"BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

[milos.tro]

Deo teksta iz srpske verzije ugovora strana 10:

 

[Earthmoving]

Bravo Miloše, izvlačiš iz naftalina

 

[direktor]

Ali opet se nezna kako je to definisano u ugovoru o gradnji izmedju energoprojekta i bgh2o

 

[milos.tro]

Energoprojekt po delu dokumenta koji je Homer postavio nema nikakve veze sa izgradnjom obaloutvrde.(Energoprojekt se uključuje u posao na izgradnji BW Residences nakon Novkola).
Ne bi bilo zgoreg da Homer postavi ceo dokument ili link kako bi smo imali kompletan uvid.

Beograd Vode obavljaju poslove izgradnje i rekonstrukcije obaloutvrde koju plaća RS.

U dokumentu (bar ne u delu koji je Homer postavio) nigde se egzaktno ne pominje da će Beograd na vodi d.o.o. refundirati troškove RS u vezi izgradnje i rekonstrukcije obaloutvrde.

Tehničku dokumentaciju je uradilo preduzeće Beograd na vodi a ovlašćenje koje su dobili da preduzmu druge radnje u vezi rekonstrukcije i izgradnje obaloutvrde,se može tumačiti kao pružanje dokaza o pravu svojine na objektu koji je predmet rekonstrukcije,jer se u sledećoj rečenici dokumenta upravo ovo navodi.

 

[direktor]

Opet nemozemo tumaciti izvoditi zakljucke na osnovu polu informacija takvi zakljuci su beskorisni .
Potreban je kontekst moze biti i ovako i onako nekad jedan zarez , mjenja sustinu pravne stvari

 

[Homer Jay]

Hajde da pokušamo da rešimo misteriju u vezi sa tim ko je nadležan za rekonstrukciju obaloutvrde - Republika Srbija ili Beograd na vodi d.o.o.

Na slici je printscreen 30 strane Ugovora o Beogradu na vodi. Pod navedenom tačkom je, kao što vidite, definisano koje javne površine u okviru graica uređuje društvo (Beograd na vodi d.o.o). Pod tačkom "c" stoji da društve vrši uređivanje i izgradnju "površina u blizini reke u okviru granica projekta (tačka 2.3. poglavlje IV Regulacionog plana).

Nacrt uvojenog plana koji je objavljen na internetu ima malo drugačiju numeraciju, ali kada se gleda Poglavlje IV plana (Pravila uređenja i građenja), na strani 162 je poglavlje 4.4.3. "Vodno zemljište" koje se, između ostalog, jasno odnosi na rekonstrukciju obaloutvrde i promenade od 1.000 km do 3.000 km desne obale Save (kao što stoji i u građevinskoj dozvoli čiji sam deo prethodno objavio).

Dakle, rekonstrukcija obaloutvrde je, prema potpisanom Ugovoru, u nadležnosti zajedničkog društva Beograd na vodi d.o.o.

 

[milos.tro]

Homere,juče sam pogledao ugovor i nacrt plana ništa sporno po pitanju nadležnosti .
Da li je deo teksta koji su postavio po pitanju rekonstrukcije i izgradnje obaloutvrde dokument Ministarstva? Jel može neki link da vidimo tekst u celosti?

Beograd Vode obavljaju poslove izgradnje i rekonstrukcije obaloutvrde koju plaća RS.

U dokumentu (bar ne u delu koji je Homer postavio) nigde se egzaktno ne pominje da će Beograd na vodi d.o.o. refundirati troškove RS u vezi izgradnje i rekonstrukcije obaloutvrde.

Tehničku dokumentaciju je uradilo preduzeće Beograd na vodi a ovlašćenje koje su dobili da preduzmu druge radnje u vezi rekonstrukcije i izgradnje obaloutvrde,se može tumačiti kao pružanje dokaza o pravu svojine na objektu koji je predmet rekonstrukcije,jer se u sledećoj rečenici dokumenta upravo ovo navodi.

 

[tzoran1]

Earthmoving » Fri Mar 11, 2016 10:31 am[/url]":1vvddqob]"... Ugovor je jasan tako da bi svaka eventualna šteta na gradilištu morala biti nadoknadjena investitoru (jedna od tih šteta bi mogla i biti plavljenje zbog neizgradjene obaloutvrde,nezamenjenih drenažnih cevi i tome slično". Pa dal je moguće da je ovo zaista tačno? :shock: Štetu ne pokriva osiguranje nego država? :shock: Tj Mi. Zašto bi se cela Srbija solidarisala sa nekim ko radi za svoje privatne interese i profit. I koji će posle "nesolidarno" izneti te pare iz Srb. I potroštiti ih "nesolidarno" sa nama. Koje li su to faxove završavali oni koji su sklapali takve ugovore daj da odma šaljemo svoje neprijatelje tamo...

