radniku, tj. 10%.
Pa evo vradovic prica kako samo sto ih nismo prestigli. Sad ne znam kog da slusam, njega ili tebe
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 6.140
- Pohvaljen
- 7.417
Bez spinovanja molim ili citirajPa evo vradovic prica kako samo sto ih nismo prestigli. Sad ne znam kog da slusam, njega ili tebe
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.601
- Pohvaljen
- 13.822
Godina Prosečna bruto zarada (RSD) Prosečna potrošačka korpa (RSD) Rast bruto zarade (%) Rast potrošačke korpe (%) Rast zarada u odnosu na potrošačku korpu (%) 2024 132.372 102.044,14 15,90 7,32 8,58 2023 114.228 95.292,57 12,57 9,76 2,81 2022 101.458 80.891,41 10,02 6,88 3,14 2021 92.217 74.470,15 8,75 6,15 2,60 2020 84.811 70.122,80 9,15 5,35 3,80 2019 77.706 66.567,33 7,88 4,92 2,96 2018 72.062 63.461,50 6,45 4,62 1,83 2017 67.735 60.634,00 6,28 4,31 1,97 2016 63.725 58.138,00 5,94 4,23 1,71 2015 60.124 55.743,00 5,11 4,05 1,06 2014 57.167 53.539,00 - - -
Nađi prosečnu zaradu neto (bez poreza i doprinosa) i odnos potrošačke korpe i zarade. Ovo što si prikazao je irelevantno.
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 2.205
- Pohvaljen
- 6.099
Kolika su po vama okvirna mesečna primanja jedne mlade porodice inženjera?
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 2.205
- Pohvaljen
- 6.099
Recimo da za 200k može da se nadje ok stan. Ako imaju 3k primanja, računica im je prihvatljiva:
Mesečna rata: 1058e. 2k za život.
Kredit: 160k
Učešće: 40k
Otplata na 240 meseci.
Ko nema za učešće, može da skupi za 3 godine maks.
kingmanowar
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 10.02.2010.
- Poruke
- 587
- Pohvaljen
- 595
Jao bre vradovicu.....ko god citira i uzme za ozbiljno bilo koju vest sa b92 automatski gubi svaku vrstu kredibiliteta u diskusiji. Em si podelio vest sa politickog pamfleta sns, em citas izjave laznog doktora. Kacis neke bezveze statistike, koje prosecnom gradjaninu zemlje ama bas nista ne znace pa jos ispada da se u Srbiji zivi bolje nego u najrazvijenijim zemljama. Zbog takvih strucanjaka i "doktora" smo i ti i ja otisli iz zemlje. Nemoj, molim te, jos da pocnes da nas ubedjujes kako je AV preporodio zemlju....Koliko ovo sto smo skocili za 10 god (a neko jednu god) moze da utice na cene?
Mali: Srbija ima 10 puta veÄi rast BDP-a od EU
"Nikada veÄi pritisci na Srbiju nisu bili, pa je važno da nam ekonomija bude jaka, da se odupremo", izjavio je jutros ministar finansija SiniÅ¡a Mali.www.b92.net
keks
Higher intermediate
Dakle, definicija Srbende je: neko ko ne razlikuje cifre i ne zanima ga inflacija
Da li ne-Srbenda miriše na jasmin i jako se razume u relativne cifre?
gamblerNBG
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 10.07.2019.
- Poruke
- 912
- Pohvaljen
- 3.726
Mali, mislim drzava Mali ima gdp growth od odo 3,7% sto je takodje vece od EU proseka. A Sinisa Mali, kao personalni entitet verujem da zivi 10 puta blolje od prosecnog evropljanina, tu nema sta...
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 6.140
- Pohvaljen
- 7.417
| Godina | Prosečna bruto zarada (RSD) | Prosečna neto zarada (RSD) | Prosečna bruto zarada (EUR) | Prosečna neto zarada (EUR) | Inflacija Srbija (%) | Inflacija Eurozona (%) | BDP per capita (USD) | Rast BDP per capita (%) | Dug u odnosu na BDP (%) | Vojna potrošnja (USD million) | BDP (USD milijardi) | Zlatne rezerve (metric tons) | Devizne rezerve (USD milijardi) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | 5,642 | 4,000 | 48.22 | 34.19 | 60.4 | 2.1 | 1200 | NaN | 85.0 | 100 | 8.4 | 3.0 | 0.8 |
| 2001 | 6,081 | 4,300 | 51.97 | 36.75 | 91.8 | 2.4 | 1400 | 16.67 | 72.0 | 120 | 10.1 | 3.0 | 1.1 |
| 2002 | 7,469 | 5,200 | 63.84 | 44.44 | 19.5 | 2.2 | 1700 | 21.43 | 63.0 | 140 | 12.4 | 3.0 | 1.5 |
| 2003 | 9,027 | 6,500 | 132.15 | 95.15 | 11.7 | 2.0 | 2100 | 23.53 | 59.0 | 160 | 14.7 | 3.0 | 2.0 |
