Bukvalno, prvo mi je to palo na pamet!!!
Slicne su, cetrnaest spratova, cak je simpaticna.
Cirkus.
"BW Sole, Scala i Libera" - Beograd na vodi
- Začetnik teme Igor
- Datum pokretanja
Slicne su, cetrnaest spratova, cak je simpaticna.
Cirkus.
A možda i ljudi više vole da gledaju na park i centar grada nego na auto-put.
Zaista nije teško isprojektovati objekat tako da se sve ranije navedene želje ispune, neko samo mora da uloži više od golog minimuma bojim se
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 15.369
- Pohvaljen
- 17.440
Da li je misterija zabetoniranih prozora otkrivena?
Izgleda da je neko mislio da su ti zabetonirani prozori superi! Uzas zivi... Inace, prozori su najveci nedostatak ove zgrade. Mozda ne svih stanova, ali naseg definitivno. U sobi postoji jedan mali prozorcic! U oglednom stanu prozor u sobi je bio od plafona do poda... Klasicno dovodjenje u zabludu. Doduse, kada se bolje pogleda na tehnickom crtezu sve se vidi, ko nam je kriv sto nismo obratili bolje paznju na tehnicki crtez.
Inace moj utisak kao kupca je da su ugradjeni materijali, klime, bojeri, kupatilska oprema itd. na nizem nivou od ocekivanog za ovaj projekat.
Danas su poslali mail da ce tehnicki prijem biti zavrsen u oktobru.
Kolika je kvadratura stana i ako nije tajna koliko je bila cena po kvadratu? Meni se isto čini sa slike da je ugradnja prosečna. Ali znam da mnogo njih ionako sve menja...
Ono što sam primetio na novim BW zgradama počev i od ovog projekta da jako štede na materijalima. Pa štede na izolaciji (nije kao na sličnim projektima na NBG), Stolarija je izgleda dvoslojna iako tvrde da će koristiti troslojno (nisam siguran kakva je situacija ovde), uticnice su aling experience sto je niži kvalitet modularnih utičnica i prekidača, bojler, klima…
Kako u oktobru? Ja sam dobio email sa najavom za novembar.
Da oprostite se*e mi se od ovog "osecaja istinske prefinjenosti" sa kuhinjom od najobicnije iverice (cak ni frontovi nisu medijapan), Venting klimom (neka prepakovana Midea, nikad cuo ranije) i Metalac bure-bojelrom izmedju ostalog. Naravno prozor kao na kokosinjcu mogu da predstave kao najnoviji napor ka zelenoj efikasnosti, to im je moj savet
Oko 53 kvadrata (sa terasom), cena oko 166k. Sa PDV-om. Naravno nisam verovao da ce me udariti "osecaj istinske prefinjenosti" kada udjem u stan, ali ipak nisam ni ocekivao da cu pomalo da zavidim sestri u Mirjevu na prozorima i klimama koje je dobila prilikom kupovine stana. Ostalo je tu negde sto se tice materijala kao na toj Mirjevo novogradnji.
Ne razumem se mnogo u fasade, ali lik iz prodaje nam je rekao kako su samo u prizemlju i na prva dva sprata "ventilirajuce fasade ili tako nekako" a gore dalje to nije moglo jer je to "mnogo skupo". Ne znam sta je dalje gore, pri izgradnji mi se cini da nije bio klasicni demit ali sta je nisam siguran. Mozda nam neko strucan na osnovu slika iz izgradnje moze pojasniti?