Zato sto je firma Belgrade Waterfront Capital Investment vlasnistvo........ Binga i njegovog brata...
dok se mi na na forumu raspravljamo sta je cija obaveza...oko zastite privatne imovine od visokog vodostaja Save ...
Nisu to igraci koji nesto prepustaju slucaju ili onom odozgo....:lol:

 

[Homer Jay]

@milos.tro

Nažalost, ne može link jer sam dobio dokument u pdf formatu, a Beobuild forum ne dozvoljava da se taj tip fajla okači kao attachment. Ali, pošto ne želim da ispadne da nešto tajim ili, ne daj bože, skrivam informacije zarad "Navodnog Beograda" ili bilo kog drugog, postaviću printscreenove cele dozvole.

I samo još jedana stvar - ovaj dokument je postavljen za članove Beobuilda i zaniteresovanu javnost koja ovaj forum čita. Molim novinare dnevnih novina da detalje iz ovog dokumenta ne objavljuju, bar ne sa formulacijom: "..., saznaju naši novinari iz nezvaničnih izvora". Ako već uzimate informacije sa Beobuild foruma, bilo bi korektno da navedete: "ovo smo našli na Beobuild forumu"

Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1

 

[milos.tro]

današnje fotke:

Pogledajte prilog 1
Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 3
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 5
Pogledajte prilog 6
Pogledajte prilog 7
Pogledajte prilog 8
Pogledajte prilog 9

 

[milos.tro]

Homere,hvala na dokumentu :kk: .

Koliko mogu da zaključim RS finansira sa cca 100.000 evra izgradnju i rekonstrukciju dela obaloutvrde.

 

[Homer Jay]

Ne bih rekao da je zaključak toliko jasan. Građevinska dozvola se ne bavi time ko finansira predmetne radove. Republika Srbija je formalno podnela zahtev kao investitor zato što je ona vlasnik nad zemljištem na kojem je planirana izgradnja obaloutvrde. Zahtev za izdavanjem dozvole je već jednom odbijen (25. februara), a iz teksta rešenja Ministarstva se može zaključiti ta je upravo to pitanje svojine bilo razlog za odbijanje.

U obrazloženju o odobrenju radova se navodi da je Vlada Srbije ovlastila "Beogradvode" kao zastupnika investitora, a zatim i da su "Beogradvode" ovlastile "Beograd na vodi" da izradi tehničku dokumentaciju, istu podnosi državnim organima i preduzima druge radnje koje spadaju u dužnost investitora, a u svrhu izgradnje i rekonstrukcije obaloutvrde

Naravno, to i dalje ne garantuje da "Beograd na vodi" d.o.o finansira radove na obaloutvrdi, ali imajući u vidu taj segment građevinske dozvole, kao i deo ugovora koji sam ranije preneo, a u kojem jasno stoji da uređenje javnih površina uz obalu save ide na teret društva "Beograd na vodi" d.o.o, daje mi za pravo da pretpostavim (ne i da zaključim) da zajedničko preduzeće u kojem Arapski partner ima većinski udeo, finansira izgradnju obaloutvrde.

Slika bi nam bila jasnija kada bi zaključak Vlade o prenosu ovlašćenja na "Beogradvode", a zatim i zaključak "Beogradvoda" o prenosu ovlašćenja na "Beograd na vodi" d.o.o. Nažalost, ta dokumenta nisu javno dostupna.

Kažem, sada svi mogu da pročitaju i ugovor i tekst građevinske dozvole i sami zaključe kako stvari stoje.

 

[Igor]

 

[vradovic]

Hvala Igore na ovim fotografijama!

 

[milos.tro]

Toronto:
http://www.worldarchitecturenews.com/pr ... ronto.html

Pogledajte prilog 1
Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 3
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 5

 

[bobcha78]

vradovic » Sub Mar 19, 2016 9:48 am[/url]":12v0g2k0]Hvala Igore na ovim fotografijama!

