"BW Vista i Parkview" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks ]

[roland]

Da, na svu sreću živimo u državi gde nema mafijaških ubistava, kriminalnih klanova i narko kartela pa nema prljavog novca na tržištu nekretnina.

Sent from my FRD-L09 using Tapatalk

 

[Armatura]

roland » Ned Jul 21, 2019 9:54 am[/url]":183jidsv]Da, na svu sreću živimo u državi gde nema mafijaških ubistava, kriminalnih klanova i narko kartela pa nema prljavog novca na tržištu nekretnina.

Sent from my FRD-L09 using Tapatalk

A koja to drzava nema sve to ?

 

[Piccolo]

coeks » Sun Jul 21, 2019 12:15 am[/url]":al2pmi7z]

Što ne bi bilo moguće za par godina kupovati stan uz Savu u centru, pa upravo će gomila njih koji sada plaćaju papreno da ih prodaje za sličnu ili dosta nižu cenu za par godina, cena je već sada dostigla plafon.

U pravu si, najjeftiniji stanovi u metropolama su odmah do reke u centru. Najveća potražnja i cena je za stanovima na periferiji, tu se čeka i po par godina da se neki pojavi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

U kojem pravcu se ceo grad razvija to već postaje realnost, pogledaj samo cene po Bežanijskoj kosi, kao u centru. A tu gde je BNV nije centar Beograda i milion puta ponovljena laž neće postati istina.

Na ovoj temi treba samo slike dozvoliti, komentari postaju komični.

 

[roland]

Armatura » Sun Jul 21, 2019 11:12 am[/url]":3uyzut9s]

roland » Ned Jul 21, 2019 9:54 am[/url]":3uyzut9s]Da, na svu sreću živimo u državi gde nema mafijaških ubistava, kriminalnih klanova i narko kartela pa nema prljavog novca na tržištu nekretnina.

Sent from my FRD-L09 using Tapatalk

A koja to drzava nema sve to ?

Ne postoji baš puno država gde možeš da kupiš bilo šta skuplje od polovnog automobila a da Poreska uprava ne krene u proveru stečene imovine ako vidi da na osnovu prijavljenog poreza nemaš para za tako nešto. Kod nas zvanično nezaposleni ljudi voze SUV-e od 40tak hiljada evra i to je uobičajena pojava, jer se Poreska uprava ne meša u svoj posao.

 

[Koniljo]

Zapravo, nakon ove rasprave tačno se vidi da smo država sa najvećim solijanim razlikama u Evropi. Dok jedni kupuju stanove od 200-300 hiljada evra, drugi jedva mogu kupiti kuću u Crnoj Travi. Možda i jesmo zemlja drugog sveta, ali verujem da smo na granici sa ovom trećom kategorijom. Retko šta kod nas podseća i funkcioniše kao u savremenim društvima. Pošto imam iskustva sa prodajom stanova i nekretnina, neverovatno kakvi se sve ćumezi cene. Ove zgrade jesu luksuzne, ali sama država i grad u kome nalaze, kažu da je ovo preskupo. Pogotovu što se tu planira gradilište narednih 30 godina. Odsečeni ste od grada, a oko vas kranovi.
Opšte je poznato da se velika većina tih stanova kupuje iznudom. Neki ljudi su ucenjeni i kao takvi kupuju tu stanove. U toj kuli će kvadrat stana biti 7-8 hiljada evra. Zašto bi neko kupovao stan u Beogradu pored reke kada za isti novac može kupiti stan u Barseloni? Šta to ima Bg što nema jedna Barselona? Dajte ljudu, uozbiljite se.
p.s. Nemam nameru da budem redovni kritičar, samo skrećem pažnju ljudima da ne budu naivni. Pogotovu su mi zanimljivi ovi članovi koji su se prijavili ovde samo da brane BW.

 

[Пантограф]

Ja baš mislim da je Srbija među najegalitarnijim društvima - velikim delom zbog masovnog vlasništva nad nekretninama, kao i usled postojanja intelektualnog proletarijata među u svetu dobro plaćenim profesijama.

Raslojavanje u SAD je nepojmljivo našem mozgu.

 

[.milos.]

Pantografe, to sa vlasnistvom nad nekretninama je tek donekle jos uvek tacno...ali se rapidno i po tom pitanju menja situacija.
A po pitanju zarada - Srbija je u evropi (+turska) vec godinama ubedljivo na zacelju po pitanju jednakosti.
Ovo je odnos prihoda petog i prvog kvintila u 2016. Izvor: Eurostat. Za 4 zemlje za koje podaci iz 2016. nisu bili dostupni, prikazani su podaci iz 2015.

 

[mariks]

roland » Ned Jul 21, 2019 2:53 pm[/url]":25mk4r57]

Armatura » Sun Jul 21, 2019 11:12 am[/url]":25mk4r57]

roland » Ned Jul 21, 2019 9:54 am[/url]":25mk4r57]Da, na svu sreću živimo u državi gde nema mafijaških ubistava, kriminalnih klanova i narko kartela pa nema prljavog novca na tržištu nekretnina.

Sent from my FRD-L09 using Tapatalk

A koja to drzava nema sve to ?

Ne postoji baš puno država gde možeš da kupiš bilo šta skuplje od polovnog automobila a da Poreska uprava ne krene u proveru stečene imovine ako vidi da na osnovu prijavljenog poreza nemaš para za tako nešto. Kod nas zvanično nezaposleni ljudi voze SUV-e od 40tak hiljada evra i to je uobičajena pojava, jer se Poreska uprava ne meša u svoj posao.

kod nas i zvanicno zaposleni sa 30-40h platom imaju po 2-3 stana, verovatno sve legale.

 

[Пантограф]

@.milos.
Да, али толико мали број људи у Србији има, рецимо, плату већу од 1.000 евра, да су међу великом већином те разлике изузетно мале. Ретко у којој земљи су возач аутобуса и лекар специјалиста изједначени по основним приходима, а богме, сада су продавачица у здравој храни у Београду и професорка историје готово на истом.
Такође, значајне су регионалне разлике у примањима - али и у трошковима живота. Будући да у Србији, за разлику од нпр. Русије, сви државни лекари или наставници у школама примају исту плату без обзира где живе, онда је, чак, њихов животни стандард виши ван Београда.
Наравно, највећи чувар стандарда у Србији је низак прородни прираштај. Добар део нас, тако, има вишак некретнина. А онда, да се нека од тих некретнина узме у најам, и то кошта смешно мало, у поређењу са неком регуларном земљом.

Није ово никаква похвала Србији, та уједначеност на доста ниском нивоу и говори о прилично нединамичном и стагнантном друштву.

 

[unedfined]

Mi nismo i ne možemo biti zemlja drugog sveta jer drugi svet više ne postoji.
Prvi svet - zapadne liberalne demokratije
Drugi svet - komunistički blok oko SSSR
Treći svet - bivše kolonije, nesvrstani, nerazvijene zemlje koje ne pripadaju otvoreno ni jednom od blokova.

Pošto blokovi ne postoje od 1991 ovakva klasifikacija je neprimenljiva.

Trenunto su i treći svet i nerazvijeni politički nekorektni pojmovi pa se koristi "zemlje u razvoju" jer srećom većina njih ipak ima dobru stopu ekonomskom rasta (lako kad krećeš od nule).

Po stopi ekonomskom rasta Srbiju možemo ili proglasiti visoko razvijenom ili "failed state".

 

[Пантограф]

Заправо, по готово свим класификацијама ми смо међу "вишом средњом класом" држава по питању економског развоја.

 

[unedfined]

Пантограф » Pon Jul 22, 2019 1:04 pm[/url]":2ny16ivj]Заправо, по готово свим класификацијама ми смо међу "вишом средњом класом" држава по питању економског развоја.

3% od nula je nula.

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_c ... P_(nominal)_per_capita

Ako gledamo liste za 2018 mi smo u BND/glavi stanovnika u društvu takvih giganata kao što su Turkenistan, Dominikana, Tajland, Libija...

 

[Пантограф]

Ipak treba gledati listu BDP-a po paritetu kupovne moći.

Tu smo, prema MMF-u, tačno na mestu iznad svetskog proseka, što je, naravno, jadno za Evropu, ali, kao što rekoh, usled znatno većeg stepena jednakosti u odnosu na uporedive zemlje sa liste - Kina, Brazil, Južna Afrika - ne rezultuje nepodnošljivim siromaštvom u pretežnom delu populacije: https://en.m.wikipedia.org/wiki/List_of ... y_GDP_(PPP)_per_capita

Poznajem i bračne parove sa penzijama on 20.000 ona 13.000 i ne žive ljudi u svinjcu, kao što bi u većini zemalja sa takvim primanjima. Imaju krov nad glavom, struja je jeftina, ćerke pomognu pomalo (oni im zauzvrat čuvaju decu, naprave ajvar) itd.

Jbg.

 

[dziggy]

Na zalost, veliki broj ljudi zivi tako u srb. I to se nece promeniti jos dugo dugo.

 

[Myah]

Da su Vista i Parkview bar upola ovoga, gde bi nam kraj bio... Modularne zgrade sastavljene iz prefabrikovanih delova koji su samo složeni oko jezgra kao kockice, a pritom izgleda 200 puta kvalitetnije nego ovo naše. A potpuno je isti fazon (2 solitera blizanca)

World's tallest modular tower is now Clement Canopy in Singapore
https://www.dezeen.com/2019/07/02/clement-canopy-worlds-tallest-modular-tower-bouygues/

 

[spatiotecte]

Ovo je jednako ružno kao Vista, ne znam čemu oduševljenje prema dotičnoj soliterčini?

 

[Myah]

Nisam rekao da sam oduševljen, rekao sam da je ovo ista stvar kao i Vista samo duplo kvalitetnije. Ako je već morao da bude blokovski stambenjak soliter, a ne neki normalan objekat sa vrednijom arhitekturom, ovo je kako je moglo da izgleda u "projektu od nacionalnog značaja". Da ne pominjem da je metod izgradnje ove 2 zgrade ekološkiji i jeftiniji. A i garantujem da će trajati 10x duže za razliku od naših kartonskih šifonjera.

 

[Хаеул]

spatiotecte » 28 Јул 2019 09:19[/url]":2moa3o8v]Ovo je jednako ružno kao Vista, ne znam čemu oduševljenje prema dotičnoj soliterčini?

Не бих се сложио. Примери из Сингапура неупоредиво боље изгледају и разлика у квалитету градње је јасна.

Да ствар буде гора, БнВ се код нас пласира као неки "национални пројекат", док су примери из Сингапора обична државна станоградња. Ту су да обаве функцију, и то је све.

 

[Veliki Vracar]

Myah » 28 Jul 2019 12:42 am[/url]":2eae7alb] a pritom izgleda 200 puta kvalitetnije nego ovo naše. A potpuno je isti fazon (2 solitera blizanca)

spatiotecte » 28 Jul 2019 02:19 am[/url]":2eae7alb]Ovo je jednako ružno kao Vista, ne znam čemu oduševljenje prema dotičnoj soliterčini?

Myah » 28 Jul 2019 11:55 am[/url]":2eae7alb]Nisam rekao da sam oduševljen, rekao sam da je ovo ista stvar kao i Vista samo duplo kvalitetnije...

Човече, 100 пута ти срезао емоцију једном опаском, свака част за ефикасност ... :wink: :mrgreen:

 

[spatiotecte]

Хаеул » 28 Jul 2019 01:53 pm[/url]":2uyj65u9]

spatiotecte » 28 Јул 2019 09:19[/url]":2uyj65u9]Ovo je jednako ružno kao Vista, ne znam čemu oduševljenje prema dotičnoj soliterčini?

Не бих се сложио. Примери из Сингапура неупоредиво боље изгледају и разлика у квалитету градње је јасна.

Да ствар буде гора, БнВ се код нас пласира као неки "национални пројекат", док су примери из Сингапора обична државна станоградња. Ту су да обаве функцију, и то је све.

Sigurno ima jako kvalitetnih primera iz Singaputa ali moja je reakcija je bila prema zgradama na slici koje nisu nista posebno, za mene u odnosu na Vistu nista bolje nista gore.

 

[Nebojsa]

 

[Myah]

Na sajtu Beograda na vodi piše da se stanari useljavaju u Vistu, i nude obilaske uživo stanova koji su i dalje na prodaju za zainteresovane kupce.

 

[Prcha]

Jel moze link ka toj objavi? Gde se bese moze videti jel stigla upotrebna dozvola za Vistu?

 

[Myah]

Nije objava sama za sebe. Ažurirali su status zgrada na sajtu. Za Vistu sad piše da se useljavaju, i da nude obilaske zgrade. Mislim da mora da se registruje prvo da bi se zakazao obilazak, ili još nisu pustili obilaske. Ali svakako ih reklamiraju na sajtu. S tim što ovo " Obilasci stanova - Izaberite stan na licu mesta" piše samo na engleskoj verziji sajta, a na srpskom i dalje stoji "udobni, elegantni stanovi" i sličan tekst.
Evo su obe verzije sajta:



Pogledajte prilog 1

 

[Хаеул]

spatiotecte » 29 Јул 2019 06:10[/url]":2ydnca3f]
Sigurno ima jako kvalitetnih primera iz Singaputa ali moja je reakcija je bila prema zgradama na slici koje nisu nista posebno, za mene u odnosu na Vistu nista bolje nista gore.

Мислим да правимо грешку што све вишеспратнице доживљавамо као нека здрања која морају бити архитектонска ремек-дела. Ремек-дела коштају.

Примери из Сингапура су просто вишеспратни еквивални обичних кућа. То су чисто резиденталне зграде ван ужег центра града, и не мислим да је проблем што оне изгледају помало 'обично', под условом да један град има и архитектонси привлачније примере градње на ударни(ји)м локацијама.

Да у БнВ има пар истински лепих зграда, то што су остале зграде посве обичне не би представљало проблем. С обзиром да су све зграде обичне, проблем је очигледан.