Stolarija aluminijska, Alumil, ne znam koji kvalitet, na otvaranje i zatvaranje deluje kvalitetno. Podovi takodje deluju solidno. Lavabo i sve u kupatilu, moj utisak, bas bezveze. Mali lavabo itd... Sto se tice poredjenja sa NBG novogradnjama, Petica i posebno Gramsijeva npr. su svemirski brod za ovo sto se tice materijala. Za pocetak imaju roletne, ovde to nema jer ipak to vise nije u modi
Petica bukvalno postavila standard gradnje kad je u poređenju ovo đubre od BWNe razumem se mnogo u fasade, ali lik iz prodaje nam je rekao kako su samo u prizemlju i na prva dva sprata "ventilirajuce fasade ili tako nekako" a gore dalje to nije moglo jer je to "mnogo skupo". Ne znam sta je dalje gore, pri izgradnji mi se cini da nije bio klasicni demit ali sta je nisam siguran. Mozda nam neko strucan na osnovu slika iz izgradnje moze pojasniti?
Stolarija aluminijska, Alumil, ne znam koji kvalitet, na otvaranje i zatvaranje deluje kvalitetno. Podovi takodje deluju solidno. Lavabo i sve u kupatilu, moj utisak, bas bezveze. Mali lavabo itd... Sto se tice poredjenja sa NBG novogradnjama, Petica i posebno Gramsijeva npr. su svemirski brod za ovo sto se tice materijala. Za pocetak imaju roletne, ovde to nema jer ipak to vise nije u modi
Kako nema roletni?!Ne razumem se mnogo u fasade, ali lik iz prodaje nam je rekao kako su samo u prizemlju i na prva dva sprata "ventilirajuce fasade ili tako nekako" a gore dalje to nije moglo jer je to "mnogo skupo". Ne znam sta je dalje gore, pri izgradnji mi se cini da nije bio klasicni demit ali sta je nisam siguran. Mozda nam neko strucan na osnovu slika iz izgradnje moze pojasniti?
Stolarija aluminijska, Alumil, ne znam koji kvalitet, na otvaranje i zatvaranje deluje kvalitetno. Podovi takodje deluju solidno. Lavabo i sve u kupatilu, moj utisak, bas bezveze. Mali lavabo itd... Sto se tice poredjenja sa NBG novogradnjama, Petica i posebno Gramsijeva npr. su svemirski brod za ovo sto se tice materijala. Za pocetak imaju roletne, ovde to nema jer ipak to vise nije u modi
Šta će vam roletne kad imate zazidane prozoreSto se tice poredjenja sa NBG novogradnjama, Petica i posebno Gramsijeva npr. su svemirski brod za ovo sto se tice materijala. Za pocetak imaju roletne, ovde to nema jer ipak to vise nije u modi
PetarPetrovic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 01.07.2018.
- Poruke
- 464
- Pohvaljen
- 1.045
Sramota šta je ugradjeno a predstavlja se ( i naplaćuje) kao vrhunsko...SRAMOTA! Treba ih tuzziti za obmanu.
Danas sam baš zagledao ovu zgradu kada sam bio u Galeriji i meni je spolja delovala kao bolja opcija od Aurora/Parkview i ostalih u toj klasi, i u jednom trenutku sam pomislio da bi kupovina investicionog stana u tim zgradama bila ok priča.Da oprostite se*e mi se od ovog "osecaja istinske prefinjenosti" sa kuhinjom od najobicnije iverice (cak ni frontovi nisu medijapan), Venting klimom (neka prepakovana Midea, nikad cuo ranije) i Metalac bure-bojelrom izmedju ostalog. Naravno prozor kao na kokosinjcu mogu da predstave kao najnoviji napor ka zelenoj efikasnosti, to im je moj savet
Da li ste prilikom potpisivanja ugovora imali specifikaciju o opremi, koje će proizvođače koristiti i sl.? Mislim po meni je onaj bojler za novogradnju u Vojvode Vlahovića i slične ruine, a ne za bilo šta u BNV.
Nadam se ipak da je vaša kupovina bila investiciona, a ne rešavanje stambenog pitanja.
Ja sam kupio stan za rešavanje stambenog pitanja u Sakura parku, a sada razmišljam i o investicionoj nekretnini, i voleo bi da to bude nešto u BNV...
Ovde realno jedino su bojleri bruka, to stvarno nemam pojma kome je palo na pamet. Takođe i prozori su mogli da budu veći. Ostalo skroz ok za tu cenu na toj lokaciji. Pa 3000 su starogradnje po gradu svuda.
Što se tiče izolacije, često bicikliram dole i ono što sam video je verovatno više nego dovoljno, ovo je sigurno 20cm kamene vune na betonskim elementima.
Što se tiče izolacije, često bicikliram dole i ono što sam video je verovatno više nego dovoljno, ovo je sigurno 20cm kamene vune na betonskim elementima.
Tako sam i ja razmišljao, ovaj kompleks zgrada mi je izgledao nekako humanija varijanta od onih solitera. Metalne ograde na terasama, celokupan spoljni izgled tih solitera mi je bio odbojan. Međutim, pokazni stan za Scalu je takođe bio u jednom od tih solitera koji je tada bio u izgradnji, ne znam ime sada, ali jedan od nedavno završenih. Materijali ugrađeni u taj stan su delovali znatno bolje nego šta je ugrađeno u Scalu. Prvenstveno mislim na lavabo, pločice u kupatilu, klimu, bojler se ne sećam kako je izgledao. Ali najkritičnija razlika su prozori jer sve ovo drugo može da menja onaj ko hoće, prozori su spoljni izgled zgrade i tu nema menjanja.... U ovim soliterima prozori su od plafona do poda i u dnevnoj i u sobama. U Scali su samo ponegde takvi, uglavnom su kao kod mene, u dnevnoj odvojeno vrata, betonski stub pa prozor. To izgleda koliko toliko ok, ali prozor u sobi je kriminal. Naći cu sliku da dobijete osećaj.
Specifikacija o opremi je sve samo ne specifikacija, napravljena tako da mogu da ugrade sta hoće, evo isečak:
Кухиње
- Сви студио апартмани и станови са једном
спаваћом собом су опремљени кухињама.
- Кухињски елементи направљених од
композитних материјала;
- Судопера је подградна, са једноручном
батеријом;
- Окови и ручке су од реномираног произвођача;
- Подови испод и испред кухињских елемената су
обложени гранитном керамиком, реномираног
произвођача.
- Зидови између кухињских елемената су
обложени гранитном керамиком, реномираног
произвођача
.....
Климатизација
- Станови су опремљени мулти-сплит системом
климатизације, са спољном(ним) и унутрашњим
јединицама.
...
Електрo
- У становима је уграђена модуларна електро
галантерија.
...
Купатила
- Купатила су опремљена санитарном опремом
реномираног произвођача;
- Акрилне каде у стандардним купатилима у
становима већим од једнособног;
- Зидане туш кабине са стакленим параваном у
свим становима;
- Подови купатила су обложени гранитном
керамиком, реномираног произвођача;
- Зидови купатила су обложени гранитном
керамиком;
Oрмарић испод умиваоника направљен од
композитног материјала.
Šta je renomirani proizvođač? To može biti bilo šta.
Da, i ja sam kupio kao investiciju, činilo mi se opet kao sigurnija varijanta za očuvanje vrednosti ušteđevine nego neke druge u današnjem ekonomskom momentu. Videćemo u budućnosti da li sam bio u pravu, ipak je čitav ovaj grad mesto gde kvalitet života neprestano pada, pa i kupovina nekretnine u njemu može da se pokaže u budućnosti kao ne baš najbolji potez.
Aham, znaci SOle ce biti ranije.ovana Midea, nikad cuo ranije) i Metalac bure-bojelrom izmedju ostalog. Naravno prozor kao na kokosinjcu mogu da predstave kao najnoviji napor ka zelenoj efikasnosti, to im je moj savet
Mi kada smo gledali stan oni zaista nisu reklamirali stanove kao premium vec kao premium lokaciju. Ostaje zal sto na premium lokaciji imamo prosecne stanove, ali dok ima traznje za iznajmljivanje ovih stanova po ovim cenama i dalje je ovo dobra investicija.