| 2004 | 12,253 | 8,700 | 168.59 | 119.70 | 9.5 | 2.1 | 2800 | 33.33 | 53.0 | 180 | 17.5 | 3.0 | 3.0 |
| 2005 | 16,683 | 11,800 | 201.22 | 142.32 | 17.7 | 2.2 | 3500 | 25.00 | 45.0 | 200 | 20.8 | 3.0 | 4.2 |
| 2006 | 21,904 | 15,500 | 256.34 | 181.39 | 6.6 | 2.2 | 4200 | 20.00 | 39.0 | 220 | 24.2 | 3.0 | 5.3 |
| 2007 | 28,249 | 20,000 | 354.13 | 250.72 | 11.0 | 2.1 | 5400 | 28.57 | 32.0 | 250 | 28.6 | 3.0 | 6.7 |
| 2008 | 34,894 | 25,000 | 422.24 | 302.52 | 6.8 | 3.3 | 6300 | 16.67 | 29.0 | 300 | 34.0 | 3.0 | 8.5 |
| 2009 | 37,394 | 26,700 | 396.63 | 283.20 | 8.1 | 0.3 | 5900 | -6.35 | 34.0 | 320 | 32.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2010 | 41,379 | 29,500 | 426.68 | 304.19 | 6.5 | 1.6 | 6200 | 5.08 | 39.0 | 340 | 33.3 | 3.0 | 11.2 |
| 2011 | 45,279 | 32,500 | 424.60 | 304.76 | 11.2 | 2.7 | 6800 | 9.68 | 45.0 | 360 | 36.9 | 3.0 | 12.5 |
| 2012 | 48,140 | 34,600 | 430.94 | 309.73 | 7.3 | 2.5 | 7200 | 5.88 | 54.0 | 380 | 39.5 | 3.0 | 13.0 |
| 2013 | 51,842 | 37,200 | 458.41 | 328.94 | 2.2 | 1.3 | 7700 | 6.94 | 60.0 | 400 | 42.3 | 3.0 | 14.0 |
| 2014 | 54,772 | 39,500 | 474.13 | 341.93 | 1.8 | 0.4 | 8200 | 6.49 | 67.0 | 420 | 44.5 | 3.0 | 15.0 |
| 2015 | 57,167 | 41,500 | 473.63 | 343.83 | 1.6 | 0.0 | 8600 | 4.88 | 72.0 | 450 | 46.7 | 3.0 | 16.0 |
| 2016 | 59,531 | 43,000 | 482.74 | 348.69 | 1.2 | 0.2 | 9000 | 4.65 | 70.0 | 480 | 48.8 | 3.0 | 18.0 |
| 2017 | 63,474 | 46,000 | 512.09 | 371.12 | 3.0 | 1.5 | 9600 | 6.67 | 58.0 | 500 | 52.1 | 3.0 | 19.0 |
| 2018 | 66,739 | 48,000 | 563.96 | 405.61 | 2.0 | 1.8 | 10400 | 8.33 | 54.0 | 530 | 56.2 | 12.4 | 20.0 |
| 2019 | 70,921 | 51,000 | 599.60 | 431.18 | 1.9 | 1.2 | 11100 | 6.73 | 52.0 | 550 | 60.7 | 19.5 | 21.5 |
| 2020 | 75,465 | 54,000 | 641.82 | 459.26 | 1.6 | 0.3 | 10900 | -1.80 | 58.0 | 600 | 59.5 | 31.0 | 23.0 |
| 2021 | 80,065 | 57,000 | 680.94 | 484.78 | 4.0 | 2.6 | 11800 | 8.26 | 56.0 | 650 | 63.7 | 37.1 | 25.0 |
| 2022 | 101,458 | 72,000 | 862.88 | 612.35 | 15.0 | 8.4 | 13400 | 13.56 | 52.0 | 700 | 71.1 | 37.3 | 27.0 |
| 2023 | 130,405 | 92,000 | 1111.72 | 784.31 | 13.0 | 5.6 | 14500 | 8.21 | 51.0 | 750 | 78.0 | 38.1 | 29.0 |
| 2024 | 136,000 | 95,000 | 1159.42 | 809.89 | 6.5 | 2.5 | 15300 | 5.52 | 50.0 | 800 | 83.0 | 38.5 | 30.5 |
Hocete li da mi na osnovu ove tabele kazete gde mi to kao zemlja ne radimo dobro? Krenuli smo od 0 zahvaljujuci nasim zapadnim prijateljima koji su nas resetovali na nulu. S obzirom da smo krenuli od 0 a drugi nisu ja mislim da su rezultati impresivni. Pogedajte samo zlata koliko stekamo, devizne rezerve, ulaganja u vojsku a dug ne raste. Naravno ocekujem ponovo da nas namerno uspore negde oko 2027-2030 nas milosrdni andjeo ili neka druga "akcija" koju ce da predstave kao "opravdanu". (verovatno u blazoj formi tipa "zao nam je nemate pristup swiftu" dok ne uradite to i to).
Rast od 2000-te na ovamo je realno impresivan. Kako raste inflacija se povecava kumulativno tako sve ostalo raste i ujedno rastu i cene nekretnina. Malo ubrzavamo u poslednje vreme i ocekujem jos jace ubrzanje barem do 2028. godine.
Posebno za pohvalu su devizne i zlatne rezerve kao i potrosnja za vojsku.
Poslednja izmena:
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.601
- Pohvaljen
- 13.822
Dakle, definicija Srbende je: neko ko ne razlikuje cifre i ne zanima ga inflacija
Da li ne-Srbenda miriše na jasmin i jako se razume u relativne cifre?
Nisam rekao da mu je to definicija, već da je za njega pisan ovaj narativ o skokovima plata gde se ne pominje inflacija, jer SNS zna da ljudi padaju na to.
Ne znam zašto se osećaš prozvano rečju Srbenda.
keks
Higher intermediate
Ne osećam se Srbendom, meni je i ta reč pogrdna. Ja sam Srbin.
Isto rade i političari u US kad kažu da je velika zaposlenost. Srbija je u skladu sa svetom.
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.601
- Pohvaljen
- 13.822
U redu...? Ne shvatam šta je smisao tvog komentara, da ne treba da koristim reč Srbenda jer je pogrdna?