Cene nekretnina

[gamblerNBG]

Teoretski je u redu ulagati u nekretnine, ukoliko čovek ima kome da ostavi imovinu. U suprotnom treba samo kvalitetno živeti svoje produktivne i fizički sposobne godine, pa se novac može trošiti na putovanja.

Ne žele svi , niti im je cilj i životna želja da akumiliraju ne znam koliki kapital.

Nekima nije cak ni cilj da akumuliraju ogroman kapital, nego da uvek imaju odstupnicu da mogu u svakom trenutku da oteraju sve oko sebe u tri... I sefa i kolege i rodbinu i da opet mogu samostalno da funkcionisu, da im leze lova na racun ko da nista nije bilo Visoka je cena slobode, mnogi to necemo da docekamo. I ko zna zasto je to dobro.

 

[dr.optimus]

Jel ides ti na more, jel imas auto?

Idem na more, imam auto, srecom imam dobro placen posao koji mi dozvoljava to. Stedim minimum 40% od svake plate.

Znači morali da štede, a ovde ljudi hoće da žive široko i da kupe stan tj drugi, treći...

Kupovina stana za vecinu da kazemo vise srednje klase gde bih svrstao moje roditelje zahteva ozbiljna odricanja, npr. na more smo isli prvi put kad sam imao 13 godina, zimovanja nikad, nije se islo po restoranima, jedno vreme ziveli porodicno u jednosobnom stanu, nikad brendirana roba. Ne kazem da je smisao zivota u tome, bio je to stav u skladu sa prioritetima roditelja koji su zeleli neku sigurnost u vidu nekretnina a i da sprece da novac pojede inflacija. Meni je suludo da samac od 2k plate u Beogradu ne ustedi bar 500e mesecno. Ne kazem da je pravi pristup, svako bira sta zeli od zivota, ja se ne osecam da mi je detinjstvo propatilo, ima dosta i jeftinih nacina da se vreme porodicno kvalitetno provede.

Ja bih to uradio samo kad bih bio apsolutno siguran da su mi deca nesposobna da se sama izbore u životu. A ti što su kupovali kola i išli na letovanje su živeli život, nisu ga protraćili zarad prvobitne akumulacije kapitala. Al sto ljudi, sto ćudi...

Slazem se, mada u Srbiji gde vecina ljudi nije finansijski obrazovana da npr. ulaze u indeks fondove kupovina stana je jedino sto znaju.

Licno trenutno gledam da kupim stan al spadam u grupu kojoj se ne zuri i mogu da sacekam. Licno ocekujem nesto veci pad starogradnje i blagi pad novogradnje. Kupicu ako mi se neka ponuda bas dopadne. Takodje smatram da je bolja investicija trenutno u SP500 indeks al planiram da zivim u Beogradu i mislim da ce cene dugorocno rasti.

95% ljudi na Balkanu ni ne zna nista o investiranju u indeks fondove ili obveznice i nekretnina im je najlaksi nacin da sacuvaju novac od propadanja. Beograd je atraktivan i strancima sve vise, raste kao metropola, turizam takodje napreduje i u odsustvu nekog ozbiljnog problema politicke prirode (sto nikako nije iskljuceno i ozbiljan je rizik) ne vidim gde na period od 10 godina novac moze da se izgubi kupovinom nekretnine. U naredne 2-3 godine doduse nisam siguran.

 

[Analitičar]

Idem na more, imam auto, srecom imam dobro placen posao koji mi dozvoljava to. Stedim minimum 40% od svake plate.

Kupovina stana za vecinu da kazemo vise srednje klase gde bih svrstao moje roditelje zahteva ozbiljna odricanja, npr. na more smo isli prvi put kad sam imao 13 godina, zimovanja nikad, nije se islo po restoranima, jedno vreme ziveli porodicno u jednosobnom stanu, nikad brendirana roba. Ne kazem da je smisao zivota u tome, bio je to stav u skladu sa prioritetima roditelja koji su zeleli neku sigurnost u vidu nekretnina a i da sprece da novac pojede inflacija. Meni je suludo da samac od 2k plate u Beogradu ne ustedi bar 500e mesecno. Ne kazem da je pravi pristup, svako bira sta zeli od zivota, ja se ne osecam da mi je detinjstvo propatilo, ima dosta i jeftinih nacina da se vreme porodicno kvalitetno provede.

Slazem se, mada u Srbiji gde vecina ljudi nije finansijski obrazovana da npr. ulaze u indeks fondove kupovina stana je jedino sto znaju.

Licno trenutno gledam da kupim stan al spadam u grupu kojoj se ne zuri i mogu da sacekam. Licno ocekujem nesto veci pad starogradnje i blagi pad novogradnje. Kupicu ako mi se neka ponuda bas dopadne. Takodje smatram da je bolja investicija trenutno u SP500 indeks al planiram da zivim u Beogradu i mislim da ce cene dugorocno rasti.

95% ljudi na Balkanu ni ne zna nista o investiranju u indeks fondove ili obveznice i nekretnina im je najlaksi nacin da sacuvaju novac od propadanja. Beograd je atraktivan i strancima sve vise, raste kao metropola, turizam takodje napreduje i u odsustvu nekog ozbiljnog problema politicke prirode (sto nikako nije iskljuceno i ozbiljan je rizik) ne vidim gde na period od 10 godina novac moze da se izgubi kupovinom nekretnine. U naredne 2-3 godine doduse nisam siguran.

Mislim da je čak i u vreme mog detinsjtva (90-e, ratovi, hiperinflacija, itd.) odlazak na more za većinu ljudi bio nešto podrazumevajuće. Naravno, ne na način i na destinacije kako se danas ide, ali 2 nedelje na moru su bile aktivnost koja se iščekivala svake godine, a daleko od toga da bih svoje roditelje okarakterisao kao višu srednju klasu. Danas je slična situacija- sa tom razlikom da se ne ide Yugom 45 u Čanj kao pre 30 godina, ali Turska ili Egipat avionom su dostupni čak i za ljude sa prosečnim primanjima. Sa druge strane, stanovi su manje priuštivi nego ikada, ne samo u Beogradu nego u bilo kom velikom gradu u Evropi. Shodno tome, mislim da je daleko bolja investicija živeti i uživati u nekim sitnim životnim zadovoljstvima u razumnoj meri-hraniti se raznovrsno i zdravo, izaći sa društvom, plaćati neku sportsku aktivnost, putovati, itd.

 

[Jurken]

Nekima nije cak ni cilj da akumuliraju ogroman kapital, nego da uvek imaju odstupnicu da mogu u svakom trenutku da oteraju sve oko sebe u tri... I sefa i kolege i rodbinu i da opet mogu samostalno da funkcionisu, da im leze lova na racun ko da nista nije bilo Visoka je cena slobode, mnogi to necemo da docekamo. I ko zna zasto je to dobro.

Morao bih da dodam ovde samo i odstupnicu u starosti. Sa danasnjom svesti i iskustvom, teško je ne razmišljati o tome šta nas čeka ako doguramo do penzije, da ne govorim o tome da do tad čoveka može mnogo štošta da strefi, dovoljno je zdravlje da se poremeti i ispadneš za čas iz koloseka. Mladi ljudi o tome ne razmišljaju, ali kad se zagazi u srednje godine i počne više da obraća pažnja na svet oko sebe, itekako je noramlno zamisliti se. Tačno je da što je čovek stariji, sve mu manje treba za život, ali je u većini slučajeva tačno da i mogućnost zarade opada sa prolaskom najboljih godina. Ne razmišljati o akumulaciji (očuvanju stečenog) kapitala je velika greška (naravno, ukoliko ima od čega da se akumulira)...

 

[niki]

Nekima nije cak ni cilj da akumuliraju ogroman kapital, nego da uvek imaju odstupnicu da mogu u svakom trenutku da oteraju sve oko sebe u tri... I sefa i kolege i rodbinu i da opet mogu samostalno da funkcionisu, da im leze lova na racun ko da nista nije bilo Visoka je cena slobode, mnogi to necemo da docekamo. I ko zna zasto je to dobro.

Koliko košta sloboda, šta je potrebno da čovek može da bude slobodan i siguran?
Sava kaže neko omanje imanje, neko par stanova i renta, neko investicije na berzi i prihod od dividende… neko mudar kaže diversifikacija, ali to iziskuje dovoljno sredstava koje ima smisla diversifikovati…
Gde je istina

 

[G.I.Joe]

Još jedan u nizu...

Padaju cene kvadrata: Evo gde su najviše pojeftinili

Na tržištu nekretnina i dalje vlada trend stabilizacije cena. Ovo potvrđuju i zvanični podaci prema kojima su cene kvadrata u septembru mesecu na većini opština ostale nepromenjene, a nekim su čak i blago pale. Beograd i Novi Sad imali su pad blizu 3 odsto, dok su u Nišu cene kvadrata ostale na...

www.b92.net

 

[gamblerNBG]

Da sam teoreticar zavere, kao sto uglavnom nisam, mislio bih da sad agenti lansiraju ove tekstove jer ne mogu nista da prodaju pa da poguraju malo na dole.

Koliko košta sloboda, šta je potrebno da čovek može da bude slobodan i siguran?
Sava kaže neko omanje imanje, neko par stanova i renta, neko investicije na berzi i prihod od dividende… neko mudar kaže diversifikacija, ali to iziskuje dovoljno sredstava koje ima smisla diversifikovati…
Gde je istina

Nema slobode, narocito kad imas porodicu Sloboda je krov nad glavom i vera u sebe, da sta god dodje da si ubedjen da ces imati energije da kotrljas dalje. Ako nemas te dve stvari i stalno zivis u strahu, dzaba sve, dzaba i lova, nema slobode. E sad, jos neka nekretnina, malo akcija i sl ne skodi, naravno al to je sve plan B.

 

[Defke]

I ovo je isti onaj tekst od juce.

 

[Jurken]

Финске власти желе да поједноставе процедуру за одузимање некретнина у власништву Руса, изјавио је шеф финског Министарства правде. Руским власницима је постало теже да уђу у земљу, а њихови рачуни у финским банкама су затворени. Као резултат тога, стамбени објекти пропадају, порези остају неплаћени, а стамбене заједнице суочавају се са неплаћеним рачунима, пише Yle (https://yle.fi/)

 

[mariks]

Pa da, jaka mudrost jesti parizer 20 godina i ustedeti za stan.

Nije problem uštedeti za stan ali se ovde ljudi najviše žale što teško štede za drugi, treći, peti stan...

Idem na more, imam auto, srecom imam dobro placen posao koji mi dozvoljava to. Stedim minimum 40% od svake plate.

Kupovina stana za vecinu da kazemo vise srednje klase gde bih svrstao moje roditelje zahteva ozbiljna odricanja, npr. na more smo isli prvi put kad sam imao 13 godina, zimovanja nikad, nije se islo po restoranima, jedno vreme ziveli porodicno u jednosobnom stanu, nikad brendirana roba. Ne kazem da je smisao zivota u tome, bio je to stav u skladu sa prioritetima roditelja koji su zeleli neku sigurnost u vidu nekretnina a i da sprece da novac pojede inflacija. Meni je suludo da samac od 2k plate u Beogradu ne ustedi bar 500e mesecno. Ne kazem da je pravi pristup, svako bira sta zeli od zivota, ja se ne osecam da mi je detinjstvo propatilo, ima dosta i jeftinih nacina da se vreme porodicno kvalitetno provede.

Slazem se, mada u Srbiji gde vecina ljudi nije finansijski obrazovana da npr. ulaze u indeks fondove kupovina stana je jedino sto znaju.

Licno trenutno gledam da kupim stan al spadam u grupu kojoj se ne zuri i mogu da sacekam. Licno ocekujem nesto veci pad starogradnje i blagi pad novogradnje. Kupicu ako mi se neka ponuda bas dopadne. Takodje smatram da je bolja investicija trenutno u SP500 indeks al planiram da zivim u Beogradu i mislim da ce cene dugorocno rasti.

95% ljudi na Balkanu ni ne zna nista o investiranju u indeks fondove ili obveznice i nekretnina im je najlaksi nacin da sacuvaju novac od propadanja. Beograd je atraktivan i strancima sve vise, raste kao metropola, turizam takodje napreduje i u odsustvu nekog ozbiljnog problema politicke prirode (sto nikako nije iskljuceno i ozbiljan je rizik) ne vidim gde na period od 10 godina novac moze da se izgubi kupovinom nekretnine. U naredne 2-3 godine doduse nisam siguran.

Bolje nemoj da pričaš o alternativnim ulaganjima jer je sve prevara, sve je nesigurno, ništa nije isplativo... samo beton valja. I posle se čude cenama stanova.

Mislim da je čak i u vreme mog detinsjtva (90-e, ratovi, hiperinflacija, itd.) odlazak na more za većinu ljudi bio nešto podrazumevajuće. Naravno, ne na način i na destinacije kako se danas ide, ali 2 nedelje na moru su bile aktivnost koja se iščekivala svake godine, a daleko od toga da bih svoje roditelje okarakterisao kao višu srednju klasu...

Možda ti ne bi jer si odrastao u tom višku para od kojih si kupio par nekretnina ali Ja bi. Ja takodje nisam išao na more, moji dok su mogli išli su par puta kad sam bio baš mali 3-4god, onda sam išao jednom sa tetkom i tečom (oni su bila srednja klasa, imao tad 8god), jednom preko neke škole (sredila profesorka prijateljica moje majke pa ispalo jeftinije, sa 11god) pa onda do neke 18-19te jok, uglavnom i kada sam odrastao nikada nisam išao redovno na more jer nisam stvorio naviku pa mi je to predstavljalo samo dodatan nepotreban trošak jer vode ima svuda.

Shodno tome, mislim da je daleko bolja investicija živeti i uživati u nekim sitnim životnim zadovoljstvima u razumnoj meri-hraniti se raznovrsno i zdravo, izaći sa društvom, plaćati neku sportsku aktivnost, putovati, itd.

Misliš da pustimo druge ljude da akumuliraju beton koji će to nama posle skupo naplatiti?

 

[centarfor]

ZAŠTO NOTARI GARANTUJU SIGURNOST, ALI SE OGRAĐUJU OD ODGOVORNOSTI? Dedajić: Postoje dva objašnjenja u praksi koja MORATE ZNATI

Dedajić: Postoje dva objašnjenja u praksi, koje MORATE ZNATI

biznis.kurir.rs

Zanimljiv clanak, koga zanima

Nije usamljen primer, ja sam npr. iz porodice gde se krilo i od poznanika, jedino su najblizi prijatelji znali za stan koji je namenjen da meni ostane, roditelji ziveli ispod mogucnosti i nikad se nije rasipalo, tek sa 18 su mi otkrili i jako sam im zahvalan na tom pristupu. Imam dosta drugaciji odnos prema novcu zbog takvog nacina vaspitanja tokom odrastanja, stedljiviji sam i obazriviji pri trosenju nego vecina drugih. Da ne pominjem porodice koje su stalno kupovali kola i letovanja na kredit, ziveli izvan svojih mogucnosti a nisu morali, a na kraju nikakav kapital nisu akumulirali.

Ima raznih opcija za vaspitanje i usmeravanje dece.
Neki kazu da ce stan pokloniti u humanitarne svrhe ili rodjaku koji ih je ogromno zaduzio u mladosti.
To utice mozda i psiholoski na decu da nista ne pada s neba. Kao Bill Gates koji nista detetu krupno nece ostaviti, verovatno nesto sitno.
Ili kada Shaquille O'neal kaze svojoj deci, "vi niste bogati, ja sam. Ja cu razmotriti dal cu vam dati pare, ako je biznis ideja dobra."
Licno poznajem jednog milionera iz Francuske, nas je covek katolick vere iz Novih Banovaca. Od nule je za 30 godina stvorio fabriku a zatim ju je prodao. Ima sina i cerku, razveden. Sinu su trebale pare za stan, pozajmio mu je koju stotinu hiljada evradi uz prilicno povoljnu kamatu, nek bude da je 2% ako je u banci 6%.
Niti mu je poklonio pare, niti pozajmio pare bez kamate. A rodjeno dete, ej!
Nasi ljudi kad odu preko, prime njihove fazone i ne opustaju se. Znaju koliko su se mucili u mladosti.
Novac/kapital je ipak energija i ona se prenosi s kolena na koleno. Nepazljivim radom i selekcijom, posle drugog ili treceg kolena kapital se lako procerda. Zato su ljudi s pravom obazrivi i slede koncept Jevreja.

 

[Analitičar]

ZAŠTO NOTARI GARANTUJU SIGURNOST, ALI SE OGRAĐUJU OD ODGOVORNOSTI? Dedajić: Postoje dva objašnjenja u praksi koja MORATE ZNATI

Dedajić: Postoje dva objašnjenja u praksi, koje MORATE ZNATI

biznis.kurir.rs

Zanimljiv clanak, koga zanima

Ima raznih opcija za vaspitanje i usmeravanje dece.
Neki kazu da ce stan pokloniti u humanitarne svrhe ili rodjaku koji ih je ogromno zaduzio u mladosti.
To utice mozda i psiholoski na decu da nista ne pada s neba. Kao Bill Gates koji nista detetu krupno nece ostaviti, verovatno nesto sitno.
Ili kada Shaquille O'neal kaze svojoj deci, "vi niste bogati, ja sam. Ja cu razmotriti dal cu vam dati pare, ako je biznis ideja dobra."
Licno poznajem jednog milionera iz Francuske, nas je covek katolick vere iz Novih Banovaca. Od nule je za 30 godina stvorio fabriku a zatim ju je prodao. Ima sina i cerku, razveden. Sinu su trebale pare za stan, pozajmio mu je koju stotinu hiljada evradi uz prilicno povoljnu kamatu, nek bude da je 2% ako je u banci 6%.
Niti mu je poklonio pare, niti pozajmio pare bez kamate. A rodjeno dete, ej!
Nasi ljudi kad odu preko, prime njihove fazone i ne opustaju se. Znaju koliko su se mucili u mladosti.
Novac/kapital je ipak energija i ona se prenosi s kolena na koleno. Nepazljivim radom i selekcijom, posle drugog ili treceg kolena kapital se lako procerda. Zato su ljudi s pravom obazrivi i slede koncept Jevreja.

Jedina univerzalna istina je da koliko god da je neko stvorio za života, na onaj svet ide praznih ruku. Isto tako, svaki društveni sistem na svetu, pa makar I u komunističkom ustrojstvu, prepoznaje pravni pojam nasledstva. Tako da apriori startne pozicije ljudi nisu iste- neko se rodi kao milijarder a neko bez ičega i to je jednostavno karakteristika ljudskog društva, da su nejednakosti zastupljene. Naravno, nedostatak novca je dobro poznata tema, svaki dan čitamo o tome na ovom forumu kako su cene naduvane, stanje neodrživo, itd. Međutim, višak novca takođe može biti problematičan jer ubija motivaciju ljudima da se trude i imaju ikakvu svrhu u životu- sve im je dostupno, što posledično nikako ne može biti korisno niti dobro za mentalno stanje tih ljudi. Zbog toga u nekim malo razvijenim društvima postoje pravni instituti popust trust i estate, koji omogućavaju da ostavilac napravi odgovarajući sukcesioni plan, kao i da angažuje profesionalce koji će ga sprovesti na način koji je najcelishodniji- da se akumulirano bogatstvo dodatno uveća, a da naslednici opet budu limitirani u mogućnosti raspolaganja tim bogatstvom upravo da ga ne bi proćerdali, a da pri tome uzmu i urade nešto i sami u svom životu i ostvare neku životnu svrhu.

 

[kultura_stanovanja]

ZAŠTO NOTARI GARANTUJU SIGURNOST, ALI SE OGRAĐUJU OD ODGOVORNOSTI? Dedajić: Postoje dva objašnjenja u praksi koja MORATE ZNATI

Dedajić: Postoje dva objašnjenja u praksi, koje MORATE ZNATI

biznis.kurir.rs

Zanimljiv clanak, koga zanima

Da, koliko znam, notari su dužni da upozore (usmeno?) kupca stana, ako smatraju da postoji potencijalni problem sa stanom. Ako to ne urade postoje kazne za njih, ali te kazne kupcu sigurno nisu dovoljna satisfakcija Mada, izgleda da se smanjio broj spornih prodaja stanova, tako da su notari možda i imali pozitivan doprinos tržištu...

 

[Boža M]

Ko

a kod nas je to bash dobro reseno

Kod nas je rešeno u skladu sa modernom gradnjom, da se u stan ulazi iz hodnika.

Svakako komfornije nego da ulazna vrata u stan budu pod direktnim atmosferskim uticajem, kao i sam prolaz do stana.

I cela zgrada može da vidi ko ti dolazi i odlazi.

Da ne spominjem selidbe preko tih terasica, koje jesu simpatične.

 

[BataDz]

Evo nesto ne bas skroz vezano za temu, ali opet vrlo blisko povezano. Guverner centralne banke Holandije (DNB) je danas rekao da se banke moraju spremiti da ce firme teze vracati kredite... I da ce biti porast broja bankrotstava. Naravno da kod nas se to ne ocekuje odmah ali...

Pa losa vremena jesu trenutno i ne vidi se neki skori kraj istih. Ja se samo nadam da Srb nece zakaciti nesto od ovih ratnih kriza i da ne dodjemo na tapetu neke kaznene ekspedicije - sve ostalo cemo preziveti...

Elem misljenje delim, vec nekoliko puta kao i dr.optimus - ne ocekujem neko osetno smanjenje cena novogradnje ili ne ocekujem uopste u uzem gradskom podrucju. Dok bi starogradnja trebalo osetnije da padne po zdravoj logici

Beograd ce imati pritisak na trziste nekretnina i u buducnosti.
Zasto to kazem, jer se mora sagledati stanje u celoj zemlji. Kada smo otisli za USA, moji su se preselili tj vratili na imanje koje su ostavili njihovi roditelji u Niskoj banji. Sada sam bio, tj jos danas sam tu, do njih da vidim kako su renovirali.
Stanje koje sam video prethodnih 2-3 dana ovde, u samom gradu (Nis) - a od moje zadnje posete, sve je gore i gore. Lokalci su mi pokazali i stranicu na FB-u koja se zove "Niška Inicijativa" i tu mozete videti svasta (cisto da vidite sta se radi u trecem po velicini gradu u Srb).
Bukvalno kao da gledate ruralne i one najzaostalije delove Beograda, samo na nivou jednog grada (ne racunajuci romska karton naselja).

Postane vam jasno da ce vecina ljudi, sa kakvim-takvim kapitalom otici sa ovih prostora juzne i istocne Srbije - na sever (mahom Bg) ili van zemlje i u buducnosti.

 

[Boža M]

U Beogradu samo siroki hodnici, Nema bicikala, izbacenih masina na hodniku, djubreta koje stoji…smrsljive i prljave obuce…nastaviti sled.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Kod mene nema, a živim u staroj zgradi. I još imam lift blizu vrata. Ne moram da vučem nameštaj preko terase.

 

[Boža M]

Финске власти желе да поједноставе процедуру за одузимање некретнина у власништву Руса, изјавио је шеф финског Министарства правде. Руским власницима је постало теже да уђу у земљу, а њихови рачуни у финским банкама су затворени. Као резултат тога, стамбени објекти пропадају, порези остају неплаћени, а стамбене заједнице суочавају се са неплаћеним рачунима, пише Yle (https://yle.fi/)

Jako loš presedan. Em je nepravedno, em uništavaju instituciju privatne svojine, em je moguće da je to uvod u sutrašnje oduzimanje imovine Fincima koji talasaju protiv režima.

Recimo, krenu da oduzimaju imovinu onima koji se bune protiv raznih poreza i ograničenja da bi se "spasila planeta".

 

[Salev85]

Narušavanje nepovredivosti privatne svojine. Osnov kapitalizma. Nažalost, sve češća pojava koja mi se uopšte ne sviđa

 

[centarfor]

Zato se lova drzi u Svajcarskoj, Sejselima, Kipru, Panami i Kajmanskim ostrvima. Nekretnine treba da su tu negde.

 

[sutraw]

To je sve posledica popuilističke politike koja skuplja glasove na jeftinom emocionalnom kvazimoralizmu mase. Isto kao i najave da će konfiskovati ruske depozite u stranim bankama i preusmeriti Ukrajini.

Koliko god neko podržavao ili ne podržavao Ukrajinu/Rusiju, ideja da bilo koja država oduzima privatnu svojinu je klizav put ka neofašizmu.

 

[NedeljkovicOliver]

Idem na more, imam auto, srecom imam dobro placen posao koji mi dozvoljava to. Stedim minimum 40% od svake plate.

Ja bih pre rekao to nazvao visak nego stednja. Rekao bih cetvorocifren iznos.

A drugo, posavetovao bih mnoge ucesnike ove teme da se ugledaju na tebe umesto, sto se nadaju (prizivaju) padu nekrenetnina, jer na platu pojedinac i moze da utice, a na cenu nekretnina ne.

Bolje je imati platu 5000 e i placati 3k m2 u Mirijevu, nego imati 800e i nadati se nekavom padu.

 

[BataDz]

Zato se lova drzi u Svajcarskoj, Sejselima, Kipru, Panami i Kajmanskim ostrvima. Nekretnine treba da su tu negde.

Pa Svajcarska vise nije bas tako pozeljna... Videlo se to i sa Credi Suisse, nisu bez razloga Arapi odbili da ubrizgaju sredstva
Takodje CH vec duze vremena mora da dostavlja informacije o US drzavljanima na zahtev US poreske (FACTA )

E sad o investiciji za decu - ja na to gledam malo drugacije. Najbolja investicija za decu jeste vreme koje provedete sa istom i to nece moci nikakvi kvadrati i $$$ da nadoknade.
Samo u vasem kontaktu i sredjenim odnosom roditelj-dete mozete uticati i usmeravati dete na pravi put.
Ovo krijemo sredstva, dajemo minimalac i ostaklo su mi samo "suplje" price, iskreno...

Stan kao investicija za decu - mozda, okej nije lose. Ali one investicije koje su nasi "gastarbajteri" imali (vidljivo itekako u unutrasnjosti) da zidaju dvorce za decu koji su na kraju zavrsili kao poslednje utociste njihovim starcima, jer deca vise i ne znaju gde se ista nalazi. Ne bih zeleo da ikako vezujem decu za neku lokaciju, ali razumem da im se ostavi nesto u nasledstvo i kasnije sa tom nekretninom da mogu da rade sta hoce.
Ali ponovo, da li mozete da predvidite kuda ce sve ovo ici i da im ta nekretnina u buducnosti ne postane neki vid tereta (porezi, odrzavanje, mozda otezana prodaja na nekim lokacijama? )

Da se razumemo, ja skroz podrzavam investiciju u nekretninu, samo ne znam da li je bas danas dobar trenutak (kriza, cene na istorijskom maksimumu) - dok sam uvek za da se uzima kad se moze za zivot (tu nema greske, po mom misljenju, zasto davati novac za rentu ako nekako mozete da se skucite? )

 

[Vivien_Leigh]

Ja se vratila na prve stranice ove teme, 1200 strana unazad, 2010. godina........vrlo slično ovome što se nowadays piše ovde. Dakle doći do nekretnine je bilo problematično onda, isto kao i sada, a pričamo o cenama dva i po puta manjim nego danas.

 

[sutraw]

Ja se vratila na prve stranice ove teme, 1200 strana unazad, 2010. godina........vrlo slično ovome što se nowadays piše ovde. Dakle doći do nekretnine je bilo problematično onda, isto kao i sada, a pričamo o cenama dva i po puta manjim nego danas.

Tad je bila kriza, kao što je i sad (doduše malo drugačija i u kasnijoj fazi). Treba gledati tržište u ciklusima. mi smo sad tek zagazili u krizu, a cene su u piku. Sledeća godina će biti bolja indikacija stanja na tržištu, a moguće je, ako se kriza produži, da će cene padati godinama kao što su padale i onda.

Za 10 godina će neko da prevrti 1205. stranicu ove teme i reći će opet isto

 

[Defke]

E sad o investiciji za decu - ja na to gledam malo drugacije. Najbolja investicija za decu jeste vreme koje provedete sa istom i to nece moci nikakvi kvadrati i $$$ da nadoknade.
Samo u vasem kontaktu i sredjenim odnosom roditelj-dete mozete uticati i usmeravati dete na pravi put.
Ovo krijemo sredstva, dajemo minimalac i ostaklo su mi samo "suplje" price, iskreno...

Slazem se, vaspitanje pravi svu razliku.
Znam ljude koji su iz prilicno imucnih porodica, stambeno obezbedjeni od strane roditelja cim su se osamostalili, pa nisu postali razmazeni lezilebovici. Zapravo, neki su od najambicioznijih ljudi koje znam, samo sto ta ambicija cesto nije finansijska, vec strukovna ili statusna.
Isto tako imam ljude koji su iz porodica koje su materijalno jedva iznad proseka, a kojima je toliko ugadjano i za sve se trazio laksi put da su sad totalni trutovi koji se i kao matori ljudi sa decom i dalje za gomilu stvari oslanjaju na roditelje.