Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Gledajući strukturu postova na forumu i ovih plaćenih tekstova nekako se neosnovano širi FOMO. Moje poruke su prvenstveno za ljude koji uzimaju kredit. Domaćem stanovništvu koje pošteno radi i zaradjuje u Srbiji. Ako vas je baš muka naterala kupujte. I dalje ostajem pri mišljenju da se ne kupuje samo kad možeš nego i kad su predvidive okolnosti. Plus na ruku ide zato što su kamate na kredit maltene iste kao renta. Nepredvidive okolnosti uzrokuju premium cene kao danas. Plaćaš uračunati razik tržišta. Dodatno, ne bih da se ponavljam, država se maksimalno potrudila i doprinela tekućem stanju. Bilo da su to Rusi, ograničena ponuda, ograničenje prometa nekretnina itd. Što kaže vradović usr**o nas. Ja imam drugu tezu, nije nas usr**o nego smo smisleno uradili neke stvari da izbacimo ogromnu većinu domaćeg stanovništva sa tržišta i iscedimo zadnju paru od ljudi plus da maksimalno planiramo zaduživanje države. I ovi preostali su samo neki koji su nešto nasledili pa prodali. Neretko se kredit uzima na 30 godina a to je dug dug period. Pre 30 godina se samo zapitajte šta je bilo.
Trenutne okolnosti na zapadu su takve da imamo stagflaciju. Sve više ljudi radi više poslova a štednja opada. Nema para a ni stalnih poslova u odnosu na pre 2022. Sve više zemalja u EU proglašava recesiju. A od nje najviše zavisimo. Proizvodjačke cene rastu već treći mesec i tu nema govora o spuštanju kamate uz tvrdoglavu inflaciju. Ne kažem da neće možda par % porasti cene nekretnina kod nas ali uzimati sada kredit je velika kocka po meni. Tj ovih nekoliko godina.
Ovo sve pričam o Zapadu. Srbija je dodatna nesigurnost. Zamislite samo da nam ukinu bezvizni režim.... Koliko bi samo kompanija smanjilo poslovanje kod nas odmah. Kosovo, Rep. Srpska. Mnogo je tu faktora rizika a dosta jeftinog novca iz duga. Rusi....ok, tu su dok moraju. Čim im se otvori mogućnost eto nama 20k stanova na tržištu.
 
Salev85 je napisao(la):
Gledajući strukturu postova na forumu i ovih plaćenih tekstova nekako se neosnovano širi FOMO. Moje poruke su prvenstveno za ljude koji uzimaju kredit. Domaćem stanovništvu koje pošteno radi i zaradjuje u Srbiji. Ako vas je baš muka naterala kupujte. I dalje ostajem pri mišljenju da se ne kupuje samo kad možeš nego i kad su predvidive okolnosti. Plus na ruku ide zato što su kamate na kredit maltene iste kao renta. Nepredvidive okolnosti uzrokuju premium cene kao danas. Plaćaš uračunati razik tržišta. Dodatno, ne bih da se ponavljam, država se maksimalno potrudila i doprinela tekućem stanju. Bilo da su to Rusi, ograničena ponuda, ograničenje prometa nekretnina itd. Što kaže vradović usr**o nas. Ja imam drugu tezu, nije nas usr**o nego smo smisleno uradili neke stvari da izbacimo ogromnu većinu domaćeg stanovništva sa tržišta i iscedimo zadnju paru od ljudi plus da maksimalno planiramo zaduživanje države. I ovi preostali su samo neki koji su nešto nasledili pa prodali. Neretko se kredit uzima na 30 godina a to je dug dug period. Pre 30 godina se samo zapitajte šta je bilo.
Trenutne okolnosti na zapadu su takve da imamo stagflaciju. Sve više ljudi radi više poslova a štednja opada. Nema para a ni stalnih poslova u odnosu na pre 2022. Sve više zemalja u EU proglašava recesiju. A od nje najviše zavisimo. Proizvodjačke cene rastu već treći mesec i tu nema govora o spuštanju kamate uz tvrdoglavu inflaciju. Ne kažem da neće možda par % porasti cene nekretnina kod nas ali uzimati sada kredit je velika kocka po meni. Tj ovih nekoliko godina.
Ovo sve pričam o Zapadu. Srbija je dodatna nesigurnost. Zamislite samo da nam ukinu bezvizni režim.... Koliko bi samo kompanija smanjilo poslovanje kod nas odmah. Kosovo, Rep. Srpska. Mnogo je tu faktora rizika a dosta jeftinog novca iz duga. Rusi....ok, tu su dok moraju. Čim im se otvori mogućnost eto nama 20k stanova na tržištu.
Kliknite za proširenje...
Ja sve vise nalazim vesti da ce Srbija i Madjarska dobiti poziv za BRICS na sledecem samitu u avgustu i takodje da je spremna valuta za koju su svi unutar Brics-a dali saglasnost da bi koristili koja bi bila zasnivana na zlatu i koja bi bila tokenizovana.
 