Igor je kao administrator demonstrirao kako se treba odraditi reportaža respect :kk: i +

 

[stanislaw]

vradovic » 10 Mar 2016 08:57 am[/url]":3baxbbsi]S obzirom da su sve stanove rasprodali u roku od dan posle prodaje mogli su komotno da podignu cene stanova. Ocigledno je da je potraznja za ovakvim stanovima neverovatno visoka. Verovatno ce za veliku kulu da idu od 5000e po kvm pa na gore.

Ha, promače mi ovaj zanimljiv post.
OK, uzmimo da je prva kula rasprodata u prvom prodajnom događaju i da je druga kula rasprodata u drugom prodajnom događaju. Da li to znači da neće biti više nijednog prodajnog događaja za BW Residences, odnosno ako bude, da su tvrdnje o rasprodavanju bile laž?

A ne, naravno da ne. Na sledećem prodajnom događaju biće puštene u prodaju "nove količine stanova" koje nisu puštene na prethodnim događajima pa nisu mogle biti rasprodate. U stvari, količina stanova koja se pušta u prodaju jednaka je broju prodatih rezervacija od 1000 eura. Tako da možemo da očekujemo još puno prodajnih događaja i na svakom od njih novi stanovi pušteni u prodaju će biti rasprodati.

Imam 500 stanova i 5 kupaca. Zato ću da pustim u prodaju 5 stanova a 495 baš u inat neću. Znači, potražnja za ovakvim stanovima u prodaji je neverovatno visoka, maltene mi traže stan više.

 

[milos.tro]

današnje fotke:

Pogledajte prilog 1
Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 3
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 5
Pogledajte prilog 6
Pogledajte prilog 7
Pogledajte prilog 8
Pogledajte prilog 9
Pogledajte prilog 10
Pogledajte prilog 11
Pogledajte prilog 12
Pogledajte prilog 13
Pogledajte prilog 14
Pogledajte prilog 15
Pogledajte prilog 16
Pogledajte prilog 17
Pogledajte prilog 18
Pogledajte prilog 19
Pogledajte prilog 20

 

[bobcha78]

Talpe postavljene, izolacija spremna, dizalica se pravi, krenulo je

 

[vradovic]

Milose Hvala na fotografijama.

Reka se ocigledno povukla. Moze se videti na ovim fotografijama da je profesionalna radna organizacija.
Jedva cekam da krene izgradnja iznad zemlje.

 

[laki72]

Aha, profesionalna RO, i njen OOUR, kao deo SOUR
A na RS kolektivno podrzana ova akcija od radnih gradjana, koji su bezrezerno podrzali ovaj novi simbol samoupravnog socijalizma, nastalog u pravednoj borbi nasih naroda i naradnosti, sastavljenoj od radnika, seljaka, omladinaca i omladinki i naravno drugova pionira...

Zivela partija, ziveo drug Tito (veliki vodja )

Kome ne zvucci poznato ima ili problem sa pamcenjem ili sa obrazovanjem.
A mozda i sa oba

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[direktor]

Laki +

 

[mekbejn]

video bih ovo u Torontu kad leti upece 40+ stepeni C

 

[bobcha78]

laki72 » Pon Mar 28, 2016 10:54 am[/url]":3fjorxoo]Aha, profesionalna RO, i njen OOUR, kao deo SOUR
A na RS kolektivno podrzana ova akcija od radnih gradjana, koji su bezrezerno podrzali ovaj novi simbol samoupravnog socijalizma, nastalog u pravednoj borbi nasih naroda i naradnosti, sastavljenoj od radnika, seljaka, omladinaca i omladinki i naravno drugova pionira...

Zivela partija, ziveo drug Tito (veliki vodja )

Kome ne zvucci poznato ima ili problem sa pamcenjem ili sa obrazovanjem.
A mozda i sa oba

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

Jel to sad znači da ni Titova država nije valjala? Ajde razumem nije valjao SLoba, ni DOS, ni DSS, ni DS, ni SPS, SNS, al ovim komentarom pominjati Tita u takvom kontekstu je za mene neverovatno.

DA objasnim, u Titovo vreme, primiš platu, platiš letovanje tom platom, odeš na letovanje, provedeš se ko car, vratiš se sa letovanja, platiš sve dažbine mesečne, kupiš porodici od garderobe i obuće, napuniš frižider i još ti ostane dovoljno (da opet pomenem OD JEDNE PLATE)

 

[spatiotecte]

Mislim da nisi razumeo sta je Laki hteo da kaze.