Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

[Nebojsa]

Hipodrom da se izmesti pod hitno, ono mesto je postalo neprikladno za hipodrom i nezdravo i neprirodno za one zivotinje. Ja licno najvise navijam za blokove jer su kule predvidjene upravo tu ako im je uopste plan da grade tako nesto. Izmestanjem NISa i hipodroma dobila bi se jos jedna fenomenalna lokacija za poslovno komercijalnu gradnju.

 

[direktor]

Hipodrom je legat i nema pomjeranja koliko to puta tereba da ponovim ,sad ce da poprave kraljevu tribinu
Secerana i jugopetrol dati univerzitetu da se napravi kampus za 11 fakulteta koji nemaju svoj i adekavatan prostor

 

[Nebojsa]

Prijatelju od svega sto napisa jedino sto je jasno i razumljivo je da je "hipodrom legat". U novonastaloj situaciji na terenu to vise nije nikakav legat, znaci nije vise prikladan za delatnosti za koje je bio do nastanka nove situacije i to treba da se skloni odatle na odgovarajucu lokaciju, ako ni zbog cega drugog ono zbog zivotinja koje u novonastaloj "idili" treba da provedu sav zivotni vek. Znaci i replika terazija na nbgd je legat. Licno sumnjam da ce se to desiti, jer naravno "nema para" itd. Koliko vidim predlog ti je da se na prostoru nisa i secerane izgradi kampus za fakultete, predlog ti je najblaze receno nebuloza kakvu skoro ne procitah na ovim stranicama, gde ces tu fakultete zivota ti? Prostor je idealan za poslovno komercijalne sadrzaje ili neka skladista, hale i sl jer je sa svih strana oivicen izuzetno prometnom i gustom infrastrukturom sto nikako nije idealno za takve kampuse koji treba da se nalaze na drugacijim lokacijama van takvih podrucja.

 

[direktor]

Lazne terazijena nbg nisu legat .Pogledaj malo sta je institucija legata i kako to funkcjonise .Secerana je zasticeno kulturno dobro kao jedna od najstariji industrijskih kompleksa nema rusenja .Vise ljudi se slozilo oko ideje za kampus pogotovo sto je prodavana uzalud vise puta i niko nece da je kupi zbog zabrane rusenja i visoke cjene .Tako da je za kampus odlicna kada se zadje u kompleks nema buke ako pristup je bitan za lak dolazak velikog broja studenata ,

 

[BelgradeLove]

Po meni DEPO na Bulevaru je potpuno prevazidjen i asocira na 90-te.....tezge shopping su potpuno out pored navale ino low cost brendova i kineskih radnji. Odlicna lokacija za neki moderan TC ili.....

 

[vucko]

Lose vesti.Nista od izgradnje onog kompleksa u Dimitrijali sto je trebala graditi firma cije ime zaboravih.U pitanju je blok izmedju trpkovica i one ruzne zgrade koja je uvucena pre nadvoznjaka.

Sada tamo stoji bilbord na kome pise plac od 1632 kvadrata na prodaju. Ocigledno je bio preveliki zalogaj za tu firmu.

Valjda se radi o yukapitalu.

 

[direktor]

Depo na bulevaru je bio muzej gsp pa je naisao covic istjerao muzej koji je dosao da otvorri povodom 100 godina gspa ,da ponovim po kozna koji put .Zgrada je pod zastitom i nem mjesta tc buvljak ce zavrsiti karijeru ,da i jedan dio je izgorio 90 tih jedan lik je tako mislo da zauzme lokaciju za ljubitelja kupovine i tc objekata BelgradeLove ko sisa proizvodnju

 

[Homer Jay]

Pa, nećemo valjda proizvodnju da smestimo u Bulevar kralja Aleksandra!? Šalu na stranu, potpuno nepotrebno se prave dva "klana" na forumu. Trgovina i proizvodnja (tj. cela ekonomska slika jedne države) su usko povezani. Država je privredno devastirana (u višedecenijskom procesu), a to se vidi i u oblasti trgovine - bilo da su u pitanju tržni centri, supermarketi, butici duž gradskih bulevara ili male privatne radnje.

Realno, i u toj oblasti dosta zaostajemo - konkurencija gotovo da ne postoji, investicija je veoma malo (mnogo više se o tome piše po novinama, nego što se stvarno nešto gradi), gradska trgovačka zona je svedena na dve i po ulice i polako gubi trku sa savremenim tržnim centrima (kojih je i dalje u Beogradu dosta manje u odnosu na gradove u regionu). U isto vreme na sve strane niču kineski butici i "second hand shopovi", a i dalje se veliki broj ljudi snabdeva na mestima kao što su Depo ili Buvljak. Pri tom ni njima ne cvetaju ruže.

Ukratko - u Beogradu se ne dešava nikav bum u trgovini, kako se to predstavlja na forumu. Situacija je podjednako teška kao i u drugim oblastima privrede. I imajući sve okolnosti u vidu - normalno je da je tako. Direktor je u pravu - potrebna nam je mnogo, mnogo ozbiljnija privreda, potrebna su nam industrija, proizvodnja, efikasnija poljoprivreda, stimulisanje profitabilnih i izvozno orijentisanih delatnosti, državna štednja, manja administracija, bolaj infrastruktura itd. Ma, znate i sami!

Kada bude bilo toga, tada će biti i više butika i tržnih centara. Kada više ljudi bude radilo, više ljudi će kupovati. Kada plate budu bile veće, tada će se i više trošiti po tržnim centrima. Do tada će se o tome samo pisati po forumima i po novinama.

@Vučko

Misliš na ovu zgradu?

Odavno se znalo da od toga nema ništa. Mislim da na sajtu "Yu kapitala" već godinu dana stoji da prodaju svoje "real estate projekte" u Beogradu. Nadam se da će plac preuzeti neko dovoljno ozbiljan, ko bi možda i uzeo u razmatranje da realizuje projekat sa slike, umesto tranzicione šestospratne bež kutuje kakvih je već dosta u komšiluku.

 

[direktor]

Ako je taj plac u pitanju tu ima i spornog vlasnistva mozes li oznaciti na bingu lokaciju :?:

 

[sizif]

Hipodrom je legat i nema pomjeranja koliko to puta tereba da ponovim ,sad ce da poprave kraljevu tribinu
Secerana i jugopetrol dati univerzitetu da se napravi kampus za 11 fakulteta koji nemaju svoj i adekavatan prostor

Директоре, не замарај се покушавајући да нешто докажеш некоме ко се хвали својим незнањем и чији је аргумент "да Хиподром треба да иде на периферију". Фасциниран је солитерима за које сматра да су супротност коњским тркалиштима, а не зна да се један од најпознатијих светских хиподрома налази на Менхетну. Са пар милиона уложених у хиподром и његову популаризацију схватили бисмо какав бисер поседујемо и то на месту где баш и треба. Наравно, НИС у догледно време треба изместити из комшилука, а у међувремену видети шта са Шећераном.

 

[Homer Jay]

Siniša Mali za "Večernje novosti":

Iz godine u godinu Grad beleži manje izvorne prihode. Kako to da se promeni?

- To su rezultati raznih faktora iz prethodnog perioda. Negativan trend se nastavlja, a ja to želim da prekinem. U narednih godinu dana povećaćemo prihode kroz agresivno privlačenje investicija. Očekujemo da počne da se gradi sedam-osam velikih objekata. Gradska kasa dobiće novac od naknade za građevinsko zemljište. Podsetiću, u Beogradu uskoro počinje gradnja velike kule, ao osnove za „Beograd na vodi“. Oko 280 miliona evra izdvojiće se za realizaciju kompleksa na površini nekadašnje fabrike „Beko“. Zidaće se i velelepan objekat na mestu stare zgrade SUP, u Ulici kneza Miloša. Jedna velika kompanija za proizvodnju čokolade, zainteresovana je da podigne fabriku, u širem delu grada. A, da bi se privuklo još više investitora, neophodno je srediti plansku dokumentaciju, što i radimo.

 

[milos.tro]

Siniša Mali za "Večernje novosti":

Iz godine u godinu Grad beleži manje izvorne prihode. Kako to da se promeni?

- To su rezultati raznih faktora iz prethodnog perioda. Negativan trend se nastavlja, a ja to želim da prekinem. U narednih godinu dana povećaćemo prihode kroz agresivno privlačenje investicija. Očekujemo da počne da se gradi sedam-osam velikih objekata. Gradska kasa dobiće novac od naknade za građevinsko zemljište. Podsetiću, u Beogradu uskoro počinje gradnja velike kule, ao osnove za „Beograd na vodi“. Oko 280 miliona evra izdvojiće se za realizaciju kompleksa na površini nekadašnje fabrike „Beko“. Zidaće se i velelepan objekat na mestu stare zgrade SUP, u Ulici kneza Miloša. Jedna velika kompanija za proizvodnju čokolade, zainteresovana je da podigne fabriku, u širem delu grada. A, da bi se privuklo još više investitora, neophodno je srediti plansku dokumentaciju, što i radimo.

Da li mu to znači da će grad dobiti naknadu za gradjevinsko zemljište za BnV

 

[Delija]

Плаши ме што је Синиша Мали можда и први градоначелник у новијој историји који у јавност излази са нормалним ставом о одрживости економије града и значају инвестиција.

Да ли се само хвата за сламку или ће заиста "откочити" неке велике инвестиције? Ако ништа друго, сад ћемо макар сазнати колико су одређени инвеститори били озбиљни и да ли има простора за толике нове некретнине.

 

[nombre]

Ovo sto je spomenuo da ce se graditi velelepan projekat u ulici kneza milosa jel to mislio na belgrade plaza?

 

[Somi303]

Јесте.

 

[Boris Zonjić]

Плаши ме што је Синиша Мали можда и први градоначелник у новијој историји који у јавност излази са нормалним ставом о одрживости економије града и значају инвестиција.

Да ли се само хвата за сламку или ће заиста "откочити" неке велике инвестиције? Ако ништа друго, сад ћемо макар сазнати колико су одређени инвеститори били озбиљни и да ли има простора за толике нове некретнине.

Potpuno se slažem.

 

[Homer Jay]

Hajde malo da se igramo detektiva. Ovo se pojavilo na sajtu grčkog arhitektonskog studija "AA associates". Gde bi to moglo da bude?

SERVIA MASTERPLAN Belgrade, Servia

Client: Grecotel Group
Build Up Area: 115.000 sqm
Components: Residential, Hotel, Retail
Scope: Architectural Design
Status: Proposal

Projekat izgleda kao da je 1985. godina No, piše da je ovo samo predlog. Možda je reč o nekom internom konkursu. Inače, klijent - Grecotel group - je već prisutan u Beogradu kao vlasnik hotela "Metropol".

 

[mekbejn]

blok 26?
(pre izgradnje crkve )

 

[MilisaV]

neki novobeogradski blok?

blok 26.

ove dve trouglaste zgrade su zatečeno stanje.


samo nisam siguran da li je ovo zapadnija zgrada ili istočnija.

 

[Homer Jay]

Malo sam lutao po Bing mapama - reklo bi se da jeste Novi Beograd, a malo neuobičajen izgled saobraćajnica na renderu (krivina u donjem desnom uglu i naglo sužavanje bulevara koji se uliva u nju) mi govore da je reč o Bloku 12

 

[Somi303]

Projekat izgleda kao da je 1985. godina

Има преко 10 спратова, за мене довољно :mrgreen:

 

[spatiotecte]

Dizajn iz 90tih

 

[arsa.arsa]

jel ovo kod inteze nove prekoputa japanske ambasade?

 

[nombre]

Da.
Inace zemsljiste u bloku 12 pripadalo je Energoprojektu dok ga nisu prodali privrednom drustvu ,,Razvoj bloka 12''.
Dozvoljena izgradnja u bloku je 130 000 kvadrata sto se poklapa sa ovim gore.

 

[Homer Jay]

Folić: Grad pokreće građevinsku industriju
AUTOR: D. M.

Grad pokušava da pokrene domaću građevinsku industriju. Trenutno su u pripremi planska dokumenta i čine napori da se privuče što veći broj investitora, izjavio je juče u Privrednoj komori Beograda gradski arhitekta Milutin Folić.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Na sastanku Odbora za građevinarstvo i komunalne delatnosti Privredne komore Beograda Folić je najavio da će već sledeće sledeće nedelje biti održan sastanak beogradskih privrednika sa gradskim čelnicima na temu zoniranja i poreza na imovinu, na čiji rast su se najviše žalili preduzetnici i preduzeća, saopštila je ta komora. "Pomoći ćemo privrednicima da brže rešavaju probleme za koje je nadležna gradska vlada i podržati ih na republičkom nivou za sva ona pitanja koja predstavljaju kočnicu u privređivanju, kao što je povraćaj PDV-a u građevinskim poslovima i učešće domaćih firmi na tenderima", rekao je Folić.

Gradski arhitekta je najavio niz kapitalnih projekata koji će u narednih pet godina zaposliti domaću građevinsku industriju, kao što je "Beograd na vodi", "Hotel Jugoslavija", "Kompleks IKL" , "Erport Siti" i druge.

"Investitorima ćemo olakšati sve administrativne procedure", rekao je Folić i najavio da će sledeće nedelje na sednici Skupštine grada biti usvojene izmene Generalnog plana Beograda u sedam tačaka.

Između ostalih biće usvojen i Plan detaljne regulacije dela obilaznice oko Beograda između Bubanj potoka i Pančeva, čija je vrednost oko 400 miliona evra.

Folić je rekao da se priprema i desetak planskih dokumenata koji prate priipremu projekta "Beograd na vodi" kao i programska rešenja na kojima radi Urbanistički zavod Beograda, koji bi trebalo da budu završeni do kraja ove godine, kako bi ovaj veliki infrastrukturni projekat počeo da se realizuje sredinom 2015. godine.

Izvor: Danas