Dozvole za gradnju bez uslova
T. SPALEVIĆ | 13. decembar 2012. 20:54 | Komentara: 1
Vlada Srbije usvojila izmene Zakona o planiranju i izgradnji. Korisnici zemljišta moći će da grade objekte, odnosno dograđuju
Omogućena gradnja na parcelama na kojima postoji pravo korišćenja
VLASNICI privatizovanih i preduzeća iz stečaja moći će naredne godine da grade nove objekte na parcelama na kojima imaju pravo korišćenja. Ovo je predlog izmene Zakona o planiranju i izgradnji, koji je Vlada Srbije usvojila na jučerašnjoj sednici i po hitnom postupku uputila u parlament. To znači da konverzija prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu u narednih godinu dana neće biti uslov za dobijanje dozvole za gradnju, čime će se prema mišljenju nadležnih u Ministarstvu građevinarstva otkočiti brojne investicije, čija se vrednost procenjuje na oko dve milijarde evra.
Kako za "Novosti" potvrđuje Aleksandra Petrović, pomoćnik ministra građevinarstva, ovom izmenom zakona ne ukida se konverzija uz naknadu, već se samo omogućava vlasnicima privatizovanih preduzeća da kao korisnici zemljišta mogu da grade. Predlogom izmena zakona menja se samo član 103 stav šest. Dakle, nosilac prava korišćenja može ostvariti pravo na gradnju novih objekata, odnosno dogradnju i rekonstrukciju postojećih u skladu sa namenom zemljišta utvrđenom planskim dokumentom.
Inače, od pokretanja inicijative za ukidanje konverzije proteklo je oko dva meseca. Većina ministara u Vladi Srbije slaže se da taj namet treba ukinuti ili drugačije regulisati. Konverziju nije imala nijedna bivša komunistička zemlja. Najglasniji u osudi je Velimir Ilić, ministar građevinarstva, koji je najavio da konverzija najverovatnije neće biti predviđena novim zakonom o planiranju i izgradnji, koje priprema Ministarstvo. Ipak, naglasio je da za ukidanje konverzije mora da postoji potpuna politička saglasnost.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda u Beogradu je za tri godine primene Zakona o planiranju i izgradnji urađeno samo dve konverzije uz naknadu, a samo je jedna plaćena.
GUBICI
NA početak gradnje zbog konverzije zemljišta uz naknadu čeka oko sto velikih projekata. Neki investitori su već povukli. Tako je, nedavno, nemački "Bauhaus" odustao od izgradnje svog centra u novobeogradskom Bloku 53. Na konverziju čekaju i "Ikea", "Plaza", "Grad na vodi", hotel "Jugoslavija"...
Laković: Želimo organizaciju EP
IZVOR. B92 | VN AG
Generalni sekretar FSS Zoran Laković potvrdio je za B92 da će se Beograd kandidovati za organizaciju Evropskog pevenstva 2020. godine.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UEFA je u petak objavila da će se EURO 2020. igrati u 13 zemalja, a da će svaki domaćin učestvovati sa jednim stadionom.
„Sigurno je da smo mi kao Fudbalski savez Srbije izuzetno zainteresovani za jedan ovakav poduhvat i projekat“, rekao je Laković za B92.
„Mi smo ako se sećate još prošle godine na godišnjoj skupštini zacrtali kao jedan od prioritetnih ciljeva FSS u narednom višegodišnjem periodu proglasili izgradnju ili rekonstrukciju pravljenja nacionalnog stadiona. Povod za takav cilj je bila i ta informacija koju smo imali još od prošle godine da će se UEFA opredeliti da se Evropsko prvenstvo 2020. godine igra na 13 stadiona širom Evrope. Mi kao i svi ostali nacionalni savezi smo podržali taj projekat i sigurno je da svi imamo ogormnu želju da Beograd kao glavni grad bude u jednoj ozbiljnoj konkurenciji za organizaciju Evropskog prvenstva. Osim izgradnje nacionalnog stadiona sve druge preduslove grad Beograd već sada ima, a mogu da kažem da će do 2020. infrastruktura koja se zahteva od strane UEFA siguran sam lako može ispuniti. Tu se pre svega misli na hotelske kapacitete, kapacitet aerodroma, drumove, železnicu... Ono što je nama gorući problem jeste nacionalni stadion i sigurno da će FSS u narednom periodu a imamo dovoljno vremena, obaviti ozbiljne razgovore i sa predstavnicima grada Beograda i sa predstavnicima vlade republike Srbije kako bi prezentivali ovu ideju i eventualno zajednički ušli u taj poduhvat.“
Ono što je veoma važno, a što je Laković rekao je da će prednost u odabiru 13 gradova imati zemlje koje u poslednjih nekoliko decenija nisu imale priliku da organizuju velike fudbalske mečeve.
„Ono što mogu da kažem jeste da su standardi koji su postavljeni što se tiče stadiona vrlo rigorozni. Frapantan podatak, ali to je podatak koji smo mi na našim komisijama analizirali, je da trenutno postoji veoma mali broj stadiona koji uslove UEFA ispunjavaju. Neki naravno treba malo da investiraju a neki moraju da grade kompletno nove stadione. Ono što ja ekskluzivno mogu da kažem, jer sam bio deo tog tima, jeste da je intencija i gospodina Platinija i njegovih saradnika da sve zemlje koje nisu bile u mogućnosti da ugoste ili finale Lige šampiona, Lige Evrope, Superkupa ili Evropsko prvenstvo u poaslednjih 30-ak godina da upravo oni imaju na neki način prednost prilikom odabira tih 13 gradova. Takođe mogu da kažem i da su brojne zemlje u regionu već napravile određene korake. U Bukureštu je izgrađen nov stadion, u Budimešti se takođe gradi, imamo informaciju da će se i u Sofiji graditi. Ono što ja mogu da kažem da sigurno i Beograd ukoliko svi zajedno uz pomoć i vlade RS i grada Beograda budemo zainteresovani da se možemo naći i u toj konkurenciji.“
Još uvek nije poznato kakve su tačno propozicije, ali UEFA je već saopštila da će svaki grad koji dobije organizaciju biti domaćin barem četiri meča na Evropskom šampionatu.
„Pravilnik odabira i samog funkcionisanja Evropskog prvenstva se još uvek radi, u fazi je izrade, a ono što će UEFA gartantovati je minimum četiri meča po grupi. Znači dva u grupi i eventualno osmina ili četvrtfinaleukoliko se ispune uslovi kapaciteta. UEFA je već objavila koji su kapaciteti potrebni. Mis mo insistirali na našoj radnoj grupi da se uključe i ostale zemlje koje bi izgradile stadion ali ne znaju šta da rade sa stadionom kapaciteta 50.000 mesta, pa će se napraviti izuzetak za dva grada od 30.000 mesta. UEFA znači u ovom trenutku garantuje minimum četiri utakmice uz izuzetak da će se finalna utakmica ili takozvani luksuzni paket (dva polufinala i finale) igrati na jednom stadionu gde je kapacitet minimum čini mi se 70.000 mesta.“
Uefa će u septembru 2014. godine odlučiti o organizatorima.
Ali postoji i prostor za kompromis - možda čak i da se izgradi taj famozni nacionalni stadion, a da Zvezda i Partizan makar našminkaju svoje stadione, ili dobiju dva nova, ali znatno manja (15.000 - 20.000 za JSL, dok bi evropske utakmice mogli da igraju na velikom ili tako nešto).
Zuma":21fx1o8k je napisao(la):Eh, da je pameti i znanja, gde bi nam bio kraj! Pogledajte kakav položaj ima Beograd. Najveći urbani centar na istočnoj i jugoistočnoj granici Evrope. Prirodno središte ogromne teritorije koja je na ovoj slici i dalje tamna, i manjih naselja koja se kao tačkice svetlosti tek pomaljaju u prostoru oko njega. Da je bilo pameti da se uticaj ostvaruje ekonomijom, komunikacijama, znanjem i, na kraju, pažljivim planiranjem jednog modernog budućeg grada koji nije usmeren samo na to da investitori tokom mutnih vremena tranzicije što brže izvuku novac, već stvaranjem uslova da Beograd postane i dugoročno ostane mesto gde je boravak isto toliko prijatan koliko i koristan ...
Уторак, 17. септембар 2013.
Турски привредници заинтересовани за улагања у Београд
Представници једног од највећих конгломерата у Турској „Доуш групе”, који бораве у Београду, заинтересовани су за улагања у грађевину, изградњу хотела, инфраструктуру и енергетику у Србији и њеном главном граду. На данашњем састанку са градским менаџером Александром Бијелићем и градским архитектом Дејаном Васовићем представљени су наши најважнији пројекти, реализовани у последњих пет година, али и даљи планови развоја за које су гости били заинтересовани.
– Београд је после више деценија добио нов мост, Обреновачки је реконструисан, а гради се и онај који ће коначно повезати Земун и Борчу. Око новог моста саобраћај је растeрећен петљом „Хиподром”, а бенефити ће бити још већи када се заврше и петље „Радничка” и „Јурија Гагарина”. Јавни градски превоз је обновљен са 83 тролејбуса, 30 КАФ трамваја и 157 аутобуса, а у току је и пријем две стотине нових нископодних аутобуса. У главном граду су отворена 42 нова вртића и девет основних школа, изграђена су 452 социјална стана и 1.123 непрофитна, као и четири нова дома здравља. Судећи по овим подацима, Београд се у протеклом периоду градио. У инфраструктурне радове уложена је милијарда евра, али сви су сагласни да развој мора да се настави. Акценат ће у будућности бити на даљем развоју инфраструктуре – рекао је Бијелић.
Гостима је представљено шест локација, атрактивних за инвестирање – блокови 18, 42 и 43, Зелени венац, „Југопетрол”, Депо у Булевару краља Александра и бања Овча.
Укупна финансијска актива „Доуш групе” је 118 милијарди долара. У свом саставу има 180 компанија које запошљавају 35 хиљада људи у 13 земаља. Поседује велики број хотела и шопинг молова, највећи ланац марина у источном Медитерану и Јадранском мору, а у сектору некретнина је и инвеститор и дивелопер. Изузетно је позиционирана у области енергетике, са акцентом на обновљиве изворе енергије. У сектору грађевине, један је од водећих играча на тржишту, активна у великим инфраструктурним пројектима. До сада је реализовано 170 пројеката вредних 12 милијарди долара (бране, хидроелектране, ауто-путеви, магистрални путеви, тунели, мостови и вијадукти, објекти, зграде). Тренутно раде на седам пројеката, вредних 2,7 милијарди долара.
Састанку је присуствовала Татјана Поповић, в. д. директора Дирекције за грађевинско земљиште и изградњу Београда.
).
Šećerana treba da ostane samo u onom manjem delu ,koji može da predstavlja centar okupljanja,a one objekte u okolini,barake i svašta nešto ukloniti i napraviti park oko šećerane..fontane trg i sl.tu postoji i potencijal za stanicu Gradske železnce,a i metro bi trebalo da prolazi također,nadajmo se da će nove gradske vlasti dobro razMisliti kako treba da izgleda potez Jugopetrola,urbanistički i sadržajno.direktor":nk555p5o je napisao(la):