5 godina sam ziveo u Zagrebu, tamo Roma iliti garagana uopste nema. Zapravo ih ima, ali po zabitima i raznim selima gde je jeftino. Jako je retko videti ih na ulici. U Beogradu ljudi cesto pljuju po ulici, u Zagrebu toga nema, to je nevidjen blam. Diskretno u maramicu pljunes, zguzvas a onda lepo u korpu. Nebo i zemlja.
Slazem se da su imali politiku ciscenja od 41 do 45 za rase koje po njihovim merilima ne pripadaju njihovoj kulturi. Al to je sad druga tema..
 
Salev85 je napisao(la):
Gledajući strukturu postova na forumu i ovih plaćenih tekstova nekako se neosnovano širi FOMO. Moje poruke su prvenstveno za ljude koji uzimaju kredit. Domaćem stanovništvu koje pošteno radi i zaradjuje u Srbiji. Ako vas je baš muka naterala kupujte. I dalje ostajem pri mišljenju da se ne kupuje samo kad možeš nego i kad su predvidive okolnosti. Plus na ruku ide zato što su kamate na kredit maltene iste kao renta. Nepredvidive okolnosti uzrokuju premium cene kao danas. Plaćaš uračunati razik tržišta. Dodatno, ne bih da se ponavljam, država se maksimalno potrudila i doprinela tekućem stanju. Bilo da su to Rusi, ograničena ponuda, ograničenje prometa nekretnina itd. Što kaže vradović usr**o nas. Ja imam drugu tezu, nije nas usr**o nego smo smisleno uradili neke stvari da izbacimo ogromnu većinu domaćeg stanovništva sa tržišta i iscedimo zadnju paru od ljudi plus da maksimalno planiramo zaduživanje države. I ovi preostali su samo neki koji su nešto nasledili pa prodali. Neretko se kredit uzima na 30 godina a to je dug dug period. Pre 30 godina se samo zapitajte šta je bilo.
Trenutne okolnosti na zapadu su takve da imamo stagflaciju. Sve više ljudi radi više poslova a štednja opada. Nema para a ni stalnih poslova u odnosu na pre 2022. Sve više zemalja u EU proglašava recesiju. A od nje najviše zavisimo. Proizvodjačke cene rastu već treći mesec i tu nema govora o spuštanju kamate uz tvrdoglavu inflaciju. Ne kažem da neće možda par % porasti cene nekretnina kod nas ali uzimati sada kredit je velika kocka po meni. Tj ovih nekoliko godina.
Ovo sve pričam o Zapadu. Srbija je dodatna nesigurnost. Zamislite samo da nam ukinu bezvizni režim.... Koliko bi samo kompanija smanjilo poslovanje kod nas odmah. Kosovo, Rep. Srpska. Mnogo je tu faktora rizika a dosta jeftinog novca iz duga. Rusi....ok, tu su dok moraju. Čim im se otvori mogućnost eto nama 20k stanova na tržištu.
Kliknite za proširenje...
Uh. Malo si preterao sa predvidivom okolnostima. Ko je ikad znao sta ce biti narednih 20-30godina?
 
centarfor je napisao(la):
5 godina sam ziveo u Zagrebu, tamo Roma iliti garagana uopste nema. Zapravo ih ima, ali po zabitima i raznim selima gde je jeftino. Jako je retko videti ih na ulici. U Beogradu ljudi cesto pljuju po ulici, u Zagrebu toga nema, to je nevidjen blam. Diskretno u maramicu pljunes, zguzvas a onda lepo u korpu. Nebo i zemlja.
Slazem se da su imali politiku ciscenja od 41 do 45 za rase koje po njihovim merilima ne pripadaju njihovoj kulturi. Al to je sad druga tema..
Kliknite za proširenje...
Nastavili su oni politiku "čišćenja" i 90-ih pa je broj Srba pao na ispod 3% a bili smo konstitutivni narod. Nastavili bi oni to i prvom sledećom prilikom samo ako im se ukaže mogućnost...tako da oni diskretno izgleda samo pljuju u maramice! Inače 50.000 stambenih jedinica u vlasništvu srba nisu vratili niti planiraju, to mu dođe negde oko 2.500.000.000 evra...verovatno su za to dobili nagradu da bez ikakvih ispunjenih poglavlja uđu u EU.
I zapamtite jednu stvar da se nenadate uzalud, dok je god hrvatska u EU, Srbi tamo neće biti dobrodošli, sva ova poglavlja nemaju nikakve veze sa ulaskom
 
Poslednja izmena:
mariks je napisao(la):
Uh. Malo si preterao sa predvidivom okolnostima. Ko je ikad znao sta ce biti narednih 20-30godina?
Kliknite za proširenje...
20-30 je previše ali do 10 je ok da se vidi stanje i neki plan razvoja (ne mislim na Srbiju) na osnovu investicija privatnog sektora. Toga nema na vidiku trenutno. Štaviše trenutno nema ničeg dobrog na tržištu i ovo vozimo na besplatnom podeljenom novcu koga ima sve manje. Da imam dovoljno sredstava za 3 stana u kešu, kupio bih 1 odmah. Ostatak bih ostavio za nešto drugo. Na kredit je to druga priča i percepcija. Ko sada kupuje na kredit sa max opterećenjem zarade po ovim cenama. On je kockar.
 
Poslednja izmena:
Anon je napisao(la):
Ja sve vise nalazim vesti da ce Srbija i Madjarska dobiti poziv za BRICS na sledecem samitu u avgustu i takodje da je spremna valuta za koju su svi unutar Brics-a dali saglasnost da bi koristili koja bi bila zasnivana na zlatu i koja bi bila tokenizovana.
Kliknite za proširenje...
Crna rupa na persijskom tepihu Evrope. Tako beše se govorilo pre 10+ godina. Srećom nismo okruženi NATO zemljama
 
Salev85 je napisao(la):
20-30 je previše ali do 10 je ok da se vidi stanje i neki plan razvoja (ne mislim na Srbiju) na osnovu investicija privatnog sektora. Toga nema na vidiku trenutno. Štaviše trenutno nema ničeg dobrog na tržištu i ovo vozimo na besplatnom podeljenom novcu koga ima sve manje. Da imam dovoljno sredstava za 3 stana u kešu, kupio bih 1 odmah. Ostatak bih ostavio za nešto drugo. Na kredit je to druga priča i percepcija. Ko sada kupuje na kredit sa max opterećenjem zarade po ovim cenama. On je kockar.
Kliknite za proširenje...
Pre rob.
 
Salev85 je napisao(la):
20-30 je previše ali do 10 je ok da se vidi stanje i neki plan razvoja (ne mislim na Srbiju) na osnovu investicija privatnog sektora. Toga nema na vidiku trenutno. Štaviše trenutno nema ničeg dobrog na tržištu i ovo vozimo na besplatnom podeljenom novcu koga ima sve manje. Da imam dovoljno sredstava za 3 stana u kešu, kupio bih 1 odmah. Ostatak bih ostavio za nešto drugo. Na kredit je to druga priča i percepcija. Ko sada kupuje na kredit sa max opterećenjem zarade po ovim cenama. On je kockar.
Kliknite za proširenje...
Preteruješ. Ko zna šta će biti narednih 10god taj je multimilijarder. Sa drugim delom se slažem samo što ja nikada nisam za max do poslednjeg dinara opterećenje plate.
 
beli labud je napisao(la):
Nastavili su oni politiku "čišćenja" i 90-ih pa je broj Srba pao na ispod 3% a bili smo konstitutivni narod. Nastavili bi oni to i prvom sledećom prilikom samo ako im se ukaže mogućnost...tako da oni diskretno izgleda samo pljuju u maramice! Inače 50.000 stambenih jedinica u vlasništvu srba nisu vratili niti planiraju, to mu dođe negde oko 2.500.000.000 evra...verovatno su za to dobili nagradu da bez ikakvih ispunjenih poglavlja uđu u EU.
I zapamtite jednu stvar da se nenadate uzalud, dok je god hrvatska u EU, Srbi tamo neće biti dobrodošli, sva ova poglavlja nemaju nikakve veze sa ulaskom
Kliknite za proširenje...
Netačno. Hrvatskoj ide u prilog da gurne granicu EU što južnije da se ne bi oni cimali sa migrantima.i oslobodili vojsku i miliciju da radi pametnije stvari
Da podsetim, počelo je 1988 sa parolom "svi Srbi u jednoj državi" a završilo se na traktorima.
Hrvatska je znala šta želi: NATO, EU, Šengen i Evrozona. I sve su ostvarili.
A mi što ne znamo šta hoćemo i to tako već 30godina, e za to nam nisu krivi hrvati.
Eto danas propagiramo "Srpski svet", plašim se da će se to završiti kao 1995.
 
Po meni je kredit sa max opterecenjem ok, ako imas neki side job uz posao ili ako si ambiciozan i verujes u sebe(radis na unapredjenju skilova i ostalog što će ti doprineti rastu plate)da ces napredovati u poslu. Pri tome max kredit koliko ja znam zaduzenost trenutne prijavljene plate do 50%, plate će nastaviti da skaču i da barem prate koliko toliko inflaciju.
 
goran123 je napisao(la):
Srbija nema šta da traži u EU bez želje za članstvom u NATO. Srbija ne želi ni NATO ni EU. Ostali smo zarobljeni u rusosferi, kao i jadni Gruzijci. I to bi bilo to. Prazna priča u 2024. godini.
Kliknite za proširenje...
Da dodam i Kinosferu.
Nego kako ti rusofili ne poslaše decu da studiraju u Voronjež i Nižnji Novgorod nego svi u Berline, Bečove, Trstove i ostale mrske NATO države? Što idu na letovanje na Sicilije i Grčke, lepo je i u Sočiju.
 
ViktorViktor je napisao(la):
Netačno. Hrvatskoj ide u prilog da gurne granicu EU što južnije da se ne bi oni cimali sa migrantima.i oslobodili vojsku i miliciju da radi pametnije stvari
Da podsetim, počelo je 1988 sa parolom "svi Srbi u jednoj državi" a završilo se na traktorima.
Hrvatska je znala šta želi: NATO, EU, Šengen i Evrozona. I sve su ostvarili.
A mi što ne znamo šta hoćemo i to tako već 30godina, e za to nam nisu krivi hrvati.
Eto danas propagiramo "Srpski svet", plašim se da će se to završiti kao 1995.
Kliknite za proširenje...
Au jel palo pokatolicenje? Koja te muka naterala da pises ovo .... Znamo dobro svi sta hocemo al od djavola ne mozemo... Mozda si ti popio foru iz americkih crtaca "ako ne mozes da ga pobedis pridruzi mu se" ali jos je nas koji ako ne mozemo pobediti znamo da roknemo prestolonaslednika... Slutana.... Itd... Zaje*******an narod zato i pokusavaju da nas disciplinuju....
 
ViktorViktor je napisao(la):
Netačno. Hrvatskoj ide u prilog da gurne granicu EU što južnije da se ne bi oni cimali sa migrantima.i oslobodili vojsku i miliciju da radi pametnije stvari
Da podsetim, počelo je 1988 sa parolom "svi Srbi u jednoj državi" a završilo se na traktorima.
Hrvatska je znala šta želi: NATO, EU, Šengen i Evrozona. I sve su ostvarili.
A mi što ne znamo šta hoćemo i to tako već 30godina, e za to nam nisu krivi hrvati.
Eto danas propagiramo "Srpski svet", plašim se da će se to završiti kao 1995.
Kliknite za proširenje...
Hrvatska nije ispunila sva poglavlja i preko veze je ušla u EU, kao nemačko i vatikansko čedo koje igra svoju ulogu prema pravoslavnim srbima! Istorija je učiteljica znanja

KlauKalash je napisao(la):
Hrvatska se pita u ulasku Srbije u EU isto i ja sto se pitam o ceni kvadrata u Beogradu.
Kliknite za proširenje...
Svojevremeno je Slovenija blokirala Hrvatsku da uđe u EU, sada Bugarska blokira Makedoniju. Naravno da će hrvati smisliti sto i jedan razlog da nas na tom putu spreče. Ali ko zna zašto to može biti dobro za nas
 
FavelitoDeBelgrado je napisao(la):
Au jel palo pokatolicenje? Koja te muka naterala da pises ovo .... Znamo dobro svi sta hocemo al od djavola ne mozemo... Mozda si ti popio foru iz americkih crtaca "ako ne mozes da ga pobedis pridruzi mu se" ali jos je nas koji ako ne mozemo pobediti znamo da roknemo prestolonaslednika... Slutana.... Itd... Zaje*******an narod zato i pokusavaju da nas disciplinuju....
Kliknite za proširenje...
Divan primer kako neko nije izvukao ama baš nikakvu pouku iz svih nesreća koje su nas snašle od 90tih na ovamo.
 
vradovic je napisao(la):
Kliknite za proširenje...
Očekujem i kod nas u budućnosti ovakve scenarije i osnivanje takvih firmi koje će sa dobrim marketingom da prodaju po nižim cenama... Polako se usavršavaju Investitori sa Kupoprodajnim ugovorima o tekućem održavanju zgrade, a kada Investitori saznaju i budu znali da implementiraju i ovakav scenario kod nas. Ali ipak smo mi buntovniji narod(to jest brzo bi izašlo po vestima, tamo teško da ljudi znaju za takve situacije i prevare) mada kada sam uzimao neki kredit u banci ova se začudila što sam uzeo da čitam sve što mi je dala da potpišem, kaže pa to niko ne čita samo se potpiše gde se kaže...